Westerveerstraat 73 , 1705 AT Heerhugowaard

Vier super grote slaapkamers alle ruimte

Royale tuingerichte woonkamer

Heerlijke tuin met glazen overkapping

Kindvriendelijke woonomgeving

Een absolute topwoning

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

2-onder-1-kapwoning

6

136 m²

190 m²

510 m³

1994

achtertuin, voortuin

parkeerplaats

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

A

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij hebben altijd met heel veel plezier in ons huis gewoond. De wijk Oostertocht is zeer kindvriendelijk en rustig. De populaire basisschool “de Familieschool” is op loopafstand. Onze woning staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Voor het huis, op het pad, zou u eventueel ook uw auto kwijt kunnen. In de zomer hadden wij onze boot hier staan. Het huis is heerlijk groot en ruim. Hij is van alle gemakken voorzien, een heerlijke overkapping in de achtertuin heeft ons woongenot vergroot. We zitten hier heel vaak en met een kacheltje aan kun je hier prima zitten tot in de late uurtjes. De vergrote schuur in de achtertuin biedt genoeg ruimte voor al uw fietsen en overige spullen. Tevens staat er in de achtertuin een buitendouche (met warmwateraansluiting) waar we heel veel plezier van hebben gehad.

De keuken (2006) is in prima staat met een recent vernieuwde koelkast (aug. 2015) het toilet op de benedenverdieping is gemoderniseerd in 2014. Op de eerste verdieping is de badkamer in 2010 geheel vernieuwd. Hier zijn ook twee grote slaapkamers, waar eventueel drie van gemaakt kunnen worden. Op zolder zijn er 3 slaapkamers waarvan er eentje nu benut wordt als hobbykamer.

Er bevindt zich daar nog een grote ruimte waar de wasmachine en droger staan. Tevens staat hier een infra-rood sauna waar u zich heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Komt u kijken??

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt!

De ruimte is voorzien van een PVC vloer, welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda welke aan het huis vast zit.

sfeervol en gezellig

Ruimte en l icht

royaal en licht

huizen van hoekstra & van eck

De keuken is luxe, stijlvol en strak! Deze past in elk interieur. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een magnetron en een nieuwe koelkast. Hier is het heerlijk koken voor vrienden en familie.

Luxe en k la ss e

huizen van hoekstra & van eck

past in elk interieur!luxe en stijlvol

Ruime ka mer s

huizen van hoekstra & van eck

De vier super royale slaapkamers zijn stuk voor stuk prachtig afgewerkt, vol charme en sfeer. Hier is het heerlijk wakker worden en uiteraard ontspannen slapen! Door de grote raampartijen is het heerlijk licht in alle kamers. Deze zijn voor de uitslapers overigens allemaal voorzien van elektrisch bedienbare verduisterende rolluiken. De badkamer is top en voorzien van een toilet met hangend closet, een wastafelmeubel, een ligbad met jetstream en een douchecabine.

lichte, ruime kamersprima badkamer

De tuin is riant en gelegen op het noordoosten. Doordat de tuin ruim bemeten is, is er altijd wel een plekje te vinden om te kunnen genieten van de zon. De glazen veranda is echt een pluspunt! Hier is het genieten van de tuin, zowel in de zomer als in de winter!

prachtige overkapping

Ver lengstuk va n de woonka mer

sfeervol genieten

huizen van hoekstra & van eck

Westerveerstraat 73 1705 AT Heerhugowaard

Bega ne g rond

Westerveerstraat 73 1705 AT Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Westerveerstraat 73 1705 AT Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen De Noord, ‘t Kruis en het Centrum (Zuid) is inmiddels uitgegroeid tot een leuke gemeente met inmiddels circa 54.000 inwoners. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen: theater, grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.