Hopman Huis en Wonen december 2012

HUIS & WONEN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEESTJAARGANG 6 december 2012

ZATERDAG 8 DECEMBER A.S. VAN 11.00 - 15.00 UUR

Kom vrijblijvend huizen bekijken zonder afspraak!

ADRI HOPMANKOOP VOOR 31 DECEMBER!

LENY SOMMEIJERMEER MET MINDER

MARTIN HOPMANVANAFPRIJS

ADRI HOPMANWELKOM OP DE PAULUSBURCHT

CASTRICUM Dag Hammarskjoldlaan 16

Aan brede groene laan gelegen eindwoning met diepe tuin zuidwest. Dit huis is ruim, heeft hardhouten kozijnen, ged. isolatieglas en een recente CV-ketel maar is verder nog wel in de originele staat.

- woonkamer met parketvloer en mogelijkheid voor openhaard- 4 slaapkamers en ruime badkamer- betonnen begane grondvloer, ged. isolatieglas en gevelisolatie- bj 1969, perceelopp 207 m², inh. 376 m³, woonopp 112 m²

Vraagprijs: € 209.000,-- k.k

Verkocht onder voorbehoudCASTRICUM Willem Lodewijkstraat 26

Deze goed onderhouden hoekwoning met heeft een moderne uitstraling en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen en het winkelcentrum.

- 4 slaapkamers en modern sanitair- stenen berging met verwarmde veranda in achtertuin (west)- dak-/gevel- en vloerisolatie, vnl. isolatieglas - bj 1959, perceelopp. 175 m², woonopp. 94 m², inh. 294 m³, CV-Nefit-hr-1992

Vraagprijs: € 209.500,-- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

2

CASTRICUM Willem de Zwijgerlaan 62

Deze tussenwoning is heerlijk rustig gelegen aan een hofje met veel groen, vlak bij het winkelcentrum en heeft een 20 m diepe tuin op het zuiden. Dit huis verdient het te worden gemoderniseerd en heeft vele uitbouw mogelijkheden.

- woonkamer met massief houten vloer en openhaard- 4 slaapkamers- in de buurt van winkels en scholen- bj 1960, perceelopp 201 m², woonopp 90 m², inh. 275 m³


NIEUWE VRAAGPRIJS!

CASTRICUM Sans Souci 5

Luxe en als nieuw is dit 2-k.app. op de begane grond van serviceflat Sans Souci. Het appartement is gelegen aan de zuidoostelijke zijde met uitzicht op de tuin.

- modern toilet, lichte woonkamer met Frans balkon- luxe open keuken met alle inbouwapparatuur- zeer royale slaapkamer- luxe badkamer heeft een 2e toilet, wastafel, douchehoek



Zeer gezellig gelegen 2-k.app. op de eerste woonlaag, schuin boven de entree van serviceflat Sans Souci.

- gelegen aan de westzijde- zowel bij de woon- als slaapkamer een zogenaamd Frans balkon- woonopp. 65 m² - serv.k. 1-persoon € 695, - en 2 personen € 810, - p.m.



Royaal en gemoderniseerd 2-k.app. dat zo te betrekken is, gelegen op de 1e verdieping met middag-/avondzon op het balkon.

- lichte woonkamer van 3,6 m x 7,0 m- moderne open keuken met veel kastruimte- serv.k. 1-persoon € 730, - en 2 personen € 850, - p.m. - bj 1971, woonopp. 65 m², balkon 5 m²


CASTRICUM Cieweg 16

Midden in het centrum en toch rustig gelegen 3-k.hoekapp. met een ruime bergzolder gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig complex.

- serv.k. € 145,68 en stookkosten € 47,47 p. m.- complex beschikt over een eigen parkeerterrein- open keuken met inbouwapparatuur- bj 1979, woonopp. 70 m², bergzolder ca. 4,5 x 3 m


Verkocht

CASTRICUM Admiraal de Ruyterlaan 99

Een lekker ruim 3-k.app. met zeer fraai sanitair en een goede afwerkinggelegen op de tweede woonlaag. Dit appartement is “klaar” voor de nieuwe bewoner(s).

- lichte, ruime woonkamer met 2 balkons (oost en west)- luxe fraai betegelde badkamer, modern toilet met fonteintje- hele app. is vzv laminaatvloer, gestukte wanden - woonopp. 72 m², serv.k. € 139,- p.m., voorschot stookk. € 33,- p.m.


CASTRICUM Raadhuisplein 34

Gunstig gelegen bij winkelcentrum Geesterduin ligt op de 1e verdieping dit goed onderhouden en heerlijk lichte 3-k.hoekapp. met een erker en balkon op het westen.

- L-vormige woonkamer met balkon - geheel voorzien van laminaatvloer- volledig geïsoleerd- bj 1988, woonopp. 63 m², lage serv.kosten € 68,25 p.m.


CASTRICUM Jan Hobergstraat 19

Centraal bij winkels en station wonen met een mooie slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond. Dat kan hier in deze recent fors uitgebouw-de woning met veel moderne voorzieningen.

- veel hardhouten kozijnen, hardhouten deuren, isolatieglas en dakisolatie- centrale verwarming- bj 1950 en uitbouw 2001- inh. 376 m³, woonopp. 103 m² en grondopp. 184 m²


Verkocht

CASTRICUM Bakkerspleintje 69

Fraai in het centrum gelegen 3 k.app. gelegen op de hoogste etage in de rust van het nieuwe Bakkerspleintje, met vrij uitzicht naar de duinen. Tevens eigen parkeerplaats.

- lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon op het westen- extra hoge plafonds (2.9 m¹ hoog)- uitstekende kwaliteit gebouwd- woonopp. 76 m², serv.k. app. € 112,33 p.m., serv.k. pp € 19,64 p.m.

VANAFPRIJS: € 225.000,-- k.k.

NIEUWE PRIJS!


Royaal 2-k.app. gelegen op de 1e verdieping met balkon op het zuidoosten en fraai uitzicht op de tuin.

- lichte woonkamer van 3,6 m x 7,0 m- halfopen keuken met veel kastruimte- badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel- serv.k. 1-pers. € 730,- p.m., 2 pers. € 850,- p.m.


NIEUWE VRAAGPRIJS!

2-10COMPLETE AANBOD HUIZEN

DEZE KEER

HUIS & WONEN

5VANAFPRIJS

Martin Hopman: "Een aantal woningen wordt aangeboden met een VANAFPRIJS."

5WIJ ZIJN GESLAAGD, NU U NOG!

"Mark Bonne en Eelco Willems hebben de 9 daagse trainingERA TOP GUN in Antwerpen met succes gevolgd."

Adri Hopman

3

HUIS & WONEN IS EEN UITGAVE VAN HOPMAN ERA MAKELAARS, TORENSTRAAT 2a, 1901 ED CASTRICUM T 0251 - 65 77 00 M [email protected] EN KENNEMERSTRAATWEG 330, 1851 BJ HEILOO T 072 - 533 40 95 M [email protected]

TEKST, BEELD EN REALISATIE BREAKING THE WAVES UIT LIMMEN. REAGEREN OP DEZE UITGAVE: T 06 - 23433696.

DE VERSPREIDING WORDT VERZORGD DOOR UITKIJK-POST EN RODI MEDIA. VERSPREIDKLACHTEN KUNT U MELDEN VIA: [email protected]

NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG OVERGENOMEN WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING.

COLOFON

Het nieuwe kabinet heeft geluk-kig besloten om de woningmarkt te hervormen. Voor huiseigenaren en kopers is er eindelijk duidelijkheid. De renteaftrek wordt langzaam afgebouwd en gecompenseerd door een lagere inkomstenbelasting. Hierbij heeft het CPB berekend dat de huizenprijzen tot 2017 nog slechts met 1,7% zullen dalen. Eerder gingen RABO en SNS nog uit van een daling van 10 tot 20%.

Door tegelijkertijd de huurmarkt te hervormen wil het kabinet huurders met een hoger inkomen meer huur laten betalen. Deze huuraanpassingen leiden in de komende 5 jaar al gauw tot een 30% hogere huur. Door deze plannen wordt het voor huurders met een huur van 600 euro en meer dan ook wel zeer aantrekkelijk om een woning te kopen van 180.000 euro tegen een rente van 4,5% voor 10 jaar vast, waarbij u ook nog aflost!

Koop voor 31 december!Dat kopen van een woning moet overigens wel snel gebeuren omdat per 1 januari 2013 zowel voor starters als doorstromers het verkrijgen van een hypothecaire geldlening aanzienlijk moeilijker wordt. In het zogenaamde lenteakkoord is namelijk afgesproken dat voor starters per 1 januari alleen nog hypotheekrenteaftrek mogelijk is als zij een annuïtaire hypotheek afsluiten. Dit is niet alleen zeer onrechtvaardig voor de starter, maar ook een buitengewoon ongunstige maatregel voor de gehele woningmarkt. Een starter die een huis koopt, zorgt namelijk voor 2 à 3

KOOP VOOR 31 DECEMBER!andere woningverkopen. Dit omdat verkopers weer door kunnen stromen naar een volgende woning.

Bovendien worden per 1 januari de Nibud normen, waarop leningen worden verstrekt, verder aangescherpt. De Nationale Hypotheek Garantie gooit daar nog een schepje bovenop door de NHG-norm te verlagen. Op basis van hetzelfde inkomen kan er 5 tot 10% minder geleend worden in 2013 ten opzichte van 2012. Het is te wensen dat de nieuwe minister van Wonen Stef Blok tijdig met maatregelen komt om deze opstapeling van narigheid te voorkomen.

Tot voor kort (zie het voorwoord in ons vorige blad) gingen we ervan uit dat een koper diens hypotheek rond moest heb-ben voor eind dit jaar om nog onder de huidige regelingen te vallen. Echter het Ministerie heeft nu overgangsrechtbekend gemaakt. De schriftelijke koopovereenkomst dient nu uiterlijk op 31 december 2012 tot stand gekomen te zijn. Deze overeenkomst mag een gebruikelijke ontbindingsclausule bevat-ten. Het gebruikelijke financierings-voorbehoud en de wettelijke bedenktijd van drie dagen worden beschouwd als dergelijke clausules. Let wel: Bij het perse gaan van dit blad was nog niet duidelijk of alsdan de aanvraag voor een hypotheek al binnen dient te zijn bij de geldverstrekkers of niet !

Vanaf prijzenOm de koop van woningen aantrek-kelijk te maken voor aankoop voor eind december, hebben we een aantal

Door Adri Hopman

8OP BEZOEK BIJ MARTIJN KOOIJMAN

"Medio september hebben wij het hypermoderne 3D uitlijnstation in gebruik genomen; de Hunter HawkEye Elite."

MEER MET MINDER

Leny Sommeijer: "In 2013 wil de minister het label weer verplicht stellen als een woning wordt verkocht."

10

PRIJSWINNARESB L I J M E T B O E K E T !H E I L O O - Uit de inzenders van de prijsvraag uit de oktober - editie hebben we deze keer weer een prijswinnares blij kunnen maken! Milja v/d Booren uit Uitgeest mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen,

uitgereikt door Melinda van bloem-binderij Suus aan de Dusseldorper-weg te Limmen.

(Oplossing: 5 verschillen. Foto genomen: Heiloo.)

woningen aanzienlijk in prijs verlaagd: van Vraagprijs naar een Vanaf prijs. Dit zorgt voor meer kijkers en dus meer bieders. De eerste verkoop in Egmond aan den Hoef was al een feit binnen een week na de omzetting in een Vanaf prijs. Zie het artikel over Vanaf prijzen verder in dit blad.

Open huizen Route op 8 decemberOp die dag houden we als ERA makelaar opnieuw de landelijke ERA Open Huizen Route van 11.00 tot 15.00 uur. Kijk voor de laatste stand van de deelnemende wo-ningen dan wel even op www.funda.nl of www.hopman.nu, want tussen het maken van dit blad en 8 december hebben we natuurlijk weer enkele woningen verkocht en zijn er nieuwe woningen bijgekomen.

U bent van harte welkom!

CASTRICUM Burg. Boreelstraat 7

Mogelijkheden, die heeft u met deze woning ruim voldoende. U kunt de woning naar eigen smaak renoveren / inrichten, uitbouwen aan de zij- of -achterkant of in de hoogte door een extra dakkapel.

- de woning dient volledig te worden gerenoveerd - 30 m diepe achtertuin op het westen met garage - op loopafstand van winkels en het station, duin en strand op fietsafstand- bj 1952, perceelopp. 392 m², inh. woonhuis 310 m³, woonopp. 95 m²


VERKOOP: HOPMAN ERA MAKELAARS, Torenstraat 2a, 1901 ED CastricumT. 0251 - 65 77 00I. www.hopmanmakelaars.nlM. [email protected]

Comfortabel en gezellig wonen

met een royaal terras op het zuiden.

Al vanaf: €214.500,-

www.paulusburcht.nl

Bezoek onze modelwoning opzaterdag 8 december tussen 11:00 en 15:00 uur

Kom op zat. 8 december tussen11:00 en 15:00 uur naarDe Paulusburcht om de modelwoningin dit schitterende plan te bezichtigen.

Er zijn nog enkele appartementenbeschikbaar.

De ko� e staat voor u klaar.

PAULUSBURCHT

15 luxe appartementen | CASTRICUM

CASTRICUM Schoutenbosch 1B

In het centrum gelegen, degelijk gebouwde 2-1 kapwoning met een ruime vrijstaande garage, 4 slaapkamers , een zonnige tuin op het westen en mogelijkheid parkeren op eigen erf.

- betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren- hardhouten kozijnen met isolatieglas- garage: 3,5 x 7 m en mogelijkheid parkeren op eigen erf- bj 1979, inh. 380 m³, woonopp. 125 m², grondopp. 206 m²



CASTRICUM Cieweg 38

Heerlijk lichte, moderne en ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin, gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum en station.

- woonkamer (ca. 40 m²) met een massieve parketvloer- cv ketel (Intergas 2010) en ged. vloerverwarming- totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid 5)- bj 1972, woonopp. 140 m², grondopp. 138 m²


NIEUWE VRAAGPRIJS!CASTRICUM Admiraal de Ruyterlaan 26

Royaal 4-k.app. van liefst 135 m² met fraai uitzicht over waterpartij. Het appartement is gelegen op de 3e en hoogste etage van het appartemen-tengebouw “Lathyrus”.

- woonoppervlak 135 m², isolatieglas, lift-aanwezig- servicekosten € 257, - p.m. voor o.a. onderhoud/schoonmaak- reservering groot onderhoud en opstalverzekering- garage apart bij te kopen. Vraagprijs € 25.000,- k.k.


CASTRICUM Dag Hammarskjoldlaan 105

Royale hoekwoning, op ideale plek gelegen, in een groene en kindvriende-lijke buurt op een ruim perceel grond van 290 m².

- ged. isolatieglas , dak- en muurisolatie- 4 slaapkamers op 1e verd. en zolderkamer met dakkapel- mogelijkheid uitbouw aan zijgevel- bj 1970, woonopp. 133 m², inh. 430 m³


CASTRICUM C.F. Smeetslaan 195

Op de 7e en 8e verdieping gelegen penthouse met balkon en dakterras (ca. 28 m²) op het zuiden met een schitterend uitzicht over het dorp, de duinen en het bos.- nieuwe elektrische zonneschermen- totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 op de verd.- serv.kst. € 396,90 p.m, voorschot stookkst. € 170,30 p.m- Woonopp. ca.120 m² verdeeld over 2 woonlagen


NIEUWE PRIJS!

5bloembinderij suus

PRIJSVRAAG: ZOEK DE VERSCHILLENHoeveel verschillen heeft u gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar: [email protected] de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel!

Aangeboden door: Bloembinderij SuusDusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316

WIJ ZIJN GESLAAGD, NU U NOG!ERA-makelaars zijn er trots op om u te mogen helpen bij het kopen of verkopen van een huis. Zij beschik-ken over mensenkennis en levenservaring om dit te doen. Samen met uiteraard de vakinhoudelijke deskundigheid. Niet iedereen kan dit even goed!

Om onze klanten nog beter van dienst te zijn krijgen ERA-makelaars voortdurend trainingen aangeboden op het gebied van persoonlijke effectiviteit en dienstverlening.

De top onder die trainingen is zonder meer de ERA TOP GUN training. Mark Bonne en Eelco Willems hebben deze 9 daagse training in Antwerpen met succes gevolgd en zijn hierdoor nog beter in staat u te begeleiden bij de verkoop of koop van een huis.

Succesvol zijn heeft alles te maken met toewijding en uiterste concentratie. Het verkopen of kopen van een huis gebeurt het best door mensen die de hele dag niets anders doen.

De methodische werkwijze van de ERA-makelaar leidt tot een hogere effectiviteit: de hoogst haalbare opbrengst voor uw huis, een snellere verkoop en een verkoop zonder zorgen!

V A N A F P R I J SIs het u reeds opgevallen in de krant? Een aantal woningen worden aangeboden met een VANAFPRIJS.

De verkoper biedt de woning een stuk lager aan dan de oorspronkelijke vraagprijs. De vanafprijs ligt ook onder de marktwaarde van de woning, het is dan ook voor een bieder een startpunt om vanaf die prijs een onderhande-ling te starten.

Uw woning verkopen met VANAFPRIJSNiet alleen voor kopers is het interessant, maar

tevens voor u als verkoper! De vanafprijs wordt gehanteerd om meer zoekers te inte-resseren voor uw woning, wat de praktijk ook uitwijst. De woning valt beter op tussen de rest van het aanbod, door de lage vanaf-prijs ten opzichte van de vergelijkbarewoningen. Of juist als uw woning zoveel unieker is dan het “normale” huis in de straat.

Meer zoekers die geïnteresseerd zijn in uw woning resulteert in meer kijkers en hoe meer kijkers hoe groter de kans op bod. Dit leidtuiteindelijk tot een koper!

Adr. Banckertsstraat 4 CASTRICUM

Bakkerspleintje 69 CASTRICUM

C.F. Smeetslaan 195 CASTRICUM

Orchideelaan 1 CASTRICUM

Julianaweg 47 EGMOND AAN DEN HOEF

Martin Hopman

Wil u weten of deze verkoopmethode iets voor uw woning is? Wij kunnen vrijblijvend bij u langs komen om de mogelijkheden te bespreken.

Neem contact op met kantoor Castricum op 0251-65 77 00 of kantoor Heiloo op 072-533 40 95.

Zeeweg 111 EGMOND AAN ZEE

Rijksweg 43C LIMMEN

Vislaantje 1 LIMMEN

Westerweg 120 LIMMEN

DEELNEMENDE WONINGEN

CASTRICUM Duindoornlaan 5

Op een prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgebouwde, vrijstaande woning met ca. 20 m diepe achtertuin. met veel privacy, zwembad, sauna en vrijstaande stenen garage.

- veel privacy, zwembad, sauna en garage.- woonkamer van 36 m² en serre van 12 m²- ged. dubbel glas en geïsoleerd dak- bj 1957, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m²

Vraagprijs: € 449.000,-- k.k.6

CASTRICUM Bloemgaarde 28

Royale, moderne, geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in kindvriendelijke buurt met een heerlijke besloten tuin gelegen op het zuiden.

- betonnen vloeren, spouwmuren- parkeren op eigen erf- complete moderne open keuken met inb. app.- bj 1974, woonopp. 135 m², inh. 440 m³, grondopp. 199 m²

Vraagprijs: € 329.000,-- k,k,

CASTRICUM Offenbachstraat 107

Heerlijk royaal wonen op de bovenste verdieping in een modern 3-k. app. van 128 m² met een woonkamer van 44 m² met panoramisch uitzicht, met zonneterras balkon van 14 m² op het zuidoosten.

- lichte en ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken- 2 slaapkamer en luxe badkamer- optimale isolatie, fraai sanitair en dito keuken- bj 2005, woonopp. 128 m², serv.k. € 140, - p.m., lift aanwezig

Koopsom: € 379.000,-- v.o.n.

CASTRICUM Dr Ramaerlaan 6

Dit rijksmonument is in 2000 verbouwd tot een “moderne” 2-1 kapwoning met 3 slaapkamers, een werkkamer beneden, modern sanitair en een nwe nostalgische keuken met bijkeuken.

- royale woonkamer en luxe open keuken- rijksmonument, renovatie/verbouwing 2000- schilderachtige omgeving aan de rand van het bos met strand en zee op fietsafstand- bj 1916, perceelopp. 200 m², woonopp 112 m², inh. 357 m³


CASTRICUM Handelstraat 22

Zeer royaal woonhuis met de woonkamer en woonkeuken op de 1e verdieping, veel licht en een fraai uitzicht.

- totaal 6 slaapkamers - mogelijkheid voor een praktijk of werken aan huis- cv en warm water via cv ketel (Remeha HR 2003)- bj 1972, grondopp. 233 m², inh. ca. 630 m³, woonopp. 190 m²



CASTRICUM Geelvinckstraat 32

Karakteristieke hoekwoning met grote garage en een fantastische achtertuin van ca. 170 m², pal in het centrum van Castricum en toch in alle rust, op loopafstand van winkels en NS station.

- L-woonkamer 40 m², 5 slaapkamers- 23 m diepe tuin met volop privacy - garage met betonnen vloer, vzv elektra, water en verwarming- bj 1936, verbouwd 1986, woonopp.126 m², inh. 382 m³


CASTRICUM Bakkummerstraat 74

Vrijstaand wonen in een gemoderniseerde en zeer fraai met behoud van originele details uitgeb. woning die u niet alleen het gemak van slapen op de begane grond biedt maar ook werken aan huis of een praktijk mogelijk maakt in de riante blokhut.

- sfeervolle woonk. met houtkachel, woonkeuken met “serre” - diepe achtertuin op het westen- verbouwing 2009, dak-/ gevelisolatie en isolatieglas- bj 1906, perceelopp. 293 m², woonopp. 92 m², inh. 300 m³, blokhut 37 m²


CASTRICUM Nienke van Hichtumstraat 9

Ruime moderne en uitgebouwde hoekwoning met royale woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in rustige omgeving met veel groen.

- uitgebouwde L-vormige woonkamer van 47 m² en open keuken- 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet- aanbouw 2002, dak-/gevel-/glas- en vloerisolatie- bj 1991, perceelopp. 197 m², inh. 423 m³, woonopp. 124 m²


CASTRICUM Van Polanenlaan 4

Heerlijk rustig en vrij aan parkje gelegen royale 2-1 kapwoning met garage. Deze goed onderhouden uitgebouwde woning heeft 5 slaap-kamers en een achtertuin op het westen.

- dak-/vloeren spouwmuurisolatie, vnl. isolatieglas- net sanitair en keuken, recent geschilderd- woonopp. 155 m², perceelopp. 415 m²- bj 1970, betonnen verdiepingsvloer en spouwmuren

Koopsom: € 400.000,-- k.k.

CASTRICUM Hyacintenveld 19

In rustige buurt gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage van 21 m², en fraaie tuin met vijverpartij op het zonnige zuiden.

- L-vormige woonkamer met vloerverwarming- 3 grote slaapkamers en ruime badkamer - dak-/gevel-/vloerisolatie en isolatieglas- bj 1984, perceelopp. 434 m², totale inh. 575 m³, woonopp.147m²


MET KEUKENCHEQUE VAN € 15.000,--

NIEUWE VRAAGPRIJS! CASTRICUM Meidoornlaan 1

Royale 2-1 kap woning met 4 slaapkamers en garage, rustig gelegen bij het centrum. Veel woonruimte met een echte kelder van 17 m², fraai uitzicht en tuin op het zuiden.

- L-vormige woonkamer van 44 m² met openhaard- gunstig gelegen t.o.v. winkels scholen en station- gedeeltelijk isolatieglas en spouwmuren- bj 1966, perceelopp. 375 m², woonopp.157 m², inh. 500 m³

Vraagprijs: € 449.000,-- v.o.n.


CASTRICUM Orchideelaan 1

Heerlijk rustig en ruim wonen in een uitgebouwde, uitstekend onderhouden 2-1 kapwoning op een zuidelijk gelegen hoek met garage en een fraaie onder architectuur gelegde tuin op het zuidwesten.

- woonkamer van 58 m² met prachtige serre, 4 slaapkamers- het centrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand- In 2002 is de gehele woning grondig verbouwd en gemoderniseerd- bj 1968, grondopp. 353 m², inh. ca. 537 m³, woonopp. 165 m²


NIEUWE PRIJS!


Zowel de plek als de ruimte van deze geschakelde villa met garage zijn aantrekkelijk. Het huis heeft een zeer royale living, 4 ruime slaapkamers en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Een huis voor wie binnen èn buiten veel ruimte wil.

- in 2009 buitenom geschilderd- 12 m diepe tuin (zuidwest) met tuinhuis- garage (60 m³) v.v. betonvloer, verwarming en wateraansluiting - bj 1975, inh. 475 m³, woonopp. 146 m², perceelopp. 255 m²

HEILOO Obriglaan 49

Verkocht

7


Royaal (ca. 750 m³) monumentaal landhuis uit 1638 gelegen midden in het historisch gedeelte van Egmond aan den Hoef op een zeer riante kavel van ca. 1.000 m²! Bekijk snel de virtuele rondleiding!

- veel karakteristieke details- bekijk de virtuele rondleiding op Funda.nl- bj ca. 1638- perceelopp. 1.065 m², inh. 750 m³, woonopp. 200 m²

EGMOND AAN DEN HOEF Schoolstraat 8

In het gewilde “Plan Oost” staat deze royale middenwoning met 5 volwaar-dige slaapkamers, een woonkamer met gezellige erker en op zolder zowel voor als achter een dakkapel.

- 13 m diepe tuin (ZO) met houten schuur- kindvriendelijke wijk met 2 basisscholen en speelveldjes- bj 1968, goed onderhouden, wel gedateerd- inh. 360 m³, woonopp.120 m², perceelopp. 160 m²

HEILOO Paapenhof 9


Verkocht

Buitenkans voor de liefhebber met 2 rechterhanden! Achter dit lief uitziende huisje ligt een perceel (713 m²) vol mogelijkheden. Kom snel kijken en laat u verrassen. Niet alleen door het grote perceel maar ook de uitgebouwde vrijstaande woning.

- woning dient gemoderniseerd te worden- woonopp. 107 m², inh. 345 m³- perceeloppervlakte 713 m²- bouwkundig rapport is opvraagbaar bij makelaar- bj 1921, uitbouw ca. 1970

HEILOO Kennemerstraatweg 329


Verkocht

Vraagprijs: € 300.000,-- k.k

Karakteristieke, vrijstaande erkerwoning met een fantastische 21 m diepe tuin. De woning heeft een woonkamer en suite, 3 slaapkamers en via vaste trap bereikbare geïsoleerde zolder met volop logeer-, studeerruimte. De erkerwoning is fraai gerenoveerd met behoud van authentieke details.

- met poort afgesloten zonnige tuin op het zuidoosten- inh. 330 m³ ( incl. berging) en v.v. 2 dakkapellen- perceelopp. 322 m²- bj 1935, uitstekend gerenoveerd

HEILOO Westerweg 108

NIEUWE VRAAGPRIJS!


Op zeer geliefde locatie ligt deze met smaak verbouwde en met gevoel afgewerkte vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden.

- luxe Siematic keuken- 4 royale slaapkamers, 2 moderne badkamers- vrij uitzicht, fraai aangelegde privacy-volle tuin op het zuiden- bj 1963, perceelopp. 440 m², inh. 540 m³, woonopp. 172 m²

CASTRICUM Helmkade 34


Dit is oprecht een buitenkans! Deze ruime uitgebouwde tussenwoning is klaar en ook nog eens gelegen in een heerlijke buurt. De in 2009 gemoderni-seerde woning is zo te betrekken en maakt verhuizen wel heel aantrekkelijk.

- woning is volledig geïsoleerd en uitgebouwd- diepe zonnige tuin op het westen met terrasscherm- bj 1995/1999 (uitbouw) /2009 (keuken en toilet)- inh. 362 m³, Perceelopp. 173 m², woonopp. 116 m²

HEILOO Binnenhof 14



Op steenworp afstand van de duinen ligt deze in 1996 gerenoveerde en uitgebouwde 2-1 kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 291 m², een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten en een garage. De woning is al geschikt voor dubbele bewoning.

- ged. vloer-/muur-/dakisolatie en isolatieglas- stenen garage met pannen dak- zeer vrije ligging met station NS en winkels in de nabijheid- bj 1951/1996, perceelopp. 399 m²

CASTRICUM Helmkade 4


Prachtig gelegen op de begane grond en zo te betrekken 2-3 k.app. met heerlijk ruim terras op het westen met uitzicht op park en vijverpartij! Het appartement is gelegen in het complex "De Westerzij" en heeft een berging in de onderbouw.

- garagebox (los te koop) v.v. een elektrische deur vp. € 42.500,- k.k.- bj 1978, verwarming middels blokverwarming- inh. 278 m³, woonopp. 101 m²- Serv.k. bedragen p.m. ca. € 240,--

HEILOO Zeeweg 117


Aan de rand van Heiloo op een levendige locatie ligt deze vrijstaande woning met riante garage en carport op een perceel waar je u tegen zegt (915 m²). Nieuwbouw behoort tot de mogelijkheid!

- inh. ca. 280 m³, woonopp. ca. 73 m², Garage 36 m² - mogelijkheden nieuwbouw op aanvraag- incl. grasmaaier- bj 1927, verbouwd in 1976

HEILOO Hoogeweg 33

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Uitgebouwde 2-1 kap met garage en 20 m. diepe tuin. In de woonkamer (48 m²) vormt de luxe keuken de scheiding tussen de zithoek en de eethoek bij de tuin. Kleurrijke borders, terrasjes en een sfeervolle veranda maken alles nog aantrekkelijker.

- v.v. betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en isolatieglas- 3 slaapkamers, 4e mogelijk- oprijpad voor 3 auto´s- inh. 362 m³, woonopp. 106 m², perceelopp. 298 m²

HEILOO De Kleine Kanne 15


Verkocht


In het hart van Egmond aan den Hoef staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Voor deze woning heeft de tijd echter al geruime tijd stil gestaan en het behoeft dan ook geen uitleg dat de woning aan de eisen van de moderne tijd aangepast dient te worden.

- perceel 245 m², dakterras 24 m²- bouwkundig rapport aanwezig- strand gelegen op ca. 10 min fietsen- inh. 405 m³, woonopp. 109 m² (exclusief zolder)

EGMOND AAN DEN HOEF Julianaweg 47


We zijn nu een paar maanden verder en in gesprek met Martijn Kooijman. Hoe gaat het met je bandenservice Martijn? Martijn: ‘Ons bedrijf bestaat al sinds 1956, en biedt nu ook alle services op het gebied van (winter)banden, velgen en onderhoud. Vanaf de eerste dag gaat het goed. Al veel klanten vinden voor hun banden de weg naar ons. Ook voor de opslag van hun zomer- en winterbanden.

Naast onze Ford-klanten merken

Medio september hebben wij het hypermoderne 3D uitlijnstation in gebruik genomen; de Hunter HawkEye Elite. Deze manier van uitlijnen is echt uniek waardoor het mogelijk is om zeer snel en nauwkeurig uitlijncontroles en uitlijningen te verrichten. Dit ge-avanceerde systeem is bij slechts een beperkt aantal autobedrijven in Nederland in gebruik en ons Castricumse bedrijf is hierdoor uniek in de regio. Door de enorme gebruiksvriendelijkheid en snelheid is een uitlijncontrole bij ons altijd gratis!

Naast de banden en velgen leveren we ook onderhoud, APK keuring en autoschadeherstel, voor alle mer-ken. Op deze manier bieden wij onze klanten alle diensten onder één dak. Service en klantvriende-lijkheid hebben hoge prioriteit.'

Je bent als Ford Martijn Kooijman een bekende naam in de regio, wat voegt Profile Tyrecenter daaraan toe?‘Profile Tyrecenter is dé speciaist in banden en velgen voor alle merken personen- en bestelwa-gens, recreatie- en bedrijfsvoer-tuigen. Profile Tyrecenter is marktleider en werkt als franchiseorganisatie uitsluitend met succesvolle, zelfstandige ondernemers.

Alle vestigingen zijn ISO 9001 en gecertificeerd door Stichting Duur-zaam Repareren.

HET LOOPT AL LEKKER BIJ HET PROFILE TyRECENTER VAN FORD MARTIJN KOOIJMAN

Voor ons is het zakelijk prettig om bij deze groep te horen. Ook is het prettig dat wij op kwaliteit zijn uitgekozen door hen. De samenwerking zowel zakelijk als emotioneel ervaar ik als prettig.’

Welke voordelen biedt deze stap de consument in de regio?‘Deze stap biedt de particuliere en zakelijke rijder veel voordelen. De laatstgenoemde doelgroep is nieuw voor ons. We zijn blij dat we nu ook deze grote groep leaserijders kunnen bedienen. Inwoners van Castricum kunnen gewoon -om de hoek- terecht met hun leaseauto, zowel voor (winter)banden als auto-onder-houd. Bij onderhoud bieden we zelfs een haal- en brengservice.

Wij hechten veel waarde aan een hoge kwaliteit en een scherpe prijs, net zoals de klant dat met Ford gewend is.’

Zoveel enthousiasme kunt u niet onbeantwoord laten. Ga eens langs bij Martijn dan kunt u zelf ervaren wat de voordelen zijn.

Overigens is de werkplaats ook op zaterdag geopend van 9.00 - 17.00 uur.

Profile Tyrecenter Martijn KooijmanTel: 0251-650650e-mail: [email protected] Haarlemmerweg 77a1901 ND Castricum

C A S T R I C U M - In september opende in Castricum de nieuw-ste vestiging van Profile Tyre-center de deuren.

Ford Martijn Kooijman sloot zich aan bij deze specialist in banden, velgen en autoservice voor alle merken en draagt vanaf die tijd ook de naam Profile Tyrecenter Martijn Kooijman. Martijn Kooijman wil hiermee een breed, merkonaf-hankelijk publiek van dienst zijn.

ook steeds meer niet-Fordrijders dat we de zaken goed voor elkaar hebben. Prettige prijzen, goede service en uitstekende montage.

De klant merkt dat het goed voelt en goed rijdt. Ik ben blij dat wij deze stap gezet hebben.’

Wat onderscheidt jouw service nu van de concurrenten? ‘We hebben een hoogopgeleid team, waardoor we constant kwaliteit kunnen leveren.

W W W . P R O F I L E T Y R E C E N T E R . N L

ONDERHOUD APK REMMEN UITLATEN BANDEN VELGEN • OOK VOOR ZAKELIJKE RIJDERS

T 0251 650 650Castricum, Oude Haarlemmerweg 77a

MARTIJN KOOIJMAN

CheCk www.profiletyreCenter.nl/vredestein-banden of bel ons!

* actie is geldig t/m 31 december 2012.

GRATIS 2 BIOSCOOP- BONNEN VOOR JAMES BOND “SKYFALL” BIJ AANSChAF VAN 4 VREDESTEIN wINTERBANDEN!

winterfilMaCtie “skyfall”

B A N D E N , V E L G E N E N A U T O S E R V I C E

(Advertentie)

Zoekt u een combinatie van wonen en werken en wilt u het toch gescheiden houden? Dan is dit iets voor u: uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande bedrijfshal en kantoorruimte op 748 m² op industrieterrein “De Oosterzij”.

- woonh. met 4 slp.k. en zonnige patiotuin (8,5 m x 14,5 m)- bj huis en bedrijfsruimte 1978- inh. woning 531 m³, bedrijfsruimte 544 m³ (waarvan kantoor 27 m² en bedrijfsruimte/garage 117 m²)- parkeren op eigen terrein (5 auto´s)

HEILOO Handelsweg 11


D.m.v. ISOLATIE, ZONNEBOILER, ZONNEPANELEN etc. kunt u

honderden euro’s op uw energierekening besparen!

Wij kunnen dit voor u regelen! 0251 653 857

comfortwonencastricum.nl

Serrelux Systeembouw bv

Wij staan garant voor een deskundig advies, eigen monteurs, een toonzaal van 250 m2 boordevol met veel verschillende pla-fonds, wandtegels, vloertegels en schuifdeurkasten en een kop koffie tijdens uw bezoek. Laat u vakkundig rondleiden in onze toonzaal, u zult verbaasd zijn wat er allemaal mogelijk is, voor uw plafond, maar ook voor uw kastruimte. Door maatwerk, word elke cm ruimte optimaal benut.

U vind ons op het Industrieterrein “Oosterzij” nummer 1 te Heiloo Telefoon: 072—5337733

Openingstijden: Dinsdag t/m vrijdag 9.30 - 17.00 uur Zaterdag 10.30 - 16.30 uur

Wij leveren voor u: • Aluminium plafonds onderhoudsvrij. • Houten plafonds in brede panelen. • Mooie inbouwverlichting voor plafonds. • Inloopkasten volgens eigen ontwerp. • Schuifdeurkasten volledig op maat. • Grote collectie badkamerwandtegels. • Enorme keuze badkamervloertegels.

Www.UwPlafondspecialist.nl

LIMMEN Meidoornlaan 21

De zon draait om deze uitgebouwde hoekwoning met garage en dat maakt het wonen in deze, aan brede en groene laan met vrij uitzicht gelegen woning nog aangenamer.

- royale L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers- achteruitbouw (1979) 3,27 m diep over de volle breedte - ca. 12 m diepe achtertuin - bj 1969, perceelopp. 253 m², inh. 429 m³, woonopp. 133 m²

Vraagprijs: € 235.000,-- v.o.n.

Verkocht


Er is er weer één! Een van alle gemakken voorzien startersappartement op de 1e verdieping op het Binnenhof in Limmen met eigen parkeerplaats. Kom dus snel kijken en laat u verrassen!

- gebr. opp. ca. 55 m² met parkeerplaats- volledig geïsoleerd- actieve VVE met lage serv.k. van € 59,91 p.m.- bj 2007

LIMMEN Binnenhof 11


Royaal uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Kerkweg-Noord in Limmen. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd, heeft een dak-kapel en de berging in de tuin is vergroot.

- perceelopp. 152 m², inh. 408 m³, woonopp. 131 m²- goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning- gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen- bj 2001

LIMMEN Rietorchis 35


VANAFPRIJS: € 200.000,-- k.k

Op de 1e verdieping ligt dit fraai, licht en luxe afgewerkt vrijwel nagelnieuw 3-k.app. met lift in het kleinschalige wooncomplex Windlicht.

- ruime lichte woonkamer van 43 m², 2 slaapkamers - balkon op het W, eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging- servicekosten € 134,- p.m.- bj 2007, gebruiksopp. ca. 85 m², terras en balkon 11 m²

LIMMEN Rijksweg 43C

NIEUWE PRIJS!


Op de begane grond gelegen ruim en goed onderhouden 3-k.hoekapp. van 100 m² met garage.

- serv.k. € 130,33 p.m.- optimale isolatie, eigen cv- zonneterras en voor- en achtertuintje- bj 1988, woonopp. 100 m²

LIMMEN Vislaantje 1

NIEUWE PRIJS!

10


Wonen op de begane grond in een ruim 3-k. hoekapp. met heerlijk lichte woonkamer met zonnig terras en uitzicht op ’t Stet om van te dromen. Deze woning is ruim opgezet en biedt naast 100 m² woonruimte ook nog een flinke garage met el. deur.

- lichte royale L-vormige woonkamer met openhaard, schuifpui en extra deur naar het terras- terras en tuin- bj 1988, woonopp. 100 m², serv.k. € 138,- p.m.

LIMMEN Vislaantje 3


Altijd al royaal willen wonen? Dan is dit uw kans, deze compleet uitgebouwde woning maakt luxe, ruimte en rust betaalbaar! Laat u verbazen tijdens een bezichtiging in uw nieuwe woning.

- bj 1992- perceelopp. 240 m², inh. 448 m³, woonopp. 140 m²- compleet uitgebouwde en geïsoleerde woning- zeer luxe sanitair en keuken

LIMMEN Enterij 38


Op een heel bijzonder en idyllisch plekje, omgeven door weilanden en water, staat deze vrijstaande villa met inpandige garage en schitterend uitzicht. Zowel ‘s winter als ‘s zomer een feest om er te wonen. Bent u op zoek naar het mooiste plekje in Limmen?

- achtertuin van ca. 280 m² op het oosten- 4 slaapkamers, maar meerdere mogelijk- diverse ruimtes voor praktijk, atelier of andere hobby’s- perceelopp. 621 m², inh. 927 m³

LIMMEN Vaartkant 44


Aan de gewilde Visweg staat deze vrijstaande semi-bungalow met extra grote garage op een zeer royale kavel van 809 m² grond. De achtertuin heeft een oppervlakte van 400 m² dus heerlijk voor de echte tuinliefhebber. Het huis heeft o.a. een slaapkamer met badkamer op de begane grond, maar ook 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte op de eerste verdieping.

- garage 10 m diep ( doorgang naar bijkeuken mogelijk)- vrije ligging op de kavel, u kunt rondom het huis lopen- volop mogelijkheden om aan te bouwen- bj 1974, inh. 360 m³, perceelopp. 809 m²

LIMMEN Visweg 42A

Meer met M i n d e rEnergielabel“Meer Met Minder” staat voor de nationale aanpak van energiebesparing in bestaande woningen en andere gebouwen. Het heeft tot doel om tot 2020 2,4 miljoen bestaande woningen gemiddeld 20 tot 30% energie-zuiniger te maken. Samen met Milieu Centraal, een organisatie die de consu-menten praktische informatie biedt voor energiebesparing proberen ze Nederland energiezuiniger te maken. Waarschijnlijk kent u het energielabel voor woningen wel, de tabel van de letters A t/m G.

In 2008 is er een begin mee gemaakt, maar in de loop der tijd is het weer op de achtergrond geraakt. In 2013 wil de minister het label weer verplicht stellen als een woning wordt verkocht. Het is dus zaak om als verkoper uw woning zo energiezuinig mogelijk te maken,

kunt u zelf inzicht krijgen in de effecten van de energiebesparende maatregelen. U ziet hoeveel u kunt besparen en wat dit aan comfortverbetering oplevert, uw woning krijgt dan ook een beter energielabel. Het is de moeite waard om de site te bezoeken en uw huis te “upgraden”.

Natuurlijk kunnen handige klussers een heleboel zaken zelf uitvoeren. Maar in de meeste gevallen zullen mensen het uit-besteden aan een Meer Met Minder bedrijf. Deze bedrijven hebben als voordeel dat ze voor u het hele traject van maatwerkadvies, energiebesparing en subsidiemogelijkhe-den doen tot aan de uitvoering van de maatregelen. U vindt de bedrijven bij u in de buurt via www.meermetminder.nl

EnergiebesparingskredietDe overheid wil het voor mensen aantrek-kelijker maken om te investeren in energie-besparing. Ze kunnen hiervoor een lening afsluiten voor “groene investeringen”. Het Rijk staat garant dus kan er een korting op de marktrente worden gegeven van ongeveer 1% (afhankelijk van bank of kredietverstrekker). Ook zijn er al 20

gemeenten in Nederland die duurzaam-heidsleningen verstrekken tussen de € 2.500,-- en de € 15.000,-- met een rentekorting van 3%, de looptijd hierbij is 10 of 15 jaar. Voor de voorwaarden en de deelnemende gemeenten zie www.energiesubsidiewijzer.nl

U ziet: iedereen is druk bezig met ener-giebesparing, het is langzamerhand een veelbesproken onderwerp bij verkopers èn kopers.

Daarom vind ik het belangrijk om u er ook in deze krant op te wijzen. Dan kan zowel u als de eventueel toekomstige koper van uw woning comfortabel wonen met een lage energierekening.

Leny Sommeijer

2%2%7%6%7%8%

10%17%41%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

verwarming

warm waterreinigenvoedsel bewaren

verlichting

voedsel bereiden

televisie, audio, ICT

hobby en verzorgingventilatie, airco

2%2%7%6%7%8%10%17%41%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2%2%7%

6%

7%

8%

10%

17%

41%

Besteding energie in huis (naar kosten)zeker in deze tijd waarin kopers veel keus hebben in de te koop staande woningen.

Uw woning moet eruit springen en dat kan b.v. met een zuinig energieplaatje dat ook nog waardevermeerderend werkt.

De universiteit van Tilburg heeft uitgere-kend dat het effect van een “groen” ener-gielabel op de woningwaarde gemiddeld 3% is. Niet gek in een tijd waarin de prijzen van de woningen alleen maar dalen. Steeds meer kopers vragen naar de energiekos-ten van een woning. Want behalve dat de energieprijzen steeds hoger worden, willen de kopers ook een comfortabele woning en daar hebben ze ook nog wat voor over!

EnergiebesparingOok de aankoop van een woning is een prima moment om energiebesparende maatregelen te overwegen.

Het heeft veel voordelen: o.a. meer comfort en een lagere energierekening. De meeste energie in huis wordt besteed aan verwar-ming en warm water, dus door isolatie en installatiemaatregelen kun je flink bespa-ren. U kunt b.v. het dak isoleren maar ook de gevel, de beglazing en uw vloer. Ook een HR ketel, een zonneboiler of zonnepanelen werken energiebesparend.

Natuurlijk kan dat niet voor niets, maar wist u dat een gemiddelde investering voor een “dubbele labelsprong” bij oudere woningen maar ongeveer € 7.500,-- kost?

EnergiemaatregelenOp de website www.VerbeterUwHuis.nl


Soms vind je in een woning alles wat je zoekt, zonder dat je het verwacht. Om over de ligging en vrij uitzicht, besloten tuin op het westen, ruime en lichte open living, luxe keuken, de sfeer, vergrote garage en kantoor nog maar te zwijgen! Wij laten u graag deze fantastische woning zien.

- 4 slaapkamers, woonkamer van 59 m²!- dubbelglas, vloeren gevelisolatie, vloerverwarming b.g.- bj 1970, verbouwing 2008, schilderwerk 2012- Woonopp. 194 m², perceelopp.: 554 m², inh. 636 m³

LIMMEN Sportlaan 18

VANAFPRIJS: € 530.000,-- k.k

Elke zonsondergang is hier een feest! Waar in deze mooie omgeving vind je een ruime semi-bungalow met bijgebouw (totaal 210 m²) op een groot perceel grond met landelijk uitzicht over de weilanden met schapen en koeien reikend tot aan het Noord-Hollands Duinreservaat.

- woonkamer uitgebouwd in 1991 en buitenschilderwerk 2011- bj 1977, woonopp. bungalow 158 m², woonopp. bijgebouw 52 m², inh. bungalow 605 m³, inh. bijgebouw 158 m³, grondopp. 613 m².

LIMMEN Westerweg 120

NIEUWE PRIJS!

11

WELKOM OP D E P A U L U S B U R C H T schouwen | haarden | kachels

Lamoraalweg 69 | Egmond a/d Hoef | Industrieterrein ‘De Weidjes’

Telefoon 072 - 506 41 33 | www.deschouwhaarden.nl

Openingstijden: di. t/m vr. 10.00-17.00 en za. 10.00-16.00 uur.

ZIN IN ZON

OIT MAAKT HET MOGELIJK

Tot 80% energiebesparing

op warm water

Tot vier keer meer rendement dan

banksparen!

Minder last van de stijgende

gasprijs

Profiteer van maximale besparing op warm water met een ATAG zonne-energiesysteem.Voor meer informatie:

Tot 80%enegiebesparingop warm water

Minder lastvan de stijgende

gasprijs

Tot 4x meer rendement dan

banksparen!

OIT Technisch Installatie Bureau Kon. Wilhelminalaan 47 Castricum T 0251-650724 www.oit.nl

CV ketel vervangen, interesse in

zonnepanelen? Kijk op

www.oit.nl

Uw vloer duurzaam isoleren, kijk op: www.espace.nl

Tussen de Oranjelaan en de Eerste Groenlaan in Castricum is de nieuwe Paulusschool gereali-seerd. Met daarboven 15 prachtige appartemen-ten onder de naam Paulusburcht.

Natuurlijk is het gebouw voorzien van een LIFT.

De onder architectuur ontworpen luxe appartemen-ten zijn gevestigd bovenop de school en beschik-ken over alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Ze zijn royaal uitgevoerd met een woonop-

pervlak van 85 tot 98 m² en hebben een riant terras van 11 tot 20 m² op het zuiden.

De school en de appartementen zijn niet met elkaar verbonden, maar strikt gescheiden. Houdt u van levendigheid en gezellige drukte overdag, maar van rust in de avonden en de weekenden? Dan is dit iets voor u!

De AppartementenAlle woningen in de Paulusburcht hebben de voor-

deur naast een riant balkon op het zuiden. De open galerij geeft hier een speels effect, naast de extra lichtinval waarvoor het eigenlijk is ontworpen. De balkons van de zes appartementen op de onderste woonlaag zijn deels overkapt door de galerij erboven. Zo ontstaat als het ware een binnenplaatsje waar je ‘s avonds lekker buiten kan eten. De privacyscher-men en haagjes zorgen voor een ideale afscherming van de terrassen.

Qua indeling zijn de woningen nagenoeg gelijk, de drie achterste woningen bieden met ca. 98 m² extra ruimte in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het eigen balkon, met daarachter het schoolplein. De open keuken tegen de binnen-wand schept royaal de ruimte voor een grote L-keu-ken of zelfs een complete U-opstelling.

Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, met uitzicht over de Oranjelaan. In het midden van het appartement bevindt zich de bad-kamer, een separaat toilet en aparte bergruimte.

De appartementen worden opgeleverd inclusief een compleet afgewerkte badkamer en toilet. U heeft de keuze uit tegels en sanitair. De keuken kunt u na oplevering geheel naar eigen wens inrichten en uitvoeren. Er zijn momenteel nog een aantal appartementen beschikbaar voor een prijs vanaf € 214.500,--.

Spreekt deze bijzondere locatie u aan? Maak dan een afspraak met Hopman ERA Makelaars op telefoonnummer: 0251- 65 77 00 om onzemodelwoning te bezichtigen.

Westeinde 2 1931 AB Egmond aan Zee T 072-506 45 22

MOE VAN HET VERHUIZEN? WIJ STAAN VOOR U KLAAR!

RESTAURANT

Wanneer uw rentevaste periode afloopt, ziet uw leven er waarschijnlijk anders uit dan toen u de hypotheek afsloot. De producten van de Rabobank geven rust tijdens veran-deringen in uw leven. Wilt u ook de rust er-varen van producten van de Rabobank? Kijk op www.rabobank.nl/oversluiten voor meer informatie of maak een afspraak met een ad-viseur van Rabobank Noord-Kennemerland.

Een idee vooriedereen die geenhypotheek bij deRabobank heeft.

Een huis moet rust geven.Dat is het idee.

Rabobank. Een bank met ideeën.

[email protected] - (072) 507 33 00www.rabobank.nl/oversluiten

Let op! Geld lenen kost geld

Hopman Huis en Wonen december 2012

Documents

Transcript of Hopman Huis en Wonen december 2012