Brochure Marnixstraat 87D te Amsterdam

Marnixstraat 87 D, 1015 VE Amsterdam

Balkon èn zonnig terras

Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis

Vrij uitzicht aan weerszijden

Wonen aan water

H13

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

3

119 m²

485 m³

1910

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

De Marnixstraat, daar wil je niet wonen! Een aantal jaar geleden wist de makelaar ons te overreden om toch eens een kijkje te nemen op nummer 87. Want het zou een mooi pand zijn, onder architectuur herbouwd. We hadden toen al 20 huizen bekeken. Vooruit dan maar. Bij binnenkomst op de begane grond al gelijk een groot verschil. Geen Amsterdams steile trappen naar de derde verdieping, maar een echt trappenhuis. En een goederen lift. Scheelt een hoop sjouwwerk. Het huis zelf een oase van licht en ruimte, verbazingwekkend voor Amsterdam. Voor en achter vrij uitzicht. Hoge plafonds. Via trap naar de vierde verdieping.

De volgende verrassing, een patio tussen de beide slaapkamers, waardoor ook boven een overvloed aan licht. Eenmaal weer op straat was onze reactie: “Een blij en zonnig huis”! En dat voelt nog steeds zo.

De westkant biedt uitzicht over het 1e Marnixplantsoen, een uitlaatklep voor honden, basketbalspelers, koters en skaters. Altijd wel wat te doen en te zien daar.

Aan de oostkant kijk je uit over de Lijnbaansgracht en de Palmgracht. En sta je een verdieping hoger dan is Amsterdam Centrum te ontdekken aan de hand van torens en andere hoge bouwsels en de Westertoren kun je bij ons vandaan echt zien! Openbaar vervoer (tram 3 en bus 18 en 21) pal voor de deur. De Marnixstraat, daar wil je wel wonen!!!

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

Wonen aan water met vrij uitzicht over voor- en achterzijde in een volledig gerenoveerd pand!

Vanuit uw woonkamer kijkt u over de prachtige Palmgracht en vanuit de woonkeuken kijkt u over het Marnixplantsoen en de Singelgracht!

Verzorgd dubbel bovenhuis met een balkon aan de woonkamer en een volledig privé gelegen patioterras op de zon, twee ruime slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer in een volledig gerenoveerd pand (inclusief fundering), aan de Marnixstraat.

vrij uitzicht

Fa nta st i s ch uitzicht

aan weerszijden

huizen van hoekstra & van eck

Het hele gebouw is in 2003 totaal gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering. Dit project is destijds (in 2005) onderscheiden met de Nationale Renovatieprijs. Daarbij speelden de historische voorgevels met daarachter luxe vernieuwbouwappartementen met balkons boven het water een belangrijke rol.

Een moderne trap - in plaats van een steile Jordanese trap - leidt u naar de entree van de woning op de derde verdieping. Er is een ruim trappenhuis en er is afgeweken van de traditionele vormen; zo loopt het trappenhuis halfrond.

Daarnaast heeft het gebouw de beschikking over een handig goederenliftje, zodat de bewoners van de bovenwoningen het gesjouw met zware boodschappen bespaard blijft.

De woning maakt deel uit van een prettig functionerende vereniging van eigenaren en staat op eigen grond.

Hoge p la f onds


het pandtotaal gerenoveerd in 2003

U itzicht o v e r de J o rdaa n


Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een fraai aangelegd plantsoen met bomen, bankjes en speeltoestellen, u kunt er de boten door de Nassaukade zien varen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterkant aan de Lijnbaansgracht en biedt een heerlijk ontbijtbalkon met een prachtig uitzicht over de Palmgracht. Wonen op een idyllische plek met een ligging aan de rand van de Jordaan, met de Westerstraat en de Lindengracht met zijn respectievelijk zaterdag- en maandagmarkt en de Noordermarkt om de hoek. Gezellige cafés (zoals bijvoorbeeld Café Nol) en restaurants te over. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden. Zowel voor liefhebbers van kunst en cultuur als voor liefhebbers van uitgaan en winkelen. De Haarlemmerdijk/straat- is om de hoek net als het Westerpark en Westergasterrein.

Kortom het leukste van de Jordaan en van Westerpark binnen handbereik, op een geweldige locatie.

omgevingaan plantsoen en water

De woonkamer is heerlijk licht en ruim, is gesitueerd aan de gracht met een verbluffend uitzicht over de Lijnbaansgracht en de Palmgracht.

Door de hoge plafonds, de grote ramen en de lichte eiken parketvloer in combinatie met de open keuken is het een heerlijk licht en ruime verdieping.

Aan beide zijden heeft u vrij uitzicht en zit u volledig privé, u heeft geen inkijk.

de woonkamer

Hee r l i j k l icht

licht en ruim


B alkon aa n de l iv ing


De woning beschikt over een balkon met een prachtig uitzicht aan de living gesitueerd.

Tevens beschikt u over een ruim zonneterras/loggia op de vierde verdieping waar u volledig privé van de zon kunt genieten.

buitenruimtebalkon en terras

Marnixstraat 87 D 1015 VE Amsterdam

Stadsdeel : Amsterdam Centrum Het Stadsdeel Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar. Winkelen Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel méér. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. Sport en recreatie Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel. Bereikbaarheid De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 624 12 14 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Johan Grijzenhout

onze makelaar ska nto re n


Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14

hveamsterdam, [email protected]

Méér makelaar.

Brochure Marnixstraat 87D te Amsterdam

Documents

Transcript of Brochure Marnixstraat 87D te Amsterdam