Leerlooierstraat 10 , 4813 KM Breda

Nabij alle voorzieningen

Kindvriendelijke woonomgeving

Moderne keuken

Prachtige badkamer

Leuke gezinswoning

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

105 m²

121 m²

355 m³

1975

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Dit huis staat in een gezellig dorp en leuke straat, dicht bij meerdere winkels, horeca, sporthal, buurthuis en scholen. De buren aan deze kant van de straat zijn voornamelijk dertigers en veertigers met jonge kinderen van baby’s tot ong.9 jaar.

We hebben de afgelopen jaren veel aan dit huis gedaan. Cv ketel is van 2005 en jaarlijks onderhouden. Aan de voorkant van het huis hebben we in 2006 alle kozijnen vervangen en dubbel glas gezet. In 2008 hebben we op zolder dakramen geplaatst en een tussenwand gezet.

Badkamer is van 2010. In 2012 is de woonkamer opnieuw opgeknapt en een tegelvloer gelegd en in 2013 is de keuken vernieuwd.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

De woonkamer is de centrale ontmoetingsplaats in huis. Je kijkt er tv, luistert naar muziek, leest een boek of praat er met gezinsleden, buren, vrienden, familie of kennissen. Het is een kamer om te ontspannen na een drukke dag, belangrijk dus dat deze kamer een behaaglijk gevoel geeft. Welkom in de woonkamer van de Leerlooierstraat 10, een moderne doorzon woonkamer met veel lichtinval en een fraaie tegelvloer. Een ruimte waar u zich beslist thuis zult voelen!

doorzon woonkamer

Moderne en l ichte woonka mer

heerlijk licht en ruim

huizen van hendriks

Uitgebreid koken of een snelle maaltijd, aan u de keus is deze moderne keuken. De keuken is in 2013 geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasmachine.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor u ook tijdens het koken optimaal contact heeft met uw gasten of gezinsleden.

O pen keuken

huizen van hendriks

uitgebreid koken...of een snelle maaltijd?

Ruime s laapka mer

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 ruime slaapkamers alle voorzien van een nette laminaatvloer. De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping, deze kamer is voorzien van een velux dakraam en een dakkapel. In de moderne badkamer kunt u kiezen tussen een snelle douche of een uitgebreid bad. Tevens vindt u hier het 2e toilet, een wastafelmeubel en designradiator.

4 slaapkamersruimte voor het hele gezin!

Genieten in de zomer van het zonnetje kan in deze tuin perfect! De sierbestrating en borders maken dat het een onderhoudsvrije tuin is. Aan de achterzijde is een stenen schuur geplaatst waarin voldoende bergruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen is. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en het gezellige Haagse Marktje. Ook het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen.

heerlijke tuin

O nder houdsv riendel i jk e tuin

leuke woonomgeving.

huizen van hendriks

Leerlooierstraat 10 4813 KM Breda

Leerlooierstraat 10 4813 KM Breda

Leerlooierstraat 10 4813 KM Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl s.schrijvers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Sandra Schrijvers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.