Nuenen, Park Luistruik fase 2
-
Upload
van-wanrooij-bouw-en-ontwikkeling -
Category
Documents
-
view
234 -
download
1
description
Transcript of Nuenen, Park Luistruik fase 2
Park Luistruik fase 2a Nuenen
14 twee-onder-één-kap woningen
1 hal f vr i js taande woning
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning
die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij
jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’
4 Welkom in Nuenen
6 Prachtige locatie
8 Park Luistruik fase 1
12 De woningen
16 Kies je woningindeling
48 Wie slim is...
49 Waarom nieuwbouw
50 Keuken
52 Badkamer
54 Afwerking
55 Wonen met zekerheid
Inhoud
Welkom in NuenenGroene parel in Brabant
wonen in Nuenen4
welkoM in nuenenHet kleinschalige Nuenen is een groene parel naast de
grote stad Eindhoven. Een geliefde vestigingsplaats voor
mensen die willen wonen en leven in de betrekkelijke
rust van een dorp. Betrekkelijk, want Nuenen heeft
ondanks zijn beperkte omvang alles van een stad:
het is dynamisch, modern, actief - een trefpunt voor
karaktervolle burgers met gemeenschapszin, die hechten
aan de cultuur en historie van ‘hun’ Nuenen.
goed BereikBaarPark Luistruik is gunstig gelegen in het centrum van
Nuenen en de stad Eindhoven is binnen handbereik.
Voorzieningen als scholen, winkels, theater en sport
liggen in Nuenen én in Eindhoven op fietsafstand.
Met de auto is de locatie goed bereikbaar en de
ontsluiting naar de uitvalsweg richting snelwegen is
gunstig. Er is een HOV-station aan de rand van Park
Luistruik.
‘s-hertogeN b o s c h
tiLburg
e iN dhov e N
veNLo
veNray
g e me rt
v e g he L
he L mo N d
N ue N e N
a270
a2 a50
a58
a67
b a ke L
we e rt
wonen in Nuenen 5
Prachtige locatie
NuENEN
planPark Luistruik ligt tussen de Smits van Oyenlaan,
de Europalaan, de Vincent van Goghstraat en het
fietspad Dwerspad. Met het plan Park Luistruik
heeft VOF Park Luistruik (Bouwfonds Ontwikkeling
en Van Wanrooij Projectontwikkeling) een plan
ontwikkeld op de voormalige voetbalvelden van
RKSV Nuenen.
openBaar parkPark Luistruik wordt in dit plan een grote,
openbare tuin met glooiende gazons,
heestergroepen, hagen en bomen met daarin
woningen en appartementen gesitueerd
direct in de omgeving van Nuenen-Centrum.
Het bouwplan combineert een eigentijdse en
traditionele bouwstijl. Langs de randen worden
vier gesloten bouwblokken gerealiseerd met
binnenhoven.
Zo groen als Nuenen en de directe omgeving
is, zo wordt ook Park Luistruik. Een met grote
zorg aangelegde openbare tuin, met glooiende
gazons, kleine bosjes met heesters en hagen,
monumentale bomen (een erfenis van de
voetbalclub) en slingerende wandelpaden.
Besloten, maar naar buiten gekeerd. Ruimtelijk
en open, landelijk en groen. Zeer eigentijds,
maar zonder de traditie van het dorp uit het oog
te verliezen. Park Luistruik weerspiegelt al het
goede dat Nuenen te bieden heeft.
a270
wonen in Nuenen6
Park Luistruik / NuENEN
In het ‘dorpse’ Nuenen is voormalig sportpark De Luistruik omgevormd tot een uniek
woongebied: Park Luistruik. In de nieuwe fase van Park Luistruik komen in totaal 45
woningen. Daarvan worden 30 woningen verhuurd in het vrije sector huursegment.
De overige 15 nieuwbouwwoningen zijn 10 ruime 2 onder 1 kapwoningen in 2 verschillende
typen en 1 half vrijstaande woning. Alle woningen staan rondom een parkeerhof.
Situatie park luiStruik
n
wonen in Nuenen 7
wonen in Nuenen8
Park Luistruik fase 1
wonen in Nuenen 9
wonen in Nuenen10
wonen in Nuenen 11
situatie
n
bouwnr 45 bouwnr 12
bouwnr 18
bouwnr 13
bouwnr 19
bouwnr 14
bouwnr 20
bouwnr 15
bouwnr 21
bouwnr 16
bouwnr 22
bouwnr 17
bouwnr 44
bouwnr 43
bouwnr 42
vrije sector huurwoningen
wonen in Nuenen12
type A type A
de woningen
type B type C type B
Type A: twee-onder-een kap woningen met garage
Type B: twee-onder-een kap woningen met berging
Type C: half vrijstaande woning
wonen in Nuenen 13
wonen in Nuenen14
twee-onder-één-kap woning met garage
kenMerken
• Inhoud 671 m3
• Kaveloppervlakte ca. 245 m2
• Kosteloos spiegelen van uw indeling op de
begane grond
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Twee parkeerplaatsen op eigen oprit
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Luxe badkamer met bad en separaat toilet
• Tuin op het zuidoosten
• Veel optiemogelijkheden zoals een carport,
keuken aan de achterzijde, uitbouw aan de
achterzijde of dakkapellen op de 2e verdieping
• Garage
Type A
VOOrzIjde AChTerzIjde
wonen in Nuenen 15
keuze 1
indeling woonkamer
aan straatzijde
begane grond eerste verdieping
met de ouderslaapkamer aan de achterzijde
wonen in Nuenen16
We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste
bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of
juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met
de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?
keuze 2
Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!
indeling woonkamer
aan tuinzijde
eerste verdiepingbegane grond
met de ouderslaapkamer aan de voorzijde
wonen in Nuenen 17
< 5500 >
< 5500 >
< 3000 >
< 1
0600
>
< 2
850
>
< 4
000
>
garage met
spouwmuur
dubbele tuindeuren
keuken aan
straatzijde
begane grond | basis | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
wonen in Nuenen18
< 3270 > < 5500 >
< 5500 >
< 9140 >
< 1
3000
>
< 4
000
>
optie speel-1/
werkkamer
optioneleuitbouw2,4m
optioneleschuifpui
optionele carport
begane grond | opties | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
< 5
250
>
wonen in Nuenen 19
< 2445 > < 2955 >
< 5500 >
< 3
550
>
< 3
700
>
< 3
300
>
< 2
850
>
verdieping | basis | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
wonen in Nuenen20
< 5500 >
< 5500 >
< 2
850
>
< 3
700
>
< 3
550
>
< 3
300
>
optie inloopkast
verdieping | opties | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
optie samenvoegen
slaapkamers
wonen in Nuenen 21
< 5500 >
< 1
0600
>
zolder | basis | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
wonen in Nuenen22
< 5500 >
< 2400 > < 3000 >
< 1
0600
>
zolder | opties | schaal 1:50
bouwnummer 42 t/m 45
Type A
wonen in Nuenen 23
impressie woonkamer type A
wonen in Nuenen24
wonen in Nuenen 25
“Onze zaak ligt in het centrum van Nuenen, vlakbij
de nieuwe wijk Luistruik. Als zeer betrokken
inwoners zijn wij erg blij met de ontwikkeling van
dit gebied. Jarenlang was hier de voetbalclub
gevestigd, maar die is nu verhuisd. Daarna lag het
terrein enkele jaren braak en dat is natuurlijk niet
goed voor dit levendige dorp. Er komen nu mooie
woningen die niet alleen voor de eigen inwoners,
maar vooral ook voor mensen uit Eindhoven
ideaal zijn. Nuenen is sowieso al heel lang een
geschikte ‘uitvalsbasis’. Veel werknemers van
Philips en Daf zijn hier al in het verleden komen
wonen.
John Remmig en Simone van Daal, uitbaters Café Schafrath
Het dorp heeft een gevarieerd verenigingsleven
en vrijwel iedereen is dan ook lid van een of
meerdere clubs. Er is heel vaak iets te doen in het
bruisende centrum van Nuenen. Ook zijn alle
voorzieningen aanwezig, zoals scholen,
sportaccommodaties, cultureel centrum en veel
horecagelegenheden, waaronder een
sterrenrestaurant. Als je wilt shoppen in
Eindhoven, ben je daar zo met de auto. Binnenkort
is er een supersnelle HOV-verbinding die je naar
het centrum, het ziekenhuis of vliegveld brengt.
Luistruik is dus erg aantrekkelijk als je in de luwte
van een prachtig dorp wilt wonen en wilt
profiteren van de grote stad.”
wonen in Nuenen26
“Wij wonen sinds een jaar in een prachtig huis in
Plan Luistruik. Zelf kom ik uit Aarle-Rixtel en mijn
vriendin uit Oirschot. Nuenen ligt daar precies
tussen. Het mooie dorp trok ons aan, omdat er
vaak iets te doen is. Ook de groene omgeving is
heel uitnodigend. En het ligt vlakbij Eindhoven en
grote wegen. Je bent zo uit en thuis.
Wij zijn heel blij met ons huis en de aangename
woonomgeving. Plan Luistruik is niet doorsnee.
De frisse, veelal witte huizen en de hofjes maken
het bijzonder. De huizen hebben ook hun eigen
kenmerken en details, die het geheel afwisselend
maken. De wijk is ruim en groen opgezet. Er is een
mooi glooiend park met paadjes aangelegd. Ook
vinden wij het fijn dat we bij het centrum horen en
niet ergens achteraf wonen. “
Nieuwe bewoners Dirk Sanders en Marieke Smetsers
wonen in Nuenen 27
wonen in Nuenen28
twee-onder-één-kap woning met berging
kenMerken
• Inhoud 520 m3
• Kaveloppervlakte 212-232 m2
• Unieke brede woonkamer van bijna 8 meter
• Luxe keuken aan de voorzijde
• Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Luxe badkamer
• Tuin op het westen
• Berging in de achtertuin
• Veel uitbreidingsmogelijkheden
Type B
VOOrzIjde AChTerzIjde
wonen in Nuenen 29
< 5400 >
begane grond | basis | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
ruime keuken
dubbele tuindeuren
ruime woonkamer met
netto breedte van 7,7 m
< 7700 >
< 5
530
>
< 8
800
>
< 3
630
>
wonen in Nuenen30
< 5400 >
< 5400 >
< 7700 >
< 1
1200
>
< 3
630
>
optionele schuifpui
optionele positie k
euken vervallen leidingkoker alleen
mogelijk i.c.m. separaat
toilet op eerste ve
rdieping
begane grond | opties | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
optionelegedeeltelijke uitbouw 2,4m
< 6
030
>
wonen in Nuenen 31
< 2700 >
ouderslaapkamer
over hele breedte
luxe badkamer
< 5400 >
< 2600 >
< 3
600
>
< 3
600
>
< 2
900
>
verdieping | basis | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
wonen in Nuenen32
optie vergroten
badkamer
optionele inloopkast
optie separaat
toilet
< 5400 >
< 2600 >
< 2600 ><
360
0 >
< 2
515
>
< 2
900
>
verdieping | opties | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
< 2700 >
wonen in Nuenen 33
< 5400 >
< 8
800
>
ruime zolder
zolder | basis | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
wonen in Nuenen34
< 5400 >
< 2800 >
< c
a. 4
670
>
optionele indeling
optie dakkapel
achterzijdeoptionele dakvenster
optie dakkapel
voorzijde
zolder | opties | schaal 1:50
bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22
Type B
wonen in Nuenen 35
impressie woonkamer type B en C
wonen in Nuenen36
wonen in Nuenen 37
wonen in Nuenen38
kenMerken
• Inhoud 560 m3
• Kaveloppervlakte 284 m2
• ruime brede woning
• Luxe keuken aan de voorzijde
• Woonkamer aan de achterzijde 8m breed
• dubbele tuindeuren naar de achtertuin
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Luxe badkamer
• Tuin op het westen
• Berging in de achtertuin
• Veel uitbreidingsmogelijkheden
Type Chalf vrijstaande woning
VOOrzIjde AChTerzIjde
wonen in Nuenen 39
< 8000 >
< 5700 >
< 5
530
>
< 8
800
>
< 3
630
>
begane grond | basis | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
ruime woning
8m breed veel licht
en ruimte
keuken aan straatzijde
wonen in Nuenen40
< 8000 >
< 5700 >
< 5700 >
< 1
1200
>
< 5
530
>
< 3
630
>
begane grond | opties | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
deur naar
keuken
uitbouw 2,4m
wonen in Nuenen 41
< 2800 >
< 5700 >
< 2800 ><
360
0 >
< 3
600
>
< 2
900
>
verdieping | basis | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
ruime master bedroom
wonen in Nuenen42
< 5700 >
< 5700 >
< 3
600
>
< 2
900
>
samenvoegen
twee slaapkamers
optie vergroten
badkameroptie dub
bele
wastafel
optie inloopkast
verdieping | opties | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
wonen in Nuenen 43
< 5700 >
zolder | basis | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
ruime zolderkamer
wonen in Nuenen44
< 3100 >
< 5700 >
< 4
670
>
zolder | opties | schaal 1:50
bouwnummer 18
Type C
optionelezolderindeling
wonen in Nuenen 45
impressie binnenterrein
wonen in Nuenen46
wonen in Nuenen 47
We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of
een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? Een
blik op het energielabel zegt al genoeg: een groen A-label is
een stuk goedkoper dan een rood G-label. In een tijd waarin
de kosten van energie alleen maar verder oplopen, is dat
heel verstandig. Ook bij het wonen wordt de energiereke-
ning steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen
voor elektriciteit en gas fors gestegen – sinds 2000 zijn ze
verdubbeld! – en het einde is nog niet in zicht. Voor je
woonlasten heeft dat ingrijpende gevolgen. Wie slim is
koopt daarom een nieuwbouwwoning.
Bij het ontwikkelen van nieuwe woningen wordt veel aan-
dacht besteed aan het milieu en energiebesparende maat-
regelen. Een nieuwbouwwoning is zeer goed geïsoleerd
Wie slim iskoopt nieuw!
Bespaar op je energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen
en kan voorzien worden van allerlei energiebesparende en
duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comforta-
bel huis, waarin je veel minder geld kwijt bent aan je ener-
gielasten. Alle slimme en duurzame oplossingen bij elkaar
geven deze nieuwbouwwoning maar liefst een ‘A++’-label.
Dat is nog hoger dan een gewoon A-label: een A++ label
staat voor maximale zuinigheid en fors lagere energielasten.
Jaarlijks bespaar je maar liefst 1.300 euro ten opzichte van
een woning die in 1990 is gebouwd, zo heeft Agentschap NL
berekend [zie de tabel]. Dat is dus 40 procent van de
energielasten! Dus bespaar op je energierekening door een
nieuwbouwwoning te kopen. Zo geniet je van maximaal
wooncomfort en lagere woonlasten en je draagt ook nog
een steentje bij aan een beter milieu.
* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL
Bouwjaar energielaBel energielaSten*
jaarlijks Maandelijks
2013 a++ € 1.285,- € 107,-
2000 C € 1.872,- € 156,-
1990 d € 2.071,- € 173,-
wonen in Nuenen48
Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen. De tien redenen om voor nieuwbouwte kiezen:
Waarom nieuwbouw?
je eigen keuzes
Kies je graag zelf je keuken of badkamer? Met een nieuw-
bouwwoning in het plan Park Luistruik heb je alle ruimte
voor de invulling van je eigen wensen. Ook extra’s als een
uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig worden
meegenomen tijdens de bouw. Financieel aantrekkelijk Een
nieuwbouw woning biedt veel financiële voordelen. Je be-
taalt geen overdrachtsbelasting en bespaart fors op je ener-
gierekening. Met minimaal een A++ label kun je bovendien
meer lenen voor het kopen van een woning. Energiezuinige
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen
minimaal aan het energiezuinige label A++. Hierdoor
profiteer je van beduidend lagere energielasten, zeker in
vergelijking met een bestaande woning (ruim 40%).
gezond en veilig
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veilig-
heidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een
energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rook-
alarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk.
duurzaam en verantwoord
Met een nieuwbouwwoning kies je voor comfortabel wonen
en draag je bij aan een beter milieu. We gebruiken duur-
zaam geproduceerd hardhout, energie besparende technie-
ken en zijn trotse partner van FCS Nederland en The Borneo
Initative.
Hoogwaardige isolatie
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning
zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare,
bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis
en geniet je van meer wooncomfort.
isolerend Hr++ glas
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas.
Hierdoor hou je de kou buiten en de warmte binnen. Met
HR++ glas bespaar je jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.
onderhoudsvriendelijk
Met een nieuwbouwwoning heb je de komende jaren niet
alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materi-
alen. Alles is immers gloednieuw. Zo hou je geld en tijd over
voor andere leuke dingen.
prettige woonomgeving
Met een nieuwbouwwoning woon je comfortabel in een pret-
tige omgeving. We besteden veel aandacht aan openbaar
groen, veilige speelplaatsen, voldoende parkeerplekken,
scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting
het openbaar vervoer.
Een nieuwbouwwoninggeeft je veel vrijheid envoordelen
wonen in Nuenen 49
Een keuken om in te leven
wonen in Nuenen50
keukencheque
De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij
projectontwikkeling een keukencheque*.
De keukencheque is binnen de aangegeven termijn
inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-
kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een
complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-
baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft
en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen
naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds
design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te
verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.
wonen in Nuenen 51
Een badkamer in jouw stijl
wonen in Nuenen52
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.
Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een
intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we
dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-
kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,
meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
T 0344 63 70 10
www.vanwanrooij-tiel.nl
openingstijden:
ma: gesloten
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
do: 09.30 - 21.00 uur
za: 10.00 - 17.00 uur
afspraak maken?
we staan je graag persoonlijk te woord.
wonen in Nuenen 53
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in
de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
krijgen.
energiezuinigheid
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
Standaard worden de woningen voorzien van een zonne-
boiler en extra isolerende gevels.
gevels en daken
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
is je woning goed beschermd. Verschillende accenten in het
metselwerk, roedes in raamkozijnen, de prachtige gevel-
steen en keramische dakpannen en een leuke erkerpartij
geven de woning een klassiek karakter.
keuken
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten
in Tiel.
Sanitair
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige
kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Vanzelfsprekend kun
je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.
Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten in Tiel
helpen ze je graag verder.
oplevering
VOF Park Luistruik levert je woning te allen tijde op inclusief
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onder-
delen kunnen dan ook niet vervallen.
Afwerkingsniveau
wonen in Nuenen54
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
belangrijke zaken.
Verkoopstukken
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
woningborg garantie
De uitvoerende aannemer is aangesloten bij Woningborg.
Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge
normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en
Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzeker-
heid.
inrichting
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
uitrusting van de woning.
Situatie
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Maatvoering
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
gehouden met enige wandafwerking.
Mensenwerk
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en
geven daarom geen aanleiding tot verrekening.
We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan
te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,
illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure
kunnen geen rechten worden ontleend.
kopersbegeleiding
We hechten veel belang aan een goede begeleiding. De
kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van de
aannemer. Hij of zij loodst je soepel door het bouwproces
heen en ontvangt je graag persoonlijk op kantoor om de
bijzonderheden van je woning met je door te nemen.
Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoon-
lijke wensen voor je woning. Gedurende de bouwperiode
ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de status
van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte
welkom op de bouwplaats.
wonen in Nuenen 55
Van Santvoort Makelaars
Berg 2-4
5671CC Nuenen
T 040 - 283 37 08
www.vansantvoort.nl
Metselaars Makelaardij B.V.
Vincent van Goghstraat 145
5671DT Nuenen
T 040 - 283 30 57
www.metselaarsmakelaardij.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
ontwikkeling:inforMatie en Verkoop:
www.parkluistruik.nl
Van wanrooij
projectontwikkeling B.V.
Bouwfonds ontwikkeling B.V.
regio Zuid