Hopman Huis en Wonen - 2010 December

HOPMAN SPONSORT BURKINA FASO21 FIETSERS VERTREKKEN UIT LIMMEN

ZONDER RISICO EEN HUIS KOPENDE NVM NO-RISK CLAUSULE

OP BEZOEK BIJ FIXET LIMMENVAKMANSCHAP EN AMBACHTELIJKHEID

ZATERDAG 11 DECEMBEROPEN HUIZEN ROUTE!

Deelnemende woningen zonder afspraak bezoeken. U herkent deelnemende woningen aan het vignet. Kijk voor een actueel overzicht van deelnemers op: WWW.HOPMAN.NU

ZATERDAG 11 DECEMBER OPEN HUIZEN ROUTE 11.00 TOT 15.00 UUR

Hopman ERA Makelaars Kantoor Castricum:

T 0251 - 657700 Kantoor H

eiloo: T 072 - 5334095

AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEESTJAARGANG 4 december 2010

HUIS & WONEN

Vraagprijs : € 197.500,-- k.k.

Unieke kans! Een goed onderhouden 3-k.app. op de begane grond met tuin en vrij uitzicht. Gelegen in het centrum op loopafstand van diverse winkels en treinstation.

- fraai aangelegde tuin van 27 m² op het westen- rolstoelvriendelijk, kleinschalige app. complex met 6 eigen parkeerplaatsen- appartement kan volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden- bj 1988, woonopp. 61 m², inpandige berging 6 m² , lage serv.k. € 55,-- p.m.

CASTRICUM Schoutenbosch 2

CASTRICUM Dorpsstraat 27D

Royaal 3-k.app. op de tweede en hoogste verdieping, midden in het centrum gelegen, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en balkon op het oosten.

- lichte woonkamer met houten vloer, vide en open keuken- grote slaapk. met balkon en ingeb. schuifwandkast- zolder 9.00 x 3.70 m met 2e slaapk.- bj 1977, woonopp. ca. 79 m², serv.k. incl. water en voorschot stookk. € 180, - p.m.

Vraagprijs: € 186.000,-- k.k.

2

CASTRICUM Sans Souci 36

Comfortabel en verzorgd wonen in het mooie Sans Souci. Dit gemoderniseerde 2-k. service app. is gunstig gelegen op de 2e etage met balkon op het westen.

- woonkamer (3,6 m x 7,0 m) met balkon op het westen- zeer ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer- serv.k. VVE 1-persoon € 720,-- p.m.; 2 personen € 820,-- p.m., hierin is o.a. begrepen: 24 uur alarm, verwarming, water, kabel-tv, glazenwasser, opstalverzekering en gedeeltelijk onderhoud


Verkocht


Centraal wonen nabij het Alkmaardermeer en met een weids vrij uitzicht over weilanden! Dat heeft u in deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning aan de rand van Akersloot op een perceel van 399 m² en met een zeer ruime garage.

- perceel 339 m², woonop. 106 m²,- nieuwe keuken en badkamer bj 2005- woonkamer, ruime serre en 3 slaapkamers- garage van 76 m² voor 4 a 5 auto’s!

AKERSLOOT Geesterweg 8

Laat u aangenaam verrassen door dit speelse en zonder meer royale 3-k. app. op de tweede en hoogste verdieping, midden in het vernieuwde centrum

- lichte woonkamer met vide en laminaatvloer- moderne open keuken met groot fornuis- woonopp. ca. 79 m² 2 min. lopen naar station NS- bj 1977, serv.k. € 180,-- p.m.

CASTRICUM Dorpsstraat 25D


CASTRICUM Sans Souci 84

Comfortabel en verzorgd wonen in het mooie Sans Souci. Dit recent gemoderniseerde 2-k. service app. is gunstig gelegen op de 6e etage met balkon op het westen.

- modern keukenblok, lichte woonkamer, ruime slaapkamer en fraaie badkamer- gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer- serv.k. VVE 1-persoon 720, - p.m.; 2 personen € 820, - p.m. hierin o.a. begrepen 24 uur alarm, verwarming, water, kabel.tv, glazenwasser, opstalverzekering en gedeeltelijk onderhoud.



Heerlijk vrij wonen in dit uitstekend onderhouden half vrijstaande woonhuis op 337 m² grond, in 2003 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

- riolering en elektra vervangen en platte dakbedekking- glas- en dakisolatie 20 m diepe achtertuin gelegen op het westen- oorspr. bj 1930, perceelopp. 337 m², inh. ca. 385 m³, woonopp. ca. 108 m²

AKERSLOOT Julianaweg 9


“DUINZICHT”Op de zesde verdieping gelegen goed onderhouden, licht en ruim 2-k. app. met fraai uitzicht en 2 balkons. - woonkamer (5,72 x 4,60) met laminaatvloer en extra zijraam - badkamer met zitbad/douche en wastafel- bj 1971, woonopp. 63 m², ruime parkeergelegenheid- serv.k., incl. voorschot stookkosten € 212,-- p.m.

CASTRICUM De Loet 144


Sfeervolle, ruime 3 k. benedenwoning met extra logeer/werkkamer, zonnige tuin en terras alsmede een vrijstaande garage nabij de rand van het duinterrein in Bakkum. Het bekijken meer dan waard!

- ruimtelijke ligging aan drie zijden met uitzicht over bomen en groen- royale woning van 70 m²; extra een souterrain van 30 m²- moderne keuken en badkamer, 2 slaapk., 4e kamer met extra toilet en douche - zonnepanelen voor een lage energierekening

CASTRICUM Van Renesselaan 13


Aantrekkelijke hoekwoning met fraaie besloten tuin van 13 m diep op het westen in mooie, groene straat, met vele jonge bewoners.

- woonkamer met open haard en laminaatvloer- grotendeels hardhouten kozijnen met isolatieglas- zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer - bj 1955, Inh. 272 m³, woonopp. (excl. zolder) 71 m²

CASTRICUM Louise de Colignystraat 17

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Frankenstate”: sfeervol 2/3–k.app. met lift, gelegen op de tweede etage met een schitterend uitzicht op de fraaie, parkachtige tuin. - balkon op het zuiden en v.v. zonnescherm- ruime slaapkamer met werkhoek in de erker- in dienstenpakket o.a. zorg en warme maaltijden- voor meer informatie zie www.frankenstate.nl


BERGEN NH Lindenlaan 48B


Goed onderhouden, licht en ruim 2-k.app. op de 4e verdieping gelegen met een royaal balkon, modern sanitair en keuken en zeer fraai uitzicht.

- L-vormige woonkamer, open keuken, balkon (8,5 m²) op het zuiden- vele voorzieningen zoals het winkelcentrum op loopafstand- 2 zonneschermen, isolatieglas, lift aanwezig - bj 1973, woonopp. 68,5 m², serv.k. incl. voorschot stookk. € 186,56 p.m.

CASTRICUM C.F. Smeetslaan 218

Verkocht onder voorbehoud

HUIS & WONEN IN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

HUIS & WONEN IS EEN UITGAVE VAN HOPMAN ERA MAKELAARSTORENSTRAAT 2a, 1901 ED CASTRICUM T 0251 - 65 77 00 M [email protected] EN KENNEMERSTRAATWEG 330,1851 BJ HEILOO T 072 - 533 40 95 M [email protected]

TEKST, BEELD EN REALISATIE BREAKING THE WAVES UIT LIMMEN. REAGEREN OP DEZE UITGAVE: T 06 - 23433696.

DE VERSPREIDING WORDT VERZORGD DOOR UITKIJKPOST EN RODI MEDIA. VERSPREIDKLACHTEN KUNT U MELDEN VIA: [email protected]

NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG OVERGENOMEN WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING.

COLOFON

2-13COMPLETE AANBOD HUIZEN

DEZE KEER

GEVEN VAN DESKUNDIG ADVIES EEN ENORME UITDAGING

OP BEZOEK BIJ NICO CASTRICUM

9

PRIJSWINNARES!Uit de inzenders van de prijsvraag uit denovember - editie hebben we deze keer weer een prijswinnares blij kunnen maken! Greet (en Jan)Borst uit Castricum mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen, uitgereikt door Suus van Suus bloembinderij aan de Dusseldorperweg te Limmen. (Oplossing: 3 verschillen.Foto genomen in Egmond a/d Hoef.)

Ook kans maken?Zie pag. 5 voor de nieuwe prijsvraag.

of de koop van een andere woning. Dat doen we overigens met het hele team, want de klant die ons als deskundige inhuurt, heeft recht op een optimale begeleiding. Dat doen we dan ook met twee kantoren in de regio. We zijn aangesloten bij de NVM en ERA, omdat we dan veel meer service kunnen bieden in een groter marktgebied. Hierdoor hebben met name verkopers een grotere kans van slagen om hun huis snel te verkopen. Ik mag echt wel zeggen dat we keihard werken en alles uit de kast halen om te zorgen dat een woning goed verkocht wordt. Maar ook om kandidaat-kopers optimaal te begeleiden bij de aankoop van een ander huis.

Dat betekent dan ook vaak dat we mensen totaal begeleiden. Eerst bij de verkoop van hun eigen huis en vervolgens bij de koop van een grotere of kleinere woning of appartement.

Als service naar u als mogelijke zoeker naar een ander huis of eerste woning, gooien we straks alle woningen weer open. Alle ERA-makelaars in Nederland houden namelijk op zaterdag 11 december voor de vierde keer dit jaar een Open Huizen Route. Hierbij bent u op-nieuw van harte welkom om de openstaande woningen vrijblijvend en zonder afspraak van binnen te bekijken tussen 11.00 en 15.00 uur.

U bent van harte welkom!

Zelf werk ik nu drie jaar in dit mooie vak. Het is een geweldige uitdaging om het onze klanten naar de zin te maken.

Zeker in deze tijd, waarin de inkomens van de mensen onder druk staan, merken wij aan de ene kant dat mensen wat huiverig zijn om een ander huis te kopen en aan de andere kant dat het verkopen van de eigen woning best lastig is.

Kopers staan nu niet meer in rijen van drie klaar om een huis te kopen. Daarbij is dus een goed advies van een deskundig makelaar keihard nodig. Daar "staan" beide teams in Heiloo en Castricum dan ook 100 %voor.

Na mijn studie tot bachelor Bouwtechnische bedrijfskunde op de Hogeschool van Amster-dam ben ik op ons kantoor in Castricum twee jaar opgeleid in het makelaarsvak. Daarna werk ik nu al een jaar met veel plezier voor het merendeel van de tijd op ons kantoor in Heiloo. Ik adviseer verkopers en kopers van woningen en vind het prachtig om ze zodanig te begeleiden dat ze tevreden zijn met het resultaat: de verkoop van het eigen huis

3

Martin Hopman

OP BEZOEK BIJ WESTENWIND

7

5WERKELIJKE AFMETINGEN VAN WONINGEN

Karakteristieke volledig gemoderniseerde jaren 30 hoekwoning met ruime garage. De originele details zijn behouden gebleven en de woning is van alle comfort voorzien.

- lichte woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande deuren - totaal 3 slaapkamers, afm. garage 3 x 11 m- woonopp. ca 105 m², inh. 360 m³, grondopp. 225 m²

CASTRICUM Ruiterweg 33

Vraagprijs : € 315.000,-- k.k.Vraagprijs : € 282.500,-- k.k.

Ideale eengezinswoning, dat is deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid.

- royale woonkamer van 35 m² met parketvloer en open keuken- laminaatvloeren op de verdieping ; heteluchtverwarming - tuin op het zuidoosten met een houten schuur met overkapping vzv elektra- bj 1988, inh. ca. 400 m³, woonopp. 127 m², perceelopp. 141 m²

CASTRICUM M.L. Kinglaan 121


Uitstekend onderhouden, fraai verbouwd en sfeervol gemoderniseerd ligt in het oude dorpscentrum deze royale tussenwoning met een 14 m diepe tuin op het westen.

- uitgebouwde woonkamer, keuken met inb.app. en 5 slaapkamers- in 2000 gemoderniseerd- dakisolatie en isolatieglas, op loopafstand van station- bj ca.1950, perceelopp. 160 m², fraai aangelegde achtertuin

CASTRICUM Schoutenbosch 5


In het vernieuwde centrum aan een rustige straat ligt deze lichte tus-senwoning met een prachtige 25 m diepe zonnige tuin.

- lichte doorzon woonkamer, eenv. badkamer en 4 slaapkamers - gelegen in het centrum met station op loopafstand- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage- bj 1953, perceelopp. 217 m², inh. 295 m³, woonopp. 90 m²

CASTRICUM Pr. Marijkestraat 6


Bijzonder fraai aan vijver gelegen royale tussenwoning met voor en achter vrij uitzicht, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. - een garage bij te kopen, vraagprijs € 32.500,-- k.k.- ruime Z-vormige woonkamer met o.a. parketvloer- keuringsrapport Vereniging Eigen Huis aanwezig- woonopp. 136 m², inh. woonhuis 427 m³, perceelopp. 159 m²

CASTRICUM Henri Dunantsingel 146



Zeer fraai gelegen aan een groene straat met vijverpartij, dicht bij het centrum en op loopafstand van station, ligt deze tussenwoning met 11 m diepe achtertuin en voor en achter vrij uitzicht.

- dichte keuken en lichte woonkamer- 4 slaapkamers - vnl. isolatieglas, verwarming met gaskachels- bj 1958, perceelopp. 154 m², bruto inh. 317 m³, woonopp. 103 m²

CASTRICUM Jan van Nassaustraat 5


CASTRICUM Bakkerspleintje 39

Prachtig gelegen 3-k. nieuwbouwapp. van 82 m² op de 1e verdie-ping met mooi uitzicht op het gezellige Bakkerspleintje, alsmede een eigen parkeerplaats in de kelder. - woonkamer met ruim balkon alsmede een frans balkon- luxe afgewerkt met extra hoge plafonds- grote badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, ligbad, aparte douchehoek- afgewerkt met licht eiken parketvloer en keuken met inb.app.


CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 30

Op levendig punt tegenover het klimduin ligt deze ruime verbouw-de hoekwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een 10 m diepe tuin op het zuidoosten. - dakisolatie en isolatieglas, dakopbouw - stenen berging in achtertuin - station evenals bos en duin op loopafstand- bj 1923, perceelopp. 142 m², woonopp. ca. 123 m², inh. 444 m³



Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gunstig gelegen op loopafstand van winkels, sportvelden en scholen met zonnige tuin op het westen.

- ruime Z-vormige woonkamer met openhaard- CV-AGPO-HR-1995, spouwmuurisolatie- stenen berging in achtertuin- bj 1969, perceelopp. 146 m², inh. 423 m³, woonopp. 132 m²

CASTRICUM Rooseveltlaan 24

IN PRIJS VERLAAGd!

CASTRICUM Pr. Marijkestraat 8

Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde tus-senwoning met 3 slaapkamers en een 22 m diepe zonnige tuin op het westen.

- ruime doorzon woonkamer, uitgebouwde keuken - een zolder met vele mogelijkheden- gelegen in het vernieuwde centrum met station op loopafstand- bj 1953, perceelopp. 218 m², inh. 321 m³, woonopp. 85 m² (excl zolder).


4

CASTRICUM Heereweg 36 E

Bij aankoop van zeer ruim 3 k.-app:SPLINTERNIEUWE ZELF UITGEKOZEN KEUKEN KADO! Voor de snelle jonge beslisser(s) een geweldige start van een nieuwe leven in het grootste appartement van dit kleinschalige project van totaal 7 app. aan het Noord Hollandse bos en duin en maar 10 minuten fietsen van het strand van Castricum! App.b.j.2000, alles buiten is net geschilderd,groot balkon van 8 m² met topuitzicht, woonopp. 90 m² dubbel toilet, douche en ligbad,open haard,op de vloer overal modern laminaat,twee slaapkamers en grote woonkamer!

Prijs: € 225.000,-- k.k.

KEUKEN KADO!

Goed onderhouden tussenwoning met voor èn achter vrij uitzicht,4 slaapk., moderne badk. en verrassend zonnige achtertuin op n.o.

- betonvloeren, CV-Remeha-HR-2008, ged. isolatieglas- dak- en gevelisolatie, berging in achtertuin- elektr. zonwering, gunstig gelegen nabij winkels en scholen- bj 1964, inh. 355 m³, woonopp. 110 m², perceelopp. 154 m²


CASTRICUM Boccherinistraat 27

bloembinderij suus

ZOEK DE VERSCHILLEN Hoeveel verschillen heeft u gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar:[email protected] de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel!

Aangeboden door: Bloembinderij SuusDusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316 5

WERKELIJKE AFMETINGEN VAN WONINGEN

In de media is volop aandacht voor verschil-len in de werkelijke afmetingen van woningen en de woonoppervlakte die vermeld wordt door makelaars. De waarde van woningen is afhankelijk van meerdere factoren. De locatie speelt daarbij een grote rol. Ook de grootte van de woning is van belang voor de waarde van de woning.

Potentiële kopers zullen bij het vergelijken van woningen ook kijken naar de onderlinge ver-schillen in grootte. Daarbij is het van belang dat alle woningen op dezelfde manier worden opgemeten, een bruto oppervlakte kan fors afwijken van een netto oppervlakte.

MeetinstructieVan oorsprong is de woonoppervlakte niet meer dan een indicatie van de grootte van de woning. In de loop der tijd zijn er binnen de makelaardij verschillende meetmethodes gehanteerd. Mede door de opkomst van internet is de afgelopen jaren steeds meer behoefte ontstaan aan exacte kengetallen. Door de NVM is samen met de Vereniging Nederlandse Gemeenten, de Waar-deringskamer, VBO Makelaar en VastgoedPRO een meetinstructie opgesteld. Deze meetinstruc-tie geeft een praktische handleiding om de gebruiksoppervlakte van woningen te meten. Bij de gebruiksoppervlakte van de woning wordt onderscheid gemaakt tussen woonruimte, overige inpandige ruimte, gebouwgebonden buitenruimte en externe bergruimte. Alle bij een branchevereniging aangesloten makelaars dienen zich aan deze afspraken te houden.

Alle bij ons in de verkoop staande woningen zijn opgemeten conform de meetinstructie.


Op zeer gewilde locatie aan brede groene laan met waterpartij treft u deze royale bungalow. Hier kunt u comfortabel gelijkvloers wonen en krijgt u o.a. 4 slaapkamers.

- inpandige garage, patiotuin ca. 95 m² op het zuidoosten- dakisolatie en ged. isolatieglas, dakbedekking vernieuwd in 2000- bouwkundig keuringsrapport aanwezig - bj 1965, bruto inh. 473 m³, perceelopp. 403 m²

CASTRICUM MH Tromplaan 5

Verkocht

Koopsom: € 395.000,-- v.o.n.

Op een fraaie locatie in het centrum worden 4 geschakelde patio-bungalows gebouwd, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

- eigen parkeerplaats - woonkamer van 41 m², 2 extra kamers en 2e badkamer op verdieping mogelijk- flexibele indeling met grotere of kleinere patiotuin is ook mogelijk- perceelopp. ca 164-195 m², woonopp. ca. 145-168 m²

CASTRICUM Ei-hof Patiowoningen

6


Uitstekend onderhouden en luxe verbouwde 2-1 kap woning met berging en zonnige royale achtertuin op het zuidoosten.

- royale L-vormige woonkamer, uitbreiding voorbereid- moderne luxe open keuken in U-vorm met hardstenen blad - zeer ruime geheel betegelde badkamer met vloerverwarming- bj 1993, grondopp. 197 m², inh. woonhuis ca. 375 m³

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 31


In het centrum op steenworp van het nieuwe winkelcentrum en het station ligt deze “monumentale” 100 jaar oude fraai ogende vrijstaande woning, met o.a. op de begane grond hoge plafonds en een royale luxe keuken.

- grote woonkamer, royale keuken, aparte eetkamer en 3 slaapkamers- isolatieglas en ged. dakisolatie- zonnige achtertuin met sierbestrating en waterput- bj 1910, perceelopp. 262 m², bruto inh. 406 m³, woonopp. 112 m²

CASTRICUM Dorpsstraat 21


Dit voormalige woon/winkelpand is in 1998 volledig verbouwd tot woonhuis met ruime berging en carport, gelegen op een ruim perceel grond van 391 m².

- ruime woonkamer en verlaagd zitgedeelte met open haard- badkamer op de begane grond, slaapkamer mogelijk- parkeren op eigen erf mogelijk- oorspr. bj 1936, inh. ca. 459 m³, woonopp. ca. 108 m²

CASTRICUM Dorpsstraat 78

Wonen op niveau in deze heerlijk lichte, modern vormgegeven woning met garage en riant dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de weilanden. - keuken recent vernieuwd, beg. grond met praktijkruimte - optimale isolatie, betonvloeren, ankerloze spouwmuren- serv.k. bedragen € 110,-- p.m.- bj 2000, woonopp. 118 m² (excl. garage 17,5 m²)

CASTRICUM Fien de la Marstraat 47


INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK


Heerlijk royaal wonen op de bovenste verdieping in een modern 3-k. app. van 128 m² met een woonkamer van 44 m² met panoramisch uitzicht, met zonneterras balkon van 14 m² op het zuidoosten.

- lichte en ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken- 2 slaapkamers en luxe badkamer - optimale isolatie, fraai sanitair en dito keuken- bj 2005, woonopp. 128 m², serv.k. €140,-- p.m., lift aanwezig

CASTRICUM Offenbachstraat 107


Royale, lichte hoek-patiobungalow met prachtig uitzicht over natuur en weiland. Grote woonkamer, 2 à 3 slaapkamers, patio van ca. 30 m², dakterras van 25 m² en 2 badkamers.

- inpandige garage, patiotuin op het zuid-westen- woonkamer met open keuken van totaal 64 m² - begane grond slaapkamer van 18 m² met aansluitend de badkamer - bj 1997, perceelopp. 207 m², woonopp. 155 m², inh. woonhuis 523 m³ + garage 79 m³

CASTRICUM Oosterweide 113

Een combinatie van wonen t.o. het bos en duin en wonen op loopafstand van station en centrum in deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2-1 kapwoning.

- vrijstaande werkkamer/hobbyruimte en royale schuur- L-vormige woonkamer met erker en beuken vloer- moderne badkamer met 2e toilet en inloop douche- bj. 1935, perceelopp. 695 m², woonopp. 119 m², inh. 418 m³

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 70


Op een prachtige locatie en ruime kavel, nabij winkels en scholen, ligt deze verzorgde hoekwoning met garage, berging/praktijk,4 slaapkamers en zonnige tuin. - verwarmde garage/berging/praktijkruimte- hh kozijnen, kunststof dakkapellen met isolatieglas/ dakisolatie- betonnen begane grondvloer, vrij uitzicht- bj 1969, perceelopp. 315 m², inh. 390 m³, woonopp. 118 m²

CASTRICUM Gobatstraat 1


In het centrum omsloten door groen met voor en achter vrij uitzicht ligt deze royale uitgebouwde 2-1 kap woning met 5 slaapkamers, carport en garage. - achter de garage bevindt zich een kantoorruimte- royale open woonkeuken met inb. apparatuur- mooi aangelegde tuin met buitenverlichting west- bj 1967, inh. 568 m³, perceelopp. 242 m², woonopp. 148 m²

CASTRICUM Jacob Rensdorpstraat 2

Vraagprijs: € 419.000,-- k.k. Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Fraai verbouwd en goed onderhouden is deze royale 2-1 kapwoning met grote garage, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.

- vloer-/muur-/dakisolatie en isolatieglas- werken of praktijk aan huis mogelijk- CV-hetelucht, betonvloeren en spouwmuren, el. rol- luiken met zonnecellen- bj 1990, perceelopp. 212 m², inh. 529 m³, woonopp. 144 m², opp. garage 23 m²

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 268

IN PRIJS VERLAAGd!

7

Een NVM-makelaar werkt alleen voor de koper óf verkoper.Een NVM-makelaar mag niet optreden namens de koper en verkoper van hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen van één partij behartigen en is ook verplicht u dat te melden. Zo voorkomt de NVM oneerlijke praktijken. Neem daarom altijd een eigen NVM-makelaar in de arm die alleen ú optimaal begeleidt bij de aan- of verkoop van een huis. Kijk voor meer informatie op www.nvm.nl.

“��Ik�wil�geen�makelaar�met�twee�petten�op”

A4fc_AM_2petten.indd 1 26-03-2007 11:44:43

AANKOOPMAKELAAR EN VERKOOPMAKELAAR!

Wat is het verschil?

• Een aankoopmakelaar adviseert de koper van een huis. • Een verkoopmakelaar adviseert de verkoper van een huis.

Op het eerste gezicht lijkt dat volkomen logisch en niets bijzonders. Stel, u wilt een huis kopen. In de meeste gevallen krijgt u dan te maken met de makelaar van de verkopende partij.

Deze verkoopmakelaar behartigt echter niet úw belang, maar dat van de verkoper. Veel mensen zijn zich dat onvoldoende bewust. Daarom is het altijd verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aan-koopmakelaar.

Natuurlijk bent u niet verplicht een aankoop-makelaar in te schakelen. Maar dan mist u wel zijn kennis en ervaring en moet u bijvoorbeeld ook zelf onderhandelen met de verkoopmake-laar.

Vergelijkt u het maar eens met twee mensen die een juridisch geschil hebben. Ook dan neemt elke partij een eigen adviseur (advocaat) in de arm. Met makelaars is het eigenlijk net zo. Een huis kopen doe je immers niet zomaar en juist dan is het prettig als een deskundige adviseur voor úw belangen opkomt.

Let op: een NVM-makelaar kan de ene keer aankoopmakelaar zijn en de andere keer ver-koopmakelaar. Hij heeft zowel van aankoop als verkoop veel verstand. Een NVM-makelaar mag echter nooit tegelijkertijd optreden voor de verkoper en koper bij één en hetzelfde huis. Net als een advocaat die niet tegelijkertijd voor beide partijen mag werken.

Als er een verkoopmakelaar is, heeft u als koper dan toch een aankoopmakelaar nodig?

De makelaar die de woning in de verkoop heeft, behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij het te volgen onder-handelingstraject. U doet er goed aan om zelf een aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aan-koopmakelaar is een deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste: hij behartigt úw belangen. Ondanks de infor-matieplicht van de verkopende partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan u daar nader over informeren.

Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan

zal uw aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden voor gas, licht en water opgeno-men.

Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar. Indien nodig zal

hij of zij contact opnemen met de verkoper (viade verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.

Laat u bij Hopman goed informeren over de mogelijkheden en risico's bij de aankoop van een andere woning. Voorkom teleurstellingen; Hopman zorgt voor een optimale aankoop met een minimaal risico.


Fantastisch licht 3-k.app. (55+) met lift op de 3e woonlaag en een eigen parkeerplaats in het souterrain.

- dichtbij strand, zee, duinen en centrum Egmond aan Zee- box in het souterrain- bj 2004, woonopp. 85 m², inh. 265 m³- 55+ bewoning

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 111

Wilt u een royaal app. in “De Westerzij”? Dit zonnige 4-k.app. met groot dakterras heeft 3 slaapkamers, dus ook genoeg ruimte voor uw logees en uw hobby.

- gelegen aan de galerij op de 1e verdieping- o.a. 2 ruime slaapkamers en een hobbykamer - groot zonnig terras op het oosten - woonoppervlakte 85 m²

HEILOO Zeeweg 204


Vraagprijs: € 1.490.000,-- k.k.

Unieke kans! Landelijk wonen met een werkelijk prachtig uitzicht en toch gezellig en intiem gelegen binnen de bebouwde kom van het fraaie Bakkum.

- uitstekend onderhouden villa met inh. ca. 1.240 m³ - vrij uitzicht over de weilanden, gelegen op 998 m² eigen grond met bijbehorend perceel weiland van 7.335 m² - gehele woning is voorzien van vloerverwarming- woonkamer met serre met totale oppervlakte van 105 m²

CASTRICUM Achterlaan 13

8

Koopsom: € 499.500,-- v.o.n.

Uniek penthouse van 143 m² met ruim terras op het zuiden gelegen op de bovenste verdieping, midden in het centrum van Castricum!

- royale woonkamer van 54 m² met grote glaspui aan zuidzijde- 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en bergruimte- garage en parkeerplaats inbegrepen- lift aanwezig, woonopp. 143 m²

CASTRICUM Ei-hof Penthouse

VEILIG EEN ANDER HUIS KOPEN MET OVERBRUGGINGSGARANTIE!

Als u geen nieuw huis durft te kopen omdat de huidige woning nog verkocht moet worden, kunt u via Hopman ERA Makelaars gebruik maken van een Overbruggingsgarantie. Daarmee krijgt u als koper van de verkoper een overbruggingstermijn van 1 of 2 jaar, waardoor u veilig het huis van uw dromen kunt kopen. De deelnemende woningen staan in dit blad of op onze site met bovenstaand logo. Kijk voor nadere informatie op onze site of op www.overbruggingsgarantie.nl Bel of mail ons.

We leggen het graag vrijblijvend uit op kantoor of bij u thuis.


U zult uw ogen uitkijken bij een bezoek aan dit royale centraal gelegen vrijstaande woonhuis. Laat u verrassen door de sfeer en de indeling.

- L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar "wintertuin"- o.a. ruime woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers- extra parkeergelegenheid op eigen terrein, garage mog. - bj 1931, renovatie en aanbouw v/a 1994, woonopp. 180 m²

CASTRICUM Breedeweg 9


Royaal vrijstaand wonen met uitzicht over water en groen, dat biedt deze uitstekend onderhouden, gunstig gelegen villa met 5 slaapka-mers en 2 badkamers. - lichte woonkamer van ca 50 m² met parketvloer- woonkeuken met openslaande deuren naar tuin- voorzieningen als scholen en winkels op loopafstand- bj 1976, inh. 592 m³, woonopp. 177 m², grondopp. 337 m²

CASTRICUM Dotterbloem 9


Op prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgeb. vrijstaande woning met ca. 20 m diepe tuin met veel privacy, zwem-bad, sauna en vrijstaande stenen garage.

- kelder 3 x 2 m, woonkamer van 36 m² en 4 slaapkamers- garage 86 m³, met douche, toilet en sauna- zwembad van 8 x 4,5 m met alle voorzieningen- zonnecollectoren en eigen CV installatie- bj 1960, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m², inh. woning 524 m³

CASTRICUM Duindoornlaan 5


Rietgedekt landhuis met garage met zowel binnen als buiten een frisse moderne uitstraling, gelegen aan de rand van villawijk op een fraaie kavel van 736 m².

- op beg. grond o.a. slaapkamer met badkamer- lichte L-vormige woonkamer met mass. houten vloer- ruime parkeergel. op eigen terrein en veel privacy- inh. 670 m³ (wv garage ca. 80 m³), woonopp. 195 m²

CASTRICUM Kievit 24

Rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning met zonnige 13 m. diepe tuin met veranda op het oosten. Gunstig gelegen nabij winkels en scholen en biedt diverse interessante verbouwingsopties.

- woonkamer met el. sierhaard, half open keuken en bijkeuken- 3 slaapkamer en ruime badkamer- ged. isolatieglas, grote verwarmde garage 79 m³- bj 1966, perceelopp 229 m², woonopp. ca. 100 m², inh. wh 300 m³

EGMOND BINNEN Fazantenlaan 16



Fraai in villawijk gelegen goed onderhouden vrijstaande bungalow met garage, 4 slaapkamers en mooie tuin op het zuiden.

- lichte woonkamer, Bulthaup keuken met inb.app. - betonnen beganegrond vloer, dakisolatie en isolatieglas- ruime parkeergelegenheid, garage 20 m² met cv- bj 1977, perceelopp. 596 m², bruto inh. 560 m³, woonopp. 158 m²

CASTRICUM Kievit 18

Uitstekend onderhouden 4-k.app. gelegen op de 1e verdieping van het complex “Torenduin” met lift, terras en een eigen overdekte parkeerplaats.

- mogelijkheid tot kopen van extra parkeerplaatsen- bj 2004, woonopp. ca. 104 m² (incl. ca. 10 m² terras)- 55+ bewoning

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 27


VOOR VERF EN ADVIES GAAT U NAAR NICO CASTRICUM

Voor gedegen, ambachtelijk onderhoud. Wilt u uw huis onderhoudsvrij? Wij kunnen u van dienst zijn. Wij gebruiken professionele verf. En... toch heel voordelig! Wij bieden: natuurverven, o.a. van het merk Aquamarijn. Voor kalkverven en de ambachtelijke verven van Sikkens, Evert Koning en Koopmans-Drenth bent u bij ons ook aan het juiste adres. Ook voor uw doe-het-zelf activiteiten kunt u bij ons verf kopen.

Bel voor meer informatie, of een vrijblijvende offerte: T 0251 - 65 94 12 of MT 06 - 53 52 94 12

MET OOG VOOR DE NATUUR

Nico Castricum, Stetweg 43 1901 JD Castricum E [email protected] www.nicocastricum.nl

Het eerste dat je opvalt bij het binnengaan van de verfwinkel van Nico Castricum Schilders is het grote assortiment.

In lange stellingen staan de kwaliteitsverven van o.a. Sikkens en de milieu-vriendelijke verf Aquamarijn opgesteld. Ook is er een uitgebreid assortimentkwasten en andere schilderstoebehoren. Nico heeft deze gespecialiseerde verfwinkel opgebouwd op basis van zijn ruime ervaring als schilder.

Samen met een ploeg van vier andere vakmensen zorgt hij er al ruim 25 jaar voor dat uw woning of kantoorpand er van buiten en binnen weer meer dan keurig uit gaat zien. Met ambachtelijke precisie wordt de ondergrond van het te schilderen object minutieus glad gemaakt. Daarna met de hand geschilderd of gespoten. Dat laatste heeft het voordeel dat het soms sneller werkt en vaak ook een mooier strakker resultaat geeft.

Advies en hulpTerug naar de winkel. Wat deze verfwinkel zo bijzonder maakt is dat de ervaring van Nico eigenlijk kosteloos bijgeleverd wordt. In de winkel kan men u exact vertellen wat u in uw geval nodig hebt. Ook kan Nico, uiteraard als u de spullen bij hem koopt, ter plekke komen kijken hoe bij u de (verf)vlag ervoor staat. Perfecter geadviseerd worden is niet mogelijk.

Samenwerken met uWat ook steeds meer gevraagd wordt door de doe-het-zelvende schilder is of Nico de moeilijke objecten doet en de doe-het-zelver de wat meer behap-bare objecten. Denk maar aan die lastige dakgoot waar je kennis en goede steigers voor nodig hebt. Nico voert graag dit soort combinatie-werken uit: u het door u realiseerbare deel, hij de wat lastigere klussen. Uiteindelijk gaat het om een hoogwaardig resultaat te bereiken dat voor u betaalbaar is.

Concurrerende prijzen Vanuit deze visie is ook het milieuvriendelijke assortiment verven opge-bouwd. Verven moet leiden tot een fraai resultaat, milieuvriendelijk zijn en veilig zijn voor degenen die het werk uitvoeren. De aangeboden verven behoren daarom tot de top en worden tegen super concurrerende prijzen aangeboden. Zelfs extra voordelig als je de waarde van de praktijkervaring van Nico meetelt!

Nico's verfwinkel zit op het industrieterrein bij de Gemeente stortplaats in Castricum. Komt u vanaf de stortplaats ga dan rechts de bocht om en u staat voor de ruim opgezette, keurige winkel. Komt u vanaf centrum Castri-cum, de Stetweg inrijden, dan is het rechts op de hoek. Vrij parkeren vlak voor deur.

Heeft u een schildersklus gepland? Ga zeker even langs: tien tegen één dat u hier heel goed terecht kunt.

Nico Castricum SchildersStetweg 431901 JD CastricumT 0251 - 659412

Als je op zoekt bent naar jouw huis in de Paapenhof dan moet je deze zien! Echt anders: extra grote woonkamer (deel van gang erbij), mooie keuken, luxe badkamer, extra schuur met overkapping in de achtertuin en vrij uitzicht!

- uitstekend onderhouden en v.v. kunstof kozijnen- luxe badkamer en keuken- 14 m diepe tuin (z.o.) met extra stenen schuur- inh. 340 m³, perceelopp. 160 m²

HEILOO Paapenhof 12


Een 2e zithoek en een heerlijke werkplek zijn de extra’s van deze uitgebouwde woning. Ook de badkamer is vergroot en de zolder heeft een dakkapel. Heerlijke leefruimte in het groene Plan Oost!

- 2002 beg.gr. uitgebouwd over de volle breedte - hele huis v.v. hardhouten kozijnen met isolatieglas- 9 m diepe tuin op het zuidoosten met grote berging - inh. 340 m³, woonoppp.110 m², perceelopp. 157 m²

HEILOO Groot Barlaken 38


10

Deze hofjeswoning is echt helemaal af, sfeer en comfort gaan hier samen voor optimaal woongenot. Uitstekend onderhouden en afge-werkt, met o.a. nieuwe luxe keuken, nieuwe luxe badkamer, zonneschermen en horren.

- 3 slaapkamers, inp. berging en grote bergzolder- fraai aangelegde zonnige tuin (40m² noordwest)- rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum ´t Loo- bj 1999, inh. 316 m³, perceelopp. 115 m²

HEILOO Bosboom Toussaintweg 8



Een fraai gerenoveerd en zeer ruim 2-k.app. met heerlijk zonneterras gelegen op de begane grond. Vanuit de riante woonkamer en het aangrenzende zonneterras kijkt u zo het prachtige park in.

- in 2006 geheel gemoderniseerd- lichte kleurstellingen- royale woonkamer van 40 m²- woonopp. 96 m²

HEILOO Zeeweg 114


Aan de rustige kant van de Westerweg staat deze sfeervolle, uitgebouwde woning met bijpassende tuin. Hoewel het huis zelf niet heel erg groot is, is de tuin dat wel. Een zee van rust en groen met zonnige terrasjes en achterin een heel aantrekkelijke schuur.

- goed onderhouden, v.v. paneeldeuren en glas-in-lood- 2 slaapkamers (vh. 3) op de verdieping- 22 m diepe tuin op het noordwesten- inh. 295 m³, perceelopp. 327 m², bj 1935

HEILOO Westerweg 135


Royale ruimtes, verrassende indeling en zeker ook anders dan u verwacht. Een hoekpatiowoning (150 m²) met inp. garage, living van 53 m³, woonkeuken, 2 slaapkamers en een besloten zonnige patio.

- inpandige garage (20 m²) met achterom en toegang tot patio- afgesloten, zonnige patio (zuid 7.5 x 3.5 m) en zijtuin- slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk- inh. 400 m³, woonopp. 123 m², perceelopp. 239 m²

HEILOO De Burcht 15


izzy��hoiceL C’s

coffee tea more&

for eve yr moment

Lizzy's ChoiceHeerenweg 246T: 072 - 5337474

Groente- en fruitspecialist

Heerenweg 246 BT: 072 - 5337635

Heerenweg 246 - 250, HeilooDr. Prinsengalerij 6 -10, HeemskerkHoutenbos Bloemenshop

Heerenweg 250T: 072 - 5331828

Vrijdag koopavond.

HET LEUKSTE HOEKJE VAN HEILOO

Daar loop je graag naar binnen! Drie uit-stekende en leuke winkels vlak bij elkaar. Makkelijk, ook omdat u altijd voor de deur kunt parkeren.

Linksom loopt u door de speciali-teitenwinkel waar onder andere hele speciale theesoorten verkocht worden. Het advies krijgt u er natuurlijk gratis bij. De altijd vriendelijke eigenaresse helpt u graag.

Langs de theesoorten, de cadeauartikelen en de bonbons loopt u rechtdoor de fantastisch gesorteerde groentezaak in. Links en rechts

Dan gaat u de bloemenwinkel in. Groter zijn ze in de omgeving niet te vinden. De winkel biedt op bloemen gebied voor elk wat wils. Gaat u voor lieflijke witte kleuren of voor een meer bonte uitstraling van uw bos bloemen of boeket? Dat kan allemaal. Ook voor de Kerst is er al het een en ander te zien.

Kortom, wilt u een uurtje nuttig en plezierig rondkijken en goed geadviseerd uw inkopen doen? Kom dan naar het leukste hoekje van Heiloo. Echt het is meer dan de moeite waard. Kom maar eens kijken!

staan de verse groenten en fruit zeer aantrekkelijk uit-

gestald. In de vitrine treft u een compleet assortiment ‘makkelijk

eten’ aan. De lange winkel met grote toonbank oogt super strak en heel schoon.

CARPE DIEM: DE ABSOLUTE TOP IN SCANDINAVISCH SLAAPCOMFORT

Investeer in uw welzijn en maak een afspraak voor een passend bedadvies. Bel Huitenga slaapwoonwinkel.

Dorpsstraat 69-73 Castricum, T 0251 - 65 24 35www.huitenga.com, [email protected]

DUIDELIJK VERHAAL

De voordelen vanDe Hypotheekshop· Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden

· Betaalbare maandlasten

· Advies op maat

· Vast uurtarief: advies niet beïnvloed door provisies

· Objectieve vergelijking van ruim 70 geldverstrekkers

· Al het papier- en regelwerk uit handen

· Vinger aan de pols gedurende de gehele looptijd

· Ook voor pensioenen en (woon)verzekeringen

www.hypotheekshop.nl

Overtoom 2, Castricum (0251) 65 33 00www.hypotheekshop.nl/castricum

Dennis Hink

HOE BELANGRIJK IS EEN VRAAGPRIJS?

"

AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

JAARGANG 1 JUNI 2007

HUIS & WONEN

W W W . H O P M A N . N U

DE ERA EXPRES WAS IN HET HOEKSTUK. VOLGENDE KEER BIJ U?

De makelaar komt naar u toe. Om te helpen bij het zoeken naar een woning, te bepalen wat de waarde

is van de huidige woning en om te helpen bij het zoeken naar woningen op Internet.


HEILOO Westerweg 130

Een sfeervolle buitenkans: idyllisch stolpje op 934 m² grond met

eigen rijbak, 2 paardenstallen met uitloop en een dubbele garage.

- 80 m diepe tuin/weide v.v. verlichting en sproeiinstal-

latie met bron

- woonkamer met massief houten vloer en veel licht

- grote slaapkamer met 2 dakkapellen (2003)

- bouwjaar 1926, perceelopp. 934 m², inh. 240 m³

CASTRICUM Admiraal de Ruyterlaan

Royaal en licht 3-kamer appartement van 80 m² gelegen op de 1e

verdieping tegenover het

“Kooiplein”.

- woonkamer van circa 31 m² en 2 flinke slaapk.

- gehele woning vzv laminaat

- gelegen tegenover winkelcentrum

- bouwjaar 1966, woonopp. 80 m², serv.k.

€ 200,-- pm incl. voorschot stookkosten

Vraagprijs : € 169.000, - k.k.

Waardecheque Wilt u een Gratis Waardebepaling?

Maak dan gebruik van deze waardechequeNaam:

Straat: Plaats:

Telefoonnr: Mobiel nr:

Mailadres: Sturen aan:Hopman ERA Makelaars Castricum Hopman ERA Makelaars HeilooAntwoordnummer 505 Antwoordnummer 851141900 WB Castricum 1850 VA HeilooT 0251 - 65 77 00 T 072 - 533 40 95U kunt de bon ook invullen op onze website www.hopman.nu

WAA

RD

ECH

EQU

E W

AAR

DEC

HEQ

UE

WAA

RD

ECH

EQU

E W

AAR

DEC

HEQ

UE

WAA

RD

ECH

EQU

E W

AAR

DEC

HEQ

UE

WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE

WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE WAARDECHEQUE

WAAR

DECH

EQU

E WAAR

DECH

EQU

E WAAR

DECH

EQU

E WAAR

DECH

EQU

E WAAR

DECH

EQU

E WAAR

DECH

EQU

E

OF

Wanneer u uw woning te koop wilt aanbieden, zult u een vraagprijs moeten vaststellen. Dat lijkt makkelijker dan het is.

Een verkeerd gekozen vraagprijs kan leiden tot een slecht verkoopre-sultaat. Een goedevraagprijs kan u helpen een goed resultaat te

behalen.

Eelco Willems van kantoor Castricum:

‘Een te hoge vraagprijs houdt het risico in dat uw huis onnodig lang te koop staat; met een te lage vraagprijs mist u (soms vele) duizenden euro’s opbrengst.

Elke makelaar kan van beide gevallen mooie voorbeelden geven. De vraagprijs moet, gegeven de lokale marktomstandig-heden, realistisch zijn.

Hier is het advies van een makelaar nuttig. Allereerst moet namelijk de waarde van uw woning worden berekend.

Hopman ERA Makelaars biedt u zo’n vrijblijvende waardebepaling aan waardoor u een goede indruk krijgt van de waarde van uw woning. U kunt de waardecheque gebruiken om de waardebepaling aan te vragen maar u kunt ook rechtstreeks contact opnemen.’

Hopman ERA Makelaars, Torenstraat 2a, Castricum, of Kennemerstraatweg 330, Heiloo.

11

Koopsom: € 475.000,-- v.o.n.

“BUITENKANS” Dit aanbod is bijna te mooi om waar te zijn. Op prachtig royale kavel eigen grond van 815 m², bungalow met garage t.o. het Heilooerbos. 2 slaapkamers en een woonkamer van 53 m². Sanitair en keuken zijn gedateerd. De vrijstaande stenen garage met carport is voorzien van een el. deur.

- modernisering is op zijn plaats, maar ook mogelijkheid tot nieuwbouw - het bestemmingsplan biedt goede mogelijkheden - gelegen op steenworp van natuurgebied De Noorderneg- bungalow uit 1957, woonopp. 125 m², inpandige berging 18 m²

HEILOO Belieslaan 8

Verkocht


Wilt u ook groter en uitbreiden? Deze goed onderhouden karak-teristieke erkerwoning heeft behalve een zeer ruim zomerhuis ook nog een grote garage van maar liefst 76 m², ook voor bedrijfsmatig gebruik. Dit alles op een kavel van 439 m².

- 5 slaapkamers, excl.zomerhuis- garage (2 auto’s) met kantoorruimte en smeerput- zomerwoning met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers- bj huis 1933, inh. woonhuis 380 m³, perceelopp. 439 m²

HEILOO Heerenweg 238

IN PRIJS VERLAAGd!


Op een prachtige plek in Oud West, precies waar 2 mooie lanen bij elkaar komen staat deze bijna vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage en fantastisch uitzicht. Alleen al voor de locatie is dit huis de moeite waard.

- o.a. slaapkamer en badkamer op begane grond - mogelijkheid voor badkamer en extra slaapkamer op 1e verd.- tuin rondom met diverse terrassen- inh. 395 m³, woonoppp. 107 m², perceelopp. 369 m²

HEILOO De Wildtlaan 7

Ziet u óók kansen?

TE KOOP

Profiteer nú van de ervaring van een NVM-aankoopmakelaar

SCHOUWEN HAARDEN KACHELS

Lamoraalweg 69 Egmond a/d Hoef, Industrieterrein ‘De Weidjes’ Telefoon 072 - 506 41 33www.deschouwhaarden.nl - Openingstijden: Di t/m Vr 10.00-17.00 en Zat 10.00-16.00 uur

De meeste mensen beseffen niet dat ze bij aankoop van een huis vrijwel altijd zaken doen met een makelaar die de verkoper vertegenwoordigt. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt echter úw belangen. Bespaar veel tijd, geld en zorgen: neem altijd een NVM-aankoopmakelaar in de arm.

www.nvm.nl

Een ideale locatie voor wonen en werken: dit multifunctionele woon/winkelpand met garage en zomerverblijf ligt in het centrum van Heiloo. Ook geschikt als bouwlocatie.

- woonhuis met o.a. 4 slaapkamers- winkelruimte ca. 42 m², werkplaats ca. 65 m²- grote achtertuin gelegen op het zuidoosten- inh. 700 m³, excl. zomerwoning 110 m², perceelopp. 640 m²

HEILOO Heerenweg 186


Zoekt u veel ruimte op 373 m³ grond? Dit huis heeft 6 slaapkamers èn een flink vergrootte garage, verbouwd tot volledige woning. Alles is mogelijk: praktijkruimte, atelier of dubbele bewoning, zelfs met behoud van een heerlijke zonnige tuin.

- uitgebouwd aan de achterzijde- fraai uitzicht aan de voorzijde- 20 m. diepe tuin op het zuidoosten- 2e woning rolstoelvriendelijk

HEILOO Ewisweg 36


Rustig gelegen, zeer fraaie 2-1 kapwoning uitgevoerd in 30er jaren stijl, uitgebouwd en voorzien van luxe sanitair en tuin op het zuidwesten.

- woonkamer met erker en licht eiken vloerdelen- luxe badkamer (2006) met o.a. ligbad en inloopdouche- grote berging en parkeergelegenheid voor 2 auto´s op de oprijlaan- bj 1994, achteraanbouw 2002, perceelopp. 281 m²

UITGEEST De Hoop 31


Uitst. onderhouden en gemoderniseerde 2-1 kap woning met 4 slaapkamers, garage, tuinhuis en zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een ruime wijk met veel groen.

- geïsoleerde spouwmuren/dak- en vloerisolatie/ isolatieglas- el. zonwering en vijver met vissen, el. installatie aangepast 2005- CV-Vaillant-HR-2003 - bj 1973, perceelopp. 289 m², inh. 395 m³, woonopp. 120 m²

LIMMEN Vredeburglaan 30

Vraagprijs : € 349.000,-- k.k. Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden, moderne en aan de achterzijde 3 m uitge-bouwde hoekwoning met grote garage en een 12 m diepe zonnige tuin op het westen.

- lichte en royale woonkamer (42 m²) met plavuizen vloer- luxe badkamer met o.a. whirlpool met jetstream- garage voor 2 auto´s- bj 1971, inh. 415 m³, woonopp. 130 m²- huurprijs: € 1.150,-- p.m.

LIMMEN Brugstraat 8


OOK TE HUUR


Op ideale locatie gelegen, in het centrum, op loopafstand van de winkels, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage. De woning is in het jaar 2000 totaal gemoderniseerd.

- luxe woonkeuken, 2 ruime slaapk. en riante badk. - garage 8 x 3 m. vzv van verwarming, water, elektra en elektr. deur - in 2000 totaal gemoderniseerd - bj 1960, grondopp. 342 m², woonopp. 108 m², inh. ca. 473 m³

LIMMEN Middenweg 12

13


Op een riante kavel staat deze royale semi-bungalow met garage. Alle vertrekken in het huis zijn lekker ruim, niet alleen de woonka-mer, maar ook de hal en de andere ruimtes. Sommige kamers opde begane grond lenen zich uitstekend voor kantoor aan huis.

- topgevel voorzijde geïsoleerd en hout vervangen door kunststof- garage in spouw gebouwd- achtertuin (216 m²) op het oosten met poort- bj 1979, inh. 670 m³, perceel 1.180 m²

LIMMEN Rijksweg 64A

UITGEEST Kemphaanstraat 24

Schitterend en weids uitzicht over weilanden vanuit de woonkamer en de zonnige tuin dat biedt deze uitstekend onderhouden modern uitgevoerde tussenwoning. - tuingerichte living met eiken vloer en tuindeuren- keuken met natuurstenen blad en alle inbouwapp.- garage bij te kopen, vraagprijs: € 25.000,-- k.k.- bj 1976, inh. 370 m³, woonop. 118 m², perceelopp. 156 m²


Verkocht


Vrijstaand wonen op een levendig punt met een schitterende 21 m. diepe tuin op het westen en een binnendoor bereikbaar atelier van ca. 55 m².

- doorzonwoonkamer met eenvoudige keuken en 3 slaapkamers - woning en atelier zijn in de laatste 10 jaar gerenoveerd- atelier 55 m², inh. 175 m³, met betonvloer en eigen CV - bj 1921, perceelopp. 508 m², inh. woonhuis 323 m³, woonopp. 95 m²

LIMMEN Rijksweg 25

Op fraaie locatie gelegen vrijst. villa met mogelijkh. van werken aan huis in het van alle gemakken voorziene bijgebouw van ca. 100 m².

- ruime woonkeuken, woonkamer van 52 m² met erker, 5 slaapkamers- geïsoleerde verwarmde werkruimte van ca. 100 m² met zware betonvloer - volledig geïsoleerd, rustige ligging, tuin 14 m diep en 8 m br.- bj 1998, perceelopp. 437 m ², woonopp. 174 m², bruto inh. ca. 738 m³

LIMMEN Willemshoeve 14


In een groene omgeving, op loopafstand van het station, staat deze zeer ruime, uitgebouwde 2-1 kap met 6 slaapkamers en grote garage. Dankzij de dakopbouw telt de 2e verd. nu 3 kamers. Bij elkaar dus ruimte genoeg voor slaap-werken hobbykamers.

- garage (v.v. vliering) geschikt als praktijkruimte - v.v. kunststofkozijnen met isolatieglas- 13 m diepe tuin (zuidwest) met vrije ligging en achterom- inh. 535 m³, garage 85 m³, perceelopp. 288 m², woonopp. 177 m²

HEILOO Obriglaan 64




Tijd voor iets heel anders? Kom dan naar deze stijlvolle hoekdrive-in met inp. garage. Maar liefst 4 etages woongenot met o.a. royale living, luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers, riante tuinkamer en prachtige tuin.

- zeer geschikt voor praktijk aan huis- uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking- fraai aangelegde tuin (175 m²) met chalet en terrassen- inh. 600 m³, perceelopp. 303 m², woonopp. 182 m²

HEILOO De Hoghe Weijdt 73


Op een mooie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op 555 m² grond. Het huis heeft 3 slaapka-mers en een badkamer op de begane grond. Ook zijn er mogelijk-heden voor extra kamers op de 1e verd.

- goed onderhouden- uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen- zonnige achter- en zijtuin (zuid en zuidwest)- inh. 550 m³ (incl. garage), perceelopp. 555 m²

HEILOO Laan van Muijs 40


Op een heel bijzonder en idyllisch plekje, omgeven door weilanden en water, staat deze vrijstaande villa met inpandige garage en schitterend uitzicht. Zowel ‘s winter als ‘s zomer een feest om er te wonen. Bent u op zoek naar het mooiste plekje in Limmen?

- achtertuin van ca. 280 m² op het oosten- 4 slaapkamers, maar meerdere mogelijk- diverse ruimtes voor praktijk, atelier of andere hobby’s- perceeloppervlak 621 m², inh. 927 m³

LIMMEN Vaarkant 44

GENIETEN BIJ RESTAURANT WESTENWIND

Westeinde 2 1931 AB Egmond aan Zee T 072-5064522

MOE VAN HET VERHUIZEN? WIJ STAAN VOOR U KLAAR!

RESTAURANT

Restaurant Westenwind is het hele jaar open. De eigenaar heeft er ‘zin’ in en dat merk je in de zaak zelf. Na een goed jaar gedraaid te hebben wordt er weer een flinke investering in de zaak gedaan.

De binnenkant is van nieuwe, frisse kleuren voorzien. Één van de achterwanden is van een unieke strandfoto voorzien. De foto is opgebla-zen en er is behang van gemaakt. Van een paar meter afstand is het net of er een groot schilder aan het werk is geweest. De muur geeft een echte stranduitstraling aan de zaak.

Een uitstekende prijs\waarde verhouding is waar men hier voor gaat. Zomer en winter!

Met de Kerst bent u ook van harte welkom. U hoeft geen duur kerstmenu te nemen. Hier kunt u a la carte eten. De kaart wordt wel aangevuld met een paar leuke zaken speciaal voor de Kerst. U wilt immers positief verrast worden! Kom langs en geniet. En… zelfs uw beurs is blij met dit bezoek.

Restaurant Westenwind,Westeinde 21931 AB Egmond aan Zee, T. 072 - 506 45 22

Naast veel nieuwe aanpassingen blijft de ver-trouwde, zeker niet al te dure kaart.

Uiteraard zijn de minder goed lopende gerech-ten vervangen of aangepast. U kunt hier als klant terecht voor eerlijk (en heerlijk) eten. Keurig bereid en niet omringd door allerhande niet ter zake doende poespas die anderen nog wel eens mee serveren.

Van elke vorm van overbodigheid of nutteloze franje is hier geen sprake. Het gaat bij Westen-wind om eerlijk eten tegen een uitstekende prijs.

Ontwikkelaar/bouwer: Gebr. Apeldoorn BV Egmond - Binnen

VRAAG DE BROCHURE AAN!

JANUARI 2011 START DE BOUW!TE KOOP IN EGMOND BINNEN 12 APPARTEMENTEN

Speciale projectrente voor de Appelhof Heeft u interesse in een van deze bijzondere appartementen? Dan is Rabobank Noord-Kennemerland de logische keus voor de financiering van uw nieuwe woning. Bel ons op (072) 507 33 00 en profiteer van de aantrekkelijke projectrente.

www.rabobank.nl/nkl

Tweekamer appartement

Driekamer appartement

‘APPELHOF’ LANDELIJK WONENEgmond Binnen ligt aan de rand van het duingebied, met op 2 km afstand een heerlijk stil strand. En in de nabijheid van Egmond aan Zee, een van de mooiste badplaatsen inNederland. Ook de gezellige dorpskern bevindt zich op een steenworp afstand. In het vlakbij gelegen Heiloo vindt u kunst, cultuur, winkels, scholen, en kunt u naar hartelust sporten. Wilt u uitgebreider winkelen? Dat kan in Alkmaar. Naar de stad is het 10 minuten rijden.

DE BOUW GAAT BEGINNENOp deze unieke locatie aan de Herenweg start de bouw van 12 appartementen in januari 2011.

NU TE KOOP2-kamerappartementen v/a € 158.850,-- REEDS VERKOCHT!

2-kamerappartementen incl. parkeerplaats v/a € 198.000,-- € 175.000,-- v.o.n. 3-kamerappartementen incl. overdekte parkeerplaats v/a € 316.000,-- v.o.n.

VOOR INFORMATIE EN AANVRAAG BROCHUREKruijff Makelaardij Egmond, Voorstraat 43, 1931 AH Egmond aan Zee, T 072 - 5070818, F 072 - 5070833, E [email protected]

UW RISICO IS ONZE ZORG

BIJ ASSURANTIEKANTOOR WEEL & MOL ZIT U GOED

WOONHUIS EN INBOEDELVERZEKERINGZEER SCHERPE PREMIE

AUTOMATISCHALTIJD EEN

GARANTIE TEGEN ONDERVERZEKERING

MEEST UITGEBREIDEDEKKING (SCHADE HOE DAN OOK ONTSTAAN)ZONDER EIGEN RISICO

VOOR EEN SNELLEPREMIEBEREKENING

GA NAARWWW.WEEL.NL

ONLINE UW POLISSENUP TO DATEBEKIJKEN!

WWW.WEEL.NL

Sinds 1948 een begrip in Castricum. Velen van u hebben al voor de ervaring en service gekozen. Nog geen ervaring met ons? Bel, fax, mail of kom langs voor een zeer scherpe premieofferte of bezoek onze website: www.weel.nl

Dorpsstraat 32 1901 EL Castricum T 0251-657050 F 0251-654165 E [email protected]

Uniek, warm en landelijk. Dat is de sfeer van onze verschillende themaka-mers vol aparte meubel-stukken. Geniet o.a. van onze ‘oosterse’ en ‘zwart/zilver’ kamer.

Bewonder onze Victori-aanse bar met gezellige open haard uit Engeland.

Via onze 150-jaar oude trap uit de Engelse am-

bassade van Caïro in Egypte, komt u op onze bovenafdeling vol prachtige antieke meubelstukken.

Ook kunt u bij ons terecht voor diverse woonaccessoires in verschillende prijsklassen. Zo hebben wij al cadeauartike-len vanaf één euro! Nieuwsgierig geworden? Kom een kijkje nemen en laat u verassen door ons spectaculaire aanbod!

Daarnaast hebben wij een aantal showmodellen in de oprui-ming met fikse kortingen. Kom vrijblijvend langs en laat u inspireren door onze sfeervolle showroom!

LAAT U VERASSEN DOOR ONzE BIJzONDERE WOONWINKEL

De Oude Woonstal Castricummerwerf 161901 RW Castricum

T [email protected]

Financieel Adviseurs met ideeën

hij op internet gelezen had dat de overheidsvoorziening ‘koopsubsidie’ niet meer beschikbaar is. Gelukkig vond ik toch een goede oplossing: de generatiehypotheek. Met hulp van zijn ouders kon het tekort van ongeveer 20% overbrugd worden. En zijn ouders bleken graag bereid hun zoon te hel-pen.

Via de constructie van de generatie-hypotheek kon ik een voorstel doen dat hij samen met zijn ouders geac-cepteerd heeft. Naar verwachting kan deze klant binnen vijf jaar de lening volledig op zijn eigen naam laten zet-ten. Daarmee komt ook het mededebi-teurschap van zijn ouders te vervallen”.

www.rabobank.nl/nkl (072) 507 33 00

Rabobank. Een bank met ideeën.

Starten met een beetje hulp

Starten op de woningmarkt valt niet mee. Zeker niet wanneer je als alleen-staande een eigen huis wilt kopen. De Rabobank denkt liever in oplossingen dan in onmogelijkheden en dan kan er vaak meer dan je vooraf denkt. Jefta vertelt erover.

“Laatst had ik een adviesgesprek met een jonge Castricummer die graag een appartement op het Bakkersplein in Castricum wilde kopen.

Op www.rabobank.nl had hij zelf al een berekening gemaakt. Daar bleek helaas uit dat hij op basis van zijn huidige inkomen niet voldoende kon lenen. Vooraf had hij daarom weinig vertrouwen in een goede uitkomst van het gesprek met mij. Zeker omdat

Jefta Jonkhof (links) en Bertil Greveling (rechts) van de Rabobank helpen consumenten bij hun finan-ciële handel en wandel. Of het nu gaat om een hypotheek, een wel-vaartsvast pensioen of de beste con-structie om vermogen op te bouwen.

Wilt u:Honderden euro’s op uw

energierekening besparen?Dat alle subsidie aanvragen

voor u geregeld worden?

Neem dan contact met ons op. 0251 653 857

[email protected]

MARTIJN KOOIJMAN’S FIJNE OCCASIONS

MARTIJN KOOIJMAN AUTOBEDRIJF B.V. VOOR GEBRUIKT ÈN NIEUW!Oude Haarlemmerweg 77A 1901 ND Castricum T 0251 - 650650 [email protected] www.martijnkooijman.nl

Ford Focus cabriolet 2.0limited aut.bouwjaar 8-2010argento metallic4.500 kmlederen bekledingNavigatie€ 37.950

Ford s-maX 2.0203pk scti ecoboost powershift titaniumbouwjaar 5-2010sea Grey12.500 kmFull optionsNieuwprijs € 52.000 Nu voor € 46.500

Ford GalaXy 2.316v treNd aut

panther black metallicbouwjaar 2-2003

108.000 kmNavigatie

cruise control€ 12.500

Ford Focus 1.616v treNd WaGoN

moondust Zilver63000 km

bouwjaar 12-2006airco

cruise control€ 12.900

Ford c-maX 1.816v 125pktitanium businesssea Greybouwjaar 2-200828000 kmNavigatieparkeersensoren€ 17.900

Ford ka 1.2 69pktitaNium

scuba metallicbouwjaar 6-2009

8.000 kmairco

privacy glass€ 8.900

Hopman Huis en Wonen - 2010 December

Documents

Transcript of Hopman Huis en Wonen - 2010 December