H50

Bijvang 13 , 4817 DC Breda

Rustig aan groenstrook

Vier ruime slaapkamers, dakkapel

Nette keuken & moderne badkamer

Winkels en busverbinding kort nabij

Instapklaar en modern woonhuis

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

105 m²

124 m²

335 m³

1959

achtertuin,

voortuin

garage mogelijk

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Instap-klare middenwoning in een gezellig en autoluw hofje met speeltuin voor de deur. Een fijne groenstrook met speelgelegenheid dichtbij. Een boswandeling maken in het Kadettenkamp (bos) om de hoek, kan ook makkelijk.

Wij hebben vanaf 2009 de woning opgeknapt en verbouwd en nu is er een ruime woonkamer ontstaan met open keuken. Wij hebben de badkamer vergroot en vernieuwd en een apart toilet op de 2e verdieping geplaatst.

Er zijn kunststof kozijnen geplaatst en de wanden zijn gestuct. De zolderkamer met vaste trap en dakkapel, geeft extra ruimte. Mede dankzij de openslaande tuindeuren met een tuin op het zuiden is het heerlijk toeven. Ook ‘s avonds met oa de buitenverlichting.

Omdat er screens zijn voor de ramen en er een elektrisch zonnescherm is, blijft het binnen ook aangenaam in de zomer.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Ook fijn, dat je vlug op de snelweg zit met je woon-werkverkeer en op praktische afstand van de stad. Op loopafstand zitten oa winkelcentra, een aantal basisscholen en de NHTV.

Wij hebben hier een fantastische tijd gehad en mooie dingen meegemaakt, maar nu zijn we in onze situatie uit ons jasje gegroeid.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de tuindeur aan de achterkant. De kamer is netjes afgewerkt en heeft een heerlijke openhaard. In de zomer lekker de deur open naar de tuin, terwijl je in de winter lekker bij de openhaard kunt zitten.

lichte kamer

Gezel l ig rond de haard

openslaande deuren naar de tuin

huizen van hendriks

De keuken is open in deze woning, hierdoor blijf je gezellig in gesprek met de gasten of het gezin terwijl je “kokkerelt”. In de keuken is een inbouwoven, een 4-pits gasstel, een koelkast en een afzuigkap. De badkamer is klein maar zeer praktisch. Een inloopdouche en een wastafel, prachtig op maat gemaakt en uitgevoerd met een mooie tegel. Het toilet op de eerste verdieping is separaat van de badkamer.

O pen keuken

huizen van hendriks

ruime keukenmoderne badkamer

Vie r s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn 3 fraaie slaapkamers, 2 ruime en een 3e kleinere.

De kleinere kamer kan prima als babykamer gebruikt worden, maar als kasten-, werk- of logeerkamer is de ruimte ook prima geschikt. De kamer op zolder is door het plaatsen van de dakkapel ook een fijne (slaap)kamer geworden.

Onder de schuine kap zijn knieschotten geplaatst waardoor er fijne bergruimte is op de kamer. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting en ook de cv ketel is hier geplaatst.

vaste kastengrote dakkapel op zolder

Deze tuin heeft een eigen achterom en een stenen schuur. Hier kunnen de fietsen, het tuingereedschap etc. in worden op geborgen. De tuin is gezellig aangelegd met terras, gras en borders met vaste en éénjarige planten. Door de manshoge schuttingen heb je voldoende privacy in deze tuin. Aan de voorzijde van de tuin is een grote groenstrook met speeltoestellen voor de kinderen.

eigen achterom

Hee r l i j k buiten zit ten

tuin op het zuiden

huizen van hendriks

Bijvang 13 4817 DC Breda

Bijvang 13 4817 DC Breda

Bijvang 13 4817 DC Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.jesaijes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Mycha Jesaijes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.