Goudenregenlaan 9 , 1702 TL Heerhugowaard

Onderhoudsarme kunststof kozijnen

Diepe brede achtertuin

Ruime gezinswoning

Garage en berging in achtertuin

Uitstekende ligging

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde woning

4

100 m²

206 m²

340 m³

1972

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Jaren geleden zijn wij als jonggeliefden in dit huis gestart en hebben hier ons geluk gevonden. Een gezinnetje gesticht met twee fijne kinderen.

Die zijn nu inmiddels volwassen en hebben al weer hun eigen stek gezocht en gevonden. Maar als je er naar vraagt zeggen ze nog steeds dat ze hier een fantastische jeugd hebben gehad. En dat moet ook haast wel met een fijn huis met ruime tuin gesitueerd in een prettige groene wijk. Met scholen, kinderopvang en volop kinderspeeltuintjes in de buurt. En de extra diepe tuin biedt met twee terrassen het hele jaar zon, maar mocht het te warm zijn dan is er altijd een plek met schaduw te vinden. Parkeren kunt u in de garage achter in de tuin. Voor het gemak is er om te winkelen het grote overdekte winkelcentrum “naast de deur”.

Zoekt u ontspanning dan zijn er voor u talrijke sport- en andere verenigingen, het zwembad “de Waarder Golf”, het theater, de bioscoop en diverse restaurants om u aangenaam bezig te houden.

Bent u liefhebber van buiten genieten, dan ligt het bos op loopafstand. Heeft u een hond, dan zal hij u er zeker dankbaar voor zijn.

En zomers op de fiets naar het “Strand van Luna” in Heerhugowaard. Dat is genieten van de zon en om af te koelen af en toe een lekkere duik in het water. Heeft u er al zin in?

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De woonkamer (25m2) is heerlijk licht en voorzien van pleisterwerk en een massief houten parketvloer.

doorzon woonkamer

Vee l l icht

ruim en licht

huizen van hoekstra & van eck

De eenvoudige dichte keuken heeft aan de ene zijde een keukenblok met inbouwapparatuur (4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) en aan de andere zijde een vaste kastenwand en een werkblad met daaronder losse apparatuur (wasmachine, vaatwasser en vriezer). Vanuit de keuken is de zeer diepe tuin bereikbaar. Op de 1e verdieping een overloop met separaat toilet met zwevend closet(2008). Ook de badkamer is in 2008 vernieuwd en voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Prima keuken

huizen van hoekstra & van eck

inbouw en losse apparatuurnette badkamer

All e ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Drie royale slaapkamers (7m2, 11m2 en 13m2). De slaapkamers zijn eenvoudig ingericht met behang aan de muur. Twee slaapkamers hebben laminaat op de vloer de derde slaapkamer tapijt. De tweede verdieping is een grote open ruimte welke vrij in te delen is. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een dakraam, de CV-opstelling en tevens kunt u ook hier de wasmachine plaatsen.

drie slaapkamers eneen zolder met mogelijkheden

In de tuin heeft u doordat de tuin diep is, de gehele dag een plek in de zon maar desgewenst ook in de schaduw. Achterin de tuin treft u een schuur, 4x2 meter, via de tuin is ook de achtergelegen garage bereikbaar 3x6 meter, beide met dakbedekking uit 2009. De woning is gunstig gesitueerd zodat u geen directe achterburen heeft.

wat een ruimte

Brede en die pe tuin

heel veel groen

huizen van hoekstra & van eck

Goudenregenlaan 9 1702 TL Heerhugowaard

Bega ne g rond

Goudenregenlaan 9 1702 TL Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Goudenregenlaan 9 1702 TL Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn. De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.