DE PINCKART 12, NUENEN - Ventu.nl...Adviesgroep, Sanidump, Sioux CCM, Praxis Bouwmarkt, Boerenbond,...
8
DE PINCKART 12, NUENEN Nieuwbouw bedrijfsruimte van circa 2.000 m² Makkelijk te bereiken met openbaar vervoer Voldoende parkeergelegenheid rondom het object
Transcript of DE PINCKART 12, NUENEN - Ventu.nl...Adviesgroep, Sanidump, Sioux CCM, Praxis Bouwmarkt, Boerenbond,...
DE PINCKART 12, NUENEN
Nieuwbouw bedrijfsruimte van circa 2.000 m²
Makkelijk te bereiken met openbaar vervoer
Voldoende parkeergelegenheid rondom het object
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte is gelegen aan de Europalaan (Eindhoven-Nue-nen) naast Vakgarage Van den Wildenberg en AVIA Tankstation. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen: Goossens Wonen en Slapen XXL, Veldsink Adviesgroep, Sanidump, Sioux CCM, Praxis Bouwmarkt, Boerenbond, Basic Fit en Baderie Nuenen.
Locatie
De nieuwbouw bestaat in totaliteit uit circa 2.000 m² bedrijfsruimte die zowel als geheel maar ook als delen te huur aangeboden wordt.
Unit 1: circa 187 m² bedrijfsruimte.Unit 2: circa 187 m² bedrijfsruimte. Unit 3: circa 250 m² bedrijfsruimte.Unit 4: circa 250 m² bedrijfsruimte. Unit 5: circa 250 m² bedrijfsruimte. Unit 6: circa 250 m² bedrijfsruimte. Unit 7: circa 250 m² bedrijfsruimte. Unit 8: circa 375 m² bedrijfsruimte.
De ruimtes zijn eenvoudig aan elkaar te schakelen. Zodoende is bijna elk ge-wenst metrage beschikbaar.
Object
Opleverings-niveau
In de basis worden de units opgeleverd met:- een monoliet afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming;- toiletruimte;- pantryfaciliteit;- elektrisch bedienbare overheaddeur;- verlichting.
Parkeren Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar die naar rato van het gehuurde zullen worden verdeeld.
Bereikbaarheid Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Eindhoven goed bereikbaar. Op circa 10 minuten rijden zijn de knooppunten van de A2 (Amster-dam-Maastricht) en de A58 (Eindhoven-Breda) gelegen.
Op twee minuten lopen van de locatie bevindt zich een bushalte, vanuit hier is het met buslijn 322 vijftien minuten rijden naar het centraal station van Eind-hoven. Het centrum van Nuenen is binnen drie minuten te bereiken.
Huurgegevens Huurprijs : € 120.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.Servicekosten : nader overeen te komen.Huurtermijn : tien jaren en vijf verlengingsjaren.Opzegtermijn : twaalf maanden.Indexering : jaarlijks.Bankgarantie : ter grootte van een kwartaalverplichting.Huurovereenkomst : op basis van het model van de ROZ.Aanvaarding : in overleg.
Meer informatie vindt u op onze website www.rspmakelaars.nl.Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Folkert Franssen.Wilt u meer weten dan kunt u hem een e-mail sturen:[email protected] of bellen naar 040-2494000.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
De informatie is met zorg samengesteld en uit, ons inziens, betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid
ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en
kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeu-
ring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Dossiernummer 35773.82.20
Inlichtingen
RSP MAKELAARS ’s-HERTOGENBOSCH C.V.
LOCATIE ’s-HERTOGENBOSCH • KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ ’s-HERTOGENBOSCH • TEL (073) 64 88 750
LOCATIE EINDHOVEN • LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN • TEL (040) 24 94 000
[email protected] • WWW.RSPMAKELAARS.NL
