Krijtmolen 28 , 1703 NH Heerhugowaard

Zolder met dakkapel en extra badkamer

Prachtige badkamer en keuken

Heerlijke tuin met veranda

Nabij alle voorzieningen gelegen

Luxe, ruimte en rust, heerlijk wonen

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

107 m²

154 m²

375 m³

1979

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Vanwege mijn echtscheiding was ik in 2010 op zoek naar een leuke woning. Ik woonde hiervoor in de polder en wilde graag een huis waar ik me niet opgesloten zou voelen tussen andere huizen. Verder wilde ik het liefst een huis waar ik niet zoveel aan hoefde te doen. Dat heb ik gevonden in dit huis. Doordat ik geen huizen achter me heb en er diverse bomen rondom het huis staan heb ik veel ruimte om mij heen. Daarnaast was het huis net helemaal opgeknapt en kon ik er zo in. Ik heb het huis eerst een half jaar gehuurd en toen de echtscheiding helemaal rond was heb ik het in 2011 gekocht. Ik heb vrij snel daarna de hele zolderverdieping laten verbouwen en mezelf de luxe gegund van een bad op zolder waar ik heel erg van geniet. Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond en zal zeker ook de buren missen. Betere buren kun je je niet wensen. Waar vind je buren die een pakje voor je aannemen en betalen terwijl je nog niet eens verhuisd bent en bij storm de daklatten van het schuurtje vast

timmeren omdat ik er niet was. Maar toch ga ik verhuizen, de reden hiervoor is dat mijn vriend in Arnhem woont en ik graag daar naar toe wil verhuizen. Ik heb sinds kort een baan in Hilversum, mijn jongste zoon is al het huis uit, de oudste volgt binnenkort, dus alle lichten staan op groen om te verhuizen.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De tuingerichte woonkamer (28m2) is modern ingericht met leistenen vloer voorzien van aangename vloerverwarming, spachtelputz gestuukte wanden, trapkast en deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

strak ingericht

Top tuinge r icht

direct woonklaar

huizen van hoekstra & van eck

De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en aan de voorzijde in hoekopstelling geplaatst.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, 4-pits gas(-op-glas)kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De badkamer is van alle hedendaagse gemakken voorzien met een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator.

S t rakke keuken

huizen van hoekstra & van eck

prima afwerkingheerlijke douche

S lapen en badde re n

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping drie slaapkamers (5m2, 12m2, 12,5m2), waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde kunnen dienst doen als ouderslaapkamer door de gunstige afmetingen. Op de 2e verdieping is in 2011 een dakkapel is geplaatst. Hier is nu een riante 4e slaapkamer (12m2) gecreëerd met uniek en luxe een (door een muurtje afgeschermde) 2e open badkamer voorzien van een heerlijk ligbad. In een aparte ruimte met nieuw dakraam treft u de CV-opstelling, bergruimte en de wasmachine- en drogeropstelling.

uitstekende slaapkamers1 met eigen badkamer

De tuin is gesitueerd op het Zuidwesten. U heeft hier geen directe achterburen. In de tuin een sfeervolle veranda, een vlonder, een terras en borders met prachtige beplanting.

De tuin is voorzien van water en elektra.

geniet van het groen

Top tuin

en de gezellige veranda

huizen van hoekstra & van eck

Krijtmolen 28 1703 NH Heerhugowaard

Bega ne g rond

Krijtmolen 28 1703 NH Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Krijtmolen 28 1703 NH Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.