H58

Sint Geertruikerkhof 23 , 5211 ST ‘s-Hertogenbosch

Nabij centraal station

Moderne badkamer

Twee slaapkamers

Hartje binnenstad

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

72 m²

245 m³

1976

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dakisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Destijds heb ik dit appartement gekocht uit praktische overwegingen – nog geen 10 minuten lopen naar het station, binnen 10 minuten op de snelweg en heerlijk middenin de binnenstad, zonder de drukte van de winkelstraten of het uitgaansgebied.

Toen ik er eenmaal woonde, ben ik pas echt verliefd geworden: ’s avonds op de bank kijk je met schitterende zonsondergangen weg over de pannendaken van Den Bosch. Aan de overzijde van de straat staat een pomphuisje van de brandweer van vroeger, tegenwoordig een rijksmonument. Achter is een pleintje met bomen, waardoor je in de lente en zomer middenin het groen zit. ’s Ochtends kijk ik altijd even of de Sint Jan er nog staat, voordat ik naar de auto loop die met een parkeervergunning om de hoek staat. Het is op dit plekje fijn wonen. Wij zijn echter op zoek gegaan naar een meer landelijke omgeving, we willen graag een huis met een tuin net buiten de stad.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

De woonkamer is netjes afgewerkt met neutrale, moderne materialen en kleuren.

De wanden zijn strak en de laminaatvloer past bij elke stijl!

Zo is het gemakkelijk inrichten en snel aan te passen naar jouw eigen smaak.

eigentijds en modern!

S f e ervol en st rak !

het ultieme thuisgevoel!

huizen van hendriks

Doordat de eethoek dichtbij de keuken staat, heb je direct contact met vrienden/familie, wanneer zij gezellig een hapje komen eten. Ideaal dus!

Gezel l ig koken me t vrienden !

huizen van hendriks

praktische keukendirect contact met je gasten

Lichte s laapka mer s

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Deze zijn beide lekker licht, dit komt mede door de grote raampartijen.

Ook zijn deze neutraal ingericht, waardoor het eigenlijk een kwestie is van je bed neerzetten!

praktische indelingheerlijk licht wakker worden!

De badkamer is modern en helemaal van deze tijd!

Door de lichte kleustelling is deze eigenlijk tijdloos geworden. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

moderne badkamer

Moderne badka mer

tijdloze elegantie

huizen van hendriks

Gezel l igheid ke nt gee n t i jd !

huizen van hendriks

Door de gunstige ligging aan het eind van de gallerij is het lekker rustig wonen en biedt het je de mogelijkheid om zitje te maken waar je uitzicht hebt op een pleintje, met bomen en groen!

genieten!prachtig uitzicht

Het appartement is gelegen in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch en op enkele minuten loopafstand van het Centraal Station.

Tevens kent het een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals de A2 en de A59.

Gezel l ig e st raat

huizen van hendriks

in het centrum!nabij het centraal station

Sint Geertruikerkhof 23 5211 ST ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Lukas van Erp

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.