Hopman Huis en Wonen - 2010 November

AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEESTJAARGANG 4 november 2010

HUIS & WONEN

ADRI HOPMANWE HOUDEN DE VAART ERIN!

COMFORT WONEN CASTRICUMLEKKERDER WONEN TEGEN LAGE KOSTEN

OP BEZOEK BIJ DE OUDE WOONSTALLANDELIJK WONEN MAAR DAN ANDERS

Midden in het dorpscentrum op de tweede en derde verdieping van kleinschalig appartementengebouw ligt dit aparte en verrassend ruime 3-k.app.

- lichte woonkamer met vide en laminaatvloer- moderne open keuken met groot fornuis- bj 1977, serv.kosten € 180,-- p.m. - woonopp. ca. 79 m². 2 min. lopen naar station NS

CASTRICUM Dorpsstraat 25D

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k. 2

Wonen op loopafstand van de binnenstad in dit uitstekend onder-houden, ruime en lichte 3-k.app. (2001) met lift!

- berging (box) op de begane grond- servicekosten € 118,- p.m.- openslaande deuren naar balkon 9 m²(zuidoosten)- bj 2001, woonopp. 88 m²

ALKMAAR Baansingel 83

Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Frankenstate”: sfeervol 2/3–k.app. met lift, gelegen op de tweede etage met een schitterend uitzicht op de fraaie, parkachtige tuin. - balkon op het zuiden en v.v. zonnescherm- ruime slaapkamer met werkhoek in de erker- in dienstenpakket o.a. zorg en warme maaltijden- voor meer informatie zie www.frankenstate.nl

Vraagprijs : € 169.000,-- k.k.

BERGEN NH Lindenlaan 48B

CASTRICUM Dorpsstraat 27D

Royaal 3-k.app. op de tweede en hoogste verdieping, midden in het centrum gelegen, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en balkon op het oosten.

- lichte woonkamer met houten vloer, vide en open keuken- grote slaapk. met balkon en ingeb.schuifwandkast- zolder 9.00 x 3.70 m met 2e slaapk.- bj 1977, woonopp. ca. 90 m², serv.k. incl. water en voorschot stookk. € 180, - p.m.

Vraagprijs: € 186.000, -- k.k.


Centraal wonen nabij het Alkmaardermeer en met een weids vrij uitzicht over weilanden! Dat kunt u in deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning aan de rand van Akersloot op een perceel van 399 m² en met een zeer ruime garage.

- perceel 339 m², woonop. 106 m²,- nieuwe keuken en badkamer bj 2005- woonkamer, ruime serre en 3 slaapkamers- garage van 76 m² voor 4 a 5 auto’s!

AKERSLOOT Geesterweg 8


Unieke kans! Een goed onderhouden 3-k.app. op de begane grond met tuin en vrij uitzicht. Gelegen in het centrum op loopafstand van diverse winkels en treinstation.

- fraai aangelegde tuin van 27 m² op het westen- rolstoelvriendelijk, kleinschalige app.complex met 6 eigen parkeerplaatsen- appartement kan volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden- bj 1988, woonopp. 61 m², inpandige berging 6 m² , lage serv.k. € 55,-- p.m.

CASTRICUM Schoutenbosch 2


Heerlijk vrij wonen in dit uitstekend onderhouden half vrijstaande woonhuis op 337 m² grond, in 2003 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

- riolering en elektra vervangen en platte dakbedekking- glas- en dakisolatie 20 m diepe achtertuin gelegen op het westen- oorspr. bj 1930, perceelopp. 337 m², inh. ca. 385 m³, woonopp. ca. 108 m²

AKERSLOOT Julianaweg 9

IN PRIJS VERLAAGd!

CASTRICUM Sans Souci 84

Comfortabel en verzorgd wonen in het mooie Sans Souci. Dit recent gemoderniseerde 2-k. service app. is gunstig gelegen op de 6e etage met balkon op het westen.

- modern keukenblok, lichte woonkamer, ruime slaap kamer en fraaie badkamer- gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer- serv.k. VVE 1-persoon 720, - p.m.; 2 personen € 820, - p.m. hierin o..a. begrepen 24 uur alarm, verwarming, water, kabel.tv, glazenwasser, opstalverzekering en gedeeltelijk onderhoud.

Vraagprijs: € 110.000, -- k.k. Vraagprijs : € 165.000,-- k.k.

Goed onderhouden, licht en ruim 2-k.app. op de 4e verdieping gelegen met een royaal balkon, modern sanitair en keuken en zeer fraai uitzicht.

- L-vormige woonkamer, open keuken, balkon (8,5 m²)op het zuiden- vele voorzieningen zoals het winkelcentrum op loopaf stand- 2 zonneschermen, isolatieglas, lift aanwezig, - bj 1973, woonopp. 68,5 m², serv.k. incl. voorschot stookk. € 186,56 p.m.

CASTRICUM C.F. Smeetslaan 218

CASTRICUM Sans Souci 65

Dit 2-k. service app. is gelegen op de 4e etage op het zuidoosten en biedt een zeer fraai uitzicht op de tuin en vergezicht op Uitgeest en Akersloot.- open keuken, lichte woonkamer met balkon op het z/o - grote slaapkamer met schuifdeurkast- badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel- serv.k. VVE 1-pers. € 720, - p.m.; 2 pers. € 820, - p.m. hierin o.a. begrepen 24 uur alarm, verwarming, water, kabel.tv, glazenwasser, opstalverzekering en gedeeltelijk onderhoud


VerkochtCASTRICUM Sans Souci 36

Comfortabel en verzorgd wonen in het mooie Sans Souci. Dit gemoderniseerde 2-k. service app. is gunstig gelegen op de 2e etage met balkon op het westen.

- woonkamer (3,6 m x 7,0 m) met balkon op het westen- zeer ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer- serv.k. VVE 1-persoon € 720,-- p.m.; 2 personen € 820,-- p.m., hierin is o.a. begrepen: 24 uur alarm, verwarming, water, kabel-tv, glazenwasser, opstalverzekering en gedeeltelijk onderhoud


Verkocht


Heerlijk licht 2-k.app. gelegen op de bovenste (2e) verdieping van fraai kleinschalig complex. Gunstig gelegen nabij winkels en het NS station. - balkon (ca. 6 m²) op het zuiden en gemeensch. tuin- de slaapkamer is thans verdeeld in 2 ruimtes- lichte woonkamer met grenen vloerdelen en een open keuken- bj 1987, woonopp. ca. 57 m², lage serv. kosten (€ 70,-- p. m.)

CASTRICUM Ruiterweg 38F

Verkocht

HUIS & WONEN IN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

HUIS & WONEN IS EEN UITGAVE VAN HOPMAN ERA MAKELAARSTORENSTRAAT 2a, 1901 ED CASTRICUM T 0251 - 65 77 00 M [email protected] EN KENNEMERSTRAATWEG 330,1851 BJ HEILOO T 072 - 533 40 95 M [email protected]

TEKST, BEELD EN REALISATIE BREAKING THE WAVES UIT LIMMEN. REAGEREN OP DEZE UITGAVE: T 06 - 23433696.

DE VERSPREIDING WORDT VERZORGD DOOR UITKIJKPOST EN RODI MEDIA. VERSPREIDKLACHTEN KUNT U MELDEN VIA: [email protected]

NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG OVERGENOMEN WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING.

COLOFON

2-13COMPLETE AANBOD HUIZEN

DEZE KEER

WE HOUDEN DE VAART ERIN!

OP BEZOEK BIJ DE OUDE WOONSTAL

14

PRIJSWINNARES!Uit de inzenders van de prijsvraag uit deoktober - editie hebben we deze keer weer een prijswinnares blij kunnen maken! Rina Winter uit Uitgeest mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen, uitgereikt door Melinda van Suus bloem-binderij aan de Dusseldorperweg te Limmen. (Oplossing: 5 verschillen, foto genomen in Akersloot.)

Ook kans maken?Zie pag. 5 voor de nieuwe prijsvraag.

die langer te koop staat op een veelal te hoge vraagprijs niet wordt verkocht. Uit onderzoek van de NVM blijkt dat een woning die langer dan 2 jaar te koop staat, nu wordt verkocht op een prijs die 18,1% lager ligt dan de oorspronkelijke vraagprijs, terwijl een scherp geprijsde woning, die binnen een maand of drie wordt verkocht, gemiddeld slechts voor 4,7% minder wordt verkocht. Het stellen van een realistische vraagprijs loont dus.

Voor starters die geen eigen woning hoeven te verkopen, staan alle seinen op groen. Zij kun-nen profiteren van scherpe prijzen, een groot aanbod en een lage rente. Dat geldt ook voor doorstromers, die met een No-Risk clausule of een Overbruggingsgarantie het risico van de verkoop van het eigen huis goed af kunnen dekken. Een goede tijd dus om een huis te kopen!

En als u dan het huis van uw dromen ziet, laat u zich dan deskundig bijstaan door uw eigen aankoopmakelaar en door Comfort Wonen Castricum voor een grondig advies.

Dat zagen we dan ook bij de afgelopen Open Huizen Route. Veel potentiële kopers waren op 9 oktober van de partij, waarna we in de week daarna toch weer vier verkopers blij konden maken met de verkoop van hun woning. Het is nu nog vroeg, maar noteer zaterdag 11 december maar weer in uw agenda. Dan gaan we opnieuw een Open Huize Route voor u organiseren. Potentiële verkopers van wonin-

gen die nog deel willen nemen, verzoeken we snel contact met ons op te nemen.

We houden de vaart erin!

De door de NVM gepresenteerde marktcijfers over het 3e kwartaal 2010 gaven nogal een somber beeld van de woningmarkt. Over heel Nederland gezien werd in het 3e kwartaal 13% minder woningen verkocht dan in het 3e kwartaal 2009, maar in deze omgeving constateren we toch een ander beeld.

In de regio Midden-Kennemerland (IJmond, Uitgeest en Castricum) zien we 179 verkopen in het 3e kwartaal 2010 tegen 194 in het 3e kwartaal 2009 ofwel -7,5%, maar in Noord-Kennemerland (van de lijn Akersloot, Lim-men tot en met Heerhugowaard) zien we 500 verkopen tegen 474, ofwel een stijging van 5,5%!

Kortom, de woningmarkt loopt hier prima door. De gerealiseerde verkoopprijzen blijven goed op niveau, doch de verkooptijd van een woning is met 15% aanzienlijk toegenomen tot gemiddeld 134 dagen.

Toch worden verkopers soms nog gecon-fronteerd met fors lagere verkoopprijzen. Nieuwe verkopers vragen vaak real-istischer prijzen, waardoor die woning wel verkocht wordt en een woning

3

Adri Hopman

KOM LANGS VOOR DE VERKOOPBROCHURE OF KIJK OP: WWW.EI-HOF.NL

BOUW IS GESTART

NOG ENKELE WONINGEN TE KOOP!

NU TE KOOP RUIME PATIOBUNGALOWS

ca. 7200

141003500ca. 2100 5150

8700

6700

ca. 3

850

2800 3300 ca. 3000

Begane grond

Verdieping

VANAF € 395.000,- V.O.N.

FIJN WONEN IN HARTJE CENTRUM

Verkoop informatie:Ontwikkelaar:

tel.: 0251 - 657 700tel.: 0251 - 655 086

EIHOF

7

5OPEN HUIZEN ROUTE BLIJFT SUCCES!


Dit voormalige woon/winkelpand is in 1998 volledig verbouwd tot woonhuis met ruime berging en carport, gelegen op een ruim perceel grond van 391 m² .

- ruime woonkamer en verlaagd zitgedeelte met open haard- badkamer op de begane grond, slaapkamer mogelijk- parkeren op eigen erf mogelijk- oorspr. bj 1936, inh. ca. 459 m³, woonopp. ca. 108 m²

CASTRICUM Dorpsstraat 78

IN PRIJS VERLAAGd!

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 30

Op levendig punt tegenover het klimduin ligt deze ruime verbouw-de hoekwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een 10 m diepe tuin op het zuidoosten. - dakisolatie en isolatieglas, dakopbouw - stenen berging in achtertuin - station evenals bos en duin op loopafstand- bj 1923, perceelopp. 142 m², woonopp. ca. 123 m², inh. 444 m³



Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gunstig gelegen op loopafstand van winkels, sportvelden en scholen met zonnige tuin op het westen.

- ruime Z-vormige woonkamer met openhaard- CV-AGPO-HR-1995, spouwmuurisolatie- stenen berging in achtertuin- bj 1969, perceelopp. 146 m², inh. 423 m³, woonopp. 132 m²-

CASTRICUM Rooseveltlaan 24

Op prachtige locatie en ruime kavel, nabij winkels en scholen, ligt deze verzorgde hoekwoning met garage, berging/praktijk,4 slaapkamers en zonnige tuin. - verwarmde garage/berging/praktijkruimte- hh kozijnen, kunststof dakkapellen met isolatieglas/ dakisolatie- betonnen begane grondvloer, vrij uitzicht- bj 1969, perceelopp. 315 m², inh. 390 m³, woonopp. 118 m²

CASTRICUM Gobatstraat 1



In het vernieuwde centrum aan een rustige straat ligt deze lichte tus-senwoning met een prachtige 25 m diepe zonnige tuin.

- lichte doorzon woonkamer, eenv. badkamer en 4 slaapkamers - gelegen in het centrum met station op loopafstand.- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage- bj 1953, perceelopp. 217 m², inh. 295 m³, woonopp. 90 m²

CASTRICUM Pr. Marijkestraat 6

4


Uitstekend onderhouden, fraai verbouwd en sfeervol gemoderniseerd ligt in het oude dorpscentrum deze royale tussenwoning met een 14 m diepe tuin op het westen.

- uitgebouwde woonkamer, keuken met inb.app. en 5 slaapkamers- in 2000 gemoderniseerd- dakisolatie en isolatieglas, op loopafstand van station- bj ca.1950, perceelopp. 160m², fraai aangelegde achtertuin

CASTRICUM Schoutenbosch 5


Bijzonder fraai aan vijver gelegen royale tussenwoning met voor en achter vrij uitzicht, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. - een garage bij te kopen, vraagprijs € 32.500,-- k.k.- ruime Z-vormige woonkamer met o.a. parketvloer- keuringsrapport Vereniging Eigen Huis aanwezig- woonopp. 136 m², inh. woonhuis 427 m³, perceelopp. 159 m²

CASTRICUM Henri Dunantsingel 146


Fraai gelegen tussenwoning met zowel voor als achter vrij uitzicht, 3 slaapkamers, een zolderkamer met 2 dakkapellen en een verrassend zonnige achtertuin. - gunstig gelegen nabij winkels en scholen- betonvloeren, berging in achtertuin- CV- Rodiac, warmwatervoorziening via Fasto geiser- bj 1964, inh. 355 m³, woonopp. 110 m², perceelopp. 154 m²

CASTRICUM Boccherinistraat 31

Verkocht


Zeer fraai gelegen aan groene straat met vijverpartij, dicht bij het centrum en op loopafstand van station, ligt deze tussenwoning met 11 m diepe achtertuin en voor en achter vrij uitzicht.

- dichte keuken en lichte woonkamer- 4 slaapkamers - vnl. isolatieglas, verwarming met gaskachels- bj 1958, perceelopp. 154m², bruto inh. 317 m³, woonopp. 103 m²

CASTRICUM Jan van Nassaustraat 5


Half vrijstaand uitgebouwd luxe woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

- een fraai terras aan het water gelegen- totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers- vzv airco, alarm, zonnescherm, veel vaste kastruimte- woonopp. 136 m², grondopp. 247 m², inh. ca. 470 m³

CASTRICUM Jo Vincentstraat 36

Verkocht


Sfeervolle, ruime 3 k. benedenwoning met extra logeer/werkkamer, zonnige tuin en terras alsmede een vrijstaande garage nabij de rand van het duinterrein in Bakkum. Het bekijken meer dan waard!

- ruimtelijke ligging aan drie zijden met uitzicht over bomen en groen- royale woning van 70 m²; extra een souterrain van 30 m²- moderne keuken en badkamer, 2 slaapk., 4e kamer met extra toilet en douche - zonnepanelen voor een lage energierekening

CASTRICUM Van Renesselaan 13

IN PRIJS VERLAAGd!

Wonen op niveau in deze heerlijk lichte, modern vormgegeven woning met garage en riant dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de weilanden. - keuken recent vernieuwd, beg. grond met praktijkruimte - optimale isolatie, betonvloeren, ankerloze spouwmuren- serv.k. bedragen € 110,-- p.m.- bj 2000, woonopp. 118 m² (excl. garage 17,5 m²)

CASTRICUM Fien de la Marstraat 47


INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK

bloembinderij suus

ZOEK DE VERSCHILLEN Hoeveel verschillen heeft u gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar:[email protected] de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel!

Aangeboden door: Bloembinderij SuusDusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316 5

OPEN HUIZEN ROUTE BLIJFT SUCCES!

Duizenden mensen“Wat een fantastisch weer om huizen te kijken. We hebben er wel vijf gezien en twee maken een goede kans!”

Eén van de bezoekers van de landelijke Open Huizen Route

heeft zijn ogen goed de kost ge-geven. Hij was zeker niet de enige.

Duizenden mensen maakten gebruik van de mogelijkheid om zonder

afspraak huizen te gaan bekijken.

Al tien jaar blijkt deze methode voor veel huizenzoekers goed te werken. De

Open Huizen Route is bedoeld om kopers te helpen hun woonwensen te verwezenlij-

ken op een snelle en gemakkelijke manier.

RouteplannerDe huizenzoeker die via www.era.nl kijkt om

zijn route te bepalen wordt het wel erg makkelijk gemaakt. Met behulp van ERA Earth kan hij van tevoren de ligging bekijken, zodat hij niet ter plekke teleurgesteld wordt en daarna kan hij de route op de TomTom laden. Allemaal hulpmiddelen om de route zo goed mogelijk in de te delen en optimaal te gebruiken.

Zeer tevreden De Open Huizen Route van 9 oktober j.l. was goed bezocht. Natuurlijk zijn er huizen waar niemand is geweest, maar er waren ook huizen met wel

10 kijkers. Dat is altijd een verrassing en moeilijk in te schatten. Maar gemiddeld genomen zijn we zeer tevreden.

Nabellen belangrijkVaak denken mensen dat het werk van de makelaar er na zoń dag op zit. Maar niets is minder waar, voor een goede, serieuze makelaar begint het werk dan pas echt.

Na de Open Huizen Route zijn we heel druk met het nabellen van alle bezoekers. Dit kunnen we doen omdat iedere bezoeker zń gegevens heeft achtergelaten bij het desbetreffende huis. Dat nabellen is heel belangrijk omdat mensen na een Open Huizen Route vaak nog veel vra-gen hebben over de huizen die ze hebben gezien. Wij zijn er dan om die vragen te beantwoorden. Mochten er nog twijfels bestaan dan plannen wij een 2e bezichtiging in, waarbij ze nog eens rustig kunnen kijken met of zonder eigen aankoopmakelaar.

Gratis Waardebepaling Ook zijn er kijkers die niet weten wat hun huidige huis opbrengt, wij bieden ze dan een gratis waardebepaling aan. Omdat we als ERA Make-laars een landelijk dekkend netwerk hebben, maakt het niet uit waar dat huis staat.

We doen in Heiloo, Castricum en de directe omgeving de waardebepa-ling zelf en voor de rest van Nederland schakelen we nog dezelfde week een ERA collega in. Heel handig zoń ERA netwerk, want wat ons opviel bij deze Open Huizen Route was dat opvallend veel kijkers van ver buiten onze regio kwamen.

ResultaatAls we het resultaat van deze Open Huizen Route bekijken zien we dat er in ieder geval 3 huizen direct zijn verkocht en voor een aantal huizen een 2e bezichtiging is ingepland. Met veel kijkers houden we nog even contact om ze op de hoogte te houden van de andere huizen die mis-schien ook heel geschikt zouden kunnen zijn.

En zo zijn we weer bijna toe aan de volgende Open Huizen Route op 11 december 2010.

Leny Sommeijer, makelaar Hopman ERA Makelaars.


Fraai verbouwd en goed onderhouden is deze royale 2-1 kapwoning met grote garage, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.

- vloer-/muur-/dakisolatie en isolatieglas- werken of praktijk aan huis mogelijk- CV-hetelucht, betonvloeren en spouwmuren, el. rol- luiken met zonnecellen- bj 1990, perceelopp. 212 m², inh. 529 m³, woonopp. 144 m², opp. garage 23 m²

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 268

Koopsom: € 395.000,-- v.o.n.

Op een fraaie locatie in het centrum worden 4 geschakelde patio-bungalows gebouwd, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

- eigen parkeerplaats - woonkamer van 41m², 2 extra kamers en 2e badkamer op verdieping mogelijk- flexibele indeling met grotere of kleinere patiotuin is ook mogelijk- perceelopp. ca 164-195 m², woonopp. ca. 145-168 m²

CASTRICUM Ei-hof Patiowoningen


Uitstekend onderhouden en luxe verbouwde 2-1 kap woning met berging en zonnige royale achtertuin op het zuidoosten.

- royale L-vormige woonkamer, uitbreiding voorbereid- moderne luxe open keuken in U-vorm met hardstenen blad - zeer ruime geheel betegelde badkamer met vloerver warming- bj 1993, grondopp. 197 m², inh. woonhuis ca. 375 m³

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 31

In het centrum omsloten door groen met voor en achter vrij uitzicht ligt deze royale uitgebouwde 2-1 kap woning met 5 slaapkamers, carport en garage. - achter de garage bevindt zich een kantoorruimte- royale open woonkeuken met inb. apparatuur- mooi aangelegde tuin met buitenverlichting west- bj 1967, inh.568 m³, perceelopp. 242 m², woonopp.148 m²

CASTRICUM Jacob Rensdorpstraat 2


Koopsom: € 472.500,-- v.o.n.

CASTRICUM Bakkerspleintje 62

UNIEK APPARTEMENT OVER 2 LAGEN MET 2 SUPERBALKONS

Door herkaveling wordt de laatste kans om midden in het centrum aan het bruisende Bakkers-pleintje te wonen een heel unieke. Architect Piet Wierenga ontwierp een bijzondere woning over 2 lagen met een ongekende uitstraling. Maar liefst 140 m² woonoppervlak met een verdiepingshoogte van bijna 3 meter én 25 m² buitenruimte pal op het zuiden maken deze 2-laags woning tot een onverwacht royale, maar vooral zeer lichte 4-kamer maisonnette.

Indeling: entree op de hoogste verdieping, hal met garderobenis, toilet, grote woonkeuken in half-open verbinding met grote, lichte woonkamer, zuid-balkon van bijna 13 m² met uitzicht over Castricum, trap naar slaapverdieping; masterbedroom, badkamer met ligbad en douche, apart toilet, cv-ruimte/bijkeuken, logeerkamer, heerlijk lichte studeerkamer met groot balkon op het zuiden.

*inspraak met betrekking tot de indeling nog mogelijk;*o.v.v. definitieve bouwvergunning;*mogelijk 1 of 2 parkeerplaatsen in afgesloten garage bij te kopen;*collegiale verkoop met KRK te Castricum

Een combinatie van wonen t.o. het bos en duin en wonen op loopafstand van station en centrum in deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2-1 kapwoning.

- vrijstaande werkkamer/ hobbyruimte en royale schuur- L-vormige woonkamer met erker en beuken vloer- moderne badkamer met 2e toilet en inloop douche- bj. 1935, perceelopp. 695 m², woonopp. 119 m², inh. 418 m³

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 70



Op zeer gewilde locatie aan brede groene laan met waterpartij treft u deze royale bungalow. Hier kunt u comfortabel gelijkvloers wonen en krijgt u o.a. 4 slaapkamers.

- inpandige garage, patiotuin ca. 95 m² op het zuidoosten- dakisolatie en ged. isolatieglas, dakbedekking vernieuwd in 2000- bouwkundig keuringsrapport aanwezig - bj 1965, bruto inh. 473 m³, perceelopp. 403 m²

CASTRICUM MH Tromplaan 5


Royale, lichte hoek-patiobungalow met prachtig uitzicht over natuur en weiland. Grote woonkamer, 2 a 3 slaapkamers, patio van ca. 30 m², dakterras van 25 m² en 2 badkamers.

- inpandige garage, patiotuin op het zuid-westen- woonkamer met open keuken van totaal 64 m² - begane grond slaapkamer van 18 m² met aansluitend de badkamer - bj 1997, perceelopp. 207 m², woonopp. 155 m², inh. woonhuis 523 m³ + garage 79 m³

CASTRICUM Oosterweide 113


In het centrum op steenworp van het nieuwe winkelcentrum en het station ligt deze “monumentale” 100 jaar oude fraai ogende vrijstaande woning, met o.a. op de begane grond hoge plafonds en een royale luxe keuken.

- grote woonkamer, royale keuken, aparte eetkamer en 3 slaapkamers- isolatieglas en ged. dakisolatie- zonnige achtertuin met sierbestrating en waterput.- bj 1910, perceelopp. 262 m², bruto inh. 406 m³, woonopp.112 m²

CASTRICUM Dorpsstraat 21

KOM LANGS VOOR DE VERKOOPBROCHURE OF KIJK OP: WWW.EI-HOF.NL

BOUW IS GESTART

NOG ENKELE WONINGEN TE KOOP!

NU TE KOOP RUIME PATIOBUNGALOWS

ca. 7200

141003500ca. 2100 5150

8700

6700

ca. 3

850

2800 3300 ca. 3000

Begane grond

Verdieping

VANAF € 395.000,- V.O.N.

FIJN WONEN IN HARTJE CENTRUM

Verkoop informatie:Ontwikkelaar:

tel.: 0251 - 657 700tel.: 0251 - 655 086

De sloophamer heeft onverbiddelijk toegeslagen in het centrum. Het oude café Roozendaal met z’n karakteristieke schuine dak naast de slaapwinkel van Huitenga ligt plat en gaat plaats maken voor het nieuwbouwplan Ei-hof, waarin 21 nieuwe appartementen, 5 bunga-lows en 2 commerciële ruimten gerealiseerd worden.

Ook de grote loodsen aan de Schoolstraat, waarin jarenlang de eieren van de familie Glorie gesorteerd werden, liggen plat, waardoor men nu goed kan zien welke enorme ruimte verscholen lag achter café Rozen-daal ofwel het latere Sam-Sam ofwel het nog latere Millennium.

Vele Castricummers en buitenpoorters, jong en oud bewaren goede herinneringen aan deze plek, waar men elkaar heeft leren kennen, waar het verenigingsleven bloeide, waar bruiloften en postzegelbeurzen wer-den gehouden, de fanfare uitvoeringen gaf en waar later disco-avonden werden gehouden, die volle zalen trok met jongeren uit de wijde omge-ving.

Architectenbureau Kerssens & De Ruiter te Alkmaar tekende voor het fraaie ontwerp van appartementen en woningen aan de Ei-hof, ver-noemd naar de activiteiten van Eierenglorie. Het beeldbepalende dakvan het oude cafe aan de zijde van de Dorpsstraat diende gehandhaafd

te blijven, waarmee een mooi plan ontstond voor een aantal twee- en driekamerappartementen alsmede een penthouse met dakterras en prachtig uitzicht op de derde woonlaag. Alle balkons en terrassen zijn op de rustige en zonnige zuidzijde gericht.

Aan het hofje komt nog een kleinschalig gebouw met 6 driekamer ap-partementen alsmede vijf bungalows. De vijf bungalows hebben een prachtige indeling, tellen veel ruimte en hebben de woonkamer, hoofd-slaapkamer en badkamer gesitueerd aan een patiotuin. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers mogelijk.

Kortom, hier kun je heerlijk rustig wonen in het oude centrum met de bakker om de hoek en met alle andere voorzieningen in de buurt.

Scholz Bouwbedrijf uit IJmuiden gaat eind november/begin december starten met de bouw. Naar verwachting vindt de oplevering van de wo-ningen plaats in het 4e kwartaal 2011.

Op dit moment zijn nog 5 appartementen en 3 woningen beschikbaar. Voor alle informatie kunt u terecht bij de makelaars HVMS en Hopman ERA Makelaars.

Disco Millennium ofwel Café Roozendaal is niet meer

7

Vraagprijs: € 1.490.000,-- k.k.

Unieke kans! Landelijk wonen met een werkelijk prachtig uitzicht en toch gezellig en intiem gelegen binnen de bebouwde kom van het fraaie Bakkum.

- uitstekend onderhouden villa met inh. ca. 1.240 m³ - vrij uitzicht over de weilanden, gelegen op 998 m² eigen grond met bijbehorend perceel weiland van 7.335 m² - gehele woning is voorzien van vloerverwarming- woonkamer met serre met totale oppervlakte van 105 m²

CASTRICUM Achterlaan 13


Rietgedekt landhuis met garage met zowel binnen als buiten een frisse moderne uitstraling, gelegen aan de rand van villawijk op een fraaie kavel van 736 m².

- op beg. grond o.a. slaapkamer met badkamer- lichte L-vormige woonkamer met mass. houten vloer- ruime parkeergel. op eigen terrein en veel privacy- inh. 670 m³ (wv garage ca. 80 m³), woonopp. 195 m²

CASTRICUM Kievit 24

Vraagprijs: € 1.200.000,-- k.k.

Ruimtelijk gelegen vrijstaand huis in Noord-Bakkum met 2 bedrijfs-ruimten van elk 192 m², een verwarmd buitenzwembad en een groot perceel tuingrond tot de Heereweg.

- het geheel heeft een agrarische bestemming- prachtige vergezichten over de bollenvelden naar de duinen- woning 396 m³ op ca 440 m² grond- perceel tuingrond 3,5 ha., met sproeiinstallatie en bronbemaling

CASTRICUM Hoogeweg 10

8


Royaal vrijstaand wonen met uitzicht over water en groen, dat biedt deze uitstekend onderhouden, gunstig gelegen villa met 5 slaapka-mers en 2 badkamers. - lichte woonkamer van ca 50 m² met parketvloer- woonkeuken met openslaande deuren naar tuin- voorzieningen als scholen en winkels op loopafstand- bj 1976, inh. 592 m³, woonopp. 177 m², grondopp. 337 m²

CASTRICUM Dotterbloem 9


Op prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgeb. vrijstaande woning met ca. 20 m diepe tuin met veel privacy, zwem-bad, sauna en vrijstaande stenen garage.

- kelder 3 x 2 m, woonkamer van 36 m² en 4 slaapkamers- garage 86 m³, met douche, toilet en sauna- zwembad van 8 x 4,5 m met alle voorzieningen zonnecollectoren en eigen CV installatie- bj 1957, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m² , inh. woning 524 m³

CASTRICUM Duindoornlaan 5


Gelegen aan de voet van de duinen, vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage en een tuin als een park. Slechts 3 km van zee en op loopafstand van natuur reservaat.

- royale woonkamer met erker en serre, totaal 60 m²- dichte woonkeuken, 4 slaapkamers- muurisolatie/dakisolatie en vnl. isolatieglas- bj 1954/renovatie 1995, perceelopp. 709 m², inh. woonhuis 665 m³, woonopp. 184 m²

CASTRICUM Heereweg 41


U zult uw ogen uitkijken bij een bezoek aan dit royale centraal gelegen vrijstaande woonhuis. Laat u verrassen door de sfeer en de indeling.

- L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar "wintertuin"- o.a. ruime woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers- extra parkeergelegenheid op eigen terrein, garage mog. - bj 1931, renovatie en aanbouw v/a 1994, woonopp. 180 m²

CASTRICUM Breedeweg 9

Ziet u óók kansen?

TE KOOP

Profiteer nú van de ervaring van een NVM-aankoopmakelaar

“UNIEK”. De sfeer van toen met het comfort van nu komen samen in dit vrijstaande royale, rietgedekte landhuis aan rustige woon-straat in Bakkum. Bijzonder vrije en zonnig gelegen tuin op het zuiden.

- woonkamer 54 m², openkeuken, 4 slaapkamers- energiezuinig door optimale isolatie- gelegen nabij bos, duinen en strand- bj 2007, inh. 620 m³, perceelopp. 290 m², woonopp. 161 m²

CASTRICUM Stetweg 35A


Verkocht

Rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning met zonnige 13 m. diepe tuin met veranda op het oosten. Gunstig gelegen nabij winkels en scholen en biedt diverse interessante verbouwingsopties.

- woonkamer met el. sierhaard, half open keuken en bijkeuken- 3 slaapkamer en ruime badkamer- ged. isolatieglas, grote verwarmde garage 79 m³- bj 1966, perceelopp 229 m², woonopp. ca. 100 m², inh. wh 300 m³

EGMOND BINNEN Fazantenlaan 16


IN PRIJS VERLAAGd!

Koopsom: € 499.500,-- v.o.n.

Uniek penthouse van 143 m² met ruim terras op het zuiden gelegen op de bovenste verdieping, midden in het centrum van Castricum!

- royale woonkamer van 54 m² met grote glaspui aan zuidzijde- 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en bergruimte- garage en parkeerplaats inbegrepen- lift aanwezig, woonopp. 143 m²

CASTRICUM Ei-hof Penthouse

VEILIG EEN ANDER HUIS KOPEN MET OVERBRUGGINGSGARANTIE!

Als u geen nieuw huis durft te kopen omdat de huidige woning nog verkocht moet worden, kunt u via Hopman ERA Makelaars gebruik maken van een Overbruggingsgarantie. Daarmee krijgt u als koper van de verkoper een overbruggingstermijn van 1 of 2 jaar, waardoor u veilig het huis van uw dromen kunt kopen. De deelnemende woningen staan in dit blad of op onze site met bovenstaand logo. Kijk voor nadere informatie op onze site of op www.overbruggingsgarantie.nl Bel of mail ons.

We leggen het graag vrijblijvend uit op kantoor of bij u thuis.

COMFORT WONEN CASTRICUM

Drie gerenommeerde bedrijven uit de CAL gemeente, DIBO Installatietechniek, MEC Zonnepanelen en C.G. de Nijs Bouw, hebben de handen ineengeslagen om de bewoners van de CAL gemeenten lekkerder te laten wonen tegen lagere kosten.

Zij hebben Comfort Wonen Castricum opgericht om particulieren, bedrijven, Vereniging van Eigenaren en woningbouwcoöperaties te helpen met het energiezuinig maken van hun onroe-rend goed. Over hun ervaringen met dit bedrijf en hun vorm van dienstverlening vertellen twee opdrachtgevers.

Je zult maar een koude buitenmuur hebben en af en toe koude voeten. Reden genoeg voor mevrouw Jeltje Bootsma om eens contact op te nemen met Eric van Wijngaarden van Comfort Wonen Castricum bv.

Wat was de situatie? Mevrouw Jeltje Bootsma: ‘Ik had dit jaren eerder moeten doen. Al jaren denk ik elke winter: het tocht en het is koud. Ik ben een echte lezer en ik zit graag te lezen op mijn bank. Van de tocht had ik dan best last.

Op een feestje sprak ik een familielid over mijn ‘tochtprobleem’. Die verwees mij naar Comfort Wonen Castricum. Een goed advies, bleek later.’

Wilt u:Honderden euro’s op uw

energierekening besparen?Dat alle subsidie aanvragen

voor u geregeld worden?

Neem dan contact met ons op. 0251 653 857

[email protected]

Wat is er bij u gedaan?‘Eerst is er een advies uitgebracht met de verbe-teringsmogelijkheden. Die kwamen neer op de spouw van isolatie voorzien en onder de vloer isolatiemateriaal aanbrengen. Alles was in nog geen twee dagen aangebracht en opgelost. De tocht is weg. De kou moet ik nog even afwachten, maar daar heb ik het volste vertrouwen in. ’Hoe ging het financieel? ‘Comfort Wonen heeft voor mij de subsidies geregeld. Dat is onderdeel van hun pakket. Ik heb als subsidie 750 euro ontvan-gen. Dat is toch prettig meegenomen. Over de mannen die het werk kwamen doen ben ik uiterst tevreden. Keurige mensen, laten alles keurig achter. Ik heb niets dan goede ervaringen met dit bedrijf!’

Meer comfort en toch besparen Een prachtig huis, een grote woonkamer met een hoge glazen pui in combinatie met een vide. Open, zonnig en licht. Maar al met al best een grote ruimte om te verwarmen. Het huis is gebouwd in een tijd dat energie nog niet zo'n hot item was. Nu is dat wel zo. Vooral wilden de bewoners meer comfort realiseren: geen koude muren of vloeren meer. Bij voetbalclub Vitesse 22 raakten eigenaren Fons van Dongen en Marian Hopman met Michiel de Nijs van Comfort Wonen Castricum met elkaar in gesprek. Met een prima resultaat.

Waar ging het u om?Die vraag stellen we aan Fons. 'Wij willen primair het comfort in ons huis opvoeren. We hadden 's winters wat last van koude vloeren en muren. Dus dachten we al enige tijd na over vloeren spouwmuurisolatie. We kwamen bij Michiel uit omdat zij aardig aan de weg timmerden en een prijs op milieugebied gewonnen hadden. Dat had onze aandacht getrokken. Van het een komt het ander.'

Hoe werkt zoiets in de praktijk?'Eerst heeft Eric van Wijngaarden van Com-fort Wonen Castricum een energierapport laten maken. Daaraan konden wij zien wat we moesten doen. Michiel is hier in de winter geweest. Hij hield een apparaatje tegen de muur dat de temperatuur van de muur meet en dan besef je hoeveel energie er naar buiten vertrekt. Simpel en heel leerzaam.

Comfort Wonen Castricum heeft gezorgd dat in één dag de spouwmuren geïsoleerd zijn en dat ook onder de vloer de isolatie is aangebracht.

Zelf heb ik, omdat de kruipruimte op één punt te ondiep was, zand onder de vloer uitgehaald. Dat was even doorbijten, maar achteraf viel het werk mee. In die ene dag zijn ook gaten geboord om de ventilatie te optimaliseren. Kortom, de over-last was echt minimaal.‘

Ook op zonne-energie gebied heeft u een en ander laten uitvoeren. Wat precies? 'We hebben twaalf extra zonnepanelen lateninstalleren installeren door Mark Meijne van Fa. MEC uit Limmen. We hadden er al drie, maar wilden meer stroom kunnen teruggeven aan het net.

Wat deze investeringen gaan opleveren is nu natuurlijk nog niet bekend. Maar ik heb er in ieder geval al een goed gevoel over dat wij verantwoord en duurzaam bezig zijn. Daar doen we dit primair voor. Secundair is het leuk dat je er op den duur iets aan gaat overhouden. De terugverdientijd is meer dan tien jaar en we zijn een behoorlijk bedrag kwijt aan deze investerin-gen, maar we denken dat het vanuit meerdere invalshoeken een goede investering is.'

Hoe verliep de samenwerking?'Over Comfort Wonen Castricum ben ik zeer tevreden. Alles gaat professioneel. Snel en zonder overlast. Omdat alles onder één dak zit had ik een aanspreekpunt voor alle investerin-gen. Het verliep professioneel, snel en zonder overlast. Zij kennen ook de weg op subsidiege-bied. Dat is prettig, want het geeft zekerheid dat je de zaken niet onnodig duur maakt. Kortom, wij zijn blij met de verbeteringen aan ons huis en we wachten af wat we gaan terugverdienen. Maar... dat zit vast wel goed!'

Ook op zoek naar meer comfort en wilt u, indien mogelijk, ook bezuinigen op de ener-gierekening?

Comfort Wonen Castricum Heereweg 38 1901 ME Bakkum T 0251- 653857.

Dat ervaart u overal in het gebouw dat vanaf de parkeerkelder tot en met de bovenste verdieping uiterst zorgvuldig is onderhouden. Het is duidelijk zichtbaar én merkbaar dat de bewoners gesteld zijn op netheid en rust. Een belangrijk gegeven wan-neer u kiest voor het bewonen van een apparte-ment!

In dit fraaie appartementencomplex Torenduin bieden wij de volgende 2 appartementen aan:

Zeeweg 111: 3-kamerappartment; hal, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer met werkkamer (de dubbele deuren naar de werkkamer zijn thans verwijderd maar natuurlijk nog wel aanwezig). Open keuken in hoekopstelling met inbouwap-paratuur (Siemens). Zeer ruime bijkeuken/berging met cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de woonkamer komt u op het L-vormige balkon met opvallend veel privacy en vrij uitzicht op de zonsondergangen van Egmond aan Zee. Verder een ruime slaapkamer, met direct toegang tot de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Zeeweg 27: 4-kamerappartement; 104 m² woongenot en tot in de puntjes verzorgt! Hal, hangend toilet met fonteintje, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fraaie, complete luxe open keuken en toegang tot het terras op het oosten, de woonkamer biedt tevens toegang tot een slaap-/werkkamer en een flinke berging/bi-jkeuken met wasmachineaansluiting, eigen cv-ketel en kast. Vanuit de hal bereikbaar: 2e slaapkamer, zeer grote (3e) ouderslaapkamer, fraaie badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

Wonen in Egmond aan Zee is wonen in een mooi kustdorp aan de rand van een prachtig natuurge-bied. Wat wilt u nog meer...

Een mooi appartement in een van de fraaie com-plexen van Torenduin met een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren!

Torenduin, bestemd voor 55- plussers,is in 2004 ge-bouwd aan de zuidzijde van Egmond aan Zee, nabij Hotel

Zuiderduin en op korte loopafstand van de gezellige dorpskern. De locatie van Torenduin is ideaal. Het prachtige gebouw ligt achter een duin op ongeveer 350 meter van het strand, afgewerkt in luxe met o.a. parkeerkelder, lift, recreatieruimte etc. In de vrij toegankelijke hal zijn de brievenbussen en de intercominstallatie (video mogelijk).

Ruime, eigen parkeerplaats in de inpandige parkeer-kelder, te bereiken via het automatische rolhek met afstandbedie-ning.

Aangezien de appartementen alleen beschik-baar zijn voor 55-plussers woont u hier uitsluitend met leeftijdsgenoten.

Uitstekend onderhouden 4-k.app. gelegen op de 1e verdieping van het complex “Torenduin” met lift, terras en een eigen overdekte parkeerplaats.

- mogelijkheid tot kopen van extra parkeerplaatsen- bj 2004, woonopp. ca. 104 m² (incl. ca. 10 m² terras)- 55+ bewoning

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 27


Een fraai gerenoveerd en zeer ruim 2-k.app. met heerlijk zonneterras gelegen op de begane grond. Vanuit de riante woonkamer en het aangrenzende zonneterras kijkt u zo het prachtige park in.

- in 2006 geheel gemoderniseerd- lichte kleurstellingen- royale woonkamer van 40 m²- woonopp. 96 m²

HEILOO Zeeweg 114


Als je op zoekt bent naar jouw huis in de Paapenhof dan moet je deze zien! Echt anders: extra grote woonkamer (deel van gang erbij), mooie keuken, luxe badkamer, extra schuur met overkapping in de achtertuin en vrij uitzicht!

- uitstekend onderhouden en v.v. kunstof kozijnen- luxe badkamer en keuken- 14 m diepe tuin (z.o.) met extra stenen schuur- inh. 340 m³, perceelopp. 160 m²

HEILOO Paapenhof 12

Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.10

TORENDUIN EGMOND AAN ZEE EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Deze hofjeswoning is echt helemaal af, sfeer en comfort gaan hier samen voor optimaal woongenot. Uitstekend onderhouden en afge-werkt, met o.a. nieuwe luxe keuken, nieuwe luxe badkamer, zonneschermen en horren.

- 3 slaapkamers, inp. berging en grote bergzolder- fraai aangelegde zonnige tuin (40m² noordwest)- rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum ´t Loo- bj 1999, inh. 316 m³, perceelopp. 115 m²

HEILOO Bosboom Toussaintweg 8


Verkocht onder voorbehoud

Wilt u een royaal app. in “De Westerzij”? Dit zonnige 4-k.app. met groot dakterras heeft 3 slaapkamers, dus ook genoeg ruimte voor uw logees en uw hobby.

- gelegen aan de galerij op de 1e verdieping- o.a. 2 ruime slaapkamers en een hobbykamer - groot zonnig terras op het oosten - woonoppervlakte 85 m²

HEILOO Zeeweg 204


IN PRIJS VERLAAGd!


Fantastisch licht 3-k.app. (55+) met lift op de 3e woonlaag en een eigen parkeerplaats in het souterrain.

- dichtbij strand, zee, duinen en centrum Egmond aan Zee- box in het souterrain- bj 2004, woonopp. 85 m², inh. 265 m³- 55+ bewoning

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 111

CARPE DIEM: DE ABSOLUTE TOP IN SCANDINAVISCH SLAAPCOMFORT

Investeer in uw welzijn en maak een afspraak voor een passend bedadvies. Bel Huitenga slaapwoonwinkel.

Dorpsstraat 69-73 Castricum, T 0251 - 65 24 35www.huitenga.com, [email protected]

ERA MAKELAARS VERKOPEN HUIZEN

1 VerkoopWijzer antwoorden over koop, verkoop of financiëring 2 Vergelijkende Markt Analyse de optimale vraagprijsbepaling 3 BezoekWijzer uw woning verkoopklaar gemaakt 4 Tuinbord meer dan 7.000 in Nederland 5 Omwonendenmailing snellere verkoop 6 ERA Earth bekijk via Google Earth 7 WoonWens uw woning bij 65.000 mogelijke kopers 8 Landelijke Open Huizen Route ideale oriëntatie op de woningmarkt!

...EN NIET TE VERGETEN ONZE EIGEN HOPMAN ERA MAKELAARS!

9 ERA voor Mij account contact met uw ERA-makelaar10 www.era.nl de meest complete presentatie11 ERA Service Waarborg no cure no pay12 WoonWensToets wat zoekt u precies? 13 KijkWijzer bezichtigingshulp14 Netwerk Service snel geholpen15 ERA Garantie op inbouwapp. en mechanische installaties 16 ERA HelpMee activeren van uw sociale netwerk17 Eigen krant Huis & Wonen verspreid over 35.000 adressen

HOE? UW HUIS WORDT SNELLER, TEGEN EEN OPTIMALE OPBRENGST EN ZONDER ZORGEN VOOR U VERKOCHT DOOR INZET VAN DEZE UNIEKE ERA PRODUCTEN...

Hopman ERA Makelaars HeilooKennemerstraatweg 330, 1851 BJ HeilooT 072 - 533 40 95M [email protected]

Hopman ERA Makelaars Castricum Torenstraat 2a, 1901 ED CastricumT 0251 - 65 77 00 M [email protected]

Dibo Installatietechniek B.V.Schipperslaan 3, 1906 BG LIMMEN

0725052724


Op een mooie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op 555 m² grond. Het huis heeft 3 slaapka-mers en een badkamer op de begane grond. Ook zijn er mogelijk-heden voor extra kamers op de 1e verd.

- goed onderhouden- uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen- zonnige achter- en zijtuin (zuid en zuidwest)- inh. 550 m³ (incl. garage), perceelopp. 555 m²

HEILOO Laan van Muijs 40


Wilt u ook groter en uitbreiden? Deze goed onderhouden karak-teristieke erkerwoning heeft behalve een zeer ruim zomerhuis ook nog een grote garage van maar liefst 76 m², ook voor bedrijfsmatig gebruik. Dit alles op een kavel van 439 m².

- 5 slaapkamers, excl.zomerhuis- garage (2 auto’s) met kantoorruimte en smeerput- zomerwoning met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers- bj huis 1933, inh. woonhuis 380 m³, perceelopp. 439 m²

HEILOO Heerenweg 238


Op een prachtige plek in Oud West, precies waar 2 mooie lanen bij elkaar komen staat deze bijna vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage en fantastisch uitzicht. Alleen al voor de locatie is dit huis de moeite waard.

- o.a. slaapkamer en badkamer op begane grond - mogelijkheid voor badkamer en extra slaapkamer op 1e verd.- tuin rondom met diverse terrassen- inh. 395 m³, woonoppp. 107 m², perceelopp. 369 m²

HEILOO De Wildtlaan 7

Royale ruimtes, verrassende indeling en zeker ook anders dan u verwacht. Een hoekpatiowoning (150 m²) met inp. garage, living van 53 m³, woonkeuken, 2 slaapkamers en een besloten zonnige patio.

- inpandige garage (20 m²) met achterom en toegang tot patio- afgesloten, zonnige patio (zuid 7.5 x 3.5 m ) en zijtuin- slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk- inh. 400 m³, woonopp. 123 m², perceelopp. 239 m²

HEILOO De Burcht 15


Een ideale locatie voor wonen en werken: dit multifunctionele woon/winkelpand met garage en zomerverblijf ligt in het centrum van Heiloo. Ook geschikt als bouwlocatie.

- woonhuis met o.a. 4 slaapkamers- winkelruimte ca. 42 m², werkplaats ca. 65 m²- grote achtertuin gelegen op het zuidoosten- inh. 700 m³, excl. zomerwoning 110 m², perceelopp. 640 m²

HEILOO Heerenweg 186


In een groene omgeving, op loopafstand van het station, staat deze zeer ruime, uitgebouwde 2-1 kap met 6 slaapkamers en grote garage. Dankzij de dakopbouw telt de 2e verd. nu 3 kamers. Bij elkaar dus ruimte genoeg voor slaap-werken hobbykamers.

- garage (v.v. vliering) geschikt als praktijkruimte - v.v. kunststofkozijnen met isolatieglas- 13 m diepe tuin (zuidwest) met vrije ligging en achterom- inh. 535 m³, garage 85 m³, perceelopp. 288 m², woonopp. 177 m²

HEILOO Obriglaan 64



Tijd voor iets heel anders? Kom dan naar deze stijlvolle hoekdrive-in met inp. garage. Maar liefst 4 etages woongenot met o.a. royale living, luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers, riante tuinkamer en prachtige tuin.

- zeer geschikt voor praktijk aan huis- uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking- fraai aangelegde tuin (175m²) met chalet en terrassen- inh. 600 m³, perceelopp. 303 m², woonopp. 182 m²

HEILOO De Hoghe Weijdt 73

Koopsom: € 475.000,-- v.o.n.

“BUITENKANS” Dit aanbod is bijna te mooi om waar te zijn. Op prachtig royale kavel eigen grond van 815 m², bungalow met garage t.o. het Heilooerbos. 2 slaapkamers en een woonkamer van 53 m². Sanitair en keuken zijn gedateerd. De vrijstaande stenen garage met carport is voorzien van een el. deur.

- modernisering is op zijn plaats, maar ook mogelijkheid tot nieuwbouw - het bestemmingsplan biedt goede mogelijkheden - gelegen op steenworp van natuurgebied De Noorderneg- bungalow uit 1957, woonopp. 125 m², inpandige berging 18 m²

HEILOO Belieslaan 8

12 Vraagprijs: € 660.000,-- k.k.

Aan één van de mooie lanen in de ruim opgezette, groene wijk staat deze semi-bungalow met garage en zonnige tuin op een kavel van 740 m² grond.

- op loopafstand van bos en waterpartijen- 17 m diepe tuin op het zuidoosten- garage met betonvloer en zadeldak- bj 1961, inh. 540 m³, woonopp. 176 m²

HEILOO Van der Feen de Lilleweg 3

Verkocht


Deze vrijstaande woning op 275 m² grond en zonnige tuin (zuid-west) is heerlijk ruim en aantrekkelijk voor iedereen die vrijstaand wil wonen voor een redelijke prijs.

- 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond - fraai aangelegde tuin met diverse terrassen- bj 1993, opbouw 2001- inh. 350 m³ woonopp. 110 m²

HEILOO Vennewatersweg 21 hs no. 38

Verkocht

Aan de rustige kant van de Westerweg staat deze sfeervolle, uitgebouwde woning met bijpassende tuin. Hoewel het huis zelf niet heel erg groot is, is de tuin dat wel. Een zee van rust en groen met zonnige terrasjes en achterin een heel aantrekkelijke schuur.

- goed onderhouden, v.v. paneeldeuren en glas-in-lood- 2 slaapkamers (vh.3) op de verdieping- 22 m diepe tuin op het noordwesten- inh. 295 m³, perceelopp. 327 m², bj 1935

HEILOO Westerweg 135


IN PRIJS VERLAAGd!

Zoekt u veel ruimte op 373 m³ grond? Dit huis heeft 6 slaapkamers èn een flink vergrootte garage, verbouwd tot volledige woning. Alles is mogelijk: praktijkruimte, atelier of dubbele bewoning, zelfs met behoud van een heerlijke zonnige tuin.

- uitgebouwd aan de achterzijde- fraai uitzicht aan de voorzijde- 20 m. diepe tuin op het zuidoosten- 2e woning rolstoelvriendelijk

HEILOO Ewisweg 36


Uitst. onderhouden en gemoderniseerde 2-1 kap woning met 4 slaapkamers, garage, tuinhuis en zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een ruime wijk met veel groen.

- geïsoleerde spouwmuren/dak- en vloerisolatie/ isolatieglas- el. zonwering en vijver met vissen, el. installatie aangepast 2005- CV-Vaillant-HR-2003 - bj 1973, perceelopp. 289 m², inh. 395 m³, woonopp. 120 m²

LIMMEN Vredeburglaan 30

Vraagprijs : € 349.000,-- k.k. Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden, moderne en aan de achterzijde 3 m uitge-bouwde hoekwoning met grote garage en een 12 m diepe zonnige tuin op het westen.

- lichte en royale woonkamer (42 m²) met plavuizen vloer- luxe badkamer met o.a. whirlpool met jetstream- garage voor 2 auto´s- bj 1971, inh. 400 m³, woonopp. 143 m²- huurprijs: € 1.150,-- p.m.

LIMMEN Brugstraat 8


OOK TE HUUR


Had u altijd al een oogje op deze geschakelde villa´s? Dan is dit huis het helemaal: uitgebouwd aan de achterzijde, 5e slaapkamer op de garage en een extra diepe tuin van 17 m.

- uitstekend onderhouden met o.a. luxe keuken en badkamer- 17 m diepe achtertuin op het westen met sfeervol chalet- bj 2001, inh. 580 m³, woonopp. incl. berging 171 m², perceelopp. 294 m²

LIMMEN Rietorchis 24


Op ideale locatie gelegen, in het centrum, op loopafstand van de winkels, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage. De woning is in het jaar 2000 totaal gemoderniseerd.

- luxe woonkeuken, 2 ruime slaapk. en riante badk. - garage 8 x 3 m. vzv van verwarming, water, elektra en elektr. deur - in 2000 totaal gemoderniseerd - bj 1960, grondopp. 342 m², woonopp. 108 m², inh. ca. 473 m³

LIMMEN Middenweg 12


Vrijstaand wonen op een levendig punt met een schitterende 21 m. diepe tuin op het westen en een binnendoor bereikbaar atelier van ca. 55 m².

- doorzonwoonkamer met eenvoudige keuken en 3 slaapkamers - woning en atelier zijn in de laatste 10 jaar gerenoveerd- atelier 55 m², inh. 175 m³, met betonvloer en eigen CV - bj 1921, perceelopp. 508 m², inh. woonhuis 323 m³, woonopp. 95 m²

LIMMEN Rijksweg 25

Rustig gelegen, zeer fraaie 2-1 kapwoning uitgevoerd in 30er jaren stijl, uitgebouwd en voorzien van luxe sanitair en tuin op het zuidwesten.

- woonkamer met erker en licht eiken vloerdelen- luxe badkamer(2006) met o.a.ligbad en inloopdouche- grote berging en parkeergelegenheid voor 2 auto´s op de oprijlaan- bj 1994, achteraanbouw 2002, perceelopp. 281 m²

UITGEEST De Hoop 31

Vraagprijs: € 400.000,-- k.k. 13


Op een riante kavel staat deze royale semi-bungalow met garage. Alle vertrekken in het huis zijn lekker ruim, niet alleen de woonka-mer, maar ook de hal en de andere ruimtes. Sommige kamers opde begane grond lenen zich uitstekend voor kantoor aan huis.

- topgevel voorzijde geïsoleerd en hout vervangen door kunststof- garage in spouw gebouwd- achtertuin (216 m²) op het oosten met poort- bj 1979, inh. 670 m³, perceel 1.180 m²

LIMMEN Rijksweg 64A

UITGEEST Kemphaanstraat 24

Schitterend en weids uitzicht over weilanden vanuit de woonkamer en de zonnige tuin dat biedt deze uitstekend onderhouden modern uitgevoerde tussenwoning. - tuingerichte living met eiken vloer en tuindeuren- keuken met natuurstenen blad en alle inbouwapp.- garage bij te kopen, vraagprijs: € 25.000,-- k.k.- bj 1976, inh. 370 m³, woonop. 118 m², perceelopp. 156 m²


Verkocht onder voorbehoud


Gunstig gelegen uitgebouwde 2-1 kapwoning met fraai aange-legde voortuin, een carport/garage en een ca. 20 m diepe besloten achtertuin.

- doorzon woonkamer, open keuken en aangeb. schuur/bijkeuken- 3 slaapkamers en een badcel- ged. vzv hardhouten kozijnen met isolatieglas- bj 1962, inh. ca. 295 m³, woonopp. ca. 85 m², grondopp. 300 m²

LIMMEN Hogeweg 16

Verkocht


Deze goed onderhouden 2-1 kap woning ligt aan één van de leukste straten van het dorp, heeft een grote garage(werkplaats) en achter-tuin van 23 m.

- fraaie achtertuin op het zuiden met koikarpervijver- doorzon woonkamer met openslaande deuren naar tuin- 3 slaapkamers en modern sanitair- bj 1934, woonopp. 98 m², perceelopp. 307 m², inh. 360 m³

LIMMEN Burg. Nieuwenhuijsenstraat 79

VerkochtDe meeste mensen beseffen niet dat ze bij aankoop van een huis vrijwel altijd zaken doen met een makelaar die de verkoper vertegenwoordigt. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt echter úw belangen. Bespaar veel tijd, geld en zorgen: neem altijd een NVM-aankoopmakelaar in de arm.

www.nvm.nl

Op fraaie locatie gelegen vrijst. villa met mogelijkh. van werken aan huis in het van alle gemakken voorziene bijgebouw van ca. 100 m².

- ruime woonkeuken, woonkamer van 52 m² met erker, 5 slaapkamers- geïsoleerde verwarmdewerkruimte van ca. 100 m² met zware betonvloer - volledig geïsoleerd, rustige ligging, tuin 14 m diep en 8 m br.- bj 1998, perceelopp. 437 m ², woonopp. 174 m², bruto inh. ca. 738 m³

LIMMEN Willemshoeve 14


IN PRIJS VERLAAGd!

Uniek, warm en landelijk. Dat is de sfeer van onze verschillende themaka-mers vol aparte meubel-stukken. Geniet o.a. van onze ‘oosterse’ en ‘zwart/zilver’ kamer.

Bewonder onze Victori-aanse bar met gezellige open haard uit Engeland.

Via onze 150-jaar oude trap uit de Engelse am-

bassade van Caïro in Egypte, komt u op onze bovenafdeling vol prachtige antieke meubelstukken.

Ook kunt u bij ons terecht voor diverse woonaccessoires in verschillende prijsklassen. Zo hebben wij al cadeauartike-len vanaf één euro! Nieuwsgierig geworden? Kom een kijkje nemen en laat u verassen door ons spectaculaire aanbod!

Daarnaast hebben wij een aantal showmodellen in de oprui-ming met fikse kortingen. Kom vrijblijvend langs en laat u inspireren door onze sfeervolle showroom!

Laat u verassen door onze bijzondere woonwinkeL

De Oude Woonstal Castricummerwerf 161901 RW Castricum

T [email protected]

DE OUDE WOONSTAL: LANDELIJK WONEN MAAR DAN ANDERS!Het is een werkelijk ongelofelijk leuk concept waarmee De Oude Woonstal werkt. Woninginrich-tingzaken, maar dan met een landelijke sfeer gekop-peld aan echt aparte zaken.

Een enorme ‘Sissy’ trap die past in een monumen-taal pand. Ook decoratieve elementen zoals lampen, spiegels, een complete Engelse bar. Antiek uit een diversiteit van landen: Engeland, Egypte, Hongarije en noem nog maar een paar landen op waar aparte zaken te koop zijn. En dat alles in een sfeer die, voor zover ik weet, in heel Noord Holland ongekend is. Een winkel als een expositieruimte. Een getuigenis van de veel-zijdige loopbaan van de eigenaar: Fred de Ridder.

Fred is het grootste deel van zijn leven horeca-exploi-tant geweest. Maar hij was al vroeg ook liefhebber van klassieke, oude stenen. Vanuit die optiek is de winkel tot stand gekomen. Ondernemer en liefhebber van al het aparte. Mooie natuurstenen vloeren uit Frankrijk. Fraaie geeltjes uit Friesland, oude granietblokken uit Hongarije, deuren en meubels uit Egypte, uit Enge-land, noem maar op; allemaal een getuigenis van de ongelofelijk brede belangstelling van Fred zelf.

Dat De Oude Woonstal onderdak biedt aan een uit-gebreide ruitersportzaak, maakt een bezoek helemaal leuk.

Deskundig advies en hulp bij het uitzoeken van uw ob-ject uit deze schatkamer van het fraaie kunt u ook van Astrid Beentjes krijgen. Zij werkt vanaf de oprichtingsamen met Fred.

Samen weten ze precies te vertellen waar wat vandaan komt en zij kunnen u duidelijk maken hoe dat bij u staat (of zit).Ga echt eens een paar uurtjes 'uit’ bij de Oude Woonstal. Echt, het is een belevenis voor uw ogen, hart en alle andere zintuigen. De liefde voor het aparte, de aandacht voor detail en samenhang. Het oude in combinatie met het nieuwe.

Er is geen woninginrichter die zich zo presenteert! Genieten dus.

De Oude WoonstalCastricummerwerf 161901 RW CastricumT 0251 673639F 0251 [email protected]

DUIDELIJK VERHAAL

De voordelen vanDe Hypotheekshop· Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden

· Betaalbare maandlasten

· Advies op maat

· Vast uurtarief: advies niet beïnvloed door provisies

· Objectieve vergelijking van ruim 70 geldverstrekkers

· Al het papier- en regelwerk uit handen

· Vinger aan de pols gedurende de gehele looptijd

· Ook voor pensioenen en (woon)verzekeringen

www.hypotheekshop.nl

Overtoom 2, Castricum (0251) 65 33 00www.hypotheekshop.nl/castricum

Dennis Hink

Ontwikkelaar/bouwer: Gebr. Apeldoorn BV Egmond - Binnen

vraaG de broCHure aan!

2-kamerappartementen nÚ in prijs verLaaGd!te koop in eGmond binnen 12 appartementen

‘APPELHOF’ LANDELIJK WONENEgmond Binnen ligt aan de rand van het duingebied, met op 2 km afstand een heerlijk stil strand. En in de nabijheid van Egmond aan Zee, een van de mooiste badplaatsen inNederland. Ook de gezellige dorpskern bevindt zich op een steenworp afstand. In het vlakbij gelegen Heiloo vindt u kunst, cultuur, winkels, scholen, en kunt u naar hartelust sporten. Wilt u uitgebreider winkelen? Dat kan in Alkmaar. Naar de stad is het 10 minuten rijden.

BOUWVERGUNNING VERLEENDOp deze unieke locatie aan de Herenweg worden binnenkort 12 appartementen gebouwd. De bouwvergunning is al verleend!

NU TE KOOP2-kamerappartementen v/a € 158.850,-- REEDS VERKOCHT!

2-kamerappartementen incl. parkeerplaats v/a € 198.000,-- € 175.000,-- v.o.n. 3-kamerappartementen incl. overdekte parkeerplaats v/a € 316.000,-- v.o.n.

VOOR INFORmATIE EN AANVRAAG BROCHUREKruijff Makelaardij Egmond, Voorstraat 43, 1931 AH Egmond aan Zee, T 072 - 5070818, F 072 - 5070833, E [email protected]

Speciale projectrente voor de Appelhof Heeft u interesse in een van deze bijzondere appartementen? Dan is Rabobank Noord-Kennemerland de logische keus voor de financiering van uw nieuwe woning. Bel ons op (072) 507 33 00 en profiteer van de aantrekkelijke projectrente.

www.rabobank.nl/nkl

Tweekamer appartement

Driekamer appartement

SCHOUWEN HAARDEN KACHELS

Lamoraalweg 69 Egmond a/d Hoef, Industrieterrein ‘De Weidjes’ Telefoon 072 - 506 41 33www.deschouwhaarden.nl - Openingstijden: Di t/m Vr 10.00-17.00 en Zat 10.00-16.00 uur

Voor gedegen, ambachtelijk onderhoud. Wilt u uw huis onderhoudsvrij? Wij kunnen u van dienst zijn. Wij gebruiken professionele verf. En... toch heel voordelig! Wij bieden: natuurverven, o.a. van het merk Aquamarijn. Voor kalkverven en de ambachtelijke verven van Sikkens, Evert Koning en Koopmans-Drenth bent u bij ons ook aan het juiste adres. Ook voor uw doe-het-zelf activiteiten kunt u bij ons verf kopen.

Bel voor meer informatie, of een vrijblijvende offerte: T 0251 - 65 94 12 of MT 06 - 53 52 94 12

mET OOG VOOR DE NATUUR

Nico Castricum, Stetweg 43 1901 JD Castricum E [email protected] www.nicocastricum.nl

Financieel Adviseurs met ideeën

Inmiddels hebben ze twee zonen en behoefte aan meer ruimte, toch willen zij in hun karakteristieke huis en leuke buurt blijven wonen. Vergeleken met 2000 is hun inkomen met bijna 30% toegenomen, dus dat biedt mogelijk-heden. Zij kiezen voor een verbouwing waarbij ze o.a. de zolder opknappen en voorzien van een ruime slaapkamer met dakkapel.

Mijn advies was om de hypotheek te verhogen en gelijktijdig om te zetten naar een Rabo Opbouwhypotheek. Zo realiseert dit gezin dat zij de ko-mende jaren met nog meer plezier in Castricum wonen en ze bouwen een gegarandeerd kapitaal op”.

www.rabobank.nl/nkl (072) 507 33 00

Rabobank. Een bank met ideeën.

Verbouwen met voordeel

Bij meer woonplezier denkt u waarschijnlijk het eerst aan verhui-zen. Uw woonplezier kan ook met sprongen vooruit gaan door een uitbouw, een nieuwe garage of het opknappen van de zolder. Jefta ver-telt waarom dit steeds vaker gebeurt.

“Een paar maanden geleden kondig-de minister De Jager van Financiën aan dat verbouwen tijdelijk goedko-per wordt. Tot 1 juli 2011 zit op het arbeidsloon van verbouwingen niet 19% maar 6% BTW. Dat dit scheelt merk ik aan het aantal klanten in de spreekkamer met verbouwingsplan-nen. Recent sprak ik een echtpaar dat 10 jaar geleden een dertigerjaren hoekhuis kocht in Castricum.

Jefta Jonkhof (links) en Bertil Greveling (rechts) van de Rabobank helpen consumenten bij hun finan-ciële handel en wandel. Of het nu gaat om een hypotheek, een wel-vaartsvast pensioen of de beste con-structie om vermogen op te bouwen.

MARTIJN KOOIJMAN’S FIJNE OCCASIONS

MARTIJN KOOIJMAN AUTOBEDRIJF B.V. VOOR GEBRUIKT ÈN NIEUW!Oude Haarlemmerweg 77A 1901 ND Castricum T 0251 - 650650 [email protected] www.martijnkooijman.nl

Ford USA MAverick 3.0 XLT4X4 AUT.Bouwjaar 1-200396.000 kmkelp metallicLederen bekledingSchuifdak€ 15.900

Ford S-MAX 2.016v TiTAniUMBouwjaar 2-2007Panther Black57.000 km.climate controlPrivacy Glass€ 23.900

FocUS 1.616v FUTUrA 5drS

Bouwjaar 5-200462.000 km

Panther BlackLederen bekleding

climate control€ 8.900

Ford FocUS c-MAX 2.0Tdci 136Pk GhiA 6 verSn.

Bouwjaar 12-2003101.000 km

Tonic metallicclimate control

Lichtmetalen velgen€ 10.900

Ford FocUS 2.016v TiTAniUM WAGon 145PkBouwjaar 8-200670.000 kmAquarius Bluehalf lederclimate controleSP€ 13.500

Ford kA 1.3 60PkcooL & SoUnd Bouwjaar 9-2006

24.000 kmTonic metallic

AircoBumpers in kleur

€ 5.900

De herinrichting van de Dorpsstraat is bijna klaar. Wij zijn hartstikke blij dat de straat er zo mooi uitziet. Wat voor u als bezoeker van onze win-kel plezierig is, is dat er bij ons voor de winkel veel meer parkeerplekken zijn gekomen. Dus makkelijker even binnenlopen en de gekochte spul-len inladen!

Wij hebben zelf de afgelopen maan-den ook niet stilgezeten. De winkel is praktischer en toegankelijker ingericht. U vindt nu nog sneller wat u nodig heeft. Ook het assorti-ment is aangepast. Voor zowel uw hond, kat en knaagdier zijn er meer producten beschikbaar zonder kunstmatige geur- kleur-en smaak-stoffen. In de praktijk betekent dit betere acceptatie door uw huisdier. Bovendien minder problemen met allergieën. Ook overmatig haaruitval kan vaak worden tegengegaan met

deze producten. Wij helpen u graag om de juiste keuze te maken.

Voor de visliefhebbers hebben we ook goed nieuws. De aquarium afdeling is helemaal opnieuw in-gericht! Vissen uit hetzelfde leef-gebied zwemmen nu bij elkaar in de bakken. Zo kunt u ook thuis een goede biotoop samenstellen. Uw vissen voelen zich zo prettiger en komen mooier op kleur. Verder is er een stelling met nieuwe soorten en diverse aanbiedingen.

Nieuw bij ons is een terrarium afde-ling. Alle basisbenodigdheden zoals vitamines, calcium, voerbakjes en bodembedekking kunt u kopen. Levend voer wordt 1 x per week vers aangeleverd en is op bestelling ver-krijgbaar net als andere benodigd-heden die niet in het schap staan.

Nieuw op tuingebied is dat we u diverse soorten bloembollen kunnen aanbieden. van 11 november t/m 5 december geldt: bloembollen, 3 halen = 2 betalen.

Zo blij zijn wij met de heropening van de dorpsstraat.

Nieuws VaN DiereNsPeciaalzaak VaN leeuweN

Dorpsstraat 12, Castricum,T 0251- 652105, www.discusvanleeuwen.nl

Hopman Huis en Wonen - 2010 November

Documents

Transcript of Hopman Huis en Wonen - 2010 November