Opaal 6 , 1703 CB Heerhugowaard

Tuin op de zon

Vijf slaapkamers, alle ruimte

Royale woonkeuken

Groene woonomgeving

UItgebouwde woonkamer

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

133 m²

170 m²

470 m³

1977

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Een heerlijke ruime woning in een kindvriendelijke maar toch dynamische buurt. Wij werden bij de eerste indrukken van de Opaal direct verrast door het laantje waar de voortuin van het huis aan grenst. Die bomen, dat groen, ja dat voelt als knus en thuis. In de blokhut kun je heel wat fietsen en andere spullen kwijt. Het huis vinden wij heerlijk. De ruime opstelling van de keuken is groot genoeg om een heel gezelschap onder te brengen en lekker samen te tafelen. De tweede badkamer is voor ons een luxe geweest. Ideaal om te douchen. In de grote badkamer werden de kinderen samen in bad gewassen. De akoestiek van de woonkamer is lekker te noemen. Wat wij ideaal vonden is dat alles op loopafstand is. De school, het NS station, winkelcentrum Middenwaard, de bioscoop het theater, allemaal praktisch om de hoek. En zelf toch heerlijk rustig en in een groene omgeving wonen, dat kan hier.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De ruim twee meter uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (35m2) heeft op de vloer strakke zwarte 60x60 plavuizen met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt en ook het plafond is strak afgewerkt met een Amsterdamse plint. Via de schuifpui komt u in de tuin.

een heerlijke living

All e ruimte

strakke afwerking

huizen van hoekstra & van eck

De open keuken (13m2) heeft een zeer royaal granieten werkblad en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en vriezer en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken met een vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting.

U itge b ouwde woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

een groot werkbladideaal voor een groot gezin

Vi j f s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping treft u de eerste badkamer en drie riante slaapkamers (9m2, 12,5m2 en 13m2). De badkamer is voorzien van een hoekligbad met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet met hangend closet. Op de tweede verdieping de tweede badkamer en twee slaapkamers (8m2, 10m2). De slaapkamer aan de achterzijde heeft kunststof kozijnen, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

met twee badkamersvoor iedereen alle ruimte

De achtertuin is voorzien van nieuwe bestrating en een nieuwe houten blokhut met een overkapping. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen, in de buurt is alle ruimte, veel gras en speeltoestellen.

wonen in het groen en

N ieuw inge r ichte tuin

nabij alle voorzieningen

huizen van hoekstra & van eck

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

Bega ne g rond

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Opaal 6 1703 CB Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.