Heerhugowaard, Loodglans 14

Loodglans 14 , 1703 CL Heerhugowaard

Garage en berging

Woonkamer met serre

Vijf slaapkamers, alle ruimte

Gelegen nabij alle voorzieningen

Fantastisch wonen in ‘t groen

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

7

134 m²

156 m²

455 m³

1978

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Bijna 40 jaar hebben we met veel plezier in ons huis gewoond maar nu gaan de jaren tellen en moeten we helaas op zoek naar iets gelijkvloers.

Ons huis ligt aan de rand van een woonerf in een rustige groene buurt met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabije omgeving.

In de loop der jaren hebben wij het wooncomfortverhoogd door o.a. het aanbouwen van een serre waardoor er meer zonlicht binnenvalt, het isoleren van de begane grond vloer, het vervangen van de houten kozijnen door onderhoudsarme kunststof ramen en voordeur en de ruime zolder beter bereikbaar gemaakt door een vaste trap.

Met pijn in ons hart zullen we ons stekje (moeten) verlaten maar we weten dat er voor de nieuwe bewoners een warm huis wacht.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

Een heerlijke lichte woonkamer, deze bereik je via de hal met toilet. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en steen strips. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre. Zo haal je buiten naar binnen en kun je alle jaargetijden genieten! In de woonkamer is een sfeervolle open haard waar je met goed gezelschap helemaal tot rust komt.

tuingerichte woonkamer

Wat een l icht !

met serre

huizen van hoekstra & van eck

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is meer dan compleet te noemen. Er is een 4- pits gaskookplaat, een heteluchtoven met gril, eenkoel- vriescombinatie, een afzuigkap, een magnetron en vaatwasser aanwezig. Deze keuken staat garant voor de heerlijkste gerechten! Dankzij de open opstelling kun je tijdens het koken alvast de dag doornemen met je gezin die aan tafel zit te wachten.

Lekke r la ng ta f e l en


complete keukenveel kast- en werkruimte

S laap l ekke r !


De eerste verdieping geeft via de paneeldeuren toegang aan vier slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en een laminaat vloer. Goede lichte kamers waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld, heeft een douchecabine, wastafelmeubel met veel bergruimte, tweede toilet en een design radiator. Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De vijfde slaapkamer is hier gelegen, heeft twee dakramen en veel bergruimte onder het schuine dak.

vijf slaapkamersveel leefruimte

De achtertuin biedt je een mooie variatie tussen bestrating en groen. De tuin is goed en netjes onderhoud. Door de ligging op het zuidoosten heb je hier gegarandeerd de hele dag zon. Je auto parkeer je gewoon in straat achter de woning of in de garage. Voorts is er een stenen berging. Hier kun je met gemak al je spulletjes kwijt. Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin. Er is veel leefruimte een heerlijke tuin en een centrale ligging nabij diverse basisscholen, winkels en het NS-station.

zonnige tuin

Goed ve r zo rgd

eigen garage


Loodglans 14 1703 CL Heerhugowaard

Bega ne g rond


1e ve rdiep ing


2e ve rdiep ing

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed. Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 01 13 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

Heerhugowaard, Loodglans 14

Documents

Transcript of Heerhugowaard, Loodglans 14