Vughterstraat 221 A, 5211 GD ‘s-Hertogenbosch

Twee ruime slaapkamers

Luxe open keuken met inbouwpparatuur

Heerlijke woonkamer met hoog plafond

Moderne badkamer met ligbad

Instapklare luxe afgewerkte maisonnette

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

maisonnette

3

73 m²

200 m³

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze uitgelezen kans om iets over de woning te vertellen, kan ik natuurlijk niet voorbij laten gaan! Wat voor mij dit appartement zo bijzonder maakt, is dat het op slechts enkele minuten afstand van de bruisende Bossche binnenstad ligt en je toch erg rustig woont omdat het appartement zich aan de achterkant bevindt.

Het avondlicht dat binnenvalt is prachtig, vooral als je met vrienden aan de bar in de keuken zit na een lange dag. De bar is het centrale punt in de huiskamer dus kookliefhebbers opgelet, je staat in the picture terwijl je aan het koken bent.

In de badkamer heb ik gekozen voor een glazen deur, het geeft het geheel een luxe en lichte uitstraling, terwijl het toch de privacy biedt als je in de badkamer bent. Voor mij is natuurlijk daglicht in een badkamer belangrijk dus er is een dakraam.

De master bedroom is lekker ruim en licht en de vaste kast biedt enorm veel opbergruimte.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

In die kast zijn voorzieningen getroffen zodat je er een televisie in kunt zetten en vanuit bed T.V. kunt kijken.

In de 2e kamer zijn voorzieningen getroffen voor super snel internet. Alle bekabeling op de 2e verdieping is overigens van hoge kwaliteit en netjes weggewerkt.

Overal ligt dezelfde houten vloer, ook in alle kasten. De warme chocobruine kleur komt goed tot zijn recht bij de strakke witte uitstraling van de verschillende ruimtes.

Voor mij is dit appartement een plek om tot rust te komen terwijl alle voorzieningen en gemakken van de stad binnen handbereik zijn.

Toplocatie! Deze perfect onderhouden 3-kamer maisonnette is gelegen aan één van de bekende winkelstraten van de Bossche binnenstad.

De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van dit prachtige karakteristieke pand en biedt daardoor een mooi uitzicht op de gezellige binnentuin.

De binnentuin is via een steegje toegankelijk en wordt afgesloten door een poort.

De tuin is voor gezamenlijk gebruik. Ook de bergingen zijn hier gelegen. Ideaal voor het stallen van fietsen.

hartje centrum

Gezel l ig e en zonnige b innentuin

afgesloten binnentuin

huizen van hendriks

Wat direct opvalt zodra je de woning binnenstapt is de hoogwaardige afwerking dat door de gehele woning is doorgevoerd en de hoge plafonds.

Op de grond is een mooie donkere houten vloer gelegd en de muren zijn strak gestuukt. Hierdoor is de woning instapklaar! De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand. Hierdoor heb je geen last van de drukte op de Vughterstraat.

De woonkamer beschikt over twee grote raampartijen met roedeverdeling en staat in open verbinding met de keuken.

Mooie l iv ing me t g r o te raa mpar t i j en

huizen van hendriks

veel lichtinvalhouten vloer

Pra chtig e design keuke n me t e e tba r

huizen van hendriks

Er is een luxe design keuken geplaatst met een gezellige eetbar. Hier kun je makkelijk met vier personen aan eten.

Aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets, er is een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een moderne rvs afzuigkap aanwezig.

Om extra voorraad of servies op te kunnen bergen heeft de huidige bewoner in de trapkast planken opgehangen. Boven is de moderne badkamer gelegen.

De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad v.v. doucheaansluiting, hangend closet, moderne wastafelmeubel en een design radiator.

moderne keukenheerlijk ligbad

Op de bovenste verdieping is een mooie donkere houten vloer gelegd wat direct zorg voor extra sfeer. Er zijn twee fijne slaapkamers gelegen.

De grootste kamer beschikt over een praktische vaste kasten wand. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig om extra kleding e.d. op te bergen. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kantoor. De kamer kan tevens als kinderkamer gebruikt worden.

twee fijne slaapkamers

S f e ervol l e s laapka mer me t va ste ka sten

aparte wasruimte

huizen van hendriks

Lo pend naar de g eze l l i g e b innenstad

huizen van hendriks

Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uiteten? Je woont middenin de bruisende binnenstad van Den Bosch!

Hier vind je tal van winkels,restaurants en andere bezienswaardigheden. Voor een avondje stappen kun je je in Den Bosch uitstekend vermaken. Zo vindt je o.a. in de Karrenstraat en de Parade verschillende gezellige kroegjes om te borrelen met vrienden.

Voor een lekker hapje eten kun je o.a. terecht in de Korte Putstraat met sfeervolle restaurants en gezellige terrassen.

middagje shopppenhapje eten

Vughterstraat 221 A 5211 GD ‘s-Hertogenbosch

Vughterstraat 221 A 5211 GD ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.