De meerkost van duurzaam bouwen Milieu-impact …...2011/11/17 · Milieu-impact en...

Jeroen Vrijders, WTCB-CSTC CCB-C - Le Coût de la Construction Durable

17/11/2011

[email protected] Guidance Technologique Eco-Construction BXL (Financement: InnovIRIS) www.cstc.be –> Aide à l’innovation -> Eco-construction 1

Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf– http://www.wtcb.be

Milieu-impact en kostenefficiëntie van renovatie tot passiefhuisstandaard

Jeroen Vrijders, CSTC

Labo Duurzame Ontwikkeling

17.11.2011 – CCB-C

Le coût de la Construction Durable


Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?

Wat onderzoeken we? Case study’s: Afwegen kosten en milieu bij

energetische renovatie

Waar gaan we naartoe?


17/11/2011



Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?





WTCB

Wetenschappelijk & Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf Informatie & technische ondersteuning

Onderzoek & ontwikkeling

Stimuleren van innovatie

Doelgroep Leden: >70 000 Belgische bouwbedrijven

Plus:

• Overheid, architecten, experts, materiaalproducenten, financiële partners, ...


17/11/2011



Afd. Duurzame ontwikkeling & Renovatie

Labo Duurzame Ontwikkeling

Meten van duurzaamheid van gebouwen

Milieu-impact materialen & gebouwen

Toegankelijkheid

Life Cycle Costing

Afvalbeheer & recyclage


Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?





17/11/2011



Milieu Economisch

Sociaal

Duurzaam


Iedereen wil duurzaam bouwen.


17/11/2011




Ecologisch

Bio-ecologisch



Ecologisch

Bio-ecologisch

Passief

Energiezuinig

Energiepositief

CO2-neutraal


17/11/2011




Ecologisch

Bio-ecologisch

Recycleerbaar

Flexibel

Gerecycleerd

Demontabel

Passief

Energiezuinig

Energiepositief

CO2-neutraal



Ecologisch

Bio-ecologisch

Toegankelijk

Aangepast

Aanpasbaar

Recycleerbaar

Flexibel

Gerecycleerd

Demontabel

Passief

Energiezuinig

Energiepositief

CO2-neutraal


17/11/2011




Ecologisch

Bio-ecologisch

Toegankelijk

Aangepast

Aanpasbaar

Recycleerbaar

Flexibel

Gerecycleerd

Demontabel Akoestisch performant

Gezond

Comfortabel

Veilig

Passief

Energiezuinig

Energiepositief

CO2-neutraal



Ecologisch

Bio-ecologisch

Toegankelijk

Aangepast

Aanpasbaar

Recycleerbaar

Flexibel

Gerecycleerd

Demontabel Akoestisch performant

Gezond

Comfortabel

Veilig

Passief

Energiezuinig

Energiepositief

CO2-neutraal

Betaalbaar


17/11/2011




Betaalbaar



Betaalbaar

• (Nog) geen pasklare antwoorden • Aantal elementen & voorbeelden • Discussie & ‘way forward’


17/11/2011



Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?





Bestaande kennis Kosten Duurzaam Bouwen

Verenigd Koninkrijk

BREEAM

Code For Sustainable Homes (EcoHomes)


17/11/2011



Putting a price on sustainability

Bron : BRE Information Paper – Costing Sustainability – UK, 2005


Putting a price on sustainability

Bron : BRE Information Paper – Costing Sustainability – UK, 2005


17/11/2011



Code for sustainable homes

Bron: ‘Cost of building to the Code for Sustainable Homes’, update, August 2011, Element Energy & Davis Langdon for the Department for Communities and Local Government


Code for sustainable homes

Bron: ‘Cost of building to the Code for Sustainable Homes’, update, August 2011, Element Energy & Davis Langdon for the Department for Communities and Local Government


17/11/2011




België

Energie



Update 2008

Case studies

VLA: Haalbaarheid verstrengen E-peil

…


17/11/2011




België

Andere thema’s:

• Referentiekader Duurzame Woning WTCB


Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?

Wat onderzoeken we? Case study’s: Afwegen kosten en milieu

bij energetische renovatie



17/11/2011



Grontmij Mechelen

Renovatie voormalig overheidsgebouw tot

uiterst duurzaam kantoor

Sociaal

Ecologisch

Economisch

Ligging, comfort, esthetiek, …

Behoud betonstructuur

K17, naar E0


Vergelijking van typegevel

Grontmij Mechelen - Gevelopbouw

Gordijngevel Alu-profielen, 1.1-glas

Klassiek Snelbouw & gevelsteen 6 CM PUR Alu ramen, 1.1-glas

Houtskeletstructuur Snelbouw & gevelsteen 26 cm rotswol in HSB Houten ramen, 0.9-glas

Isolatie op metselwerk Snelbouw & gevelsteen 26 cm resolschuim Houten ramen, 0.9-glas


17/11/2011



Grontmij Mechelen – Gevelopbouw - LCC

E66, K50 E51, K29 E48, K23 E46, K19


www.lehr.be


17/11/2011



Standaard Renovatie

Laag-energie Renovatie

Passiefhuisrenovatie

Energieverbruik

Materialen

Kosten / Baten

Vergelijken van verschillende strategieën

1. Isolatieniveau

2. Installaties: energiedragers

Optimale strategie?

LCA

LCC

Milieu-impact en kostenanalyse van renovatie naar PH-standaard


Overzicht

Presentatie case & bestudeerde alternatieven

Bepalen van de milieu-impact (LCA)

Levenscycluskostenanalyse (LCC)

Combineren van economische en ecologische aspecten

Besluit


17/11/2011



Rijhuis °1850

Gerenoveerd tot passiefhuisstandaard

Uitbreiding woonoppervlak:

• Verhoging dak

• Nieuwe aanbouw

Voorstelling case study

© O. Henz


Voorgevel: voor & na renovatie


© O. Henz


17/11/2011




Achtergevel: voor & na renovatie

© O. Henz


Alternatieven: verschillend isolatieniveau

SR-Gas LE-Gas VLE-Gas PH-Gas

K-peil 64 33 28 17

E-peil 118 -105* 59 51 45

Ventilatiesysteem A C (gestuurd) D met WTW D met WTW

Eindenergieverbruik

Verwarming

(MJ/jaar)

132943-

111400*

43550 19435 6684

Warm water (MJ/jaar) 28968 32186 32186 32186

Hulpenergie

(MJ/jaar)**

1332 911 3791 3661

* Door vervanging van de ketel na 10 jaar daalt het energieverbruik

** Elektriciteitsverbruik van gasketel+ventilatiesysteem

• WW & Chauffage: condensatieketel (gas)

• Alternatieven realistisch: verschillende materialen

• Zelfde ruimtelijke configuratie


17/11/2011



Alternatieven: verschillende installaties

PH-gas PH-elekt PH-

gas+sun

PH-

elekt+sun

PH

pellets+sun

Warm water gas elektriciteit zonneboiler

Verwarming gas elektriciteit gas elektriciteit pellets

Alternatieven

Constant isolatiepeil: PH (materialen & ventilatiesysteem)

Variabele installaties voor WW & verwarming


Milieu-impact


17/11/2011



Inventaris input & output milieu-impact

LCA – Levenscyclusanalyse - Methodologie


Globale milieu-impact materialen – installaties – energieverbruik

SR PH

SR PH

SR

PH

LCA: ≠ isolatieniveaus


17/11/2011



Globale milieu-impact: materialen, installaties, energie (80 jaar)

SR

LE

VLE PH

LCA: ≠ isolatieniveaus


PH-elekt PH-gas PH-pellets-sun

PH-gas-sun

PH-elekt-sun

PH-elekt PH-gas PH-pellets-sun

PH-gas-sun

PH-elekt-sun

Globale milieu-impact(80js) : installaties – energieverbruik

LCA: installaties

?

?


17/11/2011



Kostenanalyse


Kostenanalyse - Methodologie

Life Cycle Costing: Net Present Value Relevante investeringskost: envelope + installaties Jaarlijkse kosten voor energieverbruik (EPB -

cooling) Jaarlijkse kosten voor onderhoud installaties Kosten voor vervanging installaties Financial Incentives: Subsidies, belastingsaftrek, …

Economische parameters:

Analyseperiode: 30 jaar. Startdatum: maart 2008 Discount rate: 5% Inflatie: 2% Investeringskosten op basis van offertes &

referentieprijzen Energieprijzen: stijging à 4%/jaar


17/11/2011



-50,000

0

50,000

100,000

150,000

200,000

SR-Gas LE-Gas VLE-Gas PH-Gas

Schil Installaties Energieverbruik Onderhoud & vervangingen Subsidies

Kostenanalyse Resultaten Verschillende isolatieniveaus


Kostenanalyse Resultaten Verschillende isolatieniveaus

80000.0

90000.0

100000.0

110000.0

120000.0

130000.0

140000.0

150000.0

160000.0

170000.0

180000.0

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Dis

co

un

ted

Accu

mu

late

d C

osts

over

Lif

eti

me

PH-Gas

VLE-Gas

LE-Gas

SR-Gas

Zonder financiële steunmaatregelen


17/11/2011



-50,000

0

50,000

100,000

150,000

200,000

PH-Gas PH-GasSun PH-PelletSun PH-Elekt PH-ElektSun

Schil Installaties Energieverbruik Onderhoud & vervangingen Subsidies

Kostenanalyse Resultaten Verschillende installaties


120,000

130,000

140,000

150,000

160,000

170,000

180,000

190,000

Nett

o T

AK

SR-Gas

PH-Elekt

VLE-Gas

LE-Gas

VLE-GasSun

PH-ElektSun

PH-PelletSun

LE-GasSun

PH-Gas

PH-GasSun

Kostenanalyse Overzicht Resultaten

SR-Gas

PH-GasSun


17/11/2011



Kostenanalyse Investering vs. Life Cycle Cost



Niet optimale alternatieven • VLE • Elekt • Pellets


17/11/2011





Combinatie van Kosten en Milieu-impact


17/11/2011



Investeren in milieuvriendelijkheid


Kostenefficiëntie vs. Milieu-impact

PH-PelletSun

PH-GasSun


17/11/2011



Kostenefficiëntie vs. Milieu-impact


Besluit


17/11/2011



Conclusies

Algemeen

1 case beschouwd : particulier geval

Ideale oriëntatie op het Zuiden

Aantal aannames en vereenvoudigingen

Milieu-impact

Hoe lager de energiebehoefte (meer isolatie en gebruik van hernieuwbare energie) hoe beter de globale milieuscore

Dit geldt niet voor alle milieu-impactcategorieën


Conclusies

Kostenefficiëntie

Zonder subsidies scoort LE-GasSun het beste

Wanneer subsidies (en vooral belastingsaftrek) wordt meegerekend wordt PH-GasSun het beste alternatief

De meeste alternatieven hebben een NPV van dezelfde grootteorde voor de beschouwde economische parameters


17/11/2011



Conclusies

Combinatie kosten en milieu

• Er is geen uniek optimum: PH-PelletSun & PH-GasSun

• Grote verbeteringen in milieu-impact moge- lijk, voor een vergelijk- bare totale kost over 30 jaar, maar met een veel hogere investering


Overzicht

Wie?

Problematiek?

Wat weten we al?





17/11/2011



Besluit

Vragen

Meerkost?

Wegen de baten op tegen de kosten ?

Waar zetten we schaarse middelen best in?

Onderbouwing noodzakelijk

Case per case goede keuze maken

Methodiek & gegevens nodig

• Meten van duurzaamheid : Referentiel (?)

• Afwegen kosten over levensduur : LCC


Besluit

The way forward

Kostprijs > Milieu ?

> Maatschappij ?

Doelstellingen

• Almaar dichter

• Almaar strenger

Uitdaging voor de bouwsector

• Grote stap voorwaarts zetten

• Zoeken naar beste oplossing – Innovatie

– Financiering


17/11/2011



Guidance Technologique Éco-Construction et Développement Durable

en Région de Bruxelles-Capitale

[email protected] www.cstc.be\go\gt-batimentdurable

Boulevard Poincaré, 79 1060 Bruxelles

+32 (0)2 529 81 06 +32 (0)2 653 07 29

Thèmes prioritaires : • Énergie et bâtiments • Rénovation et entretien des murs et façades • Confort acoustique • Accessibilité des bâtiments • Utilisation durable des matériaux • Prospection d’innovations • Technology watch (en coopération avec le SIRRIS) • Mobilité durable (en coopération avec le CRR)

Mission : • Soutiens techniques directs et multidisciplinaires • Information et formation collective • Prospection, diffusion et stimulation à l'innovation

Bénéficiaires : L'ensemble des entreprises bruxelloises du secteur de la construction

En collaboration avec la Confédération de la Construction Bruxelles-Capitale

CSTC

Subsidiée par la Région de Bruxelles-Capitale via InnovIRIS


[email protected]

Een duurzame wereld: de aannemer bouwt en renoveert er aan mee !

De meerkost van duurzaam bouwen Milieu-impact …...2011/11/17 · Milieu-impact en...

Documents

Transcript of De meerkost van duurzaam bouwen Milieu-impact …...2011/11/17 · Milieu-impact en...