Heerhugowaard, Albast, 20

Albast 20 , 1703 CX Heerhugowaard

Heerlijke tuin op zuidwesten

Ontspannen gelijkvloers wonen

Woning is generatie proof!

Gelegen nabij Middenwaard

Rustig wonen in het groen

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

3

89 m²

295 m²

365 m³

2001

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

1

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

In de woning aan de Albast 20 hebben onze ouders al die jaren met veel plezier gewoond.

De beschikbaarheid van een gelijkvloerse woonkamer en slaapkamer bood hen tot op late leeftijd veel gemak.

De woonkamer bood voldoende ruimte voor onze ouders om samen met de kinderen en kleinkinderen gezellig te verblijven. Veel tijd hebben onze ouders ook doorgebracht op het ruime terras, waarbij ze genoten van de onderhoudsvrije tuin. In de garage hadden ze voldoende ruimte om hun fietsen en andere spullen ruim op te bergen en de slaapkamer boven was een ideale logeerplek. De zonnewarmte panelen op het dak zorgde al die jaren voor zeer lage stookkosten.

Ze hebben samen lange tijd van de mooie rustige buurt genoten, vlak bij winkelcentrum Middenwaard en toch zo privé door de mooie ligging van hun huis en tuin.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

Generatieproef wonen in het groen kan in deze geschakelde semi-bungalow gelegen in een heerlijke rustige buurt. Alle gemakken van de stad heeft u binnen handbereik, het winkelcentrum Middenwaard is zeer nabij gelegen!

groene omgeving

Rustig e buur t

nabij middenwaard

huizen van hoekstra & van eck

Een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten!

Genieten van het zonnetje met veel privacy doordat de tuin aan een wandelpad ligt waardoor de omgeving heerlijk rustig is. De tuin is maar liefst 17,5 meter diep en 8 meter breed! Door de huidige bewoners professioneel laten aanleggen en voorzien van nette bestrating, borders met beplanting en diverse terrassen.

Gelegen op he t zuidwesten !


zeer ruime, professioneelaangelegde tuin!

Keurige keuke n


Aan de straatzijde van de woning is de keurige keuken in L-opstelling en lichte kleurstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur; een 4-zone inductie kookplaat, een combi oven, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

diverse inbouwapparatuurheerlijk licht!

De tuingerichte woonkamer (27m2) is heerlijk ruim en door het vele glas aan de tuinzijde komt er aangenaam veel licht binnen wat voor een rustige en open sfeer zorgt.

Aan de woonkamer grenst de royale slaapkamer met mooie grote ramen en een zeer nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche met indien gewenst een stoel en beugels. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd kunt u heerlijk gelijkvloers wonen terwijl er op de 1e verdieping alle ruimte is voor eventuele logees of hobby’s!

ontspannen gelijkvloers

Gene rat i e pro e f !

wonen!


Hee r l i j k zonnig


U kunt uw auto altijd voor de deur kwijt! De hardhouten kozijnen zijn in 2008 professioneel geschilderd en in 2015 volledig nagelopen en bijgewerkt, hier heeft u de komende jaren geen omkijken meer naar. De volledige glazen achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonwering met wind- en zonnemeter. Zo kunt u er zelf voor kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten!

goed onderhoudenparkeren op eigen terrein

Albast 20 1703 CX Heerhugowaard

Bega ne g rond

Albast 20 1703 CX Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed. Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 01 13 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

Heerhugowaard, Albast, 20

Documents

Transcript of Heerhugowaard, Albast, 20