Simon van Leeuwenstraat 22 , 5652 SG Eindhoven

Zonnig balkon

Ideaal voor starters

Instapklaar

Lichte woonkamer

Rustige en groene omgeving

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

70 m²

230 m³

1959

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen we de woning voor het eerst zagen waren we zeer verrast door de fijne ligging en de ruimte in het appartement.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en dus makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld een volle tas boodschappen.

Het grootste balkon is gelegen op het zuiden waardoor daar in de zomer de zon op schijnt, en je heerlijk op het balkon kan zitten.

Vanuit de woning loop je zo het grote Philips van Lenneppark in.

Ook ligt de woning dichtbij de uitvalswegen en zowel bij centrum Eindhoven als centrum Veldhoven.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Deze ruime woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval doordat er aan drie zijden ramen zitten.

Door de bergkasten in het midden van de kamer ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte wat de woonkamer een knusse uitstraling geeft. Een schouw geeft nèt dat extra beetje gezelligheid. Grappig detail in de woning is de opening tussen woonkamer en keuken waardoor je de borden vanuit de keuken zó op tafel kunt zetten.

ruime woonkamer

Lichte woonka mer

met veel lichtinval

huizen van hendriks

De moderne keuken heeft een warme uitstraling door de afwerking met fineerhout.

De keuken heeft veel bergruimte zodat de fanatieke kok de kookspulletjes netjes op kan bergen.

Daarnaast heeft de keuken een aparte koelkast en vriezer zodat je voldoende boodschappen kwijt kunt.

Moderne keuken

huizen van hendriks

moderne keukenmet veel bergruimte

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over een masterbedroom en een kleinere slaapkamer.

Beiden hebben ze een raam naar het balkon op het zuidwesten. De masterbedroom heeft een toegang naar het balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met een douchecabine en wastafel.

De natuurstenen wanden geven de badkamer een luxe uitstraling.

twee slaapkamersmet luxe badkamer

Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten zodat u hier in de middag en avond lekker van het zonnetje kunt genieten.

U heeft een fraai uitzicht over een groenvoorziening.

Dit balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en master bedroom. `s Ochtends nuttigt u bij mooi weer uw ontbijtje op het balkon aan de voorzijde. Van hieruit ziet u de straat ontwaken voordat u zelf aan uw dag begint.

twee balkons

B alkon me t vri j uitzicht

voor ochtend en avond

huizen van hendriks

Ne t appar te me ntencomplex

huizen van hendriks

De eerste indruk van het appartementencomplex is de ruime entree.

Van hieruit heeft u meteen toegang tot een berging en trappenhal.

ruime entreemet berging

Opvallend aan dit appartement is de groene omgeving. U kijkt uit op het groen en het Philips van Lenneppark is op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg en binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

Rustig e omgev ing

huizen van hendriks

rustige en groene omgevingnabij philips van lenneppark

Simon van Leeuwenstraat 22 5652 SG Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.