Buildizz WoningBouwPlan Voorbeeld

Voor élke bouwkavel in Nederland

Bouw uw eigen huis | Dreamz. Dezign. Build. | Volg het eenvoudige Buildizz®

WoningBouwPlan. Met veel wooninspiratie, van uw eigen ontwerp tot

sleutelklare oplevering!

Meer weten over de aanpak van Buildizz?

Kijk op www.buildizz.com.

Laat u inspireren door Buildizz 1

Velen krijgen slechts een enkele keer in hun leven de mogelijkheid een eigen

woning te ontwerpen en te bouwen. Een droom wordt zo gerealiseerd. Nog

meer mensen grijpen deze mogelijkheid niet, omdat het te lastig of te duur lijkt.

Met het Buildizz stappenplan en onze deskundige medewerkers bent u in staat

dit proces juist wél met succes te doorlopen. Met de hoogste kwaliteit binnen uw

financiële mogelijkheden.

dreamz. dezign. build.

2

Na het behalen van mijn Bachelor Bouwkunde raakte ik via via betrokken bij

Buildizz, waar ik mijn interesses in de architectuur en in het verduurzamen

van woningen optimaal tot uiting kan brengen. Ik geloof erg sterk in de

Buildizz formule, aangezien u zelf kunt kiezen welke afwerking u wil, alleen

casco of sleutelklaar. Ik vind het mooi dat ik de mogelijkheden die ik zie door

middel van de Buildizz formule ook op anderen over kan brengen.”

Het vertalen van een verhaal in aantrekkelijke ontwerpen, daar ligt mijn kracht.

De uitdaging ligt erin de wensen van klanten zo goed mogelijk te vertalen

in schetsen en visualisaties. Daarbij houd ik niet alleen rekening met de

wensen, maar ook met de (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het

beschikbare budget. Dit alles doe ik om te helpen de mogelijkheden inzichtelijk

te maken en te inspireren en enthousiasmeren om er voor te zorgen dat uw

droomwoning ontstaat.

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek

met de Buildizz adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van uw

woonwensen en de mogelijkheden die de kavel bied ontwerp ik een huis wat

daar het beste bij past. Ik ga daarbij erg secuur te werk en houd bijzonder veel

rekening met de duurzaamheid van woningen. Soms vloeit het ontwerp zo uit

mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop ik tegen allerlei zaken aan. Ik

leg de lat hoog; uw nieuwe woning moet voor u voelen als een perfect zittende

jas.

Buildizz levert door de vernieuwbouwprojecten niet alleen winst op voor de

toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!”

Buildizz-ONTWERPER TOM THIJSSEN

‘Uw nieuwe woning moet voor u voelen als een perfect zittende jas!’

“Tijdens mijn studie Bouwkunde aan de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen,

met als studierichting Bouwtechniek en Architectuur, heb ik veel ervaring

opgedaan op het gebied van ontwerpen en duurzaamheid in onder andere

de woningbouw. Ik heb stage gelopen bij een aantal bouwbedrijven en

architectenbureaus en heb me daardoor ook in de praktijk verdiept in dit

vakgebied.

3Buildizz-adviseur moniek heijnen

‘Ik heb interesse in uw woning!’

“Mijn naam is Moniek Heijnen, Buildizz-adviseur. Buildizz is een bewezen

succesformule. De functie van Buildizz-adviseur is me op het lijf geschreven;

interieur is namelijk mijn grote passie! Het in de markt zetten van de Buildizz-

formule is mijn belangrijkste taak; hiertoe onderhoud ik bijvoorbeeld contacten

met makelaars en zorg ik voor promotie in diverse media.

Mensen reageren vaak heel enthousiast wanneer ik laat zien hoe een woning

kan worden. Je merkt dat zij het t lastig vinden een idee te kunnen vormen wat

de mogelijkheden van een kavel zijn. Het unieke van Buildizz is dat wij verder

gaan dan alleen plaatjes; we berekenen ook exact wat de nieuwbouw per stap

gaat kosten en geven diverse mogelijkheden, van alleen caso tot sleutelklaar.

Daar hebben veel kopers geen idee van; onzekerheid over bouwkosten

schrikt hen af. Het bieden van een compleet plan heeft dan ook een duidelijke

meerwaarde en biedt helderheid.

Het leukste aan mijn werk vind ik het brainstormen met klanten over de

mogelijkheden die hun kavel in combinatie met hun woonwensen biedt.

Wanneer je dan met voorstellen komt, zijn ze vaak heel erg verrast!

Graag help ik u, er liggen absoluut kansen! Mag ik u daarom uitnodigen voor een

vrijblijvend kennismakingsgesprek? Bel of mail mij, zodat we samen een kop

koffie kunnen drinken en de mogelijkheden op een rijtje kunnen zetten.”

Aan de Nieuwe Mergelweg in Linne wordt het nieuwbouwplan ‘Modern Linne’

gerealiseerd. Het plan omvat een vrijstaande woning, uitgewerkt in een prachtige

architectuur en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Binnen de architectuur wordt gebruikt gemaakt van natuurlijke, duurzame

materialen. Het nieuwbouwplan combineert alles wat er op het gebied van praktisch

en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle vrijstaande woning met

een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet

aan de woonwensen anno nu!

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer, een

prachtig ruime leefkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast

heeft de woning een ruime berging, bijkeuken en carport. Kortom: een huis met

legio mogelijkheden. Uw woonwensen zijn leidend en vormen de sleutel tot uw

toekomstige droomwoning!

Perceelgrootte Woonoppervlak Type woning

LocatieDeze prachtige vrijstaande woning is gelegen op de Nieuwe Mergelweg

20 in Linne. Linne is een dorp in de gemeente Maasgouw. Het dorp ligt op

een zogeheten laagterras aan de oever van de Maas. Door de ligging op het

terras wordt Linne vrijwel geheel gevrijwaard van overstromingen, zelfs als

de Maas een extreem hoge waterstand bereikt.

4

1125m2152m2Vrijstaande woning

VoorbeeldprojectBuildizz WoningBouwPlan

Eetkamer / Keuken

Woonkamer

TuinWoonkamer

Ruime ontvangsthal

Royale zitkamer

Relax/zitkamer met tuincontact

Leefkeuken met kookeiland

Drie slaapkamers

Badkamer met inloopdouche

Bijkeuken & berging

Carport

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

De Buildizz certified HomeDesigner heeft deze woning praktisch en

eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.

Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke

situatie. Buildizz staat open voor uw visie en stemt het voorliggende

schetsontwerp graag af op uw wensen!

8

9

26 Zelf klussen of niet?

De tabellen op de volgende pagina’s geven een overzicht van de werkzaamheden, de complexiteit van de klussen, het benodigde aantal uren en de materialen die nodig zijn om de woning te bouwen.

Deze klus is heel eenvoudig en voor iedereen uitvoerbaar, zelfs als u twee linkerhanden heeft

Een klus voor de gevorderde doe-het-zelver.

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

11

Totale hoeveelheid arbeid: 2998 uur

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSENMisschien bent u een doorgewinterde klusser. En

wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de

werkzaamheden uitvoeren. Geen probleem! U

bepaalt wat u zelf doet en welke werkzaamheden u

wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

In bijgevoegde afbeelding kunt u zien hoeveel

kluservaring de diverse werkzaamheden in het

bouwproject vergen: hoe meer hamertjes, hoe

complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een

wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig

kluservaring nodig. Het plaatsen van de meterkast

kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten.

Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Buildizz

certified WoonAdviseur naar de mogelijkheden!

Bepaal zelf uw investeringsmoment

De ervaring leert dat veel mensen de bouw van hun woning

graag in fases uitvoeren. Die overkapping of tuinaanleg stellen

ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiën

dit wel toelaten.

Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw

droomwoning realiseren.

In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met

de diverse producten en diensten die nodig zijn voor de bouw. Aan

de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u

graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert.

Meer weten over de financiële onderbouwing van dit

vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Buildizz certified

WoonAdviseur!

12

13

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten

14 Afwerkstaat

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

* Alle genoemde prijzen zijn inclusief BTW

Ruimte

Begane grondHalToilet

WoonkamerKeuken

BijkeukenSlaapkamer 2Werkkamer

Eerste verdiepingOverloopBadkamerSlaapkamer 1Slaapkamer 3Slaapkamer 4

ZolderZolder

Vloer

Vloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTWVloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTW

Vloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTWVloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTW

Vloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTWStelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTWVloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTW

Stelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTWVloertegels; stelpost: € 30,-/m2 incl. BTWStelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTWStelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTWStelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTW

Stelpost PVC vloer € 25,0/m2 incl. BTW

Wanden

TexwerkWandtegels gedeeltelijk € 25,-/m2; TexwerkTexwerkTexwerk

TexwerkTexwerkTexwerk

TexwerkTexwerkTexwerkTexwerkTexwerk

Texwerk

Plafond

TexwerkTexwerk

TexwerkTexwerk

TexwerkTexwerkTexwerk

TexwerkTexwerkTexwerkTexwerkTexwerk

Texwerk

Uitwerking / bijzonderheden

MDF Plinten; VloerverwarmingSanitair stelpost € 500,-; Vloerverwarming

MDF Plinten; VloerverwarmingMDF Plinten; Vloerverwarming; Stelpost keuken: € 7.500,-MDF Plinten; VloerverwarmingMDF PlintenMDF Plinten; Vloerverwarming

MDF PlintenSanitair stelpost: € 3.500,-MDF PlintenMDF PlintenMDF Plinten

MDF Plinten

Woonsfeer voor ieder budget!

Om uw droomwoning te creëren, kiest u niet alleen uw eigen woonstijl, maar

ook het door u gewenste afwerkingsniveau wat betreft levensduur, details en

budget. Gaat u voor ’Comfort’, ‘Comfort Plus’ of ‘Exclusief’?

It’s up to you!

• COMFORT

Een ‘Comfort’ woning is uitgerust met materialen van goede kwaliteit, die

kritisch voor u zijn ingekocht. U betaalt dus zeker niet te veel, maar beschikt

wel over het comfort- en afwerkingsniveau dat u mag verwachten van een

moderne en eigentijdse woning.

• COMFORT PLUS

Kiest u voor ‘Comfort Plus’, dan kiest u voor een woning met kwalitatief

hoogstaande materialen, met oog voor detail en een lange levensduur. Deze

materialen kunt u kopen bij de vakhandel en bieden gegarandeerd op en top

woongenot!

• EXCLUSIEF

Wie gaat voor ‘Exclusief’, investeert in een woning met exclusieve materialen,

die horen tot het topsegment. Het gaat hier om echte, pure materialen en

natuurproducten. De inkoop vindt plaats bij speciaalzaken.

15

Laat u inspireren door deze woonsferen

Door onze ruime ervaring met woningbouw en de modernste bouwtechnieken met StaalFrameBouw, staan wij u met deskundige raad en daad bij.

Of u nu kiest voor Klassiek, Design, Eigenwijs, Landelijk, Industrieel of Romantisch, Buildizz geeft u voldoende inspiratie.

Klassiek

Landelijk

16

Design

Industrieel

Eigenwijs

Romantisch

Dromen GRATIS*Duur: 2-4 weken

Afspraak met Buildizz certified WoonAdviseur;

Dromen en woonwensen in kaart brengen;

3D-Impressies van gewenste type woning;

Woonwensen vertalen in schetsmatige plattegronden;

Uren- en kostenindicatie van de woning;

Uitleg Buildizz WoningBouwPlan; van uw eigen ontwerp tot sleutelklare oplevering!

Stap 1 Buildizz DreamzDe Dreamz fase is van toepassing bij variaties op de uitgebreide catalogus van bestaande Buildizz ontwerpen. Mogelijk op elke kavel in Nederland.

In zee met Buildizz? Zo werkt het!

Denken GRATISDuur: 2-6 weken

Begeleiding Buildizz certified WoonAdviseur;

Reservering kavel, met optie op koop;

Keuze bijpassende Buildizz certified HomeDesigner;

Financieringscheck: bespreken financieringsmogelijkheden

en duurzaamheidsleningen subsidies;

Verkoopcheck: taxatie en optimale verkoop eigen woning;

Optioneel: 3D-VisualisatiePacks interieur.

Durven fase 2 €600,-Duur: 2-6 weken afhankelijk van de gemeente

Begeleiding Buildizz certified HomeDesigner;

3D-BouwVisualisatie van voorgevelaanzicht door Architect;

Vooroverleg met gemeente;

Presentatie van het ontwerp aan gemeente;

Indien van toepassing presentatie aan welstandscommissie;

OntwerpGarantie: geen akkoord gemeente, geen kosten Buildizz Fase 2;

Principe plattegronden;

Optioneel: 3D-VisualisatiePacks interieur;

Prognose maandlasten hypotheek & energie;

Boekpresentatie uw persoonlijke Buildizz WoningBouwPlan.

Durven fase 1 €650,-Duur: 2-6 weken

Begeleiding Buildizz certified HomeDesigner;

Check bouwvoorschriften gemeente;

Uitwerken keuze architectuur buitenzijde;

Uitwerken concept plattegronden;

Stap 2 Buildizz DezignDe Dezign fase is de start voor een volledig nieuw ontwerp.

Schetsmatige gevelaanzichten door certified HomeDesigner;

Keuze van uw EnergiePrestatieBundel;

My Buildizz: uw online toegang tot uw WoningBouwPlan;

24/7 chatten via My Buildizz WoonTeam;

Optioneel: 3D-VisualisatiePacks exterieur.

Doen GRATISDuur: 3 maanden wettelijk vastgesteld

Begeleiding Buildizz WoonTeam;

My Buildizz: uw online toegang tot uw WoningBouwPlan;

Plattegronden definitief;

Gedetailleerde technische omschrijving en uren- en kostenraming;

Gedetailleerde bouwplanning in de tijd;

Keuze bijpassende aannemer en bouwteam;

Te ondertekenen koopovereenkomst kavel en aannemingsovereenkomst (ruw)bouw;

Aanvraag omgevingsvergunning;

Aanvraag offertes afbouw.

Stap 3 Buildizz BuildDe Dreamz fase is van toepassing bij variaties op de uitgebreide catalogus van bestaande Buildizz ontwerpen. Mogelijk op elke kavel in Nederland.

Bouwen ZOALS BEGROOT*Duur: 2-3 maanden afhankelijk van de afbouw werkzaamheden

Begeleiding Buildizz certified Opzichter van BouwTeam;

Omgevingsvergunning definitief;

Start bouw volgens gedetailleerde planning;

Casco duurzame bouwoplevering door Buildizz;

24/7 Monitoren BouwTeam via My Buildizz;

Afbouwen en oplevering;

BouwGarantie.

21De keuze is aan u!

U ziet het: nieuwbouw kent oneindig veel mogelijkheden. Qua ontwerp,

woonsfeer en kwaliteitsniveau. Met dit projectboek krijgt u een goed beeld van

hoe uw woning er uit gaat zien, hoe de tijdsplanning opgebouwd is en hoe de

verdeling van de kosten in elkaar steekt.

We helpen u graag om van uw kavel een droomwoning te maken, onze

gespecialiseerde vakmensen staan voor u klaar.

Samen maken we uw woonpuzzel compleet!

Interieur €495,-

Bepalen gewenste woonsfeer met WoonAdviseur;

3 Fotorealistische 3D-Visualisaties interieur;

Buildizz 3D-VisualisatiePackDe Dreamz fase is van toepassing bij variaties op de uitgebreide catalogus van bestaande Buildizz ontwerpen. Mogelijk op elke kavel in Nederland.

Exterieur €295,-

Bepalen gewenste kleur- en materialenstaat;

1 Fotorealistische 3D-Visualisatie exterieur.

www.buildizz.com

dreamz. dezign. build.