Zeeburgerkade 40 , 1019 HG Amsterdam

Erfpachtcanon afgekocht

Karakteristiek wooncomplex

Voorzieningen in directe omgeving

Sfeervol binnenplein

Ligging nabij water

H16

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

105 m²

505 m³

1990

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Vijftien jaar geleden ben ik naar deze woning in het oostelijk havengebied verhuisd. In deze rustige buurt die vlak bij het centrum ligt is het heerlijk wonen. Pakhuis Zondag, voorheen het pakhuis van de gilde van de meesteren van de thee, heeft op 1 hoog een binnenplein waar de woning aan ligt.

Voor ouders met jonge kinderen een heerlijke beschermde omgeving waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Rond kerst het pakhuisritueel waar we met zijn allen een enorme kerstboom naar binnen hijsen en in de mastvoet plaatsen.

De woning zelf is jarenlang als dubbele woning bewoont, 40 & 42, nu is de originele muur weer hersteld.

Op dit moment heeft de woning geen badkamer, er zijn op 2 plekken voorbereidingen getroffen, waar alle leidingen al liggen, dit maakt het mogelijk om te kiezen voor een grote badkamer of een kleine, in het laatste geval is er dan een derde slaapkamer.

De pakhuizen aan de Zeeburgerkade de week staan deze zomer 125 jaar, hiervoor zullen de 7 pakhuizen op de Zeeburgerkade een groot feest geven.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

Het gebouw heeft een afgesloten centrale entree aan de waterzijde. Sfeervolle hal met details van oude pakhuis. Met de lift kunt u naar de eerste etage. Op eerste etage centraal Binnenplein met toegang tot de woningen.

beveiligde centrale entree

S f e ervol l e ent r e e va n Robust ge b ouw

centraal binnenplein

huizen van hoekstra & van eck

Open Keuken voorzien van apparatuur. De woonkamer is voorzien van heerlijk zonnige nissen waarin het lekker luieren is. Nette vloerafwerking.

Woonka mer o pen Keuken

huizen van hoekstra & van eck

woonkamer met open keukenzonnige zit-nissen

Twee ta l s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Tweetal slaapkamers aan hal Voormalige badkamer omgebouwd tot slaapkamer. Doordat woning samengevoegd was met naastgelegen woning is thans geen badkamer aanwezig. Aan en afvoeren badkamer aanwezig.

tweetal ruime slaapkamersderde slaapkamer te realiseren.

Gelegen aan einde van kade nabij voorzieningen. Doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid, uitsluitend tegen betaling, aan de openbare weg. Uw bootje kan voor de deur afgemeerd worden.

centrale ligging

Waterri jk e woonomgev ing

waterrijke omgeving

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuke n me t inb ouwapparatuur

huizen van hoekstra & van eck

Keuken maakt onderdeel van de woonkamer uit. Voldoende ruimte voor riante eettafel Lichte omgeving door zonnige glazen zit-nissen

woonkeukenvoorzien van inbouwapparatuur

Aan de achterzijde zicht op parkstrook met fietspad Nabij uitgaansgelegenheden en winkels Voorzijde Entrepot-haven

Cent raa l ge l egen in D yna mi sche omgev ing

huizen van hoekstra & van eck

aan rand van woonwijkrustige omgeving

Zeeburgerkade 40 1019 HG Amsterdam

plat teg rond appar te ment

De schiereilanden van het Oostelijk Havengebied zijn tussen 1874 en 1927 aangelegd in het IJ. Hierdoor ontstond ruimte voor uitbreiding van de Amsterdamse haven. In de jaren ‘90 werd het oude havengebied getransformeerd tot hoogstedelijk woon- en werkgebied. Het Oostelijk Havengebied aan de zuidelijke IJ-oever heeft zich de afgelopen 15 jaar ontwikkeld tot een beeldbepalend gebied voor Amsterdam met een sterke eigen identiteit, kwalitatief hoog stedelijk leefmilieu, hoge bebouwingsdichtheid, sterke functiemenging. Met bijna 18.000 bewoners, in 8534 woningen waarvan een groot deel aan het water. Het gemiddelde inkomen is hoog vergeleken bij Amsterdam. De veelal bijzondere architectuur en een mix aan oude pakhuizen en cultureel erfgoed trekt bewoners, bedrijven en bovendien toeristen van over de hele wereld. Het oefent een sterke aantrekkingskracht uit op nieuwe stedelingen en westerse allochtonen. Het percentage niet-werkende werkzoekenden is er beduidend lager dan het stedelijk gemiddelde, de inkomens zijn relatief hoog.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl b.melchers@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Bernard Melchers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32

hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.