Hispanioladreef 59 , 3563 HB Utrecht

Besloten zonnige tuin

Centraal gelegen

Betaalbaar wonen

Rustig wonen, leuke wijk

Vrij uitzicht

H61

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

94 m²

124 m²

280 m³

1984

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Twaalf jaar geleden heb ik voor deze woning gekozen vanwege de gunstige ligging en het prachtige uitzicht aan de achterzijde. Binnen Utrecht is alles per fiets of openbaar vervoer binnen handbereik.

Voor reizen buiten Utrecht is de nabijheid van de snelwegen en de ruime parkeer mogelijkheid voor de deur is ideaal. Het winkelcentrum Overvecht beschikt over alle soorten winkels voor de wekelijkse boodschappen. Ik heb ook veel gebruik gemaakt van de recreatie mogelijkheden aan de overkant van de Gageldijk en niet te vergeten de Maarseveense plassen.

Helaas moet ik nu afscheid nemen van deze woning omdat ik al een paar jaar ergens anders in het land mijn werk plek heb met een andere onderkomen.

Het is echt een woning waar je iets leuks van kunt maken door je persoonlijke aanpassingen en met veel plezier gaat wonen.

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

De achtertuin heeft een vrijligging en kijkt op de groenstrook aan de rand van de klopvaart.

tuin

Zonnig ter ra s

vrij uitzicht aan de achterkant

huizen van hendriks

De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en een mooi uitzicht. De eenvoudige keuken ligt aan de voorkant van de woning.

Woonka mer

huizen van hendriks

wonenkamerwonen en koken

S laapka mer a chte r ka nt

huizen van hendriks

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

slaapkamersdrie slaapkamers

Op fiets afstand ligt het grote overdekte winkelcentrum van Overvecht. Recreatie is op loopafstand gelegen met een zeer uitgestrekt gebied om heerlijk te wandelen en/of te fietsen.

omgeving

De Klo pvaar t

recreatie en winkelvoorzieningen

huizen van hendriks

Hispanioladreef 59 3563 HB Utrecht

Bega negrond

Hispanioladreef 59 3563 HB Utrecht

Ee r ste ve rdiep ing

Hispanioladreef 59 3563 HB Utrecht

Zolderv e rdiep ing

De Stad Utrecht is de vierde stad van Nederland met een inwonerstal van meer dan 300.000 mensen. Het is een dynamische stad met veel aandacht voor evenementen, kunst en cultuur. Bereikbaarheid Utrecht is zeer centraal gelegen in de Randstad op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen, waardoor het een toonaangevende conferentiestad is en een hard groeiend economisch centrum. Mede door deze groei is de gemeente Utrecht continu bezig met aanbouw van nieuwe buurten en vernieuwing en verbetering van bestaande wijken. Dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad. Stadshart Utrecht is een van Nederlands oudste steden; De kenmerkende werven en de Domtoren, waaraan de stad de bijnaam Domstad ontleent herinneren hieraan. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafés en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. Economie en onderwijs De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Deze universiteit is tevens de grootste van Nederland. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de Nederlandse Spoorwegen en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. Sport Utrecht kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard de F.C. Utrecht. De club komt uit in de eredivisie. Kampong speelt Hockey op het hoogste niveau. De stad heeft in ieder stadsdeel alle sportvoorzieningen.

Utrecht

hee r l i j k wonen in U t recht

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Remi Smit

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95

Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

Méér makelaar.