BROCHURE Velakkersweg 1

Onnen

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Een prachtige locatie, een charmante boerderij, fenomenaal uitzicht en in "no time" in Haren en Groningen. Landelijk wonen in optima forma en toch alle faciliteiten van goed geoutilleerde dorpen als Haren maar ook Zuidlaren in de directe nabijheid. Vanaf de hoofdweg bereikt u via een goed begaanbare zandweg deze, midden in het natuurgebied Appelbergen gelegen woonboerderij. De boerderij combineert een romantische uitstraling met karakter en optimale privacy. De sfeervol verbouwde woonboerderij heeft een royaal perceel eigen grond (7195 m2). Uren kunt u hier genieten van het paardrijden direct uit uw huis. Vanuit de woonboerderij kijkt u prachtig weids uit over het unieke glooiende landschap van de Onneres en ligt aan de rand van de Appelbergen; een fraai stuk natuurgebied dat Groningen met Drenthe verbindt. Bij de woonboerderij behoort een grote houten garage (45 m2) met inpandige zadelkamer, dubbele carport, tuinhuis en buitenstalletje voor de paarden. De sfeervolle landelijke tuin is prachtig; gazon en fruitboomgaard, diverse schaduw- en zonneterrassen, een moestuin en sierborders sieren het schitterend gelegen perceel. Op de fraaie terrassen maar ook vanuit de woonkamer is het uitermate plezierig om onder het genot van een glaasje wijn of kopje koffie te genieten van het omliggende natuurschoon. Vraagprijs: € 797.000,-- k.k.

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Indeling begane grond: Zij entree met toilet en garderobekast, schitterende centrale hal met hoogte, licht, oude klinker vloerbekleding en fraai trappenhuis met vide. De centrale hal verbindt alle vertrekken op de begane grond en leidt tevens naar de etage. De royale woonkamer met open keuken (totaal 70 m2) is sfeervol, kent schitterend uitzicht en is zeer plezierig van formaat. De open haard zorgt voor extra sfeer. Via de schuifpui betreedt u direct een mooi gesitueerd zonneterras. De open keuken is passend gekozen. Het natuurstenen aanrechtblad en de "landelijke" stijl accentueren de fijne sfeer in de woonkamer. Ook vanuit de keukenhoek kunt u weids uitkijken. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met toegang naar buiten gesitueerd. Hier bevindt zich ook de CV combi ketel. Via de centrale hal bereikt u op de begane grond nog een viertal vertrekken. Het atelier/werkkamer heeft eveneens een eigen toegang. Het atelier heeft fraaie hoge plafonds, prettige licht inval en is ruim bemeten (circa 31 m2). Er is een extra werk-/slaapkamer (12 m2) op de begane grond. De op de begane grond gesitueerde badkamer is voorzien van authentiek wastafelmeubel, toilet, bidet en jacuzzi. Het achterhuis bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Het achterhuis is zowel via de centrale hal alsmede eigen entree te bereiken. Deze leuke ruimte kan dienst doen als B&B, ideaal voor mantelzorg, maar ook leuk als lekkere vrije leefruimte voor een opgroeiend kind.

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Indeling verdieping: Op de etage bereikt u via een mooie vide, 4 slaapvertrekken (respectievelijk 22, 15, 15 en 6 m2) en een badkamer. De kamers hebben allen originele elementen zoals oude gebinten, een slaapvide en sfeervolle intimiteit. De op de verdieping aanwezige badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Bijzonderheden: - Prachtige locatie met weids uitzicht - Charmante woonboerderij - Wonen in combinatie met werken en verhuur is mogelijk - Ideale uitrij mogelijkheden voor paarden - Eigen weiland en paardenbak - Grote houten schuur met carport - Landelijk wonen in optima forma - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Dubbele beglazing en spouwisolatie

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

VELAKKERSWEG 1 ONNEN

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 maart 2016De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerVastgestelde kadastrale grensVoorlopige kadastrale grensAdministratieve kadastrale grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

HARENP116

0 m 5 m 25 m

1

Velakkersweg

116

130