Meridiaan 38 , 1705 SJ Heerhugowaard

Gelegen in de Stad van de Zon

2,3,4,5 slaapkamers mogelijk

Woonkamer met 3,25 meter hoog plafond

Recreatie voorzienigen om de hoek!

Uniek wonen aan een gracht

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

138 m²

121 m²

550 m³

2006

achtertuin

parkeerplaats

c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wat een prachtige woonkans! Hier is het bijzonder en

nieuw wonen.

Wonen in een GRACHTENWONING (138m2/550m3)

aan een autovrije straat en met een woonkamer met een

plafond van maar liefst 3,25 meter hoog!

Op de verdieping alle ruimte voor 4 tot wel 6 slaapkamers,

aan u de keus, wat een weelde. In de Stad van de Zon zijn

alle voorzieningen aanwezig, winkels, scholen en zeer veel

recreatiemogelijkheden.

Als dat nog niet voldoende is dan is Alkmaar om de hoek.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De tuingerichte woonkamer (36m2) met schuifpui, laminaat op de vloer en spuitwerk wandafwerking heeft een plafond van maar liefst 3,25 meter hoog!

heel veel lichtinval

Top woonka mer

en een plafond van 3,25 m hoog

huizen van hoekstra & van eck

De open keuken is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gas kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een Amerikaanse koelkast (ter overname).

Hee r l i jk e keuken

huizen van hoekstra & van eck

in lichte kleurstellingluxe en modern

Een ba lzaa l

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping is van twee kamers één grote slaapkamer van 23m2 gemaakt. De andere slaapkamer is met 12m2 ook lekker ruim. Beide kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de muur, de grote slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een 2e toilet met hangend closet en een ligbad met whirlpool. Op de 2e verdieping treft u een grote open zolderkamer (35m2) met dakkapel en dakraam. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 tot 3 aparte kamers.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

alle ruimtehoeveel kamers wilt u?

De achtertuin is pal op het westen gelegen en voorzien van een terras, een houten schuur voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. De Stad van de Zon is geheel CO2-emissieneutraal. De wijk ligt in een recreatiegebied en deze bestaat naast bos en ecologische zones, uit ruim 75 hectare water van zwemkwaliteit.

tuin op de zon

Genie ten !

alle voorzieningen in de buurt

huizen van hoekstra & van eck

Meridiaan 38 1705 SJ Heerhugowaard

Bega ne g rond

Meridiaan 38 1705 SJ Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Meridiaan 38 1705 SJ Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenzend aan de gemeente Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. De Vinex-locatie wordt vervlochten in het recreatiegebied Park van Luna dat ruim 179 hectare groot is en bos, weides, strand en vooral veel water bevat. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort. De gemeente Heerhugowaard biedt tal van voorzieningen waaronder grote winkelcentra (zoals Middenwaard en Centrumwaard), een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.