Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

48
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid. INITIATIEF: ARCHITECT: INFORMATIE EN VERKOOP: Boumij Makelaars Hekellaan 6, ’s-Hertogenbosch T 073 612 23 44 www.boumij.nl Architect Geesink Weusten Architecten Initiatief Van Wanrooij Projectontwikkeling www.vanwanrooij.nl Realisatie Van Wanrooij Bouwbedrijf www.vanwanrooij.nl www.woneninjacobskamp.nl lekker sportief relaxt gezond cultureel bereikbaar gevarieerd samen wonen jacobskamp den dungen Vind het leven dat bij je past! aangenaam wonen

description

 

Transcript of Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Page 1: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: ARCHITECT:INFORMATIE EN VERKOOP:

Boumij Makelaars

Hekellaan 6, ’s-Hertogenbosch

T 073 612 23 44

www.boumij.nl

Architect

Geesink Weusten Architecten

Initiatief

Van Wanrooij Projectontwikkeling

www.vanwanrooij.nl

Realisatie

Van Wanrooij Bouwbedrijf

www.vanwanrooij.nl

www.woneninjacobskamp.nl

lekkersportiefrelaxtgezondcultureelbereikbaargevarieerdsamenwonenjacobskamp den dungen

Vind het leven dat bij je past!

aangenaam wonen

Page 2: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Buiten wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch

Jacobskamp Den Dungenfase 3

Page 3: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

‘Den Bosch gezien vanuit Den Dungen’

Page 4: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

38 Jouw buitenleven

40 Keuken

42 Badkamer

44 Afwerkingsniveau

45 Wonen met zekerheid

46 Van Wanrooij

6 Welkom in Den Dungen

10 Prachtige woonwijk

12 De Woningen

14 Nieuwbouw is voordelig

16 Type A

22 Type B

30 Type C

Inhoud

Page 5: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Sint-Michielsgestel

A2

A59

N279

Den Boschcentrum

Sint- Janslyceum

St-Janskathedraal

provinciehuisNatuurgebiedBoscche Broek

Tennisvereniging

< EIN

DHOVE

N

< TILB

URG

Aawijk

Zuid

Zuiderplas

17 min.

7 min.

20 min.

8 min.

wonen in Den Dungen4

Page 6: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Sint-Michielsgestel

A2

A59

N279

HockeyclubDen Bosch

provinciehuis

Golfpark Pettelaar Zuid-Willemsvaart

VEGHEL >

NIJM

EGEN

>

Oosterplas

Meerse Plas

18 min.

6 min.

Den Dungen

N

wonen in Den Dungen 5

Page 7: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen6

Page 8: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

In deze karakteristieke Brabantse dorpskern van de ge-

meente Sint-Michielsgestel vind je alles voor je dagelijkse

levensbehoeften. En een in Nederland zeldzame combi-

natie van ontspanning en dynamiek. Het beste van twee

werelden in één!

VOORZIENINGEN

Den Dungen heeft een dorpskern met gezellige cafés en

gastvrije restaurants. Voor de dagelijkse levensbehoeften

kun je prima terecht, meer winkelaanbod vind je in het

nabij gelegen Sint-Michielsgestel. En voor het betere shop-

pen ben je zo in de sfeervolle, middeleeuwse binnenstad

van ’s-Hertogenbosch.

De voorzieningen op het gebied van scholen, kinderop-

vang en sportaccommodaties in de gemeente zijn prima.

Jacobskamp zelf is omgeven door een sporthal, tennisvel-

den, maneges en een nieuw sportcomplex met voetbal- en

korfbalvelden.

WOONOMGEVING

De rivieren de Dommel en de Aa, verschillende fraaie land-

goederen en de kleinschalige woonkernen bepalen het

karakter van deze middelgrote Brabantse gemeente.

Daardoor leent de omgeving van Den Dungen zich fantas-

tisch voor allerlei vormen van recreatie en ontspanning.

Wandelen, recreatief fietsen, mountainbiken, veldrijden,

paardrijden en kanoën. Vanuit Jacobskamp zit je zo in

de weldadige natuur van de Bossche Broek en het

Groene Woud.

Ook op cultureel gebied heeft ’s-Hertogenbosch veel te

bieden; restaurants, bioscopen, theaters en musea.

Comfortabel leven, een goede school en veilige speelplek voor

je kinderen, gelegenheid om te sporten, shoppen, gezellig uitgaan,

recreëren in de natuur, een bioscoop, theater of museum.

Een beetje dorps en toch vlakbij een van de leukste steden van

Nederland, ’s-Hertogenbosch. Dat alles beleef je in Den Dungen.

Welkom in Den Dungen

wonen in Den Dungen 7

Page 9: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen8

Page 10: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Nieuwbouw geeft ook verjonging

“Den Dungen is een traditioneel dorp waar

je bijna alles kunt vinden wat je nodig hebt.

Je hebt hier een bakker, een slager, een

supermarkt, enkele andere winkels en ons

hotel-restaurant. De centrale ligging van

het dorp, de nabijheid van Den Bosch en de

A2 zijn eveneens grote voordelen voor de

inwoners. En dus ook voor de toekomstige

bewoners van Jacobskamp.”

Cas Goossens vormt – samen met zijn broer

Huub - inmiddels de zevende generatie

in hotel ‘Boer Goossens’ in het hart van

Den Dungen. Verre voorvader Hubertus

Goossens begon in 1822 de herberg

‘Kerkzicht’. En hoewel de naam inmiddels

veranderd is, kijken de bezoekers nog

steeds op diezelfde kerk uit.

Na vele verbouwingen en uitbreidingen is

Boer Goossens nu een gastvrij familiehotel,

café-restaurant (met klassieke gerechten en

specialiteiten), vergader- en zalencentrum,

cateraar en slijterij. “We zijn – net als Den

Dungen zelf – traditioneel gebleven, maar

we vernieuwen en moderniseren wel”,

aldus Cas, die zelf met plezier weer is

neergestreken in Den Dungen, nadat hij in

Amsterdam, Maastricht en Londen heeft

gewoond.

De uitbreiding van het dorp juicht Cas

Goossens van harte toe. “Zoals wij

uitbreiden en moderniseren, zo moet ook

een dorp zich vernieuwen en verjongen.

Ik denk dat Jacobskamp voor het eerst

sinds lange tijd weer een nieuwbouwwijk

van enige omvang voor het dorp gaat

worden. En het wordt een leuke wijk,

lijkt me. Een beetje verjonging kan geen

kwaad.”

Anderzijds kunnen de nieuwe inwoners

rekenen op een vertrouwde en

overzichtelijke dorpsgemeenschap met

voldoende ontmoetingsmogelijkheden.

“Dat wij daarin een rol spelen, bijvoorbeeld

met carnaval en andere dorpsfeesten, is

natuurlijk mooi meegenomen.”

Uitbater boer Goossens vertelt

wonen in Den Dungen 9

Page 11: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

De nieuwe woonwijk Jacobskamp, aan de noordzijde

van Den Dungen, is bewust ontworpen om mensen

‘samen’ te laten leven. Voor jong en oud, in dorpse en

eigentijdse bouwstijlen, voor huurders en kopers, in een

rij, vrijstaand of tweekapper. Eigenlijk gewoon: voor elk

wat wils. Dit alles bij elkaar zal binnenkort een gezellige,

levendige atmosfeer opleveren. Waar mensen elkaar nog

kennen, begroeten, lief en leed delen, waar hun kinderen

zich vrij en veilig kunnen voelen. En waar tegelijk

voldoende privacy is. Ruimte voor elkaar en jezelf.

EEN LEVENDIGE WIJK De gevarieerde architectuur van Jacobskamp zal leiden

tot een verscheidenheid aan bewoners: van jong tot

senior, van huurder, starter tot koper. Zo ontstaat

snel een levendige, dorpse woonwijk, waar iedereen

elkaar ontmoet. Door de omliggende natuur en de

voortreffelijke bereikbaarheid is het er goed toeven.

Soms wil je de gezellige drukte van de stad, soms de

gezonde buitenlucht. Hier vind je beide. Dat maakt

Jacobskamp tot de exclusieve buitenkans, waar velen

alleen van kunnen dromen.

Prachtige woonwijkJacobskamp

wonen in Den Dungen10

Page 12: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

JACOBSKAMP

HOOIDONKSESTRAATTENNIS

PAD

GEREALISEERD

HOOIDONK

PILO

TENS

TRAA

T

MID

DEL

BLO

K

VEN

DEL

KRUISBOOG

In de woonwijk ‘Jacobskamp’ ontwikkelt

Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.

woningen uit vorige fases

OVER JACOBSKAMP

N

IN AANBOUW

IN AANBOUW

IN AANBOUW

FASE 3

wonen in Den Dungen 11

Page 13: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

woningtypen fase 3

301

302

303

304

305

306

307

308

VENDEL

KRUISBOOG

VEN

DEL

N

wonen in Den Dungen12

Page 14: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

De woningenIn ‘Jacobskamp’ ontwikkelt Van Wanrooij in fase 3, 8 koopwoningen.

type A hoekwoning (301) type C hoekwoning (304) type B tussenwoning (302-303)

type C hoekwoning (305) type B tussenwoning (306-307) type A hoekwoning (308)

wonen in Den Dungen 13

Page 15: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen14

Page 16: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Nieuwbouw is voordelig!

JOUW WENSEN

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

• De woningen worden gerealiseerd onder de

regelgeving van het nieuwe bouwbesluit.

Dit betekent nóg lagere energielasten!

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Den Dungen 15

Page 17: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen16

Page 18: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

2 hoekwoningen

KENMERKEN

• 530 m3 inhoud

• Optionele dakkapel + uitbouw

• Standaard voorzien van dubbele tuindeuren

• Standaard met garage

• Voorzien van dubbele tuindeuren

• Fraaie topgevel

Type A

type A(301)

type A(308)

voorgevel

achtergevel

type A(308)

type A(301)

wonen in Den Dungen 17

Page 19: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

trapkast

begane grond | basis | schaal 1:50

ruime keuken

aan straatzijde

Type A

openslaande

tuindeuren

< 5400 >

< 4430 >

< 2750 >

< 9

100

>

< 3

280

>

wonen in Den Dungen18

Page 20: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

begane grond | optie | schaal 1:50Type A

< 5400 >

< 4430 >

< 2750 >

< 1

1500

>

< 5

680

>

optie: uitbouw begane grond2.40 meter

wonen in Den Dungen 19

Page 21: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

vaste trap

naar zolder

ruime master bedr

oom

badkamer aan

straatzijde

< 3

280

>

< 5

000

>

< 4

000

>< 2100 >

< 3200 >

< 2900 >

verdieping | basis | schaal 1:50Type A

wonen in Den Dungen20

Page 22: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

vrij indeelbare

zolder

< 5400 >

zolder | basis | schaal 1:50Type A

wonen in Den Dungen 21

Page 23: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen22

Page 24: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

4 tussenwoningen

KENMERKEN

• ca. 435 m3 inhoud

• Woningbrede slaapkamer

• Fraaie architectuur

• Vele opties bespreekbaar

• 3 slaapkamers

• Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping

Type B

type B(302)

type B(307)

type B(306)

type B(303)

type B(303)

type B(306)

type B(307)

type B(302)

voorgevel

achtergevel

wonen in Den Dungen 23

Page 25: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonenaan tuinzijde

< 2480 >

< 4080 >

< 5100 >

< 8

800

>

< 3

280

>

begane grond | basis | schaal 1:50Type B

wonen in Den Dungen24

Page 26: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

optie: uitbouw begane grond2.40 meter

< 2480 >

< 4080 >

< 5100 >

< 1

1200

>

< 5

680

>

begane grond | optie | schaal 1:50Type B

wonen in Den Dungen 25

Page 27: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

master bedroom

aan tuinzijde

vaste trap

naar zolder

< 2900 >

< 2100 >

< 5

000

>

< 3

200

>

< 3

200

>

< 2600 >

verdieping | basis | schaal 1:50Type B

wonen in Den Dungen26

Page 28: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

vrij indeelbare

zolder

< 5100 >

zolder | basis | schaal 1:50Type B

wonen in Den Dungen 27

Page 29: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen28

Page 30: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Heerlijk wonen,lekker ruim!

wonen in Den Dungen 29

Page 31: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen30

Page 32: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

2 hoekwoningen

KENMERKEN

• ca. 545 m3 inhoud

• Fraaie architectuur

• Vele opties bespreekbaar

• 3 slaapkamers

• Mogelijkheid tot slaapkamers 2e verdieping

Type C

type C(305)

type C(304)

type C(304)

type C(305)

voorgevel

achtergevel

wonen in Den Dungen 31

Page 33: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

< 5400 >

< 4380 >

< 2750 >

< 9

100

>

< 3

580

>

openslaande tuindeuren

koken aan

straatzijde

trapkast

begane grond | basis | schaal 1:50Type C

wonen in Den Dungen32

Page 34: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

< 5400 >

< 4380 >

< 2750 >

< 1

1500

><

598

0 >

begane grond | optie | schaal 1:50Type C

optie: uitbouw begane grond2.40 meter

wonen in Den Dungen 33

Page 35: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

drie mooie kamers

op de verdieping

badkamer

met raam

< 3

500

>< 2900 >< 2400 >

< 2900 >

< 5

300

>

< 3

700

>

begane grond | basis | schaal 1:50Type C

wonen in Den Dungen34

Page 36: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

vrij indeelbare

zolder

< 5400 >

begane grond | optie | schaal 1:50Type C

wonen in Den Dungen 35

Page 37: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

wonen in Den Dungen36

Page 38: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Groei geeft kleur aan het dorp

Voor bloemist Leo Sleutjes is de uitbreiding

van Den Dungen met nieuwbouwwijk

Jacobskamp goed nieuws. “Groei geeft altijd

meer kleur en fleur aan het dorp”, zegt

hij. “Hoe meer zielen, hoe meer vreugd.”

En de nieuwe inwoners kunnen in Den

Dungen rekenen op een goed ontwikkelde

middenstand.

Natuurlijk verwacht Leo Sleutjes met de

toename van het inwoneraantal ook een

toename van de klandizie. De nieuwe

woningen vragen niet alleen om bloemen

en planten in huis en tuin, maar ook om

woondecoratie. “En daarin hebben we een

heel breed aanbod, zowel op het gebied

van potten en vazen als op sfeerartikelen.

Zo kunnen wij weer kleur geven aan

de woningen van de nieuwe inwoners

van Den Dungen.” De steigerhouten

woonaccessoires voor binnen en buiten

vormen een ander belangrijk deel van het

assortiment.

Uitbreiding van het dorp is van groot belang

om vergrijzing te voorkomen. Leo Sleutjes:

“Gelukkig komen onze klanten uit een

ruime regio, we zijn niet alleen afhankelijk

van Den Dungen. Maar nieuwbouw geeft

een extra impuls aan onze winkel, die

ruim 50 jaar geleden door mijn vader is

opgericht. Ik ben hier opgegroeid en heb

de winkel flink kunnen laten doorgroeien.

We zijn inmiddels veel meer dan een

traditionele bloemisterij. Gelukkig is Den

Dungen een gemoedelijk dorp gebleven.”

wonen in Den Dungen 37

Page 39: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Van binnenstebuiten naar

buitenstebinnen

Je nieuwe huis is al gauw je nieu-

we thuis. Thuis is zowel binnen als

buiten heel veel van jezelf. Zoals

jij in je huis woont, woont je huis

in jou. Zeker als je ook je tuin

kunt (laten) aanleggen volgens

je eigen wensen en gevoel. Juist

dat persoonlijke zorgt ervoor dat

niet alleen elk huis maar ook elke

tuin een eigen karakter heeft. Een

‘personality’ die bij jou past. Echt

jouw thuis dus, binnen en buiten.

wonen in Den Dungen38

Page 40: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Jouw buitenleven!

Een plek om onder het genot van een glaasje

wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten

of de kinderen beschut in de frisse lucht te

laten spelen. Lange zomeravonden, aangename

temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin

is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.

Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden

in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren

je in de zoektocht naar een hovenier en ook

zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.

Voor inspiratie en voorbeelden van

tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden

Groene vingers

of juist helemaal niet

Wat zijn je wensen?

Een gazon, terras, vijver,

pergola of veranda,

verlichting, beplanting,

bloemen, kleuren,

een plek om te zonnen.

Aan jou de keuze.

wonen in Den Dungen 39

Page 41: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Den Dungen40

Page 42: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer &

tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van

een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Den Dungen 41

Page 43: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Den Dungen42

Page 44: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Den Dungen 43

Page 45: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk en keramische dakpannen

geven de woning een klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

helpen ze je graag verder.

Oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Den Dungen44

Page 46: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Den Dungen 45

Page 47: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Den Dungen46

Page 48: Den Dungen, Jacobskamp - fase 3 brochure

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

wonen in Den Dungen 47