Twee-onder-één-kap envrijstaand geschakelde woningen Hagenbeek

Binnen wonen, buiten leven in Amersfoort Vathorst

De Bronzorgt voorafwisseling

De Bronzorgt voorafwisseling

4 IntroductieDeBron

6 Amersfoort

8 LocatieenliggingVathorst

10 DeBronvanuitdelucht

12 DevisievanarchitectHansHagenbeek

14 Twee-onder-één-kapenvrijstaandgeschakelde

woningentypeHagenbeek

16 Houtwallenenspiegelendwater

22 Livingvandetwee-onder-één-kapwoning

24 Plattegrondengeschakelde

twee-onder-één-kapwoning

28 BuitenleveninDeBron

30 Livingvandevrijstaandgeschakeldewoning

32 Plattegrondenvrijstaandgeschakeldewoning

36 Scandinavischewoonideeën

38 Warmte,koelingencomfortdoorBronwarmte

40 Deultiemebadkamer

42 RabobankAmersfoorte.o.

43 Uwindividuelekeukenwensen

44 Technischeomschrijving

Inhoud

� �

De Bronbinnen wonen, buiten leven

De Bronde finale van

Vathorst

In het hart van Vathorst, de jongste wijk van

Amersfoort, groeit De Bron; een strak, vierkant vlak

dat nog niet is ingevuld. Een unieke wijk omlijst

door water, met een centraal gelegen Waterhart,

culturele voorzieningen en het volwassen groen

van fraaie historische houtwallen.

Aan statige lanen, vlakbij de bestaande houtwallen

en het waterhart, komen meerdere zeer ruime

twee-onder-één-kap en vrijstaand geschakelde

woningen. De huizen zijn vernoemd naar hun

geestelijk vader: architect Hans Hagenbeek.

Vanuitdeluchtzienweeengroenerechthoek,omlijst

doorfraaiewaterpartijen.Langerijenvolgroeide

loofbomenvormenzogenaamdehoutwallen.Rondom

ligtVathorst;hiergroeiteennieuwebuurt,deafronding,

definale.HierkomtDeBron.

Derechthoekigevormheeftdebuurttedankenaande

oorspronkelijkeverkaveling;rechtestukkenlandbouw-

land.DeBronwordteen‘besloten’stad,ommuurddoor

bebouwingenomringddoorwater.Middeninkomthet

Waterhart,eengroterecreatieplas(250bij170meter)

meteenstrandeneeneilandmetscholen.

CentraalgelegenisDeBron‘spininhetweb’binnenhet

stadsdeel;diversewandel-enfietspadenkomenstraks

doordezewijk.

DeBronwordteenbuurtvaneenheid,eenheidinbouw-

materialenenkleur.Waterengroenalsverbindende

factor.Eenbijzondererolisweggelegdvoordehistorische

houtwallen,deoorspronkelijkekavelscheidingenworden

geïntegreerdindebouwplannen;zozijnerindebuurt

aldirectmooiegrotebomen.Kunstencultuurbinnen

VathorstkomtsameninDeBron.HetWaterplein,

metuitzichtoverhetWaterhartendeboulevard,

zalstraksdelocatiezijnvoorallerleicultureleevenementen.

Opdezeplekkomteenbredebasisschool(meteen

openbare-eneenprotestants-christelijkeafdeling),

eensportzaal,kinderopvangendiversewelzijnsfuncties.

Concept

DesfeervanDeBronkomt

teruginhetconceptvan

hetbeeldmerk.Eenbuurt

waareenbelangrijkerol

weggelegdisvoorwater

engroen.Eengebiedwaar

destrakkeverkaveling

vanhetoorspronkelijk

landelijkegebiedals

onderleggerdientvoorde

nieuwewijk.

� �

Amersfoortgemoedelijke vestingstad in het groen

Tussen de polders, de rivier de Eem, bossen en

de Utrechtse Heuvelrug ligt de gemoedelijke vesting-

stad Amersfoort. In 2009 bestaat de stad 750 jaar,

dit werd groots gevierd met Het Verjaardagsfeest

in juni; het gehele jaar hangen feestelijke vlaggen

door de hele stad.

Shopping, terrasjes en evenementen

HetoudestadscentrumvanAmersfoortheefteenzeer

diverswinkelaanbod.Vangaleriesenspeciaalzaakjestot

grotewarenhuizen.Debinnenstadheeftmiddeleeuwse

trekjes,teherkennenaandehistorischeKoppelpoort,

museumFlehite,hetHavik,degezelligsmallegrachtjes

enmonumentalepleinen.

Gezelligeenterrasjepikkenopeenzomeravondkan

onderandereopdeHofofhetLieveVrouwekerkhof.

CulinairgenietenishetbijrestaurantsalsDorloté,

hetBergpaviljoenen‘MijnTentisTop’-winnaar

DePastinaeck.IndelenteenzomerzijninAmersfoort

gezelligefestiviteitenzoalsProefAmersfoort,Amersfoort

JazzFestivalenDiasLatinos.

Groene stad

NietvoornietswerdAmersfoortin2007verkozentotde

groenstestadvanEuropa.Indestadzienweveelmooie

parken,rondomAmersfoortpolders,heideenbossen;

eenheerlijkeomgevingomeropuittetrekkenopfiets

ofskeelers.

HoogtepunteninderegiozijnhetbekendeDierenPark

Amersfoort,LandgoedDenTreek,zandverstuiving

DeSoesterDuinenenhetVeluwemeer.

��

Voorzieningenophetgebiedvangezondheidszorg

enonderwijszijngeclusterd.Zodelenhuisarts,

fysiotherapeut,tandartsenapotheekéénlocatie.

BinnenVathorstzijnverschillendebasisscholenen

scholenvoormiddelbaaronderwijs.

NabijWinkelcentrumVathorstligthetVathorstCollege:

eenschoolmetspecialeaandachtvoorkunsten

cultuur.SportenvermaakbiedtVathorstonderandere

indevormvanEuropa’sgrootsteoutdoorskatepark,

tennisbijLTCVathorst,voetbalverenigingVOP,hockey-

clubEemvalleiendiversefitnessclubs.

Winkelcentrum Vathorst, een nieuw ‘stadshart’

RondomeengastvrijpleinligtWinkelcentrumVathorst,

datvoltooidwordtindeloopvan2009.Metallerleilosse

gebouwenademthetcentrumdesfeervandestads-

centrazoalswedievroegerkenden.Inhetwinkel-

centrumkomennaastbekendesupermarktenook

gezelligeterrasjesenleukewinkeltjesomteshoppen.

Bereikbaar Vathorst

VathorstligtaanhetknooppuntvandesnelwegenA1

enA28enheeftzoeenperfectecentraleliggingin

Nederland.Metdeopeningvaneenop-enafritopde

A28inhetmiddenvan2009isdebereikbaarheidvan

debuurtnogbetergeworden.Metdetreinbenjevanaf

heteigenstationAmersfoortVathorstbinnen7minuten

opstationAmersfoortenineenhalfuuropUtrecht

Centraal.InminderdaneenuurisvanuitVathorsthet

CentraalStationvanAmsterdammetdetreinbereik-

baar.Degezelligereuringvandeoudestadligtoptien

autominutenofslechtstwintigminutenopdefiets.

Afstandeninkilometersenreisminuten*

Vathorst–Amsterdam,45km,30minuten

Vathorst–Utrecht,29km,21minuten

Vathorst–Zwolle,68km,42minuten

Vathorst–Apeldoorn,45km,34minuten

Vathorst–Arnhem,54km,37minuten

*bijnormaalverkeer

Vathorsteen diversstadsdeel

A1/E231

A1/E231

A1/E231

A28/E232

A28/E232

A28/E30, Rijksweg A28

Baarn

Soest

Leusden

Nijkerk

Amersfoort

Vathorst, een divers stadsdeel

HetmeestnoordelijkedeelvanAmersfoortbestaatnu

eenkleinetienjaarenisinmiddelsuitgegroeidtoteen

geliefdewoon-enwerklocatie.Vathorst:eendivers

stadsdeelmetgrachtjes,landelijkesfeereneenwinkel-

centrummetstedelijkeallure.InVathorstwordeninde

periode2002-2014intotaal11.000woningengebouwd.

HetgebiedomvathetoudedorpHooglanderveendat

wordtopgenomeninhetlandelijkeDeVelden.Verder

bestaatVathorstuitHetLintenDeLaak,eengebied

methoofdzakelijkgrachten.In2009isbegonnenmet

debouwvanDeBron:hetlaatstedeelgebied.

Voorzieningen

InmiddelshebbendenoodvoorzieningeninVathorst

plaatsgemaaktvoorblijvendebouw.Dagelijksebood-

schappenkunnenwordengedaaninhetWinkelcentrum

Vathorsteneenkleinerbuurtwinkelcentrum.Grotewinkels

alsbouwmarktenenhetbekendeZweedsewoonwaren-

huisIKEAstaanlangsderandvanVathorst.

EenlekkerhapjeetenkanbijrestaurantsalsDeStads-

kamer,EetcafeDimSenDeMangerie.Metdeopeningvan

NatuurboerderijVathorstkomtdaarnogeenperfecteplek

voorpannenkoekenbij.

Ligging

AmersfoortligtinhethartvanNederland,ophetkruis-

puntvandebelangrijkesnelwegenA1enA28.Ookde

verbindingenmethetopenbaarvervoerzijnprima.

Kattenbroek

Vathorst

Station Vathorst

Winkelcentrum Vathorst

A1

A28

De Bron

I-Centrum

8 9

De Bron vanuitde luchthet ‘groene hart’ van Vathorst

Eenheid in verscheidenheid

Eenheidwordtgevormddoorhetgebruikvandezelfde

gelebaksteenendonkergrijzedakpandoordegehele

wijk.Detwee-onder-één-kapenvrijstaandgeschakelde

woningentypeHagenbeekliggenaanchiquebrede

lanenmetbomenenwater,vrijcentraalinhetplan.

Duurzaam en zonnig

Hetgroenekaraktervandebuurtkomtookteruginde

duurzaamheidvandewoningen;tijdlozearchitectuuren

energiezuinigeinstallaties.Dezonspeeldeeenbelang-

rijkerolbijdeontwikkelingvanhetplan:erkomen

openslaandedeurenaandevoorzijdebijwoningenmet

eenvoortuinophetzuiden,deachtertuinwordtdanook

dieper,zodathierookvandezonkanwordengenoten.

DeBronishetlaatstedeelvanVathorst.Destrenge,

oorspronkelijkeverkavelingzorgtvooreenrechtvlak,

omlijstdoorwater.Dit‘groenehart’vormtstraksde

finalevanhetstadsdeel,metplekvooroudehoutwallen

eneenprachtigerecreatieplas.

bouwlocatie

De Bron

1110

HET EIGEN HUIS > een goedzittend maatpak

Bewoners willen zich kunnen identificeren met gebou-

wen die wat meer allure hebben en met een persoon-

lijke uitstraling. ‘Kleren maken de man’. Je huis vertelt

wie je bent. Dit imagoaspect kan een belangrijk argu-

ment zijn bij het kiezen van een nieuw huis.

Om woningen te kunnen maken die logisch in elkaar

zitten als een ‘goed zittend maatpak’, ligt het voor de

hand om zoveel mogelijk ‘in de huid te kruipen’ van de

gebruiker zelf. Ofwel: in het huis dat je ontwerpt, zou je

zelf in willen wonen.

Anders dan bij het individuele ontwerp voor een enkel-

voudige woningopdracht, gaat het bij dit projectmatige

woningbouwplan om een duidelijk verschil tussen het

‘private’ en het ‘publieke’ domein: het woning-interieur

blijft in hoge mate individueel verschillen, met alle

persoonlijke voorkeuren in kleuren, afwerkingen en

aanvullingen. Dit wordt veelal na de algemene oplevering

door de kopers zelf gerealiseerd. Het exterieur speelt

ondertussen een dubbele rol: in de eerste plaats

uiteraard als trots eigendom van de bewoner die zich

ermee identificeert, maar ook als collectief publiek

‘bezit’, als begeleidende wand aan het openbare ‘erf’.

Het totaal is geen optelsom van losse woningen, maar

vormt zelf één design, op stedenbouwkundig niveau.

DE EIGEN BUURT > temidden van De Bron

Gebouwen met karakter reageren op hun omgeving,

met opvallende eigenzinnigheid maar zijn er ook mee

verweven. Uitgangspunt is het creëren van een

begrijpelijke structuur voor de te ontwerpen woningen

en voor de stedenbouwkundige samenstelling daarvan,

op zoek naar oriëntatiemogelijkheden, ritmiek en

variatie, met rust- en accentpunten, en markante

kopwoningen op strategische plekken. Accentuering,

repetitie en herkenning geven daarmee karakter aan

het bouwplan in de wijk.

Eigenlijk is ons plan een wat ‘vreemde eend in de bijt’.

Je zou kunnen zeggen wat tegengesteld aan de meer

‘moderne’ plannen er omheen. Onze wat eigenzinnige

autonome vormentaal met uitgesproken dominerende

scherpe, spitse, steile kappen, ritmisch in strakke

belijning geparcelleerd, en tegengesteld / versprongen

gecombineerd met stevige, strakke, robuuste hoek-

partijen in twee lagen, met platte bedaking, geeft sterke

contrasten.

Sterke contrasten, niet alleen ten opzichte van de

andere delen van De Bron, maar ook ‘in-zich-zelf’:

de onderlinge elementen ten opzichte van elkaar.

Dat reageren-met-contrasten ‘extern en intern’ komt

alle ‘partijen’ ten goede door de spannende wissel-

werking die optreedt tussen al die onderdelen, tot aan

hele wijken toe.

Zo gaan alle ‘Bron-bewoners’ met elkaar een toekomst

tegemoet van ‘eenheid in verscheidenheid’.

Genietenvan deomgeving

BOUWEN MET ALLURE > geïnspireerd ontwerpen

Architectuur betekent voor ons ‘bouwen met allure’ in

een uitgesproken vormgeving. Vanuit eigentijdse visie

op iedere ontwerpopgave is (óók) de hedendaagse

architectuur onderdeel van een voortschrijdend cultureel

proces. Dit bewustzijn geeft inspirerende kracht ons werk

te integreren met kwaliteiten uit de rijke bronnen van de

architectuurhistorie.

Voor de woningbouwarchitectuur vraagt dat een

duurzame en tijdloze kwaliteit, die wat ons betreft

voorbij gaat aan de vrolijke modes-van-de-dag met

beperkte houdbaarheidsdatum…

Duurzame en niet-modieuze architectuur dient te worden

ondersteund door fijnzinnige detaillering, met goede

verhoudingen tussen vlakken, massa’s, ruimten en

onderdelen, de juiste sprekende kleuren en materialen.

Dit geeft het bouwen allure, houdt het spel slank en

spannend. De samenhang daarvan is de leidraad in ons

werk, en uiteindelijk herkenbaar als ons ‘handschrift’,

hoe verschillend de ontwerpopgaven ook mogen zijn.

‘In het huis dat je

ontwerpt zou je zelf

willen wonen’

De visie van architect

Hans Hagenbeek op

zijn woningen in De Bron

Hans HagenbeekArchitect woningen de Bron

Wateringse veld Den Haag 1999-2000

12 13

Bouwen met allure in eenuitgesproken vormgeving

In de landelijke omgeving van de oude houtwallen en

het Waterhart komen twee-onder-één-kap en vrijstaand

geschakelde woningen type Hagenbeek.

Architect Hans Hagenbeek tekende voor deze chique

huizen met karakteristieke elementen zoals flinke dak-

overstekken en fraaie raampartijen. Het plan is groen

omlijst door zowel nieuwe bomen als de oude houtwallen.

De huizen liggen aan statige lanen, sommige woningen

zijn ‘geschakeld’ in korte rijtjes, andere liggen apart.

Opvallend zijn de zeer diepe achtertuinen; alle ruimte

om te genieten van het buitenleven. Hagenbeek is een

echt leefhuis: aan de straatkant is er een aparte

woonkeuken, aan de tuinzijde een ruime living.

twee-onder-één-kap en vrijstaandgeschakelde woningen type Hagenbeek

14 15

Houtwallen enspiegelend waterde signatuur van De BronHetWaterhartheefteencentralepositieinDeBron.

Rondomdit‘hart’eenmooieflaneerboulevardenstraks

misschieneenstrand.Deperfecteplekvooreenzwoele

zomeravondmetpicknickmand,lekkerehapjesenrosé.

Hetidealeuitzichtopdezonnegloedinhetspiegelend

water.Overdagzalditmeerhetdomeinzijnvanspelende

kinderen:zandkastelen,zwemmenenspelevaren.

Deoudeelzenenwilgen,vroegergebruiktalserfafscheiding

enbeschermingvoorhetgewas,zullenwordenbehouden;

hetlandelijkkaraktervanhetgebiedblijftzointact.

Devolgroeidebomenenoudestammenindezehoutwallen

gevendenieuwewijkaldirecteenplezierigesfeer.

Woonomgevingmet oude bomen

1� 1�

Tijdlozearchitectuurvol contrastenSterkecontrastenheeftditontwerp;tussende

verschillendebouwdelenvandewoningzienweeen

spanningsveldtussendespitsekapenderobuuste

hoekdelen.Hettijdloosklassiekeontwerpvande

woningcontrasteertweermetdemodernearchitectuur

indeomgeving.Accentueringenrepetitiegevendit

plankarakter.Hetgebruikvangelebaksteen,netals

inderestvanDeBron,zorgtvooreenheid.

Bijdehuizenmeteenvoortuinophetzuidenzienwe

fraaieopenslaandedeuren.Hierkanvoordewoning

genotenwordenvanhetzonnetje;eenprimaplekvoor

eencappuccinoeneenkrantjeindeochtend,prachtig

uitzichtophetwaterofopdeoudebomen.

genieten vanhet zonnetjein de voortuin

1918

Klassiek met een twist

OpvallendaanHagenbeekzijnderoyaledakoverstekken,

mooieraampartijenopdebovenverdiepingenhetgebruik

vanverschillendeverbijzonderingen;hethuisisqua

vormgevingvollediginbalans.Architectonischziejeeen

moderneinterpretatievanthema’suitdejaren’20en’30

vandevorigeeeuw.Eenuitbouwwordtopeenmooie

maniergeïntegreerdinderestvandebebouwingen

vormthiereenonderdeelvan,alsofhetzohoort.

Dehoekpartijenzijn‘robuust’,dekapis‘dominerend,spits

ensteil’,deuitwerking:eenplaatje!

twee-onder-één-kapen vrijstaandgeschakelde woningen type Hagenbeek

Qua vormgeving volledig in balans

�1�0

Waaraandekantvandewoonkeukenvooralzichtisop

hetwaterendehoutwallen,isdelivingtuingericht.

Meteenbreedtevan7,5meter(binnenmaat)heeft

Hagenbeekeenflinkewoonkamermetveelglasrichting

deachtertuin.

Erzijnverschillendeuitbreidingsmogelijkheden:doorde

garagebijdewoonkamertebetrekkeneneenuitbreiding

aandeachterzijdeterealiserenkaneenlivingontstaan

vanwel52m².

Een kijkje in huisde ruime living vande twee-onder-één-kap woning

Alle plek voor een heerlijk gezinsleven

�� ��

�

Met alleuitbreidings-mogelijkhedenis te sprekenvan maatwerk

beganegrond(optie)geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A met halve uitbouw)

Hagenbeek, wonen met allure

Eenprachtighalfvrijstaandofgeschakeldhuismeteen

plezierigeindeling;datisdetwee-onder-één-kapwoning

typeHagenbeek.Opdebeganegrondzijnertweebelangrijke

plekken:dewoonkeukenaandevoorzijdeendelivingaan

dekantvandetuin.Degrotewoonkeukenishet‘hartvanhet

huis’enbiedtalleruimteomooktefungerenalseetkamer,

hierisookplekvooreenmooikookeilandmetontbijtbar.

Bijzonderruimopgezetisdelivingaandeachterzijde,

optioneelisdezeopallerleimanierentevergroten.

Erontstaanfraaieruimtesmetleukehoekenendemogelijk-

heidombijvoorbeeldeenapartgelegeneet-oftelevisiehoek

tecreëren.Destandaardaanwezigebergingkankomente

vervallenofzelfswordenuitgebreidtoteeninpandigegarage.

Metalleuitbreidingsmogelijkhedenkunnenwesprekenvan

eengezinshuisopmaat.

plattegronden geschakeldetwee-onder-één-kap woningen type Hagenbeek

beganegrondgeschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A)

beganegrond(optie)geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A met volledige uitbouw)

beganegrond(optie)geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A met volledige uitbouw)

����

plattegronden geschakeldetwee-onder-één-kap woningen type Hagenbeek

eersteverdiepinggeschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A)

tweedeverdiepinggeschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A)

vlieringgeschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A)

Een gezinshuis met veelmogelijkheden

Een familiehuis met drie riante slaapkamers

Boven,opdeeersteverdieping,zijndrieruimeslaapkamers

gesitueerd.Deroyalebadkamerisvollediguitgevoerdmeteen

ligbadenseparatedouche.Opdegangbevindtzicheen

separaattoilet.Deouderslaapkamer,metgezelligedakkapel,

heeftruimtevooreenzitjeofeenwalk-in-closet.

Meteenvastetrapisdemultifunctioneleruimteopdetweede

verdiepingbereikbaar;eenidealespeelkamerofthuisbioscoop.

Meteendakkapelofdakraamkanhiereenvolwaardigkantoor

ontstaan.Viaeenvlizotrapisdederdeverdiepingtebereiken,

tegebruikenalsbergzolder.

tweedeverdieping(optie)geschakelde twee-onder-één-kap woningtype Hagenbeek (type A met optie indeling)

����

Wat is jouw tuinstijl?

Detuinwordtsteedsmeereenverlengstukvande

woning,dediepetuinenachterdewoningenvanHagen-

beekbiedenvoldoendehandvattenomeenbuitenruimte

temakendiepreciespastbijjouwwensen.

Buitenlevenin De Bron

Loungen en hoog zitten

Erzijntweetrendsophetterras:loungenenzittenop

barniveau.Laagzittenzorgtvooreenontspannensfeerin

detuin.Eenloungehoekvansloophoutmetgezellige

kussensenkaarsenisdeperfecteomlijstingvaneen

‘zwoelezomeravond.’

Heerlijk loungen in de voortuin, eetkeuken binnen handbereik

DetuinenvanAppeltern

Buitenleven het hele jaar door

Delenteenherfstwordensteedsmilder:terrasverwar-

mingenbijvoorbeeldeenvuurschaalmaakthetophet

terrasaangenaam.Lekkerinhetzonnetjemeteenkop

koffieeneenwarmetruikanalvanaffebruari!

Minimalistisch

Eenterrasvanroyalebetontegelsofnatuursteen,donker-

grijssplitendakplatanen:destijlvantuinarchitectDick

Beijer.Vierkantebordersmetbuxusenlavendelzorgen

vooreengestileerdgroenrandje.

�9�8

Ruimenlicht,datzijndebelangrijkstepluspuntenvande

fraaielivingvandezewoning.Dewoonkamerisprachtig

gelegenaandetuinzijde,groteraampartijenzorgenvoor

eenlichteruimtemetmooizichtophetgroen.Dekeuken

iseenaparteruimte,hierdoorisdelivingalleenomte

wonen.Erisplekvooreengroteeettafelvoorgezellige

etentjesmetfamilieenvriendeneneenruimezithoekom

tegenietenvaneengoedefilmopdebank.Alleruimte

omtelevenzoalsudatwilt.

Binnenkijkende vorstelijke living van de vrijstaand geschakelde woning type Hagenbeek

Alle ruimte om te leven zoals u dat wilt

�1�0

plattegrondenvrijstaand geschakelde woningen Hagenbeek

beganegrond(optie)vrijstaand geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A3 met uitbouw)

beganegrondvrijstaand geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A3)

Zeer royaalleefhuis met een weids uitzichtop de tuin

Grandeur: vrijstaand, geschakeld wonen in Hagenbeek

Dezevrijstaandewoningisaanéénzijdegeschakeldaaneen

anderewoning,vandaar:vrijstaandegeschakeldewoning.

Dithuistoontdeluxevanhethalfvrijstaandewonen.Deroyale

livingheeftdoordeveleraampartijeneenruimuitzichtopde

voor-enzijtuin.Dewoonkamerisstandaardruim9.20meter

breeden42m²groot.Bijuitbreidingvandeinpandigeberging

ontstaatereenruimereenspeelserelivingwaarbijheteet-en

woongedeeltemeerapartkomenteliggen.

Aandevoorzijdevanhethuisligtdeaparteleefkeuken.

Dezeheeftruimtevooreenkookeiland.Vanuitdekeukeniser

mooiuitzichtopdehoutwallenofhetwater,ookkanereen

oogjeinhetzeilwordengehoudenopdebuitenspelende

kinderen.Bijdeplaatsingvandewoningeniserggeletopde

zonligging.Alsdevoorzijdevandewoningophetzuidenis

georiënteerdzijnerfraaieopenslaandedeurenvanuitde

keuken,deachtertuinisdandieper,zodatookdaaruitgebreid

vandezongenotenkanworden.

�� ����

plattegrondenvrijstaand geschakelde woningen Hagenbeek

eersteverdiepingvrijstaand geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A3)

tweedeverdiepingvrijstaand geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A3)

vlieringvrijstaand geschakelde twee-onder-één-kap woning

type Hagenbeek (type A3)

Uw eigen invulling: een walk-in-closet of thuisbioscoop

Boven: een fl ink gezinshuis

Deeersteverdiepingvandezewoningbestaatuitdrieriante

slaapkamers.DeMasterbedroombiedtruimteaaneengrote

garderobeofwalk-in-closet.Verdervindenwehiereenmooie

badkamermetligbadenseparatedouche.Opdegangiser

eenseparaattoilet.

Meteenvastetrapisdetweedeverdiepingtebereiken.Deze

ruimteismultifunctioneel,enbijvoorbeeldtegebruikenalseen

hobbyruimte,kantoorofthuisbioscoop.Viaeenvlizotrapisde

bergzolderbereikbaar.

����

Oriëntaalse inspiratieSteedsvakerzienweprachtiggedecoreerdedienbladen,Marokkaansethee-

glaasjesenzilverentheepotten,oostersemotievenenhetgebruikvangoud;

invloedenvandeOriëntmeteenmodernetwist.OokindeHomeCollectionvan

Lifestyle(Langestraat88,Amersfoort)komenditjaardezeelemententerug.

Mix and MatchDekunstvaneengoedinterieuris

hetmixenvanduurdereengoed-

koperespullen:eenprachtige

designklassieker,eenmoderne

fauteuileneenlampuithet

bekendeScandinavischewoon-

warenhuisbijvoorbeeld…

SfeervolbuitenlevenIndelenteenzomerlevenwesteedsmeerindetuin.

Metdekomstvandeterrasverwarmingisbuitenzitten

eengrootdeelvanhetjaarmogelijk.Zowordtdetuineen

volwaardigeleefruimtemetdebijbehorendedecoraties

zoalsgezelligedienbladen,lantaarnsenplaids.

Een nieuw huis zorgt altijd weer voor

andere zicht op je interieur. De maten

van het huis zijn anders, ruimtes zijn

groter of kleiner dan in je vorige woning

en in sommige gevallen is het zelfs je

eerste ‘eigen huis’! Een leeg vel mag

worden ingevuld… Hoe zorg je dat je

nieuwe huis ook je nieuwe thuis wordt?

Voel je thuis inDe Bron

Scandinavischewoonideeën

Mooi voorminder...JammergenoegnognietinAmersfoort:

deminimalistischekeukensenbadkamersvanhet

ScandinavischeKvik.Deuitstralingvandegrote

Italiaansemerkenvooreengoedeprijs.

Ookdeleveranciervanprachtigewalk-in-closets.

Meerinformatie:www.kvik.nl.

HetFinseIIttalastaatsindsjaarendagvoorprachtige

gebruiksvoorwerpen.Duurzaamdesign,tijdloosmooi:

ingetogenchiquewijnglazen,bestekensprookjesach-

tigeserviezen.Gunjenieuwehuisdebestepannenvan

dewereld:AllSteelvanHarriKoskinen(2002).

IIttalaAmersfoort:SintJorisstraat7.

Tijdloze schoonheidEchtedingen,echtekleuren.

Hetkomendejaarzienweveelaardetinten

endeherinterpretatievanhistorische

kleuren:oudrozeenoff-whites.

Daarnaast:iszwarthetnieuwewit?

Trendykleurenin 2010

IKEA

Kvik

�� ��

Warmte, koeling encomfort door Bronwarmte

Hoe werkt het?

Verwarmenenkoelengebeurtviadevloer.Inallekamersliggen

vloerleidingenwaardoorwaterwordtgepompt.Detemperatuurvan

hetwaterwordtautomatischaangepastaandebuitentemperatuur:

buitenkouder,destewarmerwordthetwaterindevloer.

Hetzelfdegeldtvoordezomer;hetkoelewater(ongeveer18oC)

datdoordevloerleidingenstroomtneemtdewarmtevande

woningop,zoblijfthetklimaatindewoningookindewarme

zomermaandenaangenaam(tussende20en25oC).

Gezond wonen

Dewoningheefteengelijkmatigetemperatuur.Hettotalevloer-

oppervlakwerktalsverwarming;debinnenluchtwarmtzo

langzaamopenerontstaandaardoornauwelijksluchtstromenin

dewoning.Minderluchtbewegingbetekentookdaterminder

bewegingvanstofdeeltjesindewoningis.Datisgunstig,vooral

voormensenmetastmatischeklachten.

De bodem als Bron

Dewarmte(indewinter)enkoelte(indezomer)wordtdoorhet

klimaatsysteemonttrokkenaandebodem.Doorgebruikvandeze

duurzameenergiebronstotendewoningeninditprojectaanzienlijk

minderbroeikasgassen(zoalsCO2)uitdaneennieuwbouwwoning

meteentraditionelegasgestookteCV-ketel.

Bodemcollectoren, de warmte van 1�0 meter diep

DewoningeninDeBronzijnaangeslotenopslangen,dietoteen

dieptevanongeveer150meterindegrondwordengebracht.

Doordeslangen,bodemcollectorengenoemd,wordtwater

gepompt.Detemperatuurindebodemisindezomerenwinter

gemiddeld12oC.Hetwaterdatdoordeslangenwordtgepompt

neemtdezetemperatuurover.Indewinterwordtditwaterhierna

verwarmd,indezomerwordthetwatervan12oCdoordewarmte-

pompgebruiktomdewoningtekoelen.

Warmtepomp en warm water

Eenvandeonderdelenvanhetklimaatsysteemisdewarmtepomp.

DitapparaatistevergelijkenmeteenCV-ketel:hethoudtde

woningoptemperatuurenerisvoldoendewarmwater.Waareen

CV-ketelgasenelektriciteitgebruiktonttrektdewarmtepompmet

elektriciteitwarmteuitdebodem.Metdiewarmtewordthet

vloerverwarmingswaterenhettapwaterindeboileropdejuiste

temperatuurgebracht.

Hetwarmetapwaterwordtopgeslagenineenboilervan150liter.

Ditisvoldoendevoorhetnormaledagelijksegebruikvanwarm

watervooreengemiddeldgezin.Hetwarmetapwaterindekeuken

dienttewordengeleverddooreenclose-in-boiler;dezeisniet

standaardaanwezig.

Ingenieuze ventilatie

Dehuizenhebbeneenprimaventilatie.Meteennieuwtype

ventilatiesysteemwordenallekamersnatuurlijkgeventileerdop

CO2.DeCO2-concentratieineenruimteiseengoedemaatstaf

voordeaanwezigheidvanmensenendusdematevanvervuilingin

delucht.Hetventilatiesysteemvolgtdemensenopdevoetenpast

zichaan.Debadkamerwordtoprelatievevochtigheidgeventileerd,

allesgeheelautomatischengeruisloos.Detoevoervanbuitenlucht

gaatviaventilatieroostersindegevel.

Kopen of huren

Ukuntkiezenofudewarmtepompenboilerineigendomwilt

hebbenofdezewilthurenvanVenduExploitatieB.V.

BijhurenfinanciertVendudewarmtepompenboilervooruen

verhuurtdezevervolgensvoor25jaartegenvastekosten.Alle

kostenvooronderhoud,reparatieenzelfsvervangingzijnvoor

rekeningvanVendu.

Mochtukiezenvoorhetkopenvandewarmtepomp,dankuntude

warmtepompopiedergewenstmomentovernemenvanVendu.

Hetbedragisafhankelijkvanhettypewoningenwordtvermeldin

hetcontract.

Groen voordeelEen woning met duurzame installaties heeft een aantal voordelen.Door het gebruik van de warmtepomp zijn uw jaarlijkse energiekosten voor verwarmen en warm tapwater niet meer afhankelijk van de gasprijs. Dit zal op termijn flink kunnen schelen in de kosten. Samenleving enoverheid stellen steeds hogere eisen aan comfort en energieprestaties van woningen. De aanleg van dit duurzame klimaatsysteem zal positief bijdragen aan de toekomstwaarde van uw Hagenbeek-woning.

Warmte, koeling en comfort door Bronwarmte

DeHagenbeek-woningenzijnvoorzienvaneenmodernen

duurzaamklimaatsysteem.Ugenietvanmaximaalwooncomforten

draagt,zonderdatuerverderietsaanhoefttedoen,eensteentje

bijaaneenbetermilieu.

DeduurzamevoordelenvanHagenbeek:

• Overalvloerverwarming

• Géénradiatoren

• Koelingindezomer

• Warmteindewinter

• Energiezuinig

• Gezondbinnenklimaat

Een oase: alle kamers worden gekoeld

Indewoningstaateenwarmtepompdiedewarmteendekoude

vandegrondgeschiktmaaktvoordevloerverwarmingen-koeling.

Zoheeftuindewinterweinigenergienodigomdewoningte

verwarmenenisuwwoningindewarmezomermaandeneen

heerlijkeoase:allekamerswordengekoeld.

Meer ruimte en vrijheid

Radiatorenontbreken,waardoorumeerruimteenvrijheidheeftbij

hetinrichtenvanuwwoning.Dewarmtepompwerktopelektriciteit

endaardoorheeftugeengasnodig.Kokengebeurtdusook

elektrisch.Bovendienzorgteenuniekventilatiesysteemervoor

datderuimteswaaruenuwhuisgenotenzichbevinden,

automatischgeventileerdworden!Zobentuzekervaneengezond

binnenklimaat.

�8 �9

Debadkamershebbenmooieroyaleafmetingen.

Doordathettoilet,bijmerendeelvandewoningen,

separaatisopdeverdiepingenuindebadkamerook

geenrekeninghoefttehoudenmetdeplaatsingvan

eenwas/drogercombinatie,kuntuvanuwbadkamer

echteenschitterendewellnesskamermaken.

Ukuntdebadkamerhelemaalnaareigensmaaken

inzichtinrichten.

Bijvoorbeeldmeteenheerlijkligbad,eenwhirlpoolmet

jacuzzi-jets,eenmooiestoomcabinemetkleuren-

therapie,noemmaarop.Weleensgehoordvande

Sunshower,waarmeeutijdenshetdouchenbruinkunt

worden?OfvandeRainmaker,dieenormedouchekop

diealseenzomerseregenbuiopuneerkomt?

Erzijnwerkelijklegiomogelijkhedenomvanuwbadkamer

eenechteverwenkamertemaken,waaruheerlijkkunt

ontspannen.Laatuwfantasiedevrijeloop.Raadpleeg

woonbladenofeensanitairspecialist.Ofontdekde

wereldendeweeldevanhetbadopinternet.

De ultieme badkamer

�0 �1

VoorditprojectisEigenhuisKeukensHoevelakende

geselecteerdeprojectleverancier.

EigenhuisKeukensisoptimaalgeïnformeerdoveruw

woningencoördineertdeeventuelewijzigingeninhet

installatiewerk,hetinmeten,bestellenenoptijdplaatsen

vanuwkeuken.KortomEigenhuisKeukensneemtuveel

werkuithandenenzorgtvoordecompleteenperfecte

afhandelingvanhettotalekeukentraject.

Alséénvandemeesttoonaangevendekeukenzakenin

Nederlandbiedenwijeenzeeruiteenlopendeenaltijd

actuelecollectiekeukenseninbouwapparatuur.Vanultra

moderntotsfeervollandelijk…EigenhuisKeukensheeft

hetallemaal!

DankzijhetuniekeEigenhuis-Keuze–Conceptkunt

usamenmetéénvandeervarenkeukenadviseurs

dejuistebeslissingennemenoverdevoorumeest

idealekeuken.Insamenspraakmetuwordenuw

eventuelekeukenwensenvertaaldnaareenkeuken-

ontwerpopmaat.

Laatuinspireren!

Voorproefjewww.eigenhuishoevelaken.nl

IndustrieterreindeHorstbeek

DeWel34

3871MVHoevelaken

T(033)2580251

www.amersfoort.rabobank.nl

Uw individuelekeukenwensen

Uw wens: wonenin Hagenbeek.

Als u een nieuwe woning in Vathorst koopt, moet er van alles

worden geregeld. Rabobank Amersfoort en omstreken helpt u

graag op weg. We kijken niet alleen naar uw huidige woonwens,

we houden ook rekening met de toekomst. Uw persoonlijke

omstandigheden kunnen immers in de loop der jaren veranderen.

Uw financiering moet dan ook mee kunnen veranderen.

Want daar wilt u gedurende de gehele looptijd plezier van hebben.

Bel voor een afspraak (033) 421 80 00.

Rabobank. Thuis in Vathorst.

Het is tijd voor de Rabobank.

concept�� ��

3. Indeling(volgensBouwbesluit)

DitprojectwordtgerealiseerdvolgensdeeisenvanhetBouw-

besluit.InhetBouwbesluitwordendebenamingenvandeverschil-

lendevertrekkenandersgenoemddaninverkoopbrochuresenop

tekeningen.Hierinwordtnietgesprokenoverwoonkamer,halof

berging,maaroververblijfsruimte,verkeersruimteofonbenoemde

ruimte.Daarwaarindetechnischeomschrijvingenopde

tekeningendebenamingenzijnaangehoudenkanookdefunctie

wordengelezen:

benaming functie

woonkamer verblijfsruimte

keuken verblijfsruimte

slaapkamer verblijfsruimte

badkamer badruimte

toilet toiletruimte

hal verkeersruimte

meterkast technischeruimte

installatieruimte technischeruimte

overloop verkeersruimte

trap verkeersruimte

zolder onbenoemderuimte

vliering onbenoemderuimte

berging onbenoemderuimte

4. Peil

Alspeilgeldtdebovenkantvandeafgewerktebeganegrond-

vloervandewoningterplaatsevandevoordeur.Vanafditpeil

wordendehoogtematengemeten.Dejuistehoogtewordt

bepaaldinsamenwerkingmetdegemeente.

Volgenshetbouwbesluitmagbovenzijdevandedrempelvande

entreedeuralstoegangsdeurvandewoningniethogerzijndan

20mmbovendeafgewerktevloer.Indeuitvoeringzalcirca35

mmwordenaangehouden.Hierdoorontstaateenruimtevan

circa20mmvooreenvloerafwerkingaan.

Grote ruwbouw

5. Grondwerk

Voorhetmakenvandefunderingen,leidingen,verhardingenen

hetophoogtebrengenvanhetterreinwordendebenodigde

ontgravingenenaanvullingenverricht.Onderdevrijdragende

beganegrondvloervandewoningenkomteenkruipruimtemet

eenbodemafsluitingvanzand.Volgenshetbouwbesluitworden

geeneisengesteldaandekruipruimteenishettoegestaandat

erdoorhevigeregenvalen/ofeenhogegrondwaterstandwater

indekruipruimteblijftstaan.

6. Buitenriolering

Debuitenrioleringiseengescheidenrioolsysteem.Hetvuilwater-

rioolwordtophetgemeenterioolaangesloten.Hetsysteem

wordtbeluchtenisvoorzienvanontstoppingsmogelijkheden.

Debuitenrioleringwordtuitgevoerdinrecyclebaarpvc.

Voorafvoervanregenwater,ziehoofdstuk10.

7. Fundering

Dewoningenwordengefundeerdopbetonnenheipalenmet

daarovereenrastervangewapendbetonnenbalken.

Deconstructieswordeninovereenstemmingmetdetekeningen

enberekeningenvandeconstructeuruitgevoerd.

8. Gevelsendragendewanden

Dewoningscheidendewanden,dedragendebouwmuren,

destabiliteitswandenendebinnenspouwbladenvandebuiten-

gevelswordenuitgevoerdinkalkzandsteen.Dewoning-

scheidendewandenhebbeneenluchtspouwvancirca60mm.

Terplaatsevandeverdiepingsvloerenwordenkoppelstaventen

behoevevandestabiliteitaangebracht,volgensopgavevande

constructeur.

Debuitengevelsvandewoningenbestaanuitmetselwerkof

gevelbekleding,zoalsaangegevenopdegevelaanzichten.

Hetmetselwerkwordtvoorzienvandebenodigdedilataties.

Hetmetselwerkwordtuitgevoerdmeteenzandcementvoeg,

platvolgevoegd.Dekleurvandegevelsteenendevoegenis

aangegevenindekleur-enmateriaalstaat(hoofdstuk38).

Degevelbekledingvandevoorgevelvandebergingbestaat

uiteenhoutenstijlenregelwerkmeteenbekledingvanhouten

rabatdelen.Dezijwangvandedakkapelbijslaapkamer3iseen

samengesteldehoutenwandmetbinnenbekledingvangipsplaat

eneenbuitenbekledingvanhoutenrabatdelen.

Debuitengevelszijngeïsoleerd.Deisolatiewaardeswordenin

hoofdstuk12omschreven.

Dekozijnenmeteengemetseldeborstweringwordenaande

buitenzijdevoorzienvanbetonnenraamdorpels,dieopdebegane

grondindevoor-enzijgeveldoorlopenineenbetonbandin

hetmetselwerk.Onderdekozijnenophetmaaiveldkomen

geïsoleerdekantplanken.Voordeondersteuningvanhetmetsel-

werkbovendebuitenkozijnenkomen,waarnodig,stalenlateien

ofgeveldragers.

Per2woningenkomtzoalsaangegevenopdetekeningen,ophet

dakenterplaatsevandewoningscheidendewand,eenprefab

schoorsteenmetsteenstripsindekleurenvanhetgevelmetsel-

werk.Deschoorsteenvandevrijstaandegeschakeldewoningen

D10enD11wordeninhetwerkgemetseld.Doordeschoorstenen

lopengeenkanalen.Deafvoervandemechanischeventilatieen

derioolontluchtingwordenaangeslotenopeenkunststofdak-

doorvoerinhetpannendak.

9. Daken

Dedakconstructievandehellendedakenbestaatuitgeïsoleerde

dakelementenmeteenisolatiewaardezoalsomschrevenin

hoofdstuk12.Deonderzijdevandedakelementenbestaatuiteen

constructievehoutvezelplaat.Daarwaaropdetekeningstaat

aangegeven,wordenconstructieveknieschottenaangebracht.

Deknieschottenwordenbekleedmethoutvezelplaatmeteen

afschroefluik.Indeslaapkamersopde1everdiepingwordende

dakelementenenknieschottenafgewerktmetwitsauswerk.

Indeoverigeruimteswordendedakelementenenknieschotten

nietnaderafgewerkt.

Dedakenwordenbedektmetkeramischedakpannen.Deplatte

dakenvandewoningenwordenvoorzienvanisolatiemateriaalen

afgewerktmetbitumineuzedakbedekkingmeteenballastlaag

vangrind.Opdedakrandenwordenaluminiumdaktrimmen

aangebracht.Deisolatiewaardevandedakconstructieswordt

uitgevoerdvolgenshetBouwbesluitenzoalsomschrevenin

hoofdstuk12.Degetimmerdedakoverstekkenenluifelsworden

afgewerktmethoutenbeplatingenenaandebovenzijdevoorzien

vaneenkunststofdakbedekking.

10. Gotenenhemelwaterafvoer

Hetregenwatervandehellendedakenwordtdeelsafgevoerdvia

deplattedakenenluifels;aandeachtergevelwordteengedeelte

vanhethellendedakvoorzienvaneenkunststofmastgoot.

Hetregenwaterwordtverderafgevoerddoormiddelvankunst-

stofhemelwaterafvoeren.Plaatsenaantalvandehemelwater-

afvoerenkannauitwerkingvandeplannennogwijzigen.

Dehemelwaterafvoerenwordenaangeslotenopdebuitenriolering.

Deplattedakenwordenvoorzienvanoverstortvoorzieningen,

volgensnadereopgavevandeconstructeur.

11. Metaalwerken

Staalwerkdatmetdebuitenluchtinaanrakingkomtworden

thermischverzinktenvoorzoverinhetzicht,voorzienvaneen

kleurcoating.Staalwerkdatnietmetdebuitenluchtinaanraking

komtwordenvoorzienvaneengrondverf.Waaronderdelenin

hetzichtblijven,wordenzeafgeschilderd.

Aluminiumprofielendiemetdebuitenluchtinaanrakingkomen

wordengeanodiseerdofvoorzienvaneenkleurcoating.

Dekleurenvandeverschillendemetaalwerkenstaanvermeldin

dekleur-enmateriaalstaatinhoofdstuk39.

12. Isolatiewaarden

Onderdeel Isolatiewaarde

Gevelsmetmetselwerk Rc≥3,0m2K/W

Gevelsmetbetimmering Rc≥3,0m2K/W

Buitenkozijnen,panelen Rc≥2,5m2K/W

Buitenkozijnen,glas HR++

Beganegrondvloer Rc≥3,0m2K/W

Voordeur Rc≥0,55m2K/W

Hellenddak Rc≥3,5m2K/W

Platdak Rc≥4,0m2K/W

13. Vloeren

Debeganegrondvloerenwordenuitgevoerdalseengeprefabri-

ceerdegeïsoleerdebetonvloer.Deisolatiewaardewordtin

hoofdstuk13omschreven.Onderdebeganegrondvloeren

Technische omschrijvingINHOUD

Algemeen

1. Algemeen

2. Projectomschrijving,

uitvoeringsduuren

volgorde

3. Indeling

(volgensBouwbesluit)

4. Peil

Grote ruwbouw

5. Grondwerk

6. Buitenriolering

7. Fundering

8. Gevelsendragende

wanden

9. Daken

10.Gotenenhemelwater-

afvoer

11. Metaalwerken

12.Isolatiewaarden

13.Vloeren

14.Buitenkozijnen,-deuren

enramen

Ruwbouw

15.Trappen

16.Binnenwanden

17.Binnenkozijnenen

-deuren

Afbouw

18.Hang-ensluitwerk

19.Beglazing

20.Stukadoorswerk

21.Schilderwerk

22.Binnentimmerwerk

Installaties

23.Ventilatie

24.Binnenriolering

25.Waterinstallatie

26.Gasinstallatie

27.VerwarmingsInstallatie

voorverwarmingen

koeling

29.Elektrotechnische

installatie

30.Centraleantenne-

inrichting(cai)en

telefoonaansluiting(tel)

Afwerking toilet,

badkamer en keuken

30.Keukeninrichting

31.Tegelwerk/kunst-en

natuursteen

32.Sanitair

Terreininrichting

33.Algemeen

34.Tuinafwerking

35.Parkeren

36.Bestrating

Oplevering

37.Schoonmakenen

opleveren

38.Kleur-enmateriaalstaat

39.Afwerkstaat

40.Algemenebepalingen

Algemeen

1. Algemeen

Dezeprojectdocumentatieisnauwkeurigenmetzorgsamen-

gesteldaandehandvangegevensentekeningen,verstrektdoor

gemeentelijkediensten,architect,constructeurenadviseursvan

hetplan.Desondanksmoetenwijeenvoorbehoudmakenten

aanzienvanwijzigingendievoortkomenuitdeeisenvande

overheiden/ofnutsbedrijven.

Dematenopdebouwkundigeverkooptekeningenzijnglobale

matenuitgedruktinmillimeters.Indiendezemaatvoeringtussen

dewandenisaangegevenisdaarbijgeenrekeninggehouden

metenigewandafwerking.

Deindebrochureopgenomenfoto’s,inrichtingstekeningen,

artist-impressionse.d.zijnuitsluitendbedoeldalsschematische

voorstellingendienennietterbepalingvanenigrecht.Daarwaar

opdetekeningenkeukeninrichting,huishoudelijkeapparaten,

meubilair,tuinaankledingetceterastaanaangegeven,isdat

uitsluitendgedaanterillustratie.Dezewordennietmeegeleverd.

Deplaatsvandehemelwaterafvoerenkannauitwerkingvande

plannennogwijzigen.Deopdetekeningenaangegevenalter-

natievenenoptiesbehorenniettotdebasislevering.

Dekoperwordtindegelegenheidgesteldhetafwerkingniveau

vanhetsanitairentegelwerkkenbaartemakenindeshowroom.

Meer-enminderekostenzullenmetdekoperverrekendworden.

Deperiodeswaarbinnendezekeuzesgemaaktmoetenzijn

wordennognadervastgesteld.Totdeovereenkomstbehoort

eenkopersinformatiemapwaarmeehetoverigeafwerking-en

uitrustingsniveauvandewoningnaderkanwordenbepaald.

Meer-enminderekostenzullenmetdekopertegendeindeze

kopersinformatiemapvermeldebedragenwordenverrekend.

Naastdeaangegevenoptieszijngeenwijzigingenaande

buitenzijdevandewoningendegaragemogelijk.

Werkzaamhedendoorderdentijdensdebouwzijnniettoe-

gestaan.Voordevolledigheidwordtnogvermelddatergeen

behang,plintenenlossekastengeleverdworden.Onderdekleur

witwordtverstaaneenwittint.Dekleurenwitvandediverse

fabrikantenzijnnietgelijk.

2. Projectomschrijving,uitvoeringsduurenvolgorde

HetprojectDeLanen4ligtinhetplandeelDeBronvandewijk

VathorstindegemeenteAmersfoort.Hetprojectbestaatuit

3deelprojecten:rij1met23woningen,rij2met23woningen

enrij3met21woningen.Totaalzijndit67woningeninde

volgendetypes:

Geschakeldetwee-onder-één-kapwoningenmetdetypes:

• A10(basistype),

• A11(alsA10maarmetopenslaandekeukendeuren),

• A12(alsA10maarmetbredereluifela/dvoorgevel)en

• A13(alsA10maarmetopenslaandekeukendeurenen

bredereluifela/dvoorgevel)

Geschakeldetwee-onder-één-kapeindwoningenmetdetypes:

• B10(alsA10maarmeteindgevel),

• B11(alsB10maarmetopenslaandekeukendeuren),

• B12(alsB10maarmetbredereluifela/dvoorgevel)en

• B13(alsB10maarmetopenslaandekeukendeurenenbredere

luifela/dvoorgevel)

Twee-onder-één-kapwoningenmetdetypes:

• C10(alsB10maarmetaanvullendestabiliteitswanden)

• C11(alsC10maarmetopenslaandekeukendeuren),

• C12(alsC10maarmetbredereluifela/dvoorgevel)en

• C13(alsC10maarmetopenslaandekeukendeurenenbredere

luifela/dvoorgevel)

Vrijstaandegeschakeldewoningenmetdetypes:

• D10(meteindgevelenzijuitbouw)

• D11(alsD10maargespiegeldenmetopenslaandekeuken-

deuren)

Deuitvoeringsduurvandewoningisvastgelegdindekoop-/

aannemingsovereenkomstenwordtgerekendinwerkbare

werkdagenvanafdedatumvanhetgereedkomenvanderuwe

beganegrondvloer.Dewoningenzijnonderdeelvanhettotale

project.Hetbouwproceszaldaardoornietaltijdcontinukunnen

verlopen.Devolgordewaarindewoningenwordengebouwd

enopgeleverdwordtbepaalddoorhetuitvoeringsteam.

Deaannemerkanvandezeopleveringsvolgordeafwijkenzonder

dathieraanenigrechtkanwordenontleend.

�� ��

22.Binnentimmerwerk

Indebeganegrondvloerwordteengeïsoleerdkruipluikineen

stalenomrandingaangebrachtopdeplaatsenzoalsaangegeven

opdetekeningen.Langsdestijlenendebovenzijdevandebuiten-

kozijnenwordtaandebinnenzijdeeenaftimmerlataangebracht.

Waarnodigwordendevloerrandenterplaatsevandetrapgaten

afgewerktmeteenstrookmultiplex.Demeterkastindehalwordt

voorzienvandevereistemeterkastborden.

Bijdeinstallatieruimteopdebeganegrondwordtdeaansluiting

vanhetdeurkozijnopdetrapspilenderuimtetussendetrap-

boomendebeganegrondvloer,methoutplaatafgetimmerd.

Afhankelijkvanhetwoningtypewordenterplaatsevandewoon-

kamereenofmeerstalenliggersopgenomeninde1everdiepings-

vloer,diewordenvoorzienvaneenbrandwerendebetimmering

tegenhetplafond.Dragendestalenkolommenwordenwaar

nodigeveneensvoorzienvaneenbrandwerendebetimmering,

volgensdegegevensvandeconstructeur.

Installaties

23.Ventilatie

Deventilatievandewoningisgebaseerdopeennatuurlijke

aanvoereneenmechanischeafvoer.Deaanvoervindtplaatsvia

dezelfregelenderoostersindebuitenkozijnenendeafvoervia

plafond-ofmuurroostersinmeerderevertrekken.Deafvoer-

roosterszijndoorkanalenaangeslotenopdeventilatie-unitopde

vlieringdiedeluchtnaarbuitenafvoertviaeendakdoorvoer.

Deventilatiewerktautomatisch,opbasisvanCO2-meting(enin

debadkamerookopbasisvanrelatievevochtigheid)envoertde

luchtafvanuitdewoonkamer,keuken,berging,toiletten,

slaapkamers,badkamerendewasmachine-opstelplaatsop

zolder.Indekeukenkomen2afvoerpunten,eenvoorde

keukenruimteeneenvoordeaansluitingvaneen(optionele)

motorlozeafzuigkap.Deplaatsvandeafvoerroostersister

indicatieaangegevenopdetekeningenmaarkanafwijkenop

basisvannadereberekeningdoordeinstallateur.Deafvoer-

kanalenwordenzoveelmogelijkweggewerktindeverdiepings-

vloerenendeleidingkokers.Opdezolderenopdevlieringlopen

dekanaleninhetzicht.Hetventilatiesysteemwerktautomatisch

maarismeteenbedieningspaneelindekeukentebeïnvloeden.

Uitgebreideinformatieoverhetventilatiesysteemisopgenomen

indekopersinformatiemap.

24.Binnenriolering

Debinnenrioleringisvanrecyclebarekunststofenvoerthetwater

naarhetbuitenrioolvanafdevolgendetoestellen:

- closetenfonteintjeinhettoiletopdebeganegronden

1everdieping;

– wastafelendoucheindebadkamer;

– wasmachineopstellingenwarmtepomp.

Deaansluitleidingenvandetoestellennaardevloerofnaarde

leidingkokerendeontluchtingsleidingopdevliering,komeninhet

zicht.Bijdeopstelplaatsvoordekeukenwordtderiolering

standaardafgedoptbovendevloer.Indeafvoerleidingvande

douchewordteendouche-WTWopgenomen.Dezebevindtzich

inruimtenaastdemeterkast.Dedouche-WTWiseenwarmte-

wisselaardiemetdewarmtevanhetwegstromendedouchewater,

hetkoudewaternaardedouchevoorverwarmt.

Uitgebreideinformatieoverdedouche-WTWisopgenomeninde

kopersinformatiemap.

25.Waterinstallatie

Dekoudwaterleidingwordtaangelegdvanafdewatermeterinde

meterkast.Devolgendetappuntenwordenopdekoudwaterleiding

aangesloten:

– hetclosetenfonteintjeinhettoiletopdebeganegronden

de1everdieping;

– deafgedopteleidingvoordekeukenmengkraan(eneen

optioneleclose-in-boiler)

– dedouchemengkraan(viadedouche-wtw;ziehoofdstuk25

binnenriolering);

– dewastafelmengkraanindebadkamer;

– hetaansluitpuntvoordewasmachineopdezolder;

– deaansluitingopdewarmwatervoorzieningvandewarmte-

pompinstallatie;

– hetvulpunttenbehoevevandeverwarmingsinstallatiein

deinstallatieruimte.

Dewarmwaterleidingwordtvanafdewarmtepompinstallatie

aangeslotenop:

– deafgedopteleidingvoordekeukenmengkraan;

– dedouche-enwastafelmengkraanindebadkamer.

26.Gasinstallatie

Dewoningwordtnietvoorzienvaneenaansluitingophet

gasleidingnet.Voorhetkokeniseenelektrischeaansluiting

aanwezig.Voordeverwarmingziehoofdstuk27.

27. Installatievoorverwarmingenkoeling

Deinstallatievoorverwarming,warmtapwaterenkoelingis

gebaseerdopdetoepassingvaneenwarmtepompsysteem,

incombinatiemetlaagtemperatuurvloerverwarming(LTV).

Ditwarmtepompsysteem,bestaatuiteenelektrischaangedreven

warmtepompmeteenvoorraadvatvoorwarmtapwater.

Warmtepompenvoorraadvatwordenbeidegeplaatstinde

installatieruimteopdebeganegrond.Dewarmtepompwordt

voorzienvaneenindividuele,verticalebodemwarmtewisselaar

onderdewoning.

Deleidingenvandevloerverwarmingwordenaangebrachtinde

dekvloervanalleruimtesmetuitzonderingvandemeterkast,

devlieringenderuimtesachterdeknieschotten.Deleidingenzijn

verdeeldinmeerderegroepenwaarbijdewoonkamer,keukenen

slaapkamersopverschillendegroepenzijnaangesloten.

Degroepenzijnperverdiepingviaeenverdeleraangeslotenop

dewarmtepomp.Deverdelervoordebeganegrondbevindtzich

indeinstallatieruimteendeverdelervoordeverdiepingachter

hetknieschotinslaapkamer3.Deverdelervoordezolderkomt

inhetzicht,nabijdeleidingkoker.

Detemperatuurregelingvandevloerverwarmingvindtplaatsdoor

middelvaneenthermostaatindewoonkamer.Detemperatuur

vandeoverigegroepenkanwordenbegrensdmetdehand-

regelaarsopdeverdelers.Detebehalentemperatureninde

woningenzijnconformdeG.I.W.-garantieregeling,metals

uitgangs-puntdatgeennachtverlagingwordttoegepast.

Dewarmtepompinstallatiebiedttevensdemogelijkheidomde

woninginbeperktematentekoelenviahetvloerleidingnetende

bodemwarmtewisselaar(zogenaamde“vrijekoeling”).

Hetwarmtepompsysteemindeinstallatieruimte(bestaandeuit

debodemwarmtewisselaar,dewarmtepomp,hetvoorraadvat

endebijbehorenderegelapparatuur)isgeenonderdeelvande

koop-/aannemingsovereenkomstenvaltdaarmeenietonder

deG.I.W./S.W.K.garantieregeling.

Voordeaanlegvandewarmtepompinstallatieishetnoodzakelijk

datdoordekopergelijktijdigmethetondertekenenvandekoop-

/aannemingsovereenkomst,eenafzonderlijkehuur-ofkoopover-

eenkomstwordtgeslotenmetVE&DU.

Demodelovereenkomsteneneenuitgebreideomschrijvingvan

hetwarmtepompsysteemzullendoorVE&DUseparaatbijde

brochurewordenverstrekt.

28.Elektrotechnischeinstallatie

Detechnischeinstallatiewordtaangelegdvanuitdemeterkast,

verdeeldovermeerderegroepen,naardiverseaansluitpunten.

Deverschillendeaansluitpuntenbevindenzichopdevolgende

hoogtesbovendevloer:

– wandcontactdozenwoon-enslaapkamers : 300mm

– wandcontactdozenbovenhetaanrechtblad : 1.250mm

– wandcontactdozenonderhetaanrechtblad : 650mm

– wandcontactdooswasmachine : 1.250mm

– wandcontactdoostenbehoevevaneenlichtpunt

ineenmotorlozeafzuigkap :2.300mm

– wandlichtpunten : 1.800mm

– overigewandcontactdozenenschakelaars : 1.050mm

– aansluitpuntbuitenverlichtingvoor-enachterdeur:2.000mm

Deinstallatiemetwandcontactdozen,schakelaars,lichtpunten,

aansluitpuntenendergelijkestaatopdetekeningbehorendbij

debrochure.Deplaatsaanduidingisindicatiefenkannog

enigs-zinsafwijken.Alleelektrapuntenwordenmetinbouwdozen

(dubbelewandcontactdozen,standaardmetdubbeleinbouw-

dozen)eninbouwleidingenuitgevoerd,eventueelmetuitzonde-

ringvandeelektrapuntenindemeterkast,indeinstallatieruimte

enopdevliering.

Technische omschrijvingbevindtzichdekruipruimte,dezeisbereikbaarviadekruipluiken

zoalsaangegevenopdetekening.Deverdiepingsvloerenworden

uitgevoerdalsprefabbetonvloer(typebreedplaat)meteenin

hetwerkgestortedruklaag.Aandeonderzijde,bijdeonderlinge

aansluitingenvandevloerplaten,blijvenv-nadenzichtbaarinhet

plafond.Indeverdiepingsvloerenwordenopeenaantalplaatsen

stalenliggersindevloeropgenomen,ondersteunddoorkalk-

zandsteenwandenofstalenkolommen.

Stalenliggersenkolommenwordenwaarnodigvoorzienvaneen

brandwerendeaftimmering.Eenenandervolgensdeopgavevan

deconstructeur.Zieookhoofdstuk23betimmeringen.Opalle

betonvloeren,metuitzonderingvanvlieringvloer,debetegelde

vloeren,devloerindemeterkasten,hetgedeelteachterdeknie-

schotten,komteencementdekvloervancirca70mm.

Opdevlieringvloerkomteencementdekvloervancirca30mm.

14. Buitenkozijnen,-deurenenramen

Allebuitenkozijnenwordengemaaktvanhardhout.Indewoningen

wordtdebovenzijdevandebuitenkozijnentotaandeonderzijde

vandevloerafgetimmerd.Debuitenkozijnenwordenvoorzienvan

denodigecondensprofielen,tochtstrippenenslijtstrippen.

Dedraaiendedelenwordenvoorzienvankierdichting.De(naar

binnen)draaiendevoordeurheefteenglasopeningeneenbrieven-

gleuf.Debergingsdeuriseensamengesteldedeurmeteen

bekledingvanhoutenrabatdelen.Deoverigebuitendeurenworden

uitgevoerdalsmassievehoutendeurmetglasopening,zoalsop

detekeningstaataangegeven.

Indebuitenkozijnenwordenwaarnodigventilatieroosteropgeno-

men,volgensnadereberekening.Deroosterswordengeplaatst

bovenhetglas.Deopdegeveltekeningenaangegevenventilatie-

roosterszijnterindicatie.Aantalenafmetingenkunnenafwijken.

Dekleurenenmaterialenvandekozijnen,deurenenramenstaan

vermeldindekleur-enmateriaalstaat

Ruwbouw

15. Trappen

Detrappenindewoningenwordenuitgevoerdinvurenhout.

Detrapnaarde1everdiepingiseendichtetrapvoorzienvan

stootbordentussendetreden.Detrapnaarzolderiseenopen

trap.Langsdemurenwordenleuningenaangebracht.Aande

openzijdenvandetrappenkomentraphekken,behalvedaar

waarmenbovenkomt.

Detrapnaardevlieringiseenopklapbarevlizotrapgemonteerd

opeenhoutenluik.Hettrapgatvandevlizotrapwordtopde

vlieringaan3zijdenvoorzienvaneeneenvoudigtraphek.

16. Binnenwanden

Denietdragendebinnenwandenwordenuitgevoerdinzoge-

naamdelichtescheidingswandenvangipsblokkenmeteendikte

van70mm,conformtekening.

17. Binnenkozijnenen-deuren

Debinnenkozijnenzijnfabrieksmatigafgelakteplaatstalen

(deur)kozijnenmetbovenlicht,meteensmallebovendorpel.

Debovenlichtenwordenvoorzienvanenkelglas.Hetbovenlicht

vandemeterkastendeinstallatieruimteheefteendichtpaneel.

Debinnendeurenzijnfabrieksmatigafgelakteopdekdeurenzonder

glasopeningenenhebbeneenhoogtevancirca2300mm.

Bijdebadkamerendetoiletruimteskomteenhardstenenonder-

dorpel.Onderdeoverigebinnendeurkozijnenwordengeendorpels

aangebracht.

Afbouw

18. Hang-ensluitwerk

Alledraaiendedelenindekozijnenwordenvoorzienvandeugde-

lijkhang-ensluitwerk.Hetindebuitenkozijnentoetepassen

hang-ensluitwerkiswaarnodiginbraakwerendinovereen-

stemmingmethetBouwbesluitendeeisenvanhetPolitiekeur-

merkVeiligWonen.Kleurenafwerkingstaanbeschreveninde

kleur-enmateriaalstaat(hoofdstuk39).

19. Beglazing

Indeglasvakkenvandebuitenkozijnen,ramenendeurenwordt

HR++isolatieglastoegepast.Uitzonderingenhieropzijnhet

HR-isolatieglasindevoordeurendebeglazingmetgeëmailleerd

hardglasindichtedelenvandekozijnenvande1everdieping.

Hetglasindekozijnenopde1everdiepingwordtaandebinnen-

endebuitenzijdevoorzienvanhorizontalehoutenplakroedes,

zoalsaangegevenoptekening.

Indebovenlichtenvandebinnenkozijnenwordtenkelblankglas

geplaatst.Debovenlichtenvanhetkozijnvandemeterkastende

installatieruimtewordtvoorzienvaneendichtpaneel.Veiligheids-

glaswordttoegepastopdeplaatsenwaarditvereistisvolgens

hetBouwbesluit.

20.Stukadoorswerk

Indeafwerkstaatisaangegevenwelkewandenindewoning

behangklaarwordenopgeleverd.Metbehangklaarwordt

bedoelddatuhieropzelfbehangkuntaanbrengen.Voordatu

gaatbehangen,moetunogweleenaantalvoorbereidingen

treffen.Bijvoorbeeldkleineoneffenhedenverwijderen,kleine

gaatjesvullen,stofvrijmakenensterkzuigendeondergronden

voorbewerken.Tip:deeersteperiodeiserbouwvochtinuw

woningaanwezig.Datkanervoorzorgendaterverkleuringen

ofvocht-enschimmelplekkenophetbehangkomen.Omditte

beperken,kuntuhetbesteregelmatigmatigstokenentegelijk

goedventilerentotdathetmeestevochtisverdampt.

Dewandenbovenhettegelwerkintoiletenbadkamerende

betonplafondsindewoningenwordenafgewerktmetstructuur-

spuitwerk.Dewandenindemeterkast,indeinstallatieruimte,

opdevlieringenachterdeknieschottenwordenonafgewerkt

opgeleverd.Eenenanderalsbeschrevenindeafwerkstaat.

21. Schilderwerk

BijwoningtypesC10,C11,C12enC13wordthetlichtgekleurde

gevelmetselwerk(bovende“plint”)dekkendwitgeschilderdmet

eenmineraalverf,zoalsaangegevenopdegeveltekeningen.

Dehoutenbuitenkozijnen,ramenenroedes,debuitendeuren,

detrappen,detraphekkenendebetimmeringenworden

dekkendgeschilderdmetenkeleuitzonderingen:devlizotrapen

hettraphekopdevlieringblijvenonbehandeld;dehouten

trapleuningentegendewandwordenblankgelakt;debovenzijde

vandetraptreden,destootbordenendeonderzijdevandetrap

ineeninstallatieruimtewordenalleenvoorzienvangrondverf.

Opdeeersteverdieping,aandebuitenzijdewordendeplakroedes

enhetgedeeltevanhetraamhoutinhetverlengdevandeplak-

roedes,geschilderdindezelfdekleuralshetkozijnhout.

Debinnenkozijnenenbinnendeurenenkozijnenwordenfabrieks-

matigafgelaktenkrijgenopdebouwgeenverderebehandeling.

Deonderzijdevandedakplatenendeknieschotteninslaap-

kamers1en3wordendekkendgesaust.Deoverigedakplaten

endeknieschottenblijvenonbehandeld.Leidingenwordenniet

geschilderd.Dekleurenvanhetschilderwerkzijnaangegevenin

dekleur-enmateriaalstaat.

�� ��

Kleur- en materiaalstaat38.Kleur-enmateriaalstaat

Inverbandmetverschillendematerialeniskleurverschilmogelijk.

Onderdeel Materiaal Kleur

Lichtgekleurdmetselwerk Baksteen Geel

typesA,BenD Zandcementvoeg Grijs

Lichtgekleurdmetselwerk Baksteen,geschilderd Wit,geschilderd

typesC Zandcementvoeg Wit,geschilderd

Donkergekleurdmetselwerk Baksteen Zwartgrijs

alletypes Zandcementvoeg Donkergrijs

Buitenkozijnenenroedes Hardhout Wit

Ramen Hardhout Donkergrijs

Raamroedesbinnenzijde Hardhout Donkergrijs

Raamroedesbuitenzijde Hardhout Wit

Hoekbetimmeringkozijnen Houtplaat Donkergrijs

Betimmeringbovenkozijnen Houtplaat Grijs

Bergingspui,typesA,BenD Houtenrabatdelen Donkergrijsengeel

Bergingspui,typesC Houtenrabatdelen Donkergrijsenwit

Voordeur Vlak,samengesteld Grijs

Overigedeuren Hardhout Donkergrijs

Ventilatieroosters Aluminium Zwart

Ondoorzichtigebeglazing Geëmailleerdhardglas Zwart

Binnenkozijnen Staal Wit

Binnendeuren Boarddeur(opdekdeur) Wit

Hang-ensluitwerk Metaal Naturel

Lateien Staal Inkleurmetselwerk

Raamdorpelsenspekbanden Beton Grijs

Dakpannen Keramisch Zwartgrijs

Boeidelen Houtplaat Wit

Windveren,dakranden Houtplaat Grijs

Onderzijdegotenenluifels Houtplaat Grijs

Daktrimplattedakenenluifels Aluminium Donkergrijs

Zijwangdakkapel Houtenrabatdelen Grijs

Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs

Vensterbanken Kunststeen Witgrijs,gespikkeld

Trappen Hout Wit

Vloertegels Keramisch Wit,mat

Wandtegels Keramisch Wit,glans

Sanitair Keramisch Wit

Kranen Metaal Chroom

Buitenbrievenbus Kunststof,stand.modelTNT Groen

(indienvantoepassing)

Afwerkstaat39.Afwerkstaat

Begane grond

Ruimte Wand Plafond Vloer

Hal Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer

Toilet Wandtegelstot Structuurspuitwerk Vloertegels

1200mm,daarboven

structuurspuitwerk

Woonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer

Keuken Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer

Meterkast Onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt

Berging Behangklaar Onafgewerkt Cementdekvloer

Installatieruimte Onafgewerkt Trapingrondverf Cementdekvloer

Eerste verdieping

Ruimte Wand Plafond Vloer

Overloop Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer

Toilet Wandtegelstot Structuurspuitwerk Vloertegels

1200mm,daarboven

structuurspuitwerk

Badkamer Wandtegeltot2100mm, Structuurspuitwerk Vloertegels

daarbovenstructuur-

spuitwerk

Slaapkamers Stenenwandenbehangklaar, Betonplafondmet Cementdekvloer

knieschottenwitgesaust structuurspuitwerk, (nietachterde

dakplatenwitgesaust knieschotten)

Tweede verdieping

Ruimte Wand Plafond Vloer

Zolder Stenenwandenbehangklaar, Betonplafondmet Cementdekvloer

knieschottenonafgewerkt structuurspuitwerk, (nietachterde

dakplatenonafgewerkt knieschotten)

Derde verdieping

Ruimte Wand Plafond Vloer

Vliering Onafgewerkt Onafgewerkt(dakplaten)Cementdekvloer

(nietachterde

knieschotten)

Technische omschrijvingVoorelektrischkokenisvoorzienineenperilexkookaansluiting

(2-fase).Indeentreeopdebeganegrond,opdeoverloopvan

deverdiepingenopdezolderwordenrookmeldersgeplaatst,

dezewordenafzonderlijkaangeslotenopdeelektrotechnische

installatie.Dewoningenwordenvoorzienvaneenbelinstallatie.

Terplaatsevandemeterkastwordteenschelgeplaatstenbuiten

naastdevoordeureenbeldrukker.

29.Centraleantenne-inrichting(cai)entelefoonaansluiting(tel)

Vanuitdemeterkastwordenvoordetelefoon-endeantenne-

inrichting2onbedradeleidingenmeteeninbouwdoosaan-

gebrachtindewoonkamereninslaapkamer1,opeenhoogte

vancirca300mm.Dekostenvoordeaanlegenhetaansluiten

endeabonneekostenzijnnietindekoopsomopgenomen.

Afwerking toilet, badkamer en keuken

30.Keukeninrichting

Dewoningenwordenopgeleverdzonderkeukeninrichting.

Deaansluitpuntenvoorwater,enrioleringwordenafgedopt.

Deelektrapuntenindekeukenwordenafgemonteerd.

31. Tegelwerk/kunst-ennatuursteen

Destandaardwandtegels,volgensmonster,zijn150x200mm,

glanzendwit,meteenwittevoegenwordenaangebrachtopde

volgendewanden:

– inhettoilettotcirca1.200mm+vloer;

– indebadkamertotcirca2.100mm+vloer.

Destandaardvloertegels,volgensmonster,zijn150x150mm,

matwit,metgrijzevoegenwordenaangebrachtopdevolgende

vloeren:

– toiletbeganegronden1everdieping;

– badkamer.

Indebadkamerwordendevloertegelsindedouchehoekeen

tegeldikteverdieptenonderafschotnaardedoucheput

aangelegd.Alleinwendigehoekenenaansluitingenopkozijnen

wordenafgekit.Dedeurkozijnenvanhettoiletendebadkamer

wordenvoorzienvanhardstenendorpels.

Onderderaamkozijnenmeteengemetseldeborstwering

wordtaandebinnenzijdeeenkunststeenvensterbankmeteen

overstekvancirca20mmtoegepastmetuitzonderingvan

hetkozijnvandebadkamerwaardewandtegelszullenworden

omgezet.Wand-envloertegelswordenniet-strokendaan-

gebracht.

32.Sanitair

Hetoptekeningaangegevensanitairwordtgeplaatstenmetde

nodigestankafsluitersaangeslotenopderiolering.Hetomvatde

volgendeonderdelen:

Toiletbeganegronden1everdieping

– Closetcombinatie:Sphinx300serieduoblokmetkunststof

closetzitting,dekselenspoelonderbreker;

– Fonteincombinatie:Sphinx300serie(36cm)metGrohe

CostaLfonteinkraan,witkunststofvloerbuismetsifon.

Badkamer

– Closetcombinatie:Sphinx300serieduoblokmetkunststof

closetzitting,dekselenspoelonderbreker;

– Wastafelcombinatie:Sphinx300serie(60cm)metGrohe

CostaLwatermengkraan,witkunststofplanchet,witkunststof

vloerbuismetsifoneneenrechthoekigespiegel(400x600mm

metspiegelklemmen);

– Douchecombinatie:Grohtherm1000thermostatische

douchemengkraan,GroheTempestaDuoglijstangcombinatie

metwaterbesparendehanddoucheeneenafvoerputjemet

rvs-deksel.

Meerinformatievindtuindekopersinformatiemap,dieu

ontvangtbijdeondertekeningvanhetkoopcontract.

Terreininrichting

33.Algemeen

Bijdewoningenwaarbijdeafstandvandevandevoordeurnaar

deopenbareweggroterisdan10meterwordtaanvullendeen

kunststofbrievenbusgeplaatstopeenhoutenpaal,naastde

oprijstrokenaandeerfgrens.

Bijdewoningenmetdezijtuinaandestraatzijdewordenopde

plaatsenzoalsaangegevenopdesituatietekeningeengaashek

vanca1800mhoogteaangebracht.Dehoekenvandepercelen

wordenwaarnodigaangegevenmeteenhoutenpaaltje.

Voordeverlichtingvanhetachterpadwordtopdeerfgrensper

2woningeneengezamenlijkelichtmastmetvoorelkewoning

eenarmatuur.Dearmaturenwordengeschakeldmeteen

schemerschakelaarengevoedvanuitdewoning.

Bijenkelewoningenwordthetarmatuurgemonteerdopeen

eigenlichtmastofzonderlichtmastopdezijgevelgrenzend

aanhetachterpad.Eenenanderisaangegevenopde

situatietekening.

34.Tuinafwerking,beplanting

Detuinenwordenmetdeaanwezigegrondgeëgaliseerd.

Opdeplaatsenzoalsaangegevenopdesituatietekeningwordt

eenhaagligusteraangepland,hoogteca600mm.Tegende

gaashekkenwordtklimopaangepland.

35.Parkeren

Parkeerplaatsenopeigenterreinzijnaangegevenopdesituatie-

tekening.Voorhetoverigevindthetparkerenplaatsinhet

openbaregebied.

36.Bestrating

Tussenerfgrensaandestraatzijdeendebergingworden2

oprijstrokenaangebrachtvanbetontegels400x600mm,

respectievelijk600en1200mmbreed.Bijdevoordeurwordt

eentegel-plateauvan8betontegels400x600mmaangebracht.

Tegendegrensmethetachterpadwordteentegelplateauvan

6betontegels400x600mmaangebrachtvoorhetplaatsen

vanafvalcontainers.Deachterpadenzoalsaangegevenopde

situatietekeningwordenvoorzienvanbetontegels300x300mm

enbetonnenopsluitbanden.Erwordengeenterrassenaangelegd.

Oplevering

37.Schoonmakenenopleveren

Bijdeopleveringzultuhetsanitair,detegelsenhetglasschoon

aantreffen.Derestvandewoningenworden‘bezemschoon’

opgeleverd.

�8 �9

Anderekostendienietindekoopsomzijnopgenomen:

e)deabonnee-/aanleg-enaansluitkostenophettelefoonnet;

f) deabonnee-/aanleg-enaansluitkostenopdecai;

g)kostenvooreventueelmeerwerk;

h)kosteninrichting;

i) kostentuinaanleg;

j) kostenkeuken;

k)kostenerfafscheidingtussendetuinenonderling;

l) Kostenvoordewarmtepompinstallatie(huur).

Tekeningen

Deindezebrochureopgenomentekeningenvanplattegronden,

gevelaanzichtenendoorsneden,zijnuitsluitendbedoeldals

schematischevoorstellingendienennietterbepalingvanenig

recht.Deoptekeningaangegevenmatenzijn‘circa’maten.

Daarwaaropdetekeningenhuishoudelijkeapparaten,meubilair,

tuinaankledingetceterastaanaangegeven,isdatuitsluitend

gedaanterillustratie.Dezewordennietmeegeleverd.

Verzekeringen

Tijdensdebouwzijnallewoningenverzekerdtegenderisico’s

vanbrand-enstormschade.Vanafdeopleveringvandewoning

dientdekoperdewoningzelfteverzekeren.

Meer- en/of minderwerk

Bijhetondertekenenvandekoop-enaannemingsovereenkomst

zalaanueenkopersinformatiemapwordenoverhandigd.

Dezemapbevatondermeergegevensbetreffendedeafhande-

lingvaneventueelmeer-en/ofminderwerk.Tevenswordtmeer

informatiegegevenmetbetrekkingtotdewoningendeStichting

GarantieInstituutWoningbouw.

Oplevering

Ophetmomentvanverkoopwordteenglobaleopleverings-

prognosegegeven,ofweldedatumwaaropudesleutelvanuw

woninginontvangstneemt.Wijmoetendaarbijdenodige

reservesinachtnemen,omdathetbouwenvaneenhuisnog

veelambachtelijkwerkmetzichmeebrengt.Alshethardvriest

kanergeenbetonwordengestort,alshetregentkanerniet

wordengemetseldofgevoegdetc.Alsdewoninggereediszal

dezeaanuwordenopgeleverd,mitsdooruaanallefinanciële

verplichtingenisvoldaan.Deopleveringzalgeschiedenconform

devoorgeschrevenprocedurevanhetG.I.W.

Constructie

Eennieuwbouwhuisheeftindeeersteperiodevanbewoningeen

hogevochtigheidsgraad.Daaromradenwijuaanindezeperiode

goedteventilerenenniettehardtestoken.

Ondanksdatblijfthetmogelijkdaterkrimpscheurtjesontstaan,

omdathethuisimmersisgebouwduitmaterialendienade

opleveringnogkunnengaanwerken.Hetisraadzaamhiermee

rekeningtehoudenbijdewandafwerkingenbijvoorbeeldinde

beginperiodegenoegentenemenmethetzogenaamde

“bouwbehang”.Tegelvloeren,grindvloeren,natuursteenvloeren

enzovoortkunnennietzondermeeropdeafwerkvloerworden

aangebracht.

Doordrogingenwerkingvandeconstructievloerendeafwerk-

vloerontstaankrimpscheurtjes,diewordendoorgegevenaande

tegel-ofgrindvloer.Specialevoorzieningenindeafwerkvloerzijn

inditgevalvereist.

Garantie

OpdewoningeninditbouwplanisofdeG.I.W.Garantie-en

waarborgregelingofdenieuweS.W.K.Garantie-enwaarborg-

regelingvantoepassing.Welkeregelingvantoepassingis,

isafhankelijkvanhetmomentwaaropdekoperdeovereenkomst

metdeondernemerheeftondertekend.

Isdatvoor1januari2010gebeurd,danisdeG.I.W.regelingvan

toepassing.Isditopofna1januari2010gebeurd,danisde

S.W.K.regelingvantoepassing.

DeredenhiervanisdathetG.I.W.vanaf1januari2010geen

nieuweG.I.W.waarborgcertificatenmeerverstrekt.Deoude,

reedsafgegevenG.I.W.waarborg-certificatenblijvenonverkort

vankracht.

WatbetekentdeGarantie-enwaarborgregelingvoordekoper?

Datkanalsvolgtkortwordensamengevat.

Inhetgevaldeondernemertijdensdeaanbouwperiodevanhet

huisinfinanciëlemoeilijkhedenkomt,wordtdewoningzonder

meerkostenvoordekoperafgebouwd.S.W.K.regeltditvoorde

koperinsamenspraakmetdebetrokkenverzekeringsmaat-

schappij.Dezewaarborgheetdeinsolventiewaarborg.

Daarnaastwordtdoordeondernemervanafdriemaandenna

deopleveringeenzekerebouwkundigekwaliteitvandewoning

gegarandeerd.Doenzichbinnendegarantietermijnbepaalde

bouwkundigegebrekenvoor,danisdeondernemerverplicht

dezeteherstellen.Dezegarantiegeldtinbeginselvoorzesjaar.

Inzeerernstigegevallengeldterzelfseengarantietermijnvan

tienjaar.DitisdeG.I.W./S.W.K.garantie.

Voorbepaalde,indegarantieregelinggenoemdespecifieke

onderdelen,geldteenkorteretermijndanzesjaar.Zoishet

verfwerkbijvoorbeeldgegarandeerdvooréénjaar.Schade,die

hetgevolgisvanonvoldoendeonderhoud,valtvanzelfsprekend

nietonderdegarantie.Sommigeonderdelen(zoalsbijvoorbeeld

behangwerk)zijnuitgeslotenvandegarantie.

Alsdeondernemerzijnverplichtingenuithoofdevandeze

bouwkundigegarantienietnakomt,kaneenkoperindevolgende

tweegevalleneenberoepopdezogenaamdegebrekenwaar-

borgbijS.W.K.doen:

1.bijfaillissementvandeondernemernahetingaanvan

degarantietermijn;

2.indiendeondernemerverzuimtom(tijdig)eenarbitraalvonnis,

waarinhijisveroordeeldomeengarantiegebrekteherstellen,

natekomen.

S.W.K.zorgterdaninsamenspraakmetdebetrokkenverzeke-

ringsmaatschappijvoordathetgebrekkostelooswordthersteld.

Ergeldtweleenmaximumdekkingperwoning.

TevensgeldtdatingevalvangeschillenS.W.K.kanbemiddelen

tussenkoperenondernemerendaarnaastbiedtdeGarantie-en

waarborgregelingeenlaagdrempeligegeschillenregeling.

Bijverkoopvandewoningwordtgebruikgemaaktvaneen

modelcontract.Ditbiedtdezekerheid,datdeafsprakentussen

dekoperendeonder¬nemerevenwichtigzijnvastgelegd.

Kortom:hetkopenvaneenwoningmettoepassingvaneen

garantie-enwaarborgregelingbiedtdekopermeerzekerheid!

S.W.K.

DeuitvoeringvanzoweldeG.I.W.regelingalsdeS.W.K.regeling

wordtverzorgddoorS.W.K.

S.W.K.,voluitStichtingWaarborgfondsKoopwoningen,isin1978

opgerichtopinitiatiefvandeVerenigingvanNederlandse

ProjektontwikkelingMaatschappijen(Neprom)endeVereniging

GrootbedrijfBouwnijverheid(VGBouw).

BijS.W.K.zijndegrootsteenmeestbekendeaanbiedersvan

koopwoningenaangesloten.S.W.K.isopgerichtomtijdigin

tekunnenspelenopdeontwikkelingenophetgebiedvan

consumentenbeschermingeninhetbijzonderindiegevallen,

waarbijdekopervaneenwoninghetfinanciëlerisicoloopt

wanneerdeondernemerfaillietzougaan.

DebijS.W.K.aangeslotenondernemingen(deelnemers)

onderscheidenzichindekoopwoningenmarktdoorhethebben

vaneeneigenkwaliteitsdienst.Dedeelnemerswordenjaarlijksop

hunfinanciëlepositieonderzochtdooreenexternaccountants-

kantoor,terwijleenexterningenieursbureauperiodiekdekwaliteit

vandeorganisatietoetstensteekproefsgewijsdekwaliteitvan

dewoningencontroleert.TevenshoudtS.W.K.zelfnauwgezet

dekwaliteitsontwikkelingindegatenaandehandvaneen

geautomatiseerdklachtensysteem.

G.I.W. regeling / S.W.K. regeling

HetgarantiecertificaatwordtudoordeStichtingWaarborgfonds

Koopwoningentoegezonden,nadatdekoop-enaannemings-

overeenkomstdoorbeidepartijenzijnondertekend.

Hetcertificaatkanalleenwordenverstrektdoorondernemingen

diezijningeschrevenbijG.I.W./S.W.K..DuraVermeerBouw

HengeloisingeschrevenbijS.W.K.ondernummerS65.04.

40.Algemenebepalingen

Algemeen

UkuntervanovertuigdzijndatDuraVermeerBouwHengeloBV,

indienubesluiteenwoningtekopen,allesinhetwerkzalstellen

omhetgegevenvertrouwenwaartemaken.Hetstrevenis,

binnendegegevenkwaliteiteenzogoedmogelijkproductte

leveren.Dezebrochureisnauwkeurigenmetzorgsamengesteld

aandehandvangegevensentekeningen,verstrektdoorde

architectendeadviseursvanditplan.Ondankshetbovenstaande

moetenwijeenvoorbehoudmakentenaanzienvanwijzigingen

voortvloeienduitdeeisenvandeoverheiden/ofnutsbedrijven.

Deondernemerisgerechtigdtijdensde(af)bouwwijzigingenin

hetplanaantebrengen,waarvandenoodzakelijkheidbijde

uitvoeringblijkt,mitsdezewijzigingengeenafbreukdoenaan

dewaarde,kwaliteit,uiterlijkaanzienenbereikbaarheidvan

dewoning.

Dezekostenzullengeenderpartijenenigrechtgeventothet

vragenvanverrekeningvanminder-ofmeerkosten.Deindeling

opdesituatietekeningvanhetopenbareterrein(paden,groen,

parkeerplaatsenendergelijke)isaangegevenaandehandvan

delaatstbekendegegevens.Wijzigingenhieropvallenbuiten

deinvloedsfeervandeondernemer.

Onderstaandwordteenoverzichtgegevenvandegangvan

zakendievolgtophettekenenvandekoop-endeaannemings-

overeenkomst.

De aankoop

Wanneerubesluittotaankoopvaneenwoningovertegaan,

wordtditvastgelegdineenkoop-/aannemingsovereenkomst.

Indekoop-/aannemingsovereenkomstwordtvastgelegddat

debouwerudegrond,waaropuwwoninggebouwdzalworden,

levert.Indekoop-/aannemingsovereenkomstverplichtde

bouwerzichdewoningtebouwenenteleveren.

Uverplichtzichonderanderedekoopsomtebetalen.

Nadatdezeovereenkomstdoorkoperenaannemerisgetekend,

wordtdezenaardenotarisgezonden.Indemeestegevallenis

dekopernietinstaatbinnenveertiendagen,conformde

overeenkomst,deverschuldigdebedragenvoorwaarborgsom

ofvervallentermijnentevoldoen.Deaannemerismeestalbereid

voorlopiguitstelteverlenen,mitsoverdezebedrageneenrente

wordtvoldaan,zoalsditisgeregeldindekoop-/aannemings-

overeenkomst.

Naar de notaris

Enigetijdvoordedatumvanhetpasserenvandenotariëleakte

(ookaktevantransportgenoemd)vanhetperceelgrond,

ontvangtuvandenotariseenafrekeningvanhetgeenutotdan

toeverschuldigdbent.Opdezeafrekeningstaatookhetbedrag

datuaanhypotheekontvangt,hoeveeldaarvanaanvervallen

termijnendienttewordenbetaaldenhoeveelbijdebankin

depotblijft.

Voorhetpasserenvandetransportakteontvangtuvande

notarisde(concept)notavanafrekening,waarophettotale,

opdiedagverschuldigdebedragstaataangegeven.Aanextra

kostenkunnenhieropvermeldzijn:

– derente,inclusiefbtw,overnognietbetaaldemaarwel

verschuldigdetermijnentotdetransportdatum;

– denotariskostenvoorhetopmakenvandehypotheekakte;

– aandebankverschuldigdeafsluitprovisieofeventueleandere

bankkosten;

– prijswijzigingentengevolgevanhetnietkunnenleverenvan

degrondonderregimeoverdrachtsbelasting.

Bijhettransporttekentumeestaltweeakten:

– detransportaktevandegrond;

– dehypotheekakte.

De hypotheek

Wellichtzalvoorhetbekostigenvaneeneigenwoningeen

hypothecairegeldleningaangevraagdmoetenworden.

Eenfinancieeladviseurvandemakelaarofeenbankkan

behulpzaamzijnbijhetaanvragenvaneenhypothecaire

geldleningdieaanuwpersoonlijkewensenvoldoet.

Kosten tijdens de bouw

Volgenshetschemaindekoop-/aannemingsovereenkomst

vervallendebouwtermijnenvanuwwoning.

UkrijgthiervoortermijnfacturenvanOntwikkelingsverband

AmerstaeteIIIV.O.F..Dezefactuurmoetutelkensvoorzienvan

uwhandtekeningendoorsturennaardebankwaarueen

hypotheekheeftafgesloten.

Voorhetdeelvandehypotheekdatbijdebankindepotblijft,

ontvangtueenrentevergoedingdiegelijkisaanderentedieu

moetbetalen.Ubetaaltpersaldo,dusuitsluitendrenteover

dereedsbetaaldetermijnfacturen.Derentedieutijdensde

bouwperiodemoetbetalenoverhetopgenomendeelvande

hypotheeknoemenwebouwrente.

Algemeen

Vrij op naam (v.o.n.)

Dekoopsommenvandewoningzijnvrijopnaam,tenzijuitdruk-

kelijkandersisvermeld.Vrijopnaamwilzeggendatdehieronder

genoemdekosten,diemethetverwervenvaneeneigenwoning

zijngemoeid,indekoopsomzijninbegrepen.

a)grondkosten;

b)bouwkosten;

c)architect-enconstructeurhonorarium;

d)notarishonorarium,inverbandmetdetransportakte;

e)verkoopkosten;

f) gemeenteleges(bouwvergunning,Welstandsadvies,eventuele

procedures);

g)btwindienvantoepassing(thans19%,eeneventuelewijziging

wordtconformwettelijkevoorschriftendoorberekend);

h)overdrachtsbelasting(indienvantoepassing,thans6%,

eventuelewijzigingwordtconformwettelijkevoorschriften

doorberekend);

i) kadastraleinmeting;

j) aansluitkostenvanwater-,riool-enelektriciteitsleidingen;

k)deG.I.W.-premie;

l) dekostenvangebruikvanwaterenelektriciteittotdedag

vanoplevering.

Demetdefinancieringvanuwwoningverbandhoudendekosten

zijnnietindekoop-enaannemingsovereenkomstinbegrepen.

Dekostenzijn:

a)notariskosteninzakehypotheekakte;

b)afsluitprovisiehypotheek;

c)eventuelekostenvooraanvraagNationaleHypotheekgarantie;

d)rentetijdensdebouw.

�0 �1

VoorbehoudNietsuitdezedocumentatiemagverveelvoudigdwordeninwelkevormdanookzondervoorafgaandeschriftelijketoestemmingvanAmerstaete.

Degetoondeartistimpressionsindezedocumentatiegeveneenimpressieweervandeuiteindelijkewoonomgeving.Hetzijnmetrechtartistimpressions,waarinde‘artiest’zichsomswatartistiekevrijhedengunt.Dereëlekleurenvanonderanderedegevels,schilder-werkendakbedekkingkunnenwatafwijken.Detuinaanlegeninrichtingvandeopenbareruimtezijnnaarfantasievandeillustratoringevuld.Aandezetekeningenkunnen,ondanksallezorgvuldigheid,geenrechtenwordenontleend.

290233www.baanbrekers.nl

Nadatuwbesluittotaankoopvaneenwoningisgenomen,

ontvangtuvandemakelaar(indiendezenietindekopers-

informatiemapisopgenomen)hetdoordestichtingG.I.W.

uitgegevenboekje‘G.I.W.-Garantie-enWaarborgregeling-

2007’,metbijlageAd.d.1augustus2008.Hierinzijnformele

regelingenopgenomen,zoalsdegarantieregeling,garantienor-

men,reglementvaninschrijvingeneenstandaardkoop-en

aannemingsovereenkomst.

ZoalseerderisopgemerktvoertS.W.K.(samenmetde

verzekeringsmaatschappij)ookdezogenaamdeG.I.W.regeling

uit.OmdathetG.I.W.metingangvan2010geennieuwe

waarborgcertificatenmeerverstrekt,brengtS.W.K.vanafdie

datumeeneigenGarantie-enwaarborgregelingopdemarkt.

Inhoudelijkbiedenbeideregelingenophoofdlijnenongeveer

eenzelfdebescherming.

Letop!Aandezeverkoopbrochurekunnenvoorwatbetreftde

inhoudvandeG.I.W.enS.W.K.regelinggeenrechtenworden

ontleend.AlleendetekstvandeofficiëleG.I.W.Garantie-en

waarborgregeling,respectievelijkdetekstvandeofficiëleS.W.K.

Garantie-enwaarborgregeling,isbindend.

Deopdetekeningenaangegevenbeplantingen,hekwerken,

bestratingenenoverigeterreininrichtingenvallennietonderde

G.I.W./S.W.K.-garantie.

Stichting Klantgericht Bouwen

DuraVermeerBouwHengelomaghetkeurmerk“Klantgericht

Bouwen”voeren,omdathetafgelopenjaaruitmetingenis

geblekendatdekwaliteitvandienstverleningenvanopleveringen

uitstekendwas.HetKeurmerkKlantgerichtBouwenwordt

uitgereiktdoordeStichtingKlantgerichtBouwen,initiatiefvan

BouwendNederlandenVerenigingEigenHuis.Destichting

heefttotdoeldekwaliteitvannieuwbouwwoningenende

dienstverleningvandebouwondernemingentemetenente

verbeteren.”

Belangrijk

1. Bijopleveringtijdensdewinterperiodewordthetbuitenschilder-

werklaterafgeschilderd.

2.Deopdetekeningenaangegevenmaatvoeringenzullen

uiteraardzonauwkeurigmogelijkwordenaangehouden.

Zoalsreedsvermeldwordteronderanderegewerktmet

natuurlijkematerialen,dieambachtelijkwordenverwerkt.

Dediktevaneenwandkandaardoorinplaatsvan100mmwel

eens105mmofzelfs110mmworden.Ookditkannietworden

voorkomenenaldusgeenaanleidinggeventotklachtenof

weigeringvandeoplevering.

3.Artistimpressions,foto’sendergelijkezijnimpressiesenaldus

nietbindendvoordekoop-enaannemingsovereenkomst.

4.Indientekeningenendetechnischeomschrijvingstrijdigzijn,

isdetechnischeomschrijvingmaatgevend.Tekstgaatvoor

tekening.

5.Dezebrochure(tekeningenentechnischeomschrijving)wordt

onderdeelvandekoop-enaannemingsovereenkomst.

6.Detoegangvandewoning,terplaatsevandehalachterdenaar

binnendraaiendevoordeur,overschrijdthetgesteldemaximum

hoogteverschilvan20mmzoalsinhetBouwbesluitisgesteld.

Dezeopstaphoogtewordthogeruitgevoerdomtoepassingvan

bijvoorbeeldtegelsofparketmogelijktemaken.Dekoperdient

ervoortezorgendatdoordetoepassingvanvloerbedekkingaan

debepalinginhetBouwbesluitwordtvoldaan.

Hengelo,26augustus2009

�� ��

Opdrachtgever en planontwikkeling:

AM,BouwfondsOntwikkelingenDuraVermeerwerken

nauwsamenbijdeontwikkelingenrealisatievaneen

belangrijkdeelvanAmersfoortsnieuwstebouwlokatie:

Vathorst.Dezedrietoonaangevendebedrijvenophet

gebiedvanontwikkelenenbouwenhebbendaartoehun

krachtengebundeldineengezamenlijkeonderneming,

genaamd:OntwikkelingsverbandAmerstaetev.o.f.,

eengarantievoorkwaliteitenwoongenot.

Realisatie en aanbieder:

DuraVermeerBouwHengeloB.V.

www.hagenbeek-wonen.nl

OntwikkelingsverbandAmerstaete

iseensamenwerkingtussen:

Bouwfonds Ontwikkeling B.V.

DeBrand30,Amersfoort

Tel.(033)4534153

www.bouwfonds.nl

Inlichtingen en verkoop:

Hendriks Makelaardij

Leusderweg93-95,Amersfoort

Tel.(033)4655579

amersfoort@hendriks.nl

www.hendriks.nl

Brecheisen Makelaars

Utrechtseweg3,Amersfoort

Tel.(033)4512500

amersfoort@brecheisen.nl

www.brecheisen.nl