Heerhugowaard, Loodwitmolen, 40,

Loodwitmolen 40 , 1703 VD Heerhugowaard

Prachtige merbau vloer

Luxe keuken

Ruime woonkamer door mooie uitbouw

Vier slaapkamers en een handige bergkamer

Mooie badkamer

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

115 m²

125 m²

405 m³

1986

achtertuin, voortuin

geen garage

hete lucht verwarming

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met onze twee dochters wonen wij met veel plezier in deze heerlijke woning. De woning staat in de centraal gelegen Molenwijk. Binnen loopafstand liggen voorzieningen als Middenwaard, horeca en de bioscoop.

Ook basisscholen in de buurt zijn te voet en met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Je stapt zo op 1 van de 2 busverbindingen naar Alkmaar en verder.

De straat is rustig en kindvriendelijk. Met de buren hebben wij fijn contact. Jong, oud alle leeftijden zijn in de straat vertegenwoordigd. Wij zijn begin 2009 in deze woning komen wonen. Toen nog zonder kinderen. Wij kochten het huis gericht op de toekomst. En met het idee er lang te blijven wonen.

De voornaamste reden dat wij toen voor dit huis kozen was de woonruimte beneden. Door de uitbouw is de woonkamer heel ruim en door de dakramen in het dak ook mooi licht.

Ook de ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de ruimte op de zolderverdieping was wat we toen zochten. Sinds wij in deze woning wonen hebben we het naar onze smaak gemoderniseerd. Zo hebben wij een mooie keuken en badkamer geplaatst.

Wat u wellicht al is opgevallen is dat er in het hele huis geen (lelijke, stoffige) radiatoren zijn.

Dit huis wordt verwarmd door middel van een hetelucht-verwarmingssysteem.

Dit is een zeer comfortabele en snelle manier van verwarmen. Dit kostbare systeem hebben wij eind 2014 vernieuwd, en kan de komende 30 jaar mee. Geprikkeld door een mooie kans, komt ons huis toch te koop.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

Opvallend bij binnenkomst in de woonkamer zijn de ruimte en de vele lichtinval!

Dankzij de aanbouw aan de achterzijde met hoog plafond is de ruimtebeleving optimaal.

De veluxdakramen zorgen voor extra lichtinval in combinatie met de grote ramen en openslaande deuren.

De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt een prachtige hardhouten Merbau vloer.

optimale ruimtebeleving

Ruimte en l icht !

prachtige afwerking

huizen van hoekstra & van eck

U kunt direct beginnen met het bereiden van heerlijke maaltijden!

De luxe opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur met een mooi robuust aanrechtblad.

De uitstraling is strak en modern. Natuurlijk is de gewenste inbouwapparatuur aanwezig (4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi-oven).

Luxe keuken


moderne keukenheerlijk koken

Fi jne s laapv e r t rekke n


Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De afwerking op deze verdieping is wederom geweldig met strakke muren en een mooie vloer.

De slaapkamers zijn sfeervol en hebben prima afmetingen. De badkamer heeft een modern design met u een ruime douchehoek met glazen deuren, toilet en dubbele wastafel met meubel.

sfeervolle vertrekkenfraaie badkamer

De achtertuin is netjes aangelegd en is voorzien van diverse bestrating, grind, houten vlonder en beplanting. Achterin staat nog een praktische stenen berging. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenwijk. Alle gewenste voorzieningen vindt u in het nabij gelegen Winkelcentrum Middenwaard.

keurige tuin

Ver zo rgde tuin

prettige woonomgeving


Loodwitmolen 40 1703 VD Heerhugowaard

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Danique Schinkel

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

Heerhugowaard, Loodwitmolen, 40,

Documents

Transcript of Heerhugowaard, Loodwitmolen, 40,