■견본주택 : 울산광역시 남구 삼산동 220 - 5

052 260-3131| 문 의 |

시행 위탁 시공

아파트 총 219세대 84A 137세대 | 84B 28세대 | 84C 27세대 | 84D 27세대

오피스텔 총 66실 52type 22실 | 70type 44실

UJEONGDONG KOARO

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ELLMADE

CHECK LIST•본 홍보물에 사용된 조감도, 투시도, 배치도, 아이소메트릭, 평면도 등의 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 사전에 개략적으로 제작된 것으로 외부색채 및 입면, 마감재, 조경, 측벽 그래픽 및 사인, 기타 외부사항 등은 인허가, 색채심의 및 설계변경 등으로 인해 실제 시공시

변경될 수 있습니다. •본 홍보물에 사용된 사진, 이미지, 일러스트 등은 계약자의 이해를 돕기 위해 촬영, 합성 또는 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. •본 홍보물의 위치도, 조감도, 투시도, 배치도 등은 주변 지역 개발계획 등을 기초로 하여 소비자의 이해를 돕기

위해 개략적으로 표현한 것이므로 개발계획의 수립, 변경 등으로 인해 내용이 변경될 수 있습니다. •하자 등에 따른 피해보상은 주택법 시행령 제59조에 의거 적용됩니다. •주변 단지의 신축으로 인한 건축사항 및 단지 내 시설물이 일부 변경될 수 있으며 향, 층, 동에 따라 일

조권, 조망권, 환경권, 도로소음 등 사생활이 침해될 수 있습니다. •부대복리시설, 커뮤니티 시설의 구성 및 건축 이용계획은 인허가 과정이나 실제시공시 현장여건 등에 따라 변경될 수 있습니다. •타입별 평면도 및 아이소메트릭은 입주자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등

을 시뮬레이션한 것으로 계약시 포함 여부를 필히 확인하시기 바라며, 기본품목, 공간분할 등에 대해 확인하시기 바랍니다. •외관 구성상 일부 세대의 전면 발코니에 장식물이 부착되거나, 재료가 변경될 수 있습니다. •견본주택에 시공된 각종 자재는 실제 시공 시 일부 달라질

수 있으며, 품절·품귀 등의 부득이한 경우 동질·동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다. •단지 주위 도로 및 시설물, 옹벽, 단지 외곽부와 당 단지의 레벨 등의 각종 외부 계획은 지구 단위 계획 변경, 민원합의, 설계 변경, 시공 여건 반영에 따른 공법 변경 등에 따라

변경되어 시공될 수 있습니다. •기타 자세한 내용은 계약서 항목을 필히 참조하시기 바랍니다.

이마트

농수산물도매시장

신협

동남지방통계청울산사무소

삼산초

태화강역광장삼산사거리

돋질로

남준로

삼산로

우정동 코아루 웰메이드견본주택

■견본주택 : 울산광역시 남구 삼산동 220 - 5

052 260-3131| 문 의 |

시행 위탁 시공

아파트 총 219세대 84A 137세대 | 84B 28세대 | 84C 27세대 | 84D 27세대

오피스텔 총 66실 52type 22실 | 70type 44실

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CHECK LIST•본 홍보물에 사용된 조감도, 투시도, 배치도, 아이소메트릭, 평면도 등의 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 사전에 개략적으로 제작된 것으로 외부색채 및 입면, 마감재, 조경, 측벽 그래픽 및 사인, 기타 외부사항 등은 인허가, 색채심의 및 설계변경 등으로 인해 실제 시공시

변경될 수 있습니다. •본 홍보물에 사용된 사진, 이미지, 일러스트 등은 계약자의 이해를 돕기 위해 촬영, 합성 또는 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. •본 홍보물의 위치도, 조감도, 투시도, 배치도 등은 주변 지역 개발계획 등을 기초로 하여 소비자의 이해를 돕기

위해 개략적으로 표현한 것이므로 개발계획의 수립, 변경 등으로 인해 내용이 변경될 수 있습니다. •하자 등에 따른 피해보상은 주택법 시행령 제59조에 의거 적용됩니다. •주변 단지의 신축으로 인한 건축사항 및 단지 내 시설물이 일부 변경될 수 있으며 향, 층, 동에 따라 일

조권, 조망권, 환경권, 도로소음 등 사생활이 침해될 수 있습니다. •부대복리시설, 커뮤니티 시설의 구성 및 건축 이용계획은 인허가 과정이나 실제시공시 현장여건 등에 따라 변경될 수 있습니다. •타입별 평면도 및 아이소메트릭은 입주자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등

을 시뮬레이션한 것으로 계약시 포함 여부를 필히 확인하시기 바라며, 기본품목, 공간분할 등에 대해 확인하시기 바랍니다. •외관 구성상 일부 세대의 전면 발코니에 장식물이 부착되거나, 재료가 변경될 수 있습니다. •견본주택에 시공된 각종 자재는 실제 시공 시 일부 달라질

수 있으며, 품절·품귀 등의 부득이한 경우 동질·동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다. •단지 주위 도로 및 시설물, 옹벽, 단지 외곽부와 당 단지의 레벨 등의 각종 외부 계획은 지구 단위 계획 변경, 민원합의, 설계 변경, 시공 여건 반영에 따른 공법 변경 등에 따라

변경되어 시공될 수 있습니다. •기타 자세한 내용은 계약서 항목을 필히 참조하시기 바랍니다.

이마트

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동남지방통계청울산사무소

삼산초

태화강역광장삼산사거리

돋질로

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삼산로

우정동 코아루 웰메이드견본주택

UJEONGDONG KOARO

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ELLMADE

중구에서 만나는첫 번째 코아루

처음 누리는앞선 주거가치가펼쳐집니다4-Bay 혁신설계, 열린광장, 알파룸,

팬트리, 고품격 커뮤니티까지

중구의 주거문화를 혁신하는 고품격

주거 프리미엄으로 초대합니다

●사업개요 : 울산 중구 우정동 218-2번지 외 5필지

●규 모 : 지하 3층 / 지상 24층(오피스텔) / 29층(아파트) 총 3개동 공동주택 219세대, 오피스텔 66실

●대지면적 : 4,603.7100㎡

●연 면 적 : 42,034.5070㎡

●건축면적 : 3,109.8775㎡

늘 당신 곁에 함께합니다

종합부동산금융회사

은

영남시대의 시작! 성공분양 신화! 그 중심에 코아루가 있습니다

대공원 코아루 파크베르

울산 번영로 코아루

울산 삼산로 코아루 벨라채 포항 신문덕 코아루

김해 삼계 코아루 센텀 신양산 코아루 캠퍼스 시티 포항 코아루 블루인시티

영남에서 검증된 코아루의 브랜드 프리미엄!

※ 상기 CG이미지는 소비자의 이해를 돕기위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

중구에서 만나는첫 번째 코아루

처음 누리는앞선 주거가치가펼쳐집니다4-Bay 혁신설계, 열린광장, 알파룸,

팬트리, 고품격 커뮤니티까지

중구의 주거문화를 혁신하는 고품격

주거 프리미엄으로 초대합니다

●사업개요 : 울산 중구 우정동 218-2번지 외 5필지

●규 모 : 지하 3층 / 지상 24층(오피스텔) / 29층(아파트) 총 3개동 공동주택 219세대, 오피스텔 66실

●대지면적 : 4,603.7100㎡

●연 면 적 : 42,034.5070㎡

●건축면적 : 3,109.8775㎡

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(예정)(예정)

시작! 코아루 라이프

중구 명품주거벨트의 중심!

모든 것을 갖춘 완벽한 인프라를 누리다중구를 빛내는 입지에서 누리는 중구가 꿈꾸던 생활-

당신이 집에 대해 바라던 모든 것들이

이곳에서는 일상으로 펼쳐집니다

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LOCATION

우정혁신도시

이마트

메가박스

롯데시네마

번영교

태화강

태화교

울산시민공원

차원이 다른 주거의 품격을 누리는

생활 프리미엄이마트, 홈플러스, 롯데시네마, 메가박스, 젊음의 거리

쇼핑에서 문화까지 가까이 누리는 풍부한 생활편의시설

교육 프리미엄도보통학이 가능한 양사초를 비롯해 울산중·고, 울산여중, 강남고

울산을 대표하는 우수한 교육환경

자연 프리미엄태화강대공원 및 울산시민공원, 태화강체육공원에 인접

사계절 쾌적하고 건강한 생활

비전 프리미엄백화점, 엔터테인먼트·레저·문화공간을 갖춘

신세계 라이프스타일 센터(2020년 개장 예정)

FIRST PREMIUM

울산 우정동의 특급 교통망

- 31번 국도, 북부순환고속도로로 편리한 시내외 이동- 울산IC로 울산과 부산을 빠르게 연결- KTX(울산역)로 전국이 일일 생활권

※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다. ※ 신세계백화점은 예정사항으로 사업주체의 사정에 따라 지연 또는 취소될 수 있습니다.

Wish List Premium 4

이미지컷 이미지컷 이미지컷 이미지컷

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

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코아루가 선보이는 남다른 주거가치!

이미지컷열린마당단지내상가

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

BEST PREMIUM

초대! 코아루 주거문화

쾌적한 생활과 휴식의 중심!

살수록 감동이 되는 주거문화를 경험하다지상에서 차를 없애고 필로티에 자연을 들이고,

거주자에 대한 배려와 공간에 대한 창의력이

한 차원 높은 만족을 선사합니다

COMPLEX PLAN

쾌적한 남향위주의 단지배치난방비 절감 효과가 높은 남향위주의 판상형 구조와 지상주차 최소화로 쾌적한 단지

탁 트인 개방감과 필로티 설계필로티 설계로 주민 휴게공간 및 조경으로 계획하여 쾌적한 단지 조성

입주민을 위한 편리한 주차공간아파트와 오피스텔(상가 포함) 간 분리된 주차장과 가구당 1대 이상의 넉넉한 주차공간

중구에 없던 4-Bay 혁신평면인기 있는 84㎡ 단일평형, 4-Bay 혁신평면(일부 제외)으로 공간 활용도 극대화

창의적 공간 팬트리, 알파룸다양하게 활용 가능한 알파룸과 넉넉한 수납이 가능한 팬트리

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103동 O.T

102동 APT

101동 APT

아파트주차장 출입구

열린마당

아파트보행자 출입구

오피스텔주차장 출입구

오피스텔보행자 출입구

오피스텔 총 66세대 52Type 22실 70Type 44실아파트 총 219세대 84A 137세대 84B 28세대 84C 27세대 84D 27세대

1 32 4

스마트한 환경을 제공하는 DIGITAL SYSTEM초고속 정보통신 _ 최첨단의 정보통신으로 초고속 미래 네트워크를 구축

위성방송 수신 안테나 _ 국내외 다양한 채널을 편리하게 수신하는 위성방송 인프라를 구축

디지털 TV 수신장치 _ 고화질·고음질의 디지털 TV 및 지상파 방송 수신장치를 제공

주방컬러 액정TV(10'') _ TV시청, 방문자 영상 확인, 전화 수신 등 다기능 TV를 설치

실 별 디지털 온도조절 시스템 _ 각 실 별 온도 조절로 불필요한 에너지 낭비를 방지

원격검침 시스템 _ 검침원 방문 없이 전기, 수도 및 가스 사용량을 자동 검침하는 시스템

가정의 경제까지 생각하는 ECONOMY SYSTEM대기전력 차단 스위치 _ 사용하지 않는 가전제품의 대기전력을 차단하여 전기요금을 절약

일괄소등/가스차단 시스템 _ 외출 시 현관에서 손쉽게 일괄 소등 및 가스 밸브 차단

에너지 사용량 표시 시스템 _ 세대 내 월패드를 통해 간편하게 에너지 사용량 확인

터치식 스위치(거실, 침실 스위치) _ 터치식 조명 스위치로 편리하게 조명을 제어

고기능 이중창 적용 _ LOW-E복층유리 적용으로 탁월한 단열 효과와 결로방지 효과

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SYSTEM

한 발 앞선 생활과 즐거움으로 가득한스마트 프리미엄!디지털 시스템에서 시큐리티 시스템까지 스마트한 생활의 즐거움이 펼쳐집니다

DIGITAL & SECURITY SYSTEM건강한 생활과 즐거움으로 가득한라이프 프리미엄!입주민들의 건강과 경제적 만족까지 고려한 알찬 공간이 펼쳐집니다

WELL-BEING & ECONOMY & BUILT-IN SYSTEM

DIGITAL & SECURITY PREM

IUM

ECONOMY & W

ELL-BEING

& BUILT-IN PREMIUM

안전하고 빈틈없이 지켜주는 SECURITY SYSTEM무인경비 시스템 _ 공동현관과 경비실 연결로 외부 침입 등 비상 시, 신속한 대응이 가능

첨단 디지털 도어록 _ 외부인의 불필요한 접근과 출입을 통제하는 첨단 도어록을 설치

주차관제 시스템 _ 차량번호인식 방식의 자동 개폐기능으로 효율적인 외부인 출입 통제 가능

비상호출 시스템 _ 지하주차장 비상호출 버튼 설치로 비상 시 방재실 등으로 호출이 가능

현관 입구 카메라 부부욕실 스피커폰

주방컬러 액정TV 거실 홈오토

세대 환기장치 전기호브 음식물 탈수기

365일 건강하고 쾌적하게 WELL-BEING SYSTEM강제 환기 시스템 _ 송풍기로 실내의 오염된 공기를 배출하고, 외부의 깨끗한 공기를 공급

욕실 고급 비데(부부욕실) _ 최신기능을 갖춘 비데 일체형 양변기 설치로 위생적인 화장실

욕실 바닥 난방 _ 부부욕실 및 공용욕실 바닥난방 시공으로 쾌적한 욕실 사용(샤워부스 제외)

에어컨 냉매배관 _ 냉매배관을 매립하여 벽체를 뚫지 않고 에어컨 시공 가능(거실, 안방)

행주 도마 살균기 _ 행주, 도마, 칼 등을 더 위생적으로 사용할 수 있도록 세균 제거(52타입 제외)

생활의 편의를 더하는 가전 BUILT-IN SYSTEM빌트인 가스쿡탑 _ 미적 감각과 공간 활용도까지, 요리의 즐거움을 위한 필수품

빌트인 전기오븐 _ 음식조리를 안전하고 편하게 돕는 고품격 전기오븐(52타입)

빌트인 렌지후드 _ 인테리어 효과 및 음식 냄새와 오염된 공기를 강력하게 배출하는 후드 (52타입의 경우 슬라이드 후드 적용)

콤비 냉장고 및 빌트인 세탁기 _ 공간의 효율과 편안한 생활을 위한 필수 가전(52타입)

전동 빨래건조대 _ 높낮이 조절은 물론 조명, 바람까지, 효율 높은 빨래 건조대 (52타입의 경우 인출식 빨래건조대 적용)

빌트인 스타일러 _ 자주 입는 고급 의류를 언제나 새 옷처럼 관리해주는 필수 가전(70타입)

INTERIOR

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ELLMADE 10 / 11

※ 본 홍보물의 마감재 및 실내 사진은 이해를 돕기 위해 견본주택을 촬영한 것이며, 실제 시공 시 다를 수 있습니다. ※ 견본주택에 시공된 각종 자재는 실제 시공 시 일부 달라질 수 있으며, 품절·품귀 등의 부득이한 경우 동질·동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다. ※ 내부 인테리어 촬영컷은 확장형 견본주택을 기준으로 촬영되었습니다. ※ 옵션 및 디스플레이 품목이 포함되어 있으며 계약시 견본주택에서 필히 확인 바랍니다.

※ 본 홍보물의 마감재 및 실내 사진은 이해를 돕기 위해 견본주택을 촬영한 것이며, 실제 시공 시 다를 수 있습니다. ※ 견본주택에 시공된 각종 자재는 실제 시공 시 일부 달라질 수 있으며, 품절·품귀 등의 부득이한 경우 동질·동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다. ※ 내부 인테리어 촬영컷은 확장형 견본주택을 기준으로 촬영되었습니다. ※ 옵션 및 디스플레이 품목이 포함되어 있으며 계약시 견본주택에서 필히 확인 바랍니다.

거실 & 침실 인테리어

여유로움과 편안함이 머무는소중한 공간여유롭게 온 가족이 함께 하는 편안한 휴식공간입니다

주방 & 욕실 인테리어

매일매일 즐거움과 쾌적함이충만한 공간온 가족의 몸과 마음이 건강해지는 행복한 힐링공간입니다

LIVING & BEDROOM

DINING & BATH ROOM

❶ 거실

❷ 침실

❸ 안방 파우더룸

❹ 침실 붙박이장

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❷ ❸ ❹

❶ 주방

❷ 공용욕실

❸ 주방 팬트리

❹ 부부욕실

❶

❷ ❸ ❹

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※ 발코니는 타일로 시공됩니다. ※본 평면(아이소 및 마감재 이미지 컷)은 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지 컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으니 청약 및 계약 시 필히 모델하우스를 관람하시고 확인하시기 바랍니다.※ 면적수치는 제작 과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 발코니는 타일로 시공됩니다. ※본 평면(아이소 및 마감재 이미지 컷)은 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지 컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으니 청약 및 계약 시 필히 모델하우스를 관람하시고 확인하시기 바랍니다.※ 면적수치는 제작 과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

공간과 시간의 여유가 머무는 공간 세련된 감성이 창조되는 공간

A P A R T M E N T U N I T A P A R T M E N T U N I T

가변형 벽체

욕실욕실2

드레스룸

현관

침실3침실2침실1

발코니1

발코니2

알파룸주방 / 식당

실외기실

거실

욕실 욕실2

드레스룸

대피공간

현관

침실3 침실2

가변형 벽체

침실1

발코니1

발코니2

알파룸 주방 / 식당

실외기실

거실

욕실1욕실2

드레스룸

대피공간

현관

침실3

침실2침실1

발코니1

발코니2

알파룸

주방 / 식당

실외기실

거실

욕실1 욕실2

드레스룸

대피공간

현관

침실3 침실2

침실1

발코니1

발코니2주방 / 식당

실외기실

거실

생활의 품격이 묻어나는 공간 공간의 예술에 깊이를 더한 공간

전용면적

공용면적

공급면적

주차장면적

기타공용면적

계약면적

84.9679㎡25.6951㎡110.6630㎡38.6165㎡40.3855㎡151.0485㎡

137세대

84㎡A 84㎡C

84㎡B 84㎡D

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전용면적

공용면적

공급면적

주차장면적

기타공용면적

계약면적

84.9002㎡25.4922㎡110.3924㎡38.5856㎡40.3532㎡150.7456㎡

27세대

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전용면적

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주차장면적

기타공용면적

계약면적

84.9678㎡25.7826㎡110.7504㎡38.6163㎡40.3853㎡151.1357㎡

28세대

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공급면적

주차장면적

기타공용면적

계약면적

84.9728㎡26.6973㎡111.6701㎡38.6186㎡40.3877㎡152.0578㎡

27세대

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유상옵션 선택시

유상옵션 선택시

유상옵션 선택시

확장형 확장형

확장형 확장형

늘 당신 곁에 함께합니다

종합부동산금융회사

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감각적 디자인으로 트렌디한 공간

기능성과 실용성이 강조된 공간

전용면적

공용면적

공급면적

주차장면적

기타공용면적

계약면적

70.0775㎡26.1587㎡96.2362㎡27.2077㎡33.6293㎡129.8655㎡

44세대

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전용면적

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공급면적

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기타공용면적

계약면적

52.9309㎡19.4668㎡72.3977㎡20.5505㎡25.4009㎡97.7986㎡

22세대

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확장형

욕실1욕실2 현관

주방침실2

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다용도실

거실

욕실현관

주방

침실2

침실1

드레스룸

다용도실거실

영남에서 검증된 코아루의 브랜드 프리미엄!