Home & trends editie 10

GRATIS MAGAZINEEDITIE 10/ OKT-NOV 2014

EVERGEM PRIJS VANAF 206.000

WWW.UNIMMO.BE T 0475 760 760

ERPE-MERE EPC: 157 KWH/M - UC: 864406

WWW.VASTGOEDDEVOS.BE T 09 258 13 13

CONCEPT HOME OPENT NIEUW KANTOOR P4 & 5

RENOVATIELAT WORDT IETS HOGER GELEGD VOOR DE PARTICULIER P16

ONTDEK DEZE WONING OP DE COVER UNIMMO P27

WONINGBOUW HUYZENTRUYT ONTDEK HET AANBOD P20 & 21

WWW.URBIS.BE T 09 233 15 30

GENT VG, WG, GDV, GVKR, VV

Cover_102014.indd 1 18/10/14 16:46

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

Oosterzele VP 499.000Ruime, moderne prachtwoning in bosrijke omge-ving. Bestaande uit grote leefruimte, kkn, mas-terslpk met bdk, 3 ruime slpks, bdk, wc, berging, garage en bureauruimte. Dit uniek vastgoed maakt deel uit van een complex van 7 woningen op het erf van de oude jeneverstokerij Betsberg.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 239

Gent VP 415.000Comfortabele gezinswoning in de wijk De Visse-rij. Recentelijk volledig gerenoveerd (dubbel glas, CV, vernieuwde elekt, ventilatiesysteem D, regen-waterput, dak + onderdak,) Met 2 bdkrs, 5 slpks, berging, leefruimte, rustgevend terras met bbq en buitenverlichting,)


De Haan VP 310.000Sierlijke villa met prachtige aangelegde tuin. Deze kustparel met zonnige veranda en o.a. 5 volw slpks is in zeer goede staat heeft het werkelijk allemaal! De ligging is subliem: rustig en niet erg ver van scholen, strand, OV, winkels,... In de VP is nog een extra perceel grond inbegrepen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC in aanvraag

Gent VP 690.000Luxueus penthouse app in loftstijl met groot zon-neterras en prachtig uitzicht. Perfect afgewerkt met open kkn, prachtige leefruimte, 2 slpks, moderne bdk, berging, kelder en terras. Bovendien beschikt de moderne woning over vloerverwarming, veel kastruimte en airco.


Evergem VP 362.000Prachtige, energiezuinige woonst in een gunstige buurt te Evergem. Met 3 ruime slpks, inloopkast, kkn met Miele-toestellen, bdk, gastentoilet, lichtrij-ke leefruimte, eetkamer, veranda en garage. In de tuin met terras kom je helemaal tot rust.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

De Pinte VP 725.000Gerenoveerde hoeve met praktijkruimte. Ideale plaats voor een stijlvolle praktijk dankzij de ligging, grote oprijlaan en de multifunct.werkruimte. Be-schikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de natuur, gezellig kkn, 4 slpks, bergingen, 2 bdks,


Bambrugge VP 269.000Sfeervolle hoeve met landelijk kader en centrale ligging. Beschikt over: 4 ruime slpks, kkn,, bdk, kelder, Het is heerlijk vertoeven in de gezellige leefruimte met natuurlijke lichtinval en in de om-vangrijke tuin met aanbod aan knusse plekjes.


Merelbeke VP 429.000Mooie villa met rustige, residentile ligging. Be-schikt over een maximum aan wooncomfort dank-zij de vloerverwarming, airco, volledig ingerichte kkn en aangelegde tuin. Met 4 ruime slpks, grote leefruimte, veranda, bdk en nog zoveel meer!

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. EPC 245

Eeklo VP 275.000Dit prachtig, majestueus herenhuis van 1910 is nog deels te renoveren maar heeft zoveel te bieden, dat u een bezoek onmogelijk kan laten liggen. Bestaande uit: imposante inkomhal, gezellige leefruimte met OH, 3 slpks, ... De elektriciteit, het plakwerk en de ramen zijn volledig vernieuwd.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC 690

Wondelgem VP 239.000Charmante, volledig gerenoveerde woning met centrale ligging. Met leefruimte, eetkamer, functio-nele kkn, 2 slpks en eigentijdse badkamer. De ruime zolder biedt plaats voor een derde slpk. Zonnige tuin met terras.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC in aanvraag

Merelbeke VP 355.000Prachtig gelegen bungalow. Beschikt over 3 vol-waardige slpks, ruime zolder, gezellige leefruimte, compleet ingerichte kkn, recent vernieuwde bdk en voldoende opbergruimte. De extra troeven zijn de verharde oprit, tuin en het aangename terras.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 471

Sint-Amandsberg VP 279.000Schitterende, ruime en lichtrijke casco woning in een residentile straat. Met zalige tuin waar de zon de hele dag schijnt. Dit vastgoed barst van de mo-gelijkheden; de afwerking kan immers nog geheel naar wens gekozen worden. Beschikt over: 3 volw slpk, bureel, gastentoilet, kelder, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Sint-Lievens-Houtem VP 275.000Recent compleet gerenov woning in een mooie heuvelachtige streek temidden van de weilanden. Met talrijke troeven: zr mooie leefruimte; grote open kkn; 3 volw lichtrijke slpks en 1 bureel/kinderkamer/dressing; ruime garage; grote bdk en aangelegde tuin.


Bassevelde VP 242.000Modern duplex 3-slpkapp met 2 terrassen in een kleinschalige nieuwbouwresidentie. Stijlvolle uit-straling, duurzame materialen, energiezuinig en praktische inrichting kenmerken deze woonst! Topligging ten opzichte van de dorpskern en de expressweg. Met autostaanplaats!


Lokeren VP 325.000Ruime recent gerenov woonst gelegen in een rus-tige, kindvriendelijke buurt. Met 3 ruime slpk; bdk met enkel wasmeubel, bad en toilet; mooie kkn met Whirlpool-toestellen; gezellige leefruimte met veel lichtinval; garage en zr grote veranda dat voor tal van doeleinden gebruikt kan worden.

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Gvv. EPC 245

Gent VP 399.000Dit imposante, charmante herenhuis ligt vlak bij de coupure en slechts 200m van de Veldstraat. Zo-wel de handelszaak als het woongedeelte zijn in uitmuntende staat. Met 3 slpk, gezellige leefruimte met OH, zolder met talrijke mogelijkheden,..

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 524

IMoov_102014.indd 1 17/10/14 15:47Cover_102014.indd 2 18/10/14 16:46

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

Oosterzele VP 499.000Ruime, moderne prachtwoning in bosrijke omge-ving. Bestaande uit grote leefruimte, kkn, mas-terslpk met bdk, 3 ruime slpks, bdk, wc, berging, garage en bureauruimte. Dit uniek vastgoed maakt deel uit van een complex van 7 woningen op het erf van de oude jeneverstokerij Betsberg.


Gent VP 415.000Comfortabele gezinswoning in de wijk De Visse-rij. Recentelijk volledig gerenoveerd (dubbel glas, CV, vernieuwde elekt, ventilatiesysteem D, regen-waterput, dak + onderdak,) Met 2 bdkrs, 5 slpks, berging, leefruimte, rustgevend terras met bbq en buitenverlichting,)


De Haan VP 310.000Sierlijke villa met prachtige aangelegde tuin. Deze kustparel met zonnige veranda en o.a. 5 volw slpks is in zeer goede staat heeft het werkelijk allemaal! De ligging is subliem: rustig en niet erg ver van scholen, strand, OV, winkels,... In de VP is nog een extra perceel grond inbegrepen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC in aanvraag

Gent VP 690.000Luxueus penthouse app in loftstijl met groot zon-neterras en prachtig uitzicht. Perfect afgewerkt met open kkn, prachtige leefruimte, 2 slpks, moderne bdk, berging, kelder en terras. Bovendien beschikt de moderne woning over vloerverwarming, veel kastruimte en airco.


Evergem VP 362.000Prachtige, energiezuinige woonst in een gunstige buurt te Evergem. Met 3 ruime slpks, inloopkast, kkn met Miele-toestellen, bdk, gastentoilet, lichtrij-ke leefruimte, eetkamer, veranda en garage. In de tuin met terras kom je helemaal tot rust.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

De Pinte VP 725.000Gerenoveerde hoeve met praktijkruimte. Ideale plaats voor een stijlvolle praktijk dankzij de ligging, grote oprijlaan en de multifunct.werkruimte. Be-schikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de natuur, gezellig kkn, 4 slpks, bergingen, 2 bdks,


Bambrugge VP 269.000Sfeervolle hoeve met landelijk kader en centrale ligging. Beschikt over: 4 ruime slpks, kkn,, bdk, kelder, Het is heerlijk vertoeven in de gezellige leefruimte met natuurlijke lichtinval en in de om-vangrijke tuin met aanbod aan knusse plekjes.


Merelbeke VP 429.000Mooie villa met rustige, residentile ligging. Be-schikt over een maximum aan wooncomfort dank-zij de vloerverwarming, airco, volledig ingerichte kkn en aangelegde tuin. Met 4 ruime slpks, grote leefruimte, veranda, bdk en nog zoveel meer!

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. EPC 245

Eeklo VP 275.000Dit prachtig, majestueus herenhuis van 1910 is nog deels te renoveren maar heeft zoveel te bieden, dat u een bezoek onmogelijk kan laten liggen. Bestaande uit: imposante inkomhal, gezellige leefruimte met OH, 3 slpks, ... De elektriciteit, het plakwerk en de ramen zijn volledig vernieuwd.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC 690

Wondelgem VP 239.000Charmante, volledig gerenoveerde woning met centrale ligging. Met leefruimte, eetkamer, functio-nele kkn, 2 slpks en eigentijdse badkamer. De ruime zolder biedt plaats voor een derde slpk. Zonnige tuin met terras.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC in aanvraag

Merelbeke VP 355.000Prachtig gelegen bungalow. Beschikt over 3 vol-waardige slpks, ruime zolder, gezellige leefruimte, compleet ingerichte kkn, recent vernieuwde bdk en voldoende opbergruimte. De extra troeven zijn de verharde oprit, tuin en het aangename terras.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 471

Sint-Amandsberg VP 279.000Schitterende, ruime en lichtrijke casco woning in een residentile straat. Met zalige tuin waar de zon de hele dag schijnt. Dit vastgoed barst van de mo-gelijkheden; de afwerking kan immers nog geheel naar wens gekozen worden. Beschikt over: 3 volw slpk, bureel, gastentoilet, kelder, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Sint-Lievens-Houtem VP 275.000Recent compleet gerenov woning in een mooie heuvelachtige streek temidden van de weilanden. Met talrijke troeven: zr mooie leefruimte; grote open kkn; 3 volw lichtrijke slpks en 1 bureel/kinderkamer/dressing; ruime garage; grote bdk en aangelegde tuin.


Bassevelde VP 242.000Modern duplex 3-slpkapp met 2 terrassen in een kleinschalige nieuwbouwresidentie. Stijlvolle uit-straling, duurzame materialen, energiezuinig en praktische inrichting kenmerken deze woonst! Topligging ten opzichte van de dorpskern en de expressweg. Met autostaanplaats!


Lokeren VP 325.000Ruime recent gerenov woonst gelegen in een rus-tige, kindvriendelijke buurt. Met 3 ruime slpk; bdk met enkel wasmeubel, bad en toilet; mooie kkn met Whirlpool-toestellen; gezellige leefruimte met veel lichtinval; garage en zr grote veranda dat voor tal van doeleinden gebruikt kan worden.

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Gvv. EPC 245

Gent VP 399.000Dit imposante, charmante herenhuis ligt vlak bij de coupure en slechts 200m van de Veldstraat. Zo-wel de handelszaak als het woongedeelte zijn in uitmuntende staat. Met 3 slpk, gezellige leefruimte met OH, zolder met talrijke mogelijkheden,..

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 524

IMoov_102014.indd 1 17/10/14 15:47Cover_102014.indd 2 18/10/14 16:46

Maenhoutstraat 45 | 9830 Sint-Martens-Latem | BIV 507.224

MEER KWALITATIEVE EIGENDOMMEN VAN UNIMMO VINDT U OP PAGINA 27

uw vertrouwenspartnerin vastgoed

www.unimmo.be T 09 282 60 60

AALTER 545.000Recente eigentijdse villa (275m) met een uniek loftgevoel en een moderne architectuur op een perceel van 2.179m, met aangelegde tuin en vijver. Dankzij de grote raampartij-en, geniet men in de volledige woning van een zicht op de tuin, gecombineerd met een schitterende lichtinval binnenin. Een smaakvolle afwerking met topmaterialen. Absoluut een bezoek waard!

EPC: 315 kWh/m - UC: 1672332

AALTER HOGERE PRIJSKLASSEThe sky isnt the limit! Via een privatieve oprijlaan van 700m lang, komt men bij de totaal gerenoveerde eigendom, bestaande uit een bijzondere villa met een bewoonba-re oppervlakte van maar liefst 1.132m en een polyvalent bijgebouw van 600m. Deze eigendom is uiterst discreet gelegen omgeven door weilanden en bossen. Uitstekende verbinding met de E40. Vastgoedparel!

EPC: 107 kWh/m - UC: 1381158

DRONGEN 965.000Idyllische villa, gelegen in voormalige kasteeltuin met authentieke ommuring. Deze ui-terst karaktervolle villa op 1.408m geniet een prachtig binnenzwembad met zicht op de tuin. Uitstekend gelegen dankzij vlotte verbinding R4/E40/E17 en op slechts 5 minuten rijden van Gent-Centrum. Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel bouwgrond van 1.638m. Uw droomwoning!

EPC: 200 kWh/m - UC: 559976

ASTENE 935.000Uitstekend commercieel gelegen moderne en energiezuinige villa (bouwjaar 2011), bestaande uit een appartement (250m) met een zonneterras (50m) en gelijkvloerse kantoorruimte (200m). Afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, met oog voor detail. Uitzonderlijke aanbieding voor wie luxueus wonen wil combineren met comfortabel werken. Aanrader!

EPC: 87 kWh/m !!

LEDE BIJZONDERE VOORWAARDENOp zoek naar die unieke vastgoedparel? Deze unieke villa (554m)is de perfect harmonie vaneen authentieke en karaktervolle art-deco woningen een moderne lichtrijke nieuwbouwvilla, gecombineerd met een commercile ruimte op een perceel van 2.929m. Buiten geniet U van een zwemvijver, zwemspa en jacuzzi met poolhouse. Uiterst luxueuze en tijdloze afwerking.

EPC: 192 kWhm - UC: 959085

LAARNE 870.000Landelijk gelegen en perfect onderhouden riante villa (455m) met binnenzwembad en een magazijn (300m) op een omheind perceel van 3.997m. De villa geniet een zee aan ruimte, waaronder 4 slaapkamers, ruim thuiskantoor met aparte toegang, lichtrijke leefruimtes en leefkeuken, Het magazijn beschikt over mezzanine en grote inrijpoort. Grote verharde parking achteraan het gebouw.

EPC: 306 kWh/m - UC: 1587537

Unimmo_102014BIS.indd 1 20/10/14 16:26

Uw vastgoedpartner, vastgoed in vertrouwen !www.concept-home.be - [email protected] - 0477 26 60 07Erkend vastgoedmakelaar BIV 503.497

Volg ons ook op

Wondelgem:Modern nieuwbouwproject bestaande uit verschillende energie-zuinige nieuwbouwappartementen elk appartement beschikt over een aangename woonkamer, ruim terras en/of private tuin, volledig ingerichte keuken, mooie slaapkamers, ingerichte badkamer,ber-ging. Aankoop van een garage mogelijk. E-Peil 60

Gent:Charmante stadswoning gelegen in een zeer rustig steegje te centrum Gent, inkomhal, woonkeuken, badkamer, toilet, drie slaap-kamers en bureel, een prachtige woonkamer met zit en eethoek. Een unieke stadstuin, extra hobbyruimte of tuinberging. UC 1222181 289 kWh/m Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Evergem:Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen, een gelijkvloers appartement voorzien van een prachtige tuin en een zeer groot duplex appartement met drie slaapkamers bijkomend een ruime garage en dubbele parkeerplaats.UC 1671914 355 kWh/m Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Lovendegem:Instapklare gerenoveerde woning, hal, ruime woonkamer voorzien van haard, aangename eethoek, ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, ruime zolder eenvoudig in te richten tot derde kamer, garage, gezellige tuin. UC1089095 702 kWh/m Vg Vkr Gdv Gvkr Gvv

Eeklo:Authentiek herenhuis met Neo-Lodewijk XIV gevel, op het gelijk-vloers bevindt zich een handelsruimte van ca 188m. Op de eerste, tweede en derde verdieping een zeer ruim appartement, op de markt van Eeklo. De handelszaak kan opgesplitst worden.UC 1449002 340 kWh/m Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Evergem:Open bebouwing in een residentile verkaveling, imposante inkomhal, woonkamer, veranda, woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer, zolder, terras, volledig aangelegde tuin. Woonoppervlak 236m + 216 m bergruimte-garage-hobbyruimte.UC 164803 562 kWh/m Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Evergem:Instapklare HOB, inkomhal, lichtrijke woonkamer, ingebouwde houthaard, eetplaats, nieuwe keuken, bijkeuken-berging was-plaats, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer- nachthal, tuinhuis, carport, zongericht terras. Kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen.UC 1671846 302 kWh/m Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Evergem:Duurzaam nieuwbouwproject bestaande uit 1, 2 en 3 slaapkamerap-partementen, voorzien van ruime terrassen en of private tuintjes, afzonderlijke garage beschikbaar. Registreer u alvast, op onze website en wordt als eerste op de hoogte gebracht bij aanvang van de verkoop! EPB Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Vinderhoute:Villa gelegen in een doodlopende straat, op een adembenemend perceel grond en beschikt over een woonkamer, een keuken, inkom-hal, badkamer, berging, twee toiletten, garage, 3 slaapkamers, veranda. Ruime opslagruimte-atelier. De woning kan uitgebreid worden tot 1000 m. UC 1608759 621kWh/m Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Nevele:Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een handels gelijk-vloers, ruim duplex appartement met 3 slaapkamers, uniek terras Investeren in vastgoed een rendabele belegging! UC 572439 315kwh/m Vg gdv gvkr gvv wg 315kwh/m

Mariakerke:HOB gezellige woonkamer met ingebouwde haard, twee slaap-kamers, ruim bureel, mits een kleine aanpassing kunnen er nog bijkomende slaapkamers gecreerd worden, verder beschikt dit onroerend goed over een keuken, badkamer, afzonderlijke garage, en een tuin. UC 1652908 503kWh/m Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Mariakerke:Unieke villa in een doodlopende straat vlakbij natuurreservaat de Bourgoyen, inkomhal, woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte, vier slaapkamers, dressing, bureel, wasplaats, berging, extra hobby-ruimte, groot terras, carport voor twee wagens, tuin. UC 525350 222kWh/m Vg Gdv Vkr Gvkr Gvv

Evergem:Deze prachtige boerderij is gelegen op een adembenemend perceel grond van 6000m. De boerderij kan uitgebreid worden tot een maximaal volume van 1000 m. Meer informatie beschikbaar op aanvraag.

Mariakerke:Degelijke woning voorzien van een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, mooie slaapkamers, recent gebouwde garage, zeer ruime bergplaats achter de woning. UC 1593506 825kWh/m Vg, Gdv, Vkr, Gvkr Gvv

Vinderhoute:Projectgrond in ontwikkeling, verschillende residentile loten bouw-grond vanaf 450m tot 900m gelegen te Vinderhoute, met of zonder nieuwbouwwoning. Verkavelingsvergunning is ingediend!

ConceptHome_102014.indd 1 20/10/14 16:12

CM

Y

CM

MY

CY

CMY

K


www.immoberquin.be

GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55

IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: [email protected]

TE KOOP: Vergunde investeringseigendom gelegen op de Rooi-gemlaan bestaande uit 5 entiteiten waarvan 2 appartementen, 2 studios en 1 duplexappartement. Altijd alles verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 30.970 /jr. EPC 299 kwh/m - UC 990747

TE KOOP: Penthouse app. centraal gelegen te Oostakker en op ideale afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, vlakbij de R4. Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een mo-derne open keuken en ruime living uitgevend op zonneterras, berging en toilet. Privatieve buiten staanplaats. Verkoop onder het BTW stelsel (21%). EPC 150 kwh/m.

TE KOOP: Appartement met 1 slaapkamer op een 2de verdieping in centrum Gent. Samenstelling: Inkom, ruime en zonnige living, ruime slaapkamer, keuken uitgevend op terrasje en badkamer. Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Op wande-lafstand van Citadelpark en UZ Gent. EPC 628 kwh/m - UC 1563690

460.000

230.000

345.000

Vanaf 398.506

395.000

250.000

130.000

GENT

TE KOOP: Leuke woning in centrum Gent. Samenstelling: ruime garage op het gelijkvloers, 1 verdieping: living en keuken, 2 verdieping: slaapkamer en douchekamer., 3 verdieping: ruime zolderkamer. Momenteel verhuurd aan 450 p/m. Ideaal star-tershuis of voor studerende kinderen.

Klein beschrijf mogelijk !

TE KOOP: Ruim appartement met een gevelbreedte van 9,72m en fantastisch open zicht voor- en achteraan. Samenstelling: Inkom, zonnige ruime living (55,9m) uitgevend op balkon, rui-me open keuken, badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers uitgevend op terras. Prachtig zicht, geen inkijk en zonovergo-ten. Goede aansluiting naar alle uitvalswegen. Privatieve kelder in het gebouw. EPC 330 kwh/m - UC 1675618

TE KOOP: Volledig gerenoveerd appartement met plankenvloer vlakbij het Sint-Pietersstation bestaande uit ruime living met veel lichtinval en hoge plafonds, moderne open keuken, dou-chekamer en aparte slaapkamer uitgevend op terras. EPC 274 kwh/m - UC 392477

TE KOOP: Rustig gelegen villa in groene omgeving op een per-ceel van 612m met goede aansluiting naar E40/E17. Inkom, vestiaire, living met open haard en tuinzicht, moderne keuken uitgevend op mooi terras achteraan. Verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad. Inpandige garage en carport. Zolder en kelder. Leuke villa op wandelafstand van de Leie. EPC 573 kwh/m UC 1626246.

TE KOOP: Nieuwbouwverkaveling bestaande uit 14 kwalitatief hoogstaande woningen optimaal georinteerd en varirende in grondoppervlaktes van 170m tot 715m. Hedendaagse architectuur en design in een groene omgeving, keuze uit vrij-staande, koppel- of schakelwoningen. Ideale gezinswoningen gelegen op een topligging vlakbij het bruisende centrum Gent doch in oase van groen. Lastenboek en plannen verkrijgbaar op aanvraag.

TE KOOP: Rustig gelegen vergunde opbrengsteigendom be-staande uit 3 ruime appartementen en 1 garage. Samenstel-ling: Gelijkvloers appartement (51m) met koer. Eerste verdie-ping: ruim appartement (78m) met 1 slaapkamer, badkamer, zeer ruime living, moderne keuken. Tweede verdieping: ruim appartement (75m) met hoge plafonds, leefruimte, keuken met eetplaats, berging, 1 slaapkamer en badkamer. Jaarlijkse huuropbrengst van 19.800 . EPC 324 kwh/m - UC 1271079

OOSTAKKER

GENT GENT

GENTBRUGGE

GENT

DRONGEN

GENTBRUGGE

GENT

192.500

Reeds 75%

verkocht!

Verkocht

in 4 dagen!

Berquin_102014.indd 1 20/10/14 16:11

INHOUDSTAFEL

VoorwoordHet lopend jaar zit al in zn laatste vijfde. Dat betekent dat de feesten nu elkaar in snel tempo zullen opvolgen: Halloween, St.-Maarten, St.-Niklaas, Kerstmis en finaal Nieuwjaar.

Voor de vastgoedsector wordt 2015 beslist een belangrijke kaap. Het aantal hypothecaire leningen is dit najaar aan een boost onderhevig. De consument neemt het zekere voor het onzekere, wil nog onder het huidige regime van woonbonus vallen en van de heel lage rentetarieven genieten.

Met de vertraagde groei van de wereldeconomie is het nochtans zo goed als zeker dat de leningen ook nog begin 2015 zeer betaalbaar zullen blijven. De woonbonus wordt wat teruggeschroefd, toch zeker in Vlaanderen, met implicaties die vooral ook psychologisch doorwegen.

Rekenkundig is het niet uitgesloten dat de aangekondigde verlaging van de registratierechten straks een compenserende werking krijgt. Wij verwijzen naar een bijdrage over hoe de drie gewesten tegenover de toekomst van de bouw aankijken (blz. 54-55).

Vanuit federale hoek wordt dan weer over een paar jaar de krimp op de BTW bij de renovatie van een beperkte categorie woningen ingezet (blz. 16). Een frappant voorbeeld van hoe renovaties hoge toppen kunnen scheren, is de polyvalente vierkantshoeve (van Unimmo blz 27) die onze cover siert.

Claudia Byl : +32 483 25 56 90, [email protected] Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, [email protected] Hendrik Nelde : public relations en marketing+32 475 24 37 36 [email protected] team Vlaanderen : [email protected] Productie : [email protected] Distributie : [email protected] Opmaak : lombardiniPhil De Bouck : journalist Hendrik Nelde : vastgoedjournalist Luc De Vogelaere : woningtrends journalist Koen De Langhe : vastgoedfotograaf

Magazine nummer 10 van 25 okt. tot 22 nov. 2014 Oplage 39.400 ex. Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op .

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of fotos. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

Concept Home opent nieuw kantoor P 4 & 5

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K


Renovatielat wordt iets hoger gelegd voor de particulier P 16

Woningbouw Huyzentruyt ontdek het aanbod P 20 & 21Bouwen op maat

Woningbouw Huyzentruyt bouwt volledig op maat volgens de traditionele bouwmethode, zowel op uw grond als op de onze. Met een volledige architecturale vrijheid binnen de stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met uw behoeften en budget realiseren wij uw nieuwe thuis.

T 056 736 736 www.huyzentruyt.be

Bezoek onze kijkwoning te Deerlijk ! Elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

stand 33stand 210

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 1 17/10/14 16:58

Woningbouw Huyzentruyt woonprojecten biedt u bouwgronden, nieuwbouwwoningen en appartementen met een sleutel-op-de-deur afwerking. Eigentijdse, trendy en kwaliteitsvolle woningen die steeds een optimale indeling en benutting van de oppervlaktes koppelen aan een uiterst competitieve prijs.

AppArTemenTen & STudenTenflATS

KAnT-en-KlAre Koopwoningen

moduS

Modus, ht innovatieve en betaalbare woonconcept

Deze woningen met een uitstekende afwerking en een goede energieprestatie zijn steeds uiterst scherp geprijsd. Dankzij de beperkte investering van 220.000 tot 250.000 voor het totaal van de grond, de woning van 100 m2 n de kosten, kun je er behalve wonen ook nog leven.

Kant-en-Klare Koopwoningen

Woningbouw Huyzentruyt realiseert groot- en kleinschalige verkavelingen op zorgvuldig uitgekozen locaties. Woningbouw Huyzentruyt biedt een totaalconcept, van de allereerste kennismaking tot lang na de afwerking van uw woning.

apparteMenten & studentenflats

Bekijk ons aanbod nieuwbouwapparte-menten en studentenflats in Vlaanderen op www.huyzentruyt.be. Steeds uiterst competi-tief geprijsd, optimaal ingedeeld en met een maximale benutting van de bouwoppervlakte, zonder aan de gekende Huyzentruyt-kwaliteit in te boeten.


Bezoek ons kijkdorp te deerlijk ! elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 2 17/10/14 16:58HUYZENTRUYT_102014.indd 2-3 20/10/14 13:22

Ontdenk woning op de cover Unimmo P 27

Ontdek het aanbod en nieuwe projecten van Urbis Group P 29

Keizer Karelstraat 103 - 9000 Gent09 233 15 30 - [email protected] - www.urbis.beURBISGroup

Bezoek onze website www.urbis.be voor het volledige aanbod. Meer info? Bel 09 233 15 30 of mail naar [email protected]!

LANCERING NIEUWE FASE!Wegens de succesvolle verkoop van fase 1 & 2, lanceert Urbis Group fase 3! 44 nieuwe appartementen (1/2/3 slp) met zongerichte terrassen en zicht op nieuw stadspark!

Gent

DOK NOORD

REEDS 60 % VERKOCHT!6 luxe-appartementen en 12 stadswoningen met tuin in hartje centrum Gent. Wilt u ook naast het Gravensteen wonen? Contacteer ons voor een bezoek aan de modelwoning!

Gent

OUD GHENT

NIEUW PROJECT!Pruytenshof omvat 22 appartementen (1/2/3 slp), allen voorzien van een ruim terras en/of tuin. Prijzen vanaf 155 000.

Serskamp

PRUYTENSHOF

NIEUW PROJECT!Stropken is subliem gelegen, op hoek Keiberg en Brusselsesteenweg, en bestaat uit 14 appartementen (1/2/3 slp) en 2 kantoren, allen met een zorgvuldig beredeneerde indeling.

Massemen

STROPKEN

REEDS 75 % VERKOCHT!Park View omvat 72 betaalbare leefappartementen (1/2/3 slp), met integraal zicht op een nieuw stadspark van 4.500m, allen voorzien van een ruim zonneterras met tuinberging.

Gentbrugge

PARK VIEW

NIEUW PROJECT!Site Filteint is een prachtig woonproject met een mix van parkappartementen (1/2/3 slp) en stadswoningen rondom een groen binnengebied.

Sint-Niklaas

SITE FILTEINT

URBIS_102014.indd 1 18/10/14 15:01

Inox zwembad kent opmars In Belgi P 36

Natuur en Architectuur: groendecoratie P 38 & 39

Verlaagt Vlaanderen straks de registratierechten? P 54 &55

F I N E E S T A T E S MAENHOUTSTRAAT 5B, S M T WWW.THEBAE.COM

LOCHRISTI Villa met praktijkruimte en zwembad, op 2.297 m, bew. opp. 599 m.EPC: 189 kWh/m - UC: 1531372 - Vg, Wglk, Gdv,Gvkr, Vv

WANNEGEM-LEDE Authentieke burgerwoning met uniek verzicht en zuid georinteerd, stijlvol gerenoveerdop 2.150 m, bew. opp. 545m.EPC: 169kWh/m - UC: 1219763 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Knap gerenoveerde cottageop 1.792 m, bew. opp. 322 m.EPC: 364 kWh/m - UC: 1563261 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

MELSEN Prachtig landhuis met zwembadop 18.000 m, bew. opp. 416 m.EPB: 127 kWh/m - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT Lofts en appartementen met zicht op park of water, bew. opp 100-300 m.EPC: nvt - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WAREGEM Luxueus appartement op toplocatie, op 518 m, bew. opp. 126 m.EPC: 107 kWh/m - UC: 166455 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Ruim zuid gericht appartement,op 4.163 m, bew. opp 165 m.EPC: 196 kWh/m - UC: 1656053 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

F I N E E S T A T E SMAENHOUTSTRAAT 5B, S M T WWW.THEBAE.COM

AFSNEE A/D LEIE Rustig gelegen villa met zwembad, op 3.595 m, bew.opp. 657 m.EPC: 344 kWh/m - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Recent eigentijds landhuis met prachtige details en hoogwaardige materialen, van architect Stphane Boensop 2.396 m, bew. opp. 436 m.EPC: 226 kWh/m - UC: 1641651 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Eigentijdse villaop 3.681 m, bew. opp. 432 m.EPC: 200 kWh/m - UC: 1523363 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Villa in het dorp van Deurle,op 4.500 m, bew. opp. 343 m.EPC: 301 kWh/m - UC: 1413912 - Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

ST.-D.-WESTREM Villa nabij kasteel Borluut, op 696 m, bew. opp. 185 m.EPC: 637 kWh/m - UC: 1565574 - Vg, Wg, Gdv,Vkr, Vv

DEURLE Rustig en zonnig gelegen villaop 2.318 m, bew. opp. 352 m.EPC: 516 kWh/m - UC: 165900 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

DEURLE Ruime zuid gerichte villaop 1.057 m, bew. opp. 300 m.EPC: 233 kWh/m - UC: 1674179 - Vg, Wug, Gdv,Gvkr, Vv

Thebae_102014.indd 2-3 20/10/14 16:25

10 HOME & TRENDS | OOST-VLAANDEREN

Deville_102014.indd 1 18/10/14 13:47

HOME & TRENDS | OOST-VLAANDEREN 11

DE PINTE

Nieuwbouwproject op topligging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m, een 2-slpk app. van 115m en een app. met 1 slpk van 81m.Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

LAARNE

Ideaal gelegen bouwgrond met een prachtig uitzicht! Zonder bouwver-plichting met zicht op velden en bos geschikt voor het bouwen van een Open Bebouwing en heeft een ideale West orintatie die maximaal middag- en avondzon geeft op tuin en terras. Gunstige verkavelingsvergunning! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

leuk appartement met garage en ter-ras! Prachtig uitzicht en ideaal gele-gen op wandelafstand van het station en in de buurt van invalswegen en winkels. Ind: inkom,berging,gesl.kkn, heldere living,groot zonnig ter-ras,apart,toilet,ruime slpkr, bdkr en een garage van 18m.Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv. EPC:171kwh/m.

GENT

Zeer ruime trapgevelwoning met garage en dakterras in het hart van het historisch centrum. Bewoonbare opp. is 885m en achteraan zijn er 3 studios. Ind: inkom, garage, kloos-tertrap, grote leefruimtes, bureau, bibliotheek, 4 slpkrs, bdk. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC:361kwh/m.

ZINGEM

Luxueuze hoeve met prachtige tuin veel rust en groen. Ook voor paar-den-liefhebbers. Ind: Gvl: inkom, toi-let, living met OH en mezzanine, open kkn, eetplaats, wasplaats en berging. 1e verd.: een aparte vleugel, slpkr, dressing en bdk. Daarnaast nachthal, toilet, 2 slpkrs en 2e bdkr. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 157kwh/m.

NEVELE

Prachtige, ruime en uniek gelegen villa! Verrassend verborgen naast het centrum. Ind: Inkom, toilet, bu-reau,heldere living, inger kkn, ber-ging, 3 slpkrs en 2 bdkrs. Groot bij-gebouw en prachtige vijver. Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:286kwh/m.

GENT

Mooie ruime woning met zonnig koertje op fietsafstand van het cen-trum. Ind: inkom, heldere living, open kkn, 3 slkp, wasplaats, toilet, badka-mer met ligbad en een zonnige koer. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:285kwh/m.

KAPRIJKE

Landelijke half open bebouwing met tuin vlakbij dorpskern. Prachtig ge-legen in een groene omgeving en beschikt tevens over een private inrit naar de tuin. Ind: heldere living, kkn, kelder, bdkr, 4 slpkrs, ruime zolder en een leuke tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DEINZE

Luxe appartement met 2 terrassen en garage op SUPER LIGGING! Afgewerkt met luxe materialen en ideaal gelegen nabij centrum en station. Ind: inkom,li-ving met groot terras, open inger kkn, wasplaats, berging, 2 slpkrs, 2 toilet-ten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Zuiders georinteerd. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 96kwh/m.

GENT

Ruime woning aan het Sint-Pie-ters-Station. 3 afz. wooneenheden en is daarom ook ideaal om studenten in te huisvesten. Ind: GVL: inkom, fiet-senberging, kelder, berging, kkn, leefr, slpkr en bdkr. 1e Verd: leefr, slpkr, en bdkr. 2e Verd.: leefr slpkr, en bdkr. Ide-aal voor het jonge gezin of als investe-ring. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:368

WONDELGEM

Instapklare woning met zonnige tuin op super ligging. Gelegen vlakbij win-kels, openbaar vervoer en invalswe-gen. Ind: Gvl.: inkom, apart toilet, hel-dere wnkr, inger kkn, waspl. 1e verd.: 3 slpkrs, bdkr met douche. 2e verd.: ingerichte zolder. Leuke tuin en een aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:208kwh/m.

EVERGEM

Charmante half open bebouwing met garage en zonnige tuin. In oase van rust en groen. Ind: inkom, trap-hal,heldere living, inger kkn, grote badkamer, 2 slpkrs, grote zolder, garage en een zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 508kwh/m

VOSSELARE

Charmante woning met zonnige tuin en garage op TOPLIGGING! Instap-klaar en gelegen in een doodlopen-de straat.Ind: inkom, toilet,heldere living met OH, inger kkn, berging, 3 slpkrs en een bdkr. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 492kwh/m.

EVERGEM

Ruime woning met grote zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living, kkn, kelder, wasplaats, bureau, 3 slpkrs en twee bdkrs. Grote zolder met vas-te trap. De grote tuin heeft een ga-rage en een ruime berging en ligt in een groene omgeving. Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:384kwh/m

GENT

Prachtig appartement met terras op toplocatie en op wandelafstand van het centrum. Ind: inkom, apart toilet, heldereliving met OH, inger kkn, kel-der, bkr, 2 slpkrs.Winkels, openbaar vervoer en ontspanning nabij! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 149kwh/m.

GENT

Ruime woning met terras op TOPLIG-GING. Aan de Vrijdagsmarkt en het St;-Jacobs. Ind: traphal, eetplaats, inger kkn, kelder, bergruimte, apart toilet, terras, living, 3 slpkrs en een bdkr. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:332kwh/m.

EVERGEM

Ruime recente villa met zonnige tuin in een rustige doodlopende straat. Ind: inkom, grote heldere living, inger open kkn, wasplaats, berging, gara-ge, 4 slpkrs, 2 toiletten, ruime zolderen een grote bdk.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 280kwh/m

SLEIDINGE

Woning met aangebouwd een grote loods van 450m.KMO zone nabij het dorp. Ind: hoge loods met burelen, werkplaats en een hoge poort van 4 meter. Woning met inkom,wasplaats, ruime living,kkn, 4 slpkrs, bdkr met ligbad, Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 287kwh/m

WETTEREN

Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswegen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m

ZWIJNAARDE

Ruime woning met achterbouw en koertje. Nabij het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Ind: inkom, woon-kamer, kkn, kelder, berging, badka-mer, 3 slpkrs, grote zolder. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 629kwh/m.

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

VanWelden_102014.indd 2 20/10/14 16:27


Volg ons ook op

BEKIJK ONS MAGAZINE IN AVANT- PREMIRE

VIA IPAD - SMARTPHONE

Magazine met het betere

vastgoedaanbod, woningen tuintrends


Bertone_102014.indd 1 17/10/14 11:02

IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE

HOGERE PRIJSKLASSE

VP: 1.100.000

VP: 485.000VP: 698.000

VP: 498.000

VP: 429.500

VP: 155.000

VP: 795.000

VP: 317.500

GENT:Bagattenstraat. 8 Nieuw te bouwen studios en 1-2 en 3 slk-appartementen op topligging met oog voor duurzame materialen en technieken. Een opportuniteit. VG-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

GENT:Forelstraat) Lichtrijk duplex appartement in de Gentse Visserij.Dit ruime 3-slaapkamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping. Zowel vooraan als achteraan kan u genieten op een mooi terras. Mogelijkheid tot aan-koop ondergrondse garagebox.EPC: 275 kWh/M2Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

WAASMUNSTER: Op n van de mooiste plekken in Vlaan-deren vindt u deze heel ruime villa in aanbouw. De laatste afwerkingen dienen nog door de koper te gebeuren, m.n. be-pleistering van de gevel, vloeren, keuken en omgevingswerken. Het grootste deel van de technieken zijn reeds geplaatst en/of geleverd. Bezoeken kunnen na af-spraak op 0496/70.10.30VG-WG-GDV-GVKR-GVV

ASSENEDE Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het verdiep is een ruime slaapka-mer + de volledige loft met slaapruimte, douche-kamer en leefruimte. EPC:153 kWh/M2 - VG-Wg-Gvkr-Gdv

SINT-DENIJS-WESTREM: Deze lichtrijke woning werd recent smaakvol gerenoveerd. Nieuwe alu-minium-ramen met super-isolerend glas, 3 grote slaapkamers, aangename leefruimte met open haard. Geniet van de zon op het aangelegd terras-aan de zuidkant. EPC:235 kWh/M2VG-WG Gdv Gvkr - Gvv

DEINZE Goed gelegen 2-slaapkamer-appartementen met terras dichtbij het centrum van Deinze. Een onder-grondse autostaanplaats in het gebouw is inbegre-pen in de verkoopprijs.EPC: 215 kWh/M2 - Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv

HEUSDENDeze villa, met 5 slaapkamers en 2 badkamers, is rustig gelegen midden in het groen en biedt een uniek zicht op de velden. Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel grond van 5.000 m2 EPC:386 kWh/M2 - Vg- Wg- Vkr-Gdv-Gvv

SINT-MARTENS-LATEMOp de unieke site van de oude Vlasfabriek in Sint-Martens-Latem, wordt er door architecten-bureau A154 en aannemer Deblaere een project op maat gerealiseerd. Op het terrein van 18.918M2 kunnen er tussen 1 en 8 woongelegenheden met woongebonden functies worden gebouwd. De in-vulling van dit unieke project gebeurt in volledige samenspraak met de kopers.

VG-Wg-Gdv-Vkr-Vv

GENTStatige herenwoning, 8 slaapkamers, in het hart van Gent met aangelegde tuin, garage voor 4 voertuigen en bijkomend multifunctioneel gebouw. VG-WG-GDV-GVKR-GVV. EPC: 218 kWh/M2

DESTELBERGEN:Villa op 1650 m2 grond met zwembad. Rustige ligging. Deze villa heeft een ruime living, ingerichte keuken + bijkeuken en 1 slaapkamer met badkamer op het ge-lijkvloers. Er is tevens een buro (of extra slaapkamer). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. U be-vindt zich hier midden in het groen en in de directe omgeving van winkels. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken maar u zal genieten van de ruimte, de goeie ligging en het verwarmd zwembad! Bezoeken na af-spraak op 0496/70.10.30. EPC: 770 kWh/M2 VG-WG-GDV-GVKR-GVV

SINT AMANDSBERGDeze ruime villa, met 4 slaapkamers, is rustig gele-gen in een residentile buurt van Sint-Amandsberg. De ruimtes , de ligging en de mooi aangelegde tuin maken van dit pand een aanrader. EPC:426 kWh/M2 - VG-Wg-Gvkr-Gdv-Vv

DOORNZELE/ EVERGEM - De Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)



Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).

VP: 1.200.000

VP: 410.000







GENT/ZWIJNAARDERijvisscheHedendaags woonproject in met heel wat troeven. Het is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. invalswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. VG-G-GDV-GVKR-GVVW

Residentie Willem De Beer: 15 nieuw te bouwen ap-partementen met 1-2 of 3 slaapkamers met ter-ras of tuin gelegen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. Mogeli-jkheid tot aankoop onder-grondse staanplaats VG-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Residentie Collegehof: 44 serviceflats in histo-risch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent. Basis-as-sistentie reeds vanaf 12/dag. Interessant BTW-ta-rief van 12%. Aankoop on-dergrondse staanplaats mogelijk. Ook interessant als investering. VG-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Residentie LongStay: Vernieuwbouwproject his-torisch Gent bestaande uit 19 casco appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om u aan te sluiten aan de service van Residentie Collegehof zonder enige verplichting. Verkoop aan 10% registratie. Verdere afwerking aan 6% BTW-ta-rief. VG-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

GENT- FenixhofDeze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclusief Kosten. VG-WCHW-GDV-GVKR-GVV

LOTENHULLE Keuze uit 5 moderne nieuw-bouwwoningen. Ind.: ge-lijkvloers: open kkn, wnkr. 1e verd. 3 slpks, bdk. Zolder met bergruimte. Ze hebben allen parkeerplaatsen: optie tot een carport (lot 1,3,4,6) en hebben een parkeerplaats in de overdekte doorgang naar de tuin (lot 2 en 5). VG-WG-GDV-VKR-GVV

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keu-ze. Mogelijkheid tot aan-koop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent. Een unicum!VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

GENT- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot be-reikbare ligging in Gent. De moderne architectuur en het gebruik van duur-zame materialen, met extra aandacht voor ther-mische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. VG-G-GDV-GVKR-GVVW

GENT - LethahofLethahof bestaat uit 10 Stijl-volle app., een handelsrmte en een huis De TOPARCHI-TECTUUR en het gebruik van duurzame mat, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, ga-randeren u een optimaal wooncomfort. Lethahof ligt op een boogscheut van het Centrum van Gent en heeft een heel goede verb naar de bel invalswegen van Gent. VG-WG-GDV-GVKR

LANDEGEM:Herenhoeve met alle modern comfort doch met een land lijk en authentieke karakter (hoge pl fonds/gebruikte m terialen) in idyllisch ka-der. Omheinde tuin/ prachtige groene vel-den (14200 M2). Ruime leefkkn (50 M2) en ge-zel. familiermtes. Woonhuis (423 M2): 4 slpks, bureel. 2 authentieke schuren van 350M2 en 400 M2. EPC: 175 kWh/M2 VG-WG-GDV-GVKR-GV

Reeds 60% VERKOCHT!

Reeds 60% VERKOCHT!

Reeds 80% VERKOCHT!

Reeds 70% VERKOCHT!

Reeds 25% VERKOCHT!

DaVinci_102014.indd 2-3 20/10/14 16:13

RENOVATIELAT WORDT IETS HOGER GELEGD VOOR DE PARTICULIER

Ons land heeft sedert 11 oktober officieel een nieuwe federale regering. Dat is zeker niet te vroeg, want de internationale financile wereld is schijnbaar opnieuw in een turbulentiefase verzeild. Er zal bekwaam stuurmanschap nodig zijn om zonder grote ongelukken door deze woelige storm te geraken. Al is het aantreden van een frisse, nieuwe bestuursploeg geen echte garantie. Ter illustratie: toen in 2008 bij het begin van de

internationale bankencrisis Fortis kapseisde, viel de toenmalige federale regering over deze kwestie.

Omdat zes jaar later de langverwachte algemene economische heropleving er nog altijd niet is en de begroting en de schuldgraad zorgenkinderen

gebleven zijn, wil deze nieuwe zogenaamde Zweedse coalitie zich uitdrukkelijk als een herstelregering profileren. Er kan

in de eerstkomende jaren maar beter werk gemaakt worden van de drastische sanering der overheidsfi-

nancin. Daar zijn meerderheid en oppositie het over eens. Alleen zijn ze dat duidelijk

niet over de manier waarop en over de verdeelsleutels.

Er bestaat een oud Vlaams spreekwoord dat elk zijn eigen zeer voelt.

In het huidig regeerakkoord wordt zelfs de zeer gevoelig liggende baksteen in

de maag van de Belg niet ontzien. Ook hier wordt bespaard, hoewel geen sprake

is van een algemene verhoging van de lasten. Eigenlijk wordt alleen de maatre-

gel waarbij een verlaagd BTW-tarief geldt voor bepaalde renovaties, wat terugge-

schroefd.

In gewonemensentaal betekent dit dat minder renovaties onder de gunstige BTW-

voet van 6 % i.p.v. de normale 21 % zullen vallen. Tot nog toe dienden woningen die van

die 6 % konden genieten, minstens 5 jaar in gebruik te zijn. Deze grens wordt verschoven naar

minstens 10 jaar.

Tenminste, zoiets wordt in het vooruitzicht gesteld over een paar jaar. Het gaat om een voor-

nemen dat tot nog toe enkel in het regeerakkoord staat en ten gepaste tijde zal uitgewerkt

worden. Om een ander Vlaams spreekwoord te citeren: de soep wordt nooit zo heet gegeten als

zij wordt opgediend. Wie m.a.w. een renovatie wil uitvoeren aan een woning die tussen de 5 en 10

jaar geleden in gebruik genomen werd, kan dat in de eerstkomende maanden nog steeds tegen de

voordelige 6% BTW-voet.

Voor de rest verandert er in feite niks. Particulieren dienden de renovatiewerken aan hun pand al te laten uitvoeren (door een erkende firma),

om in aanmerking te kunnen komen voor het verlaagde BTW-tarief op gebruikte materialen en op werkuren. Of: wie eigenhandig de renovatie

aan zijn woning uitvoert, komt niet in aanmerking voor materialen tegen 6 % BTW in de doe-het-zelf of speciaalzaak.

Een andere reeds bestaande beperking is dat de woning in kwestie van priv aard moet zijn. Dat kan het onroerend goed zijn waarin men

woont, hetzij als tweede verblijf of als verhuurwoning aanwendt. Niet: een complex dat voor beroepsdoeleinden wordt ingezet (winkel, kantoor,

atelier). De wetgever blijft speelruimte toelaten bij een gemengde - priv n beroep - bestemming. Indien kan aangetoond worden dat het privge-

deelte belangrijker is, geldt de 6 % voor de hele renovatie.

Dient de conclusie te luiden dat hier een derde grote Vlaamse wijsheid van toepassing is, nl. die van een storm in een glas water? Nee, er is

meer van aan. Hoewel het duidelijk is dat er andere sectoren zijn waar veel meer bespaard dient te worden, mag de maatregel nu ook weer

niet geminimaliseerd worden. An sich kan men moeilijk van een draconische ingreep gewagen, maar de particulier die wil renoveren, kan deze niet

los zien van de beslissingen van andere overheden. Zo wil de Vlaamse overheid de renovatiepremie hervormen en is er ook het aangepaste regime

inzake woonbonus. We verwijzen daarvoor naar een aparte bijdrage in deze Home & Trends.

Intussen kunt u voor alle praktische details van BTW voor renovatie terecht op:

www.belgium.be/nl/huisvesting/bouwen_en_verbouwen/btw/btw_van_6_voor_renovatie

Artikel RealEstate 102014.indd 1 20/10/14 16:46


RENOVATIELAT WORDT IETS HOGER GELEGD VOOR DE PARTICULIER

Ons land heeft sedert 11 oktober officieel een nieuwe federale regering. Dat is zeker niet te vroeg, want de internationale financile wereld is schijnbaar opnieuw in een turbulentiefase verzeild. Er zal bekwaam stuurmanschap nodig zijn om zonder grote ongelukken door deze woelige storm te geraken. Al is het aantreden van een frisse, nieuwe bestuursploeg geen echte garantie. Ter illustratie: toen in 2008 bij het begin van de

internationale bankencrisis Fortis kapseisde, viel de toenmalige federale regering over deze kwestie.

Omdat zes jaar later de langverwachte algemene economische heropleving er nog altijd niet is en de begroting en de schuldgraad zorgenkinderen

gebleven zijn, wil deze nieuwe zogenaamde Zweedse coalitie zich uitdrukkelijk als een herstelregering profileren. Er kan

in de eerstkomende jaren maar beter werk gemaakt worden van de drastische sanering der overheidsfi-

nancin. Daar zijn meerderheid en oppositie het over eens. Alleen zijn ze dat duidelijk

niet over de manier waarop en over de verdeelsleutels.

Er bestaat een oud Vlaams spreekwoord dat elk zijn eigen zeer voelt.

In het huidig regeerakkoord wordt zelfs de zeer gevoelig liggende baksteen in

de maag van de Belg niet ontzien. Ook hier wordt bespaard, hoewel geen sprake

is van een algemene verhoging van de lasten. Eigenlijk wordt alleen de maatre-

gel waarbij een verlaagd BTW-tarief geldt voor bepaalde renovaties, wat terugge-

schroefd.

In gewonemensentaal betekent dit dat minder renovaties onder de gunstige BTW-

voet van 6 % i.p.v. de normale 21 % zullen vallen. Tot nog toe dienden woningen die van

die 6 % konden genieten, minstens 5 jaar in gebruik te zijn. Deze grens wordt verschoven naar

minstens 10 jaar.

Tenminste, zoiets wordt in het vooruitzicht gesteld over een paar jaar. Het gaat om een voor-

nemen dat tot nog toe enkel in het regeerakkoord staat en ten gepaste tijde zal uitgewerkt

worden. Om een ander Vlaams spreekwoord te citeren: de soep wordt nooit zo heet gegeten als

zij wordt opgediend. Wie m.a.w. een renovatie wil uitvoeren aan een woning die tussen de 5 en 10

jaar geleden in gebruik genomen werd, kan dat in de eerstkomende maanden nog steeds tegen de

voordelige 6% BTW-voet.

Voor de rest verandert er in feite niks. Particulieren dienden de renovatiewerken aan hun pand al te laten uitvoeren (door een erkende firma),

om in aanmerking te kunnen komen voor het verlaagde BTW-tarief op gebruikte materialen en op werkuren. Of: wie eigenhandig de renovatie

aan zijn woning uitvoert, komt niet in aanmerking voor materialen tegen 6 % BTW in de doe-het-zelf of speciaalzaak.

Een andere reeds bestaande beperking is dat de woning in kwestie van priv aard moet zijn. Dat kan het onroerend goed zijn waarin men

woont, hetzij als tweede verblijf of als verhuurwoning aanwendt. Niet: een complex dat voor beroepsdoeleinden wordt ingezet (winkel, kantoor,

atelier). De wetgever blijft speelruimte toelaten bij een gemengde - priv n beroep - bestemming. Indien kan aangetoond worden dat het privge-

deelte belangrijker is, geldt de 6 % voor de hele renovatie.

Dient de conclusie te luiden dat hier een derde grote Vlaamse wijsheid van toepassing is, nl. die van een storm in een glas water? Nee, er is

meer van aan. Hoewel het duidelijk is dat er andere sectoren zijn waar veel meer bespaard dient te worden, mag de maatregel nu ook weer

niet geminimaliseerd worden. An sich kan men moeilijk van een draconische ingreep gewagen, maar de particulier die wil renoveren, kan deze niet

los zien van de beslissingen van andere overheden. Zo wil de Vlaamse overheid de renovatiepremie hervormen en is er ook het aangepaste regime

inzake woonbonus. We verwijzen daarvoor naar een aparte bijdrage in deze Home & Trends.

Intussen kunt u voor alle praktische details van BTW voor renovatie terecht op:

www.belgium.be/nl/huisvesting/bouwen_en_verbouwen/btw/btw_van_6_voor_renovatie

Artikel RealEstate 102014.indd 1 20/10/14 16:46

Damstraat 1 bus 1 9800 Sint-Martens-Leerne Filiaal: Hoogstraat 3 9700 Oudenaarde 055 30 00 76

09 383 06 76 [email protected] www.infinimo.be

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

Drongen In de schaduw van kasteel De Cam-pagne vindt u deze exclusieve klasse eigendom. Bij het binnenrijden maakt u onmiddellijk kennis met een elegant landgoed, die een perfecte har-monie heeft gevonden tussen ruimte, intimiteit en het nodige charmegehalte. De warme inkom-hal nodigt u uit in de leefruimte met haardvuur. De keuken kijkt net zoals de leefruimte uit op een landelijke tuin. Verder 4 met smaak ingerichte masterbedrooms. 1.385.000

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - EPC: 320 kWh/m - UC: 348

Lochristi (kindvriendelijk) Bij de bouw stond tuingenot en heldere lichtinval voorop. Zo geniet de tuin van de perfecte orintatie, knusse zit-hoekjes, een waterpartij, ... Elke ruimte is zonge-richt... Een ruimtelijke leefruimte, eetkeuken die uitkijkt op een tuintafereel, wasplaats, bureau, ... Het verdiep omvat masterbedroom met dres-sing, 3 ruime slpks, badk, ... Het zolderverdiep is het paradijs voor uw kinderen! De garage, car-port staan in voor uw gebruiksgemak. 530.000

EPC: 222 kWh/m- UC: 174 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Oudenaarde Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers met een bewoonbare oppervlakte van 260 m op een zuidgericht perceel van 1.717 m. 445.000

EPC: 481 - UC: 7703Gvg, wg, gdv, gvv

Sint-Martens-Latem (Deurle doodlo-pend straatje) Alleenstaande laagbouwvilla (grondopp: 973 m) waarbij lichtrijk wonen cen-traal staat! Mits enkele karaktervolle ingrepen, zal u hier het thuisgevoel onmiddellijk vinden. Voorzien van 2slaapkamers. 420.000

EPC: 483 kWh/m - UC: 523Vg, wp, gdv, gvkr, vv

Gent (historisch centrum) DISCRETE VERKOOP! Pal in de studentenbuurt rust deze vergunde studentenwoning. Dit investeringsvastgoed geniet 20 kamers met de bijhorende gemeen-schappelijke delen (keukens en sanitair). Uit-stekende staat. Deze eigendom is met een nettorendement van 5% de term investerings-vastgoed meer dan waardig!

EPC: 311 kWh/m - UC: 220 EPC: 489 kWh/m - UC: 233

EPC: 564 kWh/m - UC: 246 EPC: 489 kWh/m - UC: 237

EPC: 505 kWh/m - UC: 240 Vg, wche, gdv, gvkr, gvv

Hansbeke (nabij het dorpje) Leven, zon, ge-nieten, elk facet stond bij het ontwerp van deze eigendom centraal De combinatie van de panoramische glaspartijen en de stoere bouw-materialen laten niets aan het oog ontvallen Bij het ontdekken zal u de rustige levensstijl kunnen beamen, want hier gunt elke kamer u een blik op een magnifiek terras- tuincontact Een trendy woonst die riant en stijlvol is De eigendom (grondopp 1.569 m) geniet 4 slpks. 860.000

EPC: 351 kWh/m - UC: 071 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent Enkele treden hoger dan het straatniveau huist deze fantastische eigendom (grondopp: 640 m). De ruimtelijkheid is hier uw troef! Deze woonst geniet van 3 mooie slaapkamers. 355.000

EPC: 611 kWh/m - UC: 344Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv

Wortegem-Petegem (exclusief wonen golfterrein als bondgenoot) Abdij van Beau-lieu deze eigendom kent geen gelijke, is geen standaard elke ruimte spreekt vloeiend de-zelfde taal authentieke vloeren, grote haard-vuren, Hier kan u mits de nodige verbouwin-gen uw thuishaven vestigen Mogelijkheid tot aankoop bijgebouw. 690.000

EPC: n.v.t. - Gvg, ag, gdv, gvkr, gvv

Zele Comfortabele en kwalitatieve villa met verzorgde tuin in een rustige streek. Woon-kamer met centrale OH en mogelijkheid om vooraan als bureau te gebruiken. Keuken met prachtig zicht op de omringende tuin. Op het glvl is ook nog een badk met ligbad en lavabo en inpandige dubbele garage. De verdieping omvat 3 ruime slpks. De achterliggende grond is ideaal voor dierenliefhebbers. Een recente instapklare villa in uitstekende staat! 520.000

EPC 239 kWh/m - UC 3308 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Zomergem (nabij dorpskern) Onweerstaan-bare art deco eigendom (2.150 m) voorzien van 4 slaapkamers en bureel. Mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgrond (open be-bouwing) 565.000

EPC: 485 kWh/m - 232 - Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent (blikvanger van de Gentse ring!) Unieke architectuurparel die na zijn ver(nieuw)bouwing een eervolle vermelding kreeg van Arch & Life (Belgisch architectuurtijdschrift). Elke ruimte ademt een abstracte sfeer, waarbij elke meter optimaal werd benut. 425.000

EPC: 308 kWh/m - UC: 988

Vg, wche, gdv, gvkr, gvv

Hulste Mooie instapklare woning op 658 m in doodlopende straat. Salon met haardvuur en eetkamer met ruime veranda. Hedendaagse kwalitatieve keuken en badkamer. Drie volwaar-dige kamers waarvan 1 met dressing en afge-werkte zolder met vaste trap. Dubbele garage met oprit en goed georinteerde tuin met zon-nig terras. 390.000

Vg, wg, gvkr, gdv, gvv - EPC : 321 kWh/m - UC: 1098

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

Voor ons volledige aanbod www.infinimo.be [email protected] 09 383 06 76

renDeMent: 5%

Home&Trends_10_2014_210x275.indd 1 16/10/14 11:39

INFINIMO_102014.indd 1 16/10/14 16:45


Inspireer uzelf op www.steenhuyse.com of volg ons op facebook.com/steenhuyseinterieurarchitectuur

Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak via 0473 43 65 41of [email protected]

Elke persoon is uniek, elke woning huisvest zijn unieke gezin. Dit verlangt dan ook een gepersonaliseerde aanpak. steenhuyse.com staat garant voor de vormelijke uitdrukking van uw wensen en ambities voor uw interieur.

Van totaalconcept voor nieuwbouw en renovatie tot specifieke aanpassingen aan uw bestaand interieur, wij zorgen steeds voor een oplossing op maat.

steenhuyse.com bvbamathias steenhuysedeken darraslaan 94 bus 88700 tielt

+32 473 43 65 [email protected]

renovatie leefruimte

uitwerking dressing

Wij inspireren u graag met een vrijblijvend gesprek!Bezoek www.steenhuyse.comof volg ons op facebook.com/steenhuyseinterieurarchitectuur.

Steeenhuyse_082014.indd 2-3 25/08/14 17:17

Bouwen op maat

Woningbouw Huyzentruyt bouwt volledig op maat volgens de traditionele bouwmethode, zowel op uw grond als op de onze. Met een volledige architecturale vrijheid binnen de stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met uw behoeften en budget realiseren wij uw nieuwe thuis.


Bezoek onze kijkwoning te Deerlijk ! Elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

stand 33stand 210

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 1 17/10/14 16:58

Woningbouw Huyzentruyt woonprojecten biedt u bouwgronden, nieuwbouwwoningen en appartementen met een sleutel-op-de-deur afwerking. Eigentijdse, trendy en kwaliteitsvolle woningen die steeds een optimale indeling en benutting van de oppervlaktes koppelen aan een uiterst competitieve prijs.

AppArTemenTen & STudenTenflATS

KAnT-en-KlAre Koopwoningen

moduS

Modus, ht innovatieve en betaalbare woonconcept

Deze woningen met een uitstekende afwerking en een goede energieprestatie zijn steeds uiterst scherp geprijsd. Dankzij de beperkte investering van 220.000 tot 250.000 voor het totaal van de grond, de woning van 100 m2 n de kosten, kun je er behalve wonen ook nog leven.

Kant-en-Klare Koopwoningen

Woningbouw Huyzentruyt realiseert groot- en kleinschalige verkavelingen op zorgvuldig uitgekozen locaties. Woningbouw Huyzentruyt biedt een totaalconcept, van de allereerste kennismaking tot lang na de afwerking van uw woning.

apparteMenten & studentenflats

Bekijk ons aanbod nieuwbouwapparte-menten en studentenflats in Vlaanderen op www.huyzentruyt.be. Steeds uiterst competi-tief geprijsd, optimaal ingedeeld en met een maximale benutting van de bouwoppervlakte, zonder aan de gekende Huyzentruyt-kwaliteit in te boeten.


Bezoek ons kijkdorp te deerlijk ! elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 2 17/10/14 16:58HUYZENTRUYT_102014.indd 2-3 20/10/14 13:22


Kortrijksesteenweg 1789000 Gent

T 09 222 27 76www.crevits.be

[email protected] het goede adres sinds 1960

verkoop exclusieve appartementen aan de residentile rand van gent

EXCLUSIEF WONEN IN GENT BINNENSTAD

laatste a

ppartem

enten

reeds 70

% verkoc

ht

GERENOVEERDE WONING MET ZONNIGE KOER OP TOPLIGGING!Kraaistraat 51, Gent 2 slpks 100 m bew.opp.

52 m terrein EPC 465 kWh/m 257.611

WOONPROJECT TE WAKKEN 18 nieuwbouwwoningen OB / HOB / gesloten 3 slpks / tuin / carport

afwerking te kiezen grondopp. 225 m -507 m

UNIEKE INVESTERING: MARKT TE MOERBEKE-WAAS! 1-slpk appartement (73 m) incl terras / autostaanplaats / kelderberging

kwalitatief afgewerkt 159.913

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | [email protected]| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

STIJLVOL NIEUWBOUWPROJECT TE DE PINTE 2 slpk-appartementen (86 m - 105m) terrassen en tuinen

ondergrondse parkings kwalitatief afgewerkt (hoek Langevelddreef / Keistraat)

PRACHTIGE HOEVE MET BIJGEBOUWEN 9.931 m grondopp. 460 m bwb opp. Unieke landelijke stijl

Inrichten naar keuze Moorstraat 27, Landegem

UNIEK VASTGOEDPROJECT TE GENT 5 volledig gerenoveerde app 119 m zuidgericht terras (8 m)

Groot-Brittannilaan 117, Gent 395.000

LAATSTE

APPARTEMENT TE KOOP

LAATSTE

APPARTEMENT TE KOOP

LANCERING

NIEUW PROJECT

LAATSTE

APPARTEMENT TE KOOP

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!


Tel. 09-223 28 23Engel & Vlkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent

[email protected] . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Prachtige exclusieve eigendom nabij Gent centrum- Evergem. Dit bijzonder landhuis met buitenzwembad is gelegen op een prachtig domein van 7000 m grond. Vanaf het moment dat u de villa binnentreedt wordt u gecharmeerd door het behoud van authentieke elementen in de prachtige volumes. Vg, Igb, Gdv, Gvv, GvkrEPC 295 kWh/m UC 1102454E&V ID W-020PK7 Tel. 09 223 28 23

Welcome to the end of your property search

Charmante villa in groene omgevingLaarne. Prachtige villa met maximaal comfort gelegen op een domein van 4100 m en met een bew. opp.van 320m. Vg,Lwag, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 441 kWh/m UC 1677410 E&VW-020O7P 09-223 28 23

Karaktervol appartement Gent-Centrum. Volledig gerenoveerd 3-slaap-kamerappartement met 2 badkamers in een historisch pand. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv EPC 258 kWh/m UC 1679989E&V ID W-020QMO 09-223 28 23

Instapklare villa in groene omgevingWaasmunster. Deze hedendaagse villa is voor-zien van alle hedendaagse comfort en heeft een mooi aangelegde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC 191 kWh/m UC 1620837E&V ID W-01ZG5G 09-223 28 23

Riant Herenhuis met grote tuinGent-Centrum. Gerenoveerde karaktervolle woning van het jaar 1800 in het mooie Prinsen-hof. Gvg, Wche, Gdv, Vkr, GvvEPC 291 kWh/m UC 1377430 E&V ID W-020JK2 09-223 28 23

Kasteel van HerpelgemKluisbergen. Charmante kasteelhoeve met aanhorigheden en binnenzwembad, gelegen in een prachtig park. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC 520 kWh/m UC 906551E&V ID W-01DX17 09-223 28 23

Herenwoning met uitstralingDendermonde. Prachtige patricirswoning met een bew. opp. van 305 m inclusief een handelsgelijkvloers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 259 kWh/m UC 1616103 E&V ID W-01ZH8I 09-223 28 23

EV_102014.indd 1 16/10/14 17:01

OOSTAKKERGENT

Zeer aangename woning.Omvat living,-keuken,badkamer,berging, vier slaapka-mers,douchekamer en tuinhuis in grote tuin. EPC: 132 - STBK: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

PAND ID: 54246 VP: 395.000

Nieuwbouw appartementen, han-delsruimte, autostaanplaatsen aan de Leiekaai te Gent.

Verwachte oplevering 09.2014.

PAND ID: 52672

VP: VANAF 195.000

In de residentile verkaveling en woon-park Den Hert, in het exclusieve Waas-munster, vindt u dit zuidgericht hoekper-ceel bouwgrond met een oppervlakte van 2005 m. Gvg-Gdv-Gvk-Vv-Wp.

PAND ID: 54249 VP: 498.000

Handelspand (192m) met aangename woonst (164m).De woning heeft kk, wnk, 5 kamers.EPC:394kWh/m-UC:1453686STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

PAND ID: 53100 VP: 387.035

WAASMUNSTERGENT

Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275

PAND ID: 54262 VP: 393.800

Te renoveren woonst op excellente lo-catie. Omvat 3 slpk,kkn,bdk,koer,terras, mglh tot handelspand. EPC: 498-UC: 642709STBK: Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 53739 VP: 229.500

OVERMERE

GENT

Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag VP:685.000

PAND ID: 54268 VP: 685.000

Instapklare woning in verkeersvrije steeg aan het Zuid! Omvat o.a. 2 slpk. Goede verbinding met de beide stations. EPC: 247 kWh/m. Wche-Vg-Gdv-Gvk-Gvv. Adres: Keizervest 94 te Gent

PAND ID: 53770 VP: 225.000

RONSEGENT

GENT

Gelijkvl. winkelr (360m) met afz laadzo-ne + casco en lichtrijk app. 1e en 2eV met 225m bew. opp. en woning van 103m. 3 toegangen & mogelijkheden voor inves-teerders. Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54014 VP: 578.000

Ruime burgerwoning aan Citadelpark. Omvat wnk, kkn, 4slpk,2 bdkm, kldr, gar en tuin. Voor een groot gezin, beroeps-doeleinden of combinatie. EPC:290kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54374 VP: 585.000

GENT

Zeer ruime woning.Omvat garage,living, ingerichte keuken en badkamer,drie slaapkamers en een grote tuin! EPC: ... STBK: in aanvraag

PAND ID: 54356 VP: 310.000

Zeer goed gelegen eengezinswoning op-gedeeld in drie studios, ideaal voor stu-derende kinderen.EPC: 333 - UC: 1583637 STBK: Gvg,Wche,Gdv,Vkr,Gvv

PAND ID: 54060 VP: 325.000

WONDELGEMGENT

Recent gerenoveerd appartement! Om-vat leefruimte,ingerichte kkn, ingerichte badk, twee slpk, berging, terras. EPC: 154 STBK: in aanvraag

PAND ID: 54366 VP: 275.000

Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m

PAND ID: 54148 VP: 199.000

GENT

GENT

AALSTGENT-CENTRUM

Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

PAND ID: 54277 VP: 139.500

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupu-re. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. EPB: 121 kWh/mSTBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg

PAND ID: 54278 VP: 279.000

Ruime vierkantshoeve met stallingen rondom een binnenkoer. Perfect voor manege. Gelegen in landelijke gebied. EPC:710 UC:1195832 STBK:in aanvraag

PAND ID: 53824 VP: 445.000

GENTBOGAARDEN

Charmante en deels gerenoveerde art-deco villa op perceel van 1.460 m rustig gelegen, nabij vele invalswegen, openbaar vervoer en winkels. EPC: 648 UC:1609592 - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54282 VP: 569.500

Zeer degelijk en duurzaam afgewerkte nieuwbouwapp. waarvan de oppervlak-te varieert van 80 tot 125 m., ruim ter-ras, en collectieve binnentuin. Tevens zijn er 5 nieuwbouwwoningen met tuin en 2 commercile ruimtes ontworpen. PAND ID: 53691 VP: Vanaf 214.000

SINT-AMANDSBERG

GENT

Zeer aangename villa. Omvat living, kkn, waspl., garage, drie slaapkamers, badka-mer, bureau.EPC: 326STBK: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

PAND ID: 54349 VP: 399.820

Ruim landhuis met goede bereikbaarheid op een perceel van 1.240m, omvat meer-dere slaapkamers, 2 badkamers, bureau, bijgebouw met oa garage. EPC:423 kWh/m-UC:1278520-STBK:Vg/Wg/Gdv/Vv/

PAND ID: 54002 VP: 450.000

ZELZATEDRONGEN

MARIAKERKEWONDELGEM MARIAKERKESINT-DENIJS-WESTREM ROESELARE

GENT

gerenov. villa op 650m in rustige, groene buurt met 4 slpk, inger kkn, badk, living met open haard, terras, afz gar, verw op gas, STBK: ia, EPC: ia

PAND ID: 54367 VP: 364.800

Nieuwbouwresiden-tie bestaande uit 7 tweeslaapkamer-ap-partementen en 7 par-keerplaatsen met op-pervlaktes van 87-126 m, gelegen langsheen de Evergemsesteen-weg.

PAND ID: 54179

VP: VANAF 200.000

Nieuwbouwwoning (2012) in perfecte staat. Omvat leefruimte, keuken, badka-mer, 3(+1) slaapkamers, tuinhuis en car-port. EPC: E92STBK: in aanvraag

PAND ID: 54371 VP: 299.835

Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin.Uitstekende bereikb. De wo-ning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar,... EP-C:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54184 VP: 998.500

Zeer ruime woning.Omvat garage(tan-dem),veranda,leefruimte,keuken,badka-mer,7slaapkamers,bergruimtes,koer en zolder. EPC:543 - STBK: in aanvraag

PAND ID: 54372 VP: 218.000

Instapklare stadswoning met vier slaap-kamers gelegen in een rustige straat, na-bij het Prinsenhof en het AZ Sint-Lucas. Klein beschrijf mogelijk! EPC:402 kWh/m-STBK:Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54243 VP: 195.000

GENT

GENT

VERKOOP VERHUUR EXPERTISET: 32 9 225 00 78 F: 32 9 233 34 31 [email protected]

Zuidstationstraat 28 9000 Gent

Bekijk ons volledig aanbodwww.defooz.com

Vernieuwd app. op uitstekende ligging! Omvat een ruime inkomhall, wnk met veel lichtinval, kk, 3 slpk, bdk, douchek, toilet en kelder. EPC:122kWh/mSTBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54373 VP: 345.000

Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/mSTBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54244 VP: 184.000

MEER PANDEN TE KOOP: WWW.DEFOOZ.COM

DeFooz_102014.indd 4-5 20/10/14 16:19

OOSTAKKERGENT

Zeer aangename woning.Omvat living,-keuken,badkamer,berging, vier slaapka-mers,douchekamer en tuinhuis in grote tuin. EPC: 132 - STBK: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

PAND ID: 54246 VP: 395.000

Nieuwbouw appartementen, han-delsruimte, autostaanplaatsen aan de Leiekaai te Gent.

Verwachte oplevering 09.2014.

PAND ID: 52672

VP: VANAF 195.000

In de residentile verkaveling en woon-park Den Hert, in het exclusieve Waas-munster, vindt u dit zuidgericht hoekper-ceel bouwgrond met een oppervlakte van 2005 m. Gvg-Gdv-Gvk-Vv-Wp.

PAND ID: 54249 VP: 498.000

Handelspand (192m) met aangename woonst (164m).De woning heeft kk, wnk, 5 kamers.EPC:394kWh/m-UC:1453686STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

PAND ID: 53100 VP: 387.035

WAASMUNSTERGENT

Prachtige herenwoning met standing in het centrum van Overmere op een per-ceel van 1.933m. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC:939 UC:1660275

PAND ID: 54262 VP: 393.800

Te renoveren woonst op excellente lo-catie. Omvat 3 slpk,kkn,bdk,koer,terras, mglh tot handelspand. EPC: 498-UC: 642709STBK: Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 53739 VP: 229.500

OVERMERE

GENT

Klassieke villa met een landelijke ligging en prachtig uitgestrekt zicht, gelegen op een perceel van 11.865m. EPC:294 UC:1500398 STBK:in aanvraag VP:685.000

PAND ID: 54268 VP: 685.000

Instapklare woning in verkeersvrije steeg aan het Zuid! Omvat o.a. 2 slpk. Goede verbinding met de beide stations. EPC: 247 kWh/m. Wche-Vg-Gdv-Gvk-Gvv. Adres: Keizervest 94 te Gent

PAND ID: 53770 VP: 225.000

RONSEGENT

GENT

Gelijkvl. winkelr (360m) met afz laadzo-ne + casco en lichtrijk app. 1e en 2eV met 225m bew. opp. en woning van 103m. 3 toegangen & mogelijkheden voor inves-teerders. Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54014 VP: 578.000

Ruime burgerwoning aan Citadelpark. Omvat wnk, kkn, 4slpk,2 bdkm, kldr, gar en tuin. Voor een groot gezin, beroeps-doeleinden of combinatie. EPC:290kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54374 VP: 585.000

GENT

Zeer ruime woning.Omvat garage,living, ingerichte keuken en badkamer,drie slaapkamers en een grote tuin! EPC: ... STBK: in aanvraag

PAND ID: 54356 VP: 310.000

Zeer goed gelegen eengezinswoning op-gedeeld in drie studios, ideaal voor stu-derende kinderen.EPC: 333 - UC: 1583637 STBK: Gvg,Wche,Gdv,Vkr,Gvv

PAND ID: 54060 VP: 325.000

WONDELGEMGENT

Recent gerenoveerd appartement! Om-vat leefruimte,ingerichte kkn, ingerichte badk, twee slpk, berging, terras. EPC: 154 STBK: in aanvraag

PAND ID: 54366 VP: 275.000

Goed gelegen opbrengsteigendom be-staande uit 3 studios. . EGW aparte tel-lers s. STBK: Wg,vg,gdv,vkr,gvv, EPC: 397kWh/m

PAND ID: 54148 VP: 199.000

GENT

GENT

AALSTGENT-CENTRUM

Prachtig stuk bouwgrond voor HOB op perceel van 660m.Gelegen aan ein-de doodlopende straat met zicht op het groen en uitstekende orintatie. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

PAND ID: 54277 VP: 139.500

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupu-re. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Unieke en stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen nabij Gent-Centrum met een vlotte verbinding tot de belangrijkste in-valswegen. EPB: 121 kWh/mSTBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg

PAND ID: 54278 VP: 279.000

Ruime vierkantshoeve met stallingen rondom een binnenkoer. Perfect voor manege. Gelegen in landelijke gebied. EPC:710 UC:1195832 STBK:in aanvraag

PAND ID: 53824 VP: 445.000

GENTBOGAARDEN

Charmante en deels gerenoveerde art-deco villa op perceel van 1.460 m rustig gelegen, nabij vele invalswegen, openbaar vervoer en winkels. EPC: 648 UC:1609592 - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,G

Home & trends editie 10

Documents

Transcript of Home & trends editie 10