•••••··••• Publicatie : Noordhollands Dagblad ed. Schager Courant Regio : Schagen e.o.

alleen voo r int ern/eige n gebruik

Betaalbare huurappartementen in Winkel op een lommerrijke plek

Goedkoop wonen 1• n het groen

hoe groot en groen het terrein is. Dat komt grotendeels door de wijze waarop het complex was ingericht: een praktisch aaneenge­ sloten gebouw dat in een schuine

schoteld: wat ze ervan zouden vinden om eventueel iets bij te dragen aan de woonomgeving. Wonen in het

Winkel ■ Slopen en modernise­ ren, bij Winkelmadepark in hart­ je Winkel gaan beide ontwikke­ lingen hand in hand. In opdracht van corporatie Woon­ compagnie worden de voormalige woningen voor ouderen omge­ turnd in voornamelijk apparte­ menten bestemd voor een of twee personen.

In 2012 kwam het complex leeg. De ouderen die er woonden ver­ trokken naar zorgwoningen in Nieuwe Niedorp. Op dat moment bestonden er al jarenlang plannen om iets met het complex te doen. Het hoofdgebouw dat in 1961 door de toenmalige Koningin Juliana was geopend zou blijven staan en de aanleunwoningen moesten plaatsmaken voor nieuwe eenge­ zinswoningen. De crisis die in 2008 begon en vijf jaar duurde gooide roet in het eten. Parkachtig In december 2015 is uiteindelijk besloten om het complex nieuw leven in te blazen. De formule: een lage huur (480 tot607 euro), van binnenuit zwaar geïsoleerd (label A) en geen 134 huizen meer maar 104. Hetverdwijnen van dertig woningen dient een ander belang­ rijk doel: meer smoel geven aan de parkachtige omgeving die kenmer­ kend is voor het gebied. Schuine lijn Wie via de Bosstraat langs het complex rijdt ziet niet werkelijk

lijn over het terrein loopt. Of beter gezegd liep. De situatie in inmid­ dels grotendeels niet meer zo. De afgelopen periode, de verbouwing startte enkele maanden geleden, is er flink gesloopt. Op tal van plek­ ken zijn er flinke happen uit het complex genomen (zie illustraties).

Daarmee ontstaan er lange zicht­ lijnen. Het gebied opent zich als het ware. Een ander voordeel: de losse gebouwen zijn beter herken­ baar wat de identiteit van het ge­ heel ten goede komt, legt Jan Berg­ hout uit. Bij Wooncompagnie is hij procesmanager. Winkelmadepark is een unieke kans voor het realise­ ren van goedkope huurwoningen, waar volgens Berghout veel be­ hoefte aan bestaat. Bovendien: waar tref je zoveel groen aan? Bijna liefkozend spreekt Berghout van het Central Park in Winkel.

Al met al is het niet vanzelfspre­ kend geweest dat Wooncompagnie een project als Winkelmadepark heeft opgepakt. Er is in de organi­ satie flink gemasseerd om het plan over de streep te trekken. De verlei­ ding er nieuwe eengezinswonin­ gen neer te zetten is groot geweest. Met het huidige plan steekt Woon­ compagnie zijn nek uit en tast dieper in de buidel dan gebruike­ lijk is. Het hele plan kost zo'n vijftien miljoen euro, legt Berg­ hout uit. Woonomgeving En dan is er nog iets: op de kijkdag eind deze maand (zie kader) krij­ gen de bezoekers een vraag voorge­

'Central Park' van Winkel

winnie van galen w.van.ga1en@hollandmediacombinatie.nl

•••••··••• Publicatie : Noordhollands Dagblad ed. Schager Courant Regio : Schagen e.o.

alleen voo r int ern/eige n gebruik

• • me d ia • • •

Kijkdag op 30 november Nieuwsgierig hoe de model­ woning op het terrein van Winkelmadepark eruitziet? Zin in een rondwandeling door het parkachtige groen? Benieuwd hoe het hele project met ruim honderd apparte­ menten en 12 eengezinswo­ ningen is uitgedacht?

Meer weten over de verbou­ wing en de isolatie (label A) van de woningen? Ervaar het en hoor het op de open dag die corporatie Wooncompag­ nie voor zaterdag 30 novem­ ber organiseert en van 10 tot 13 uur duurt. Entree nabij Bos­ straat 37.

Wie interesse heeft, doet er verstandig aan op de fiets of lopend te komen vanwege een beperkte hoeveelheid parkeer­ plaatsen, aldus Wooncompag­ nie.

'Wooncompagnie steekt met dit project de nek uit' Niet alleen iets halen, maar ook iets brengen. Wie groene vingers heeft zou iets kunnen betekenen voor het park. Wie handig is zou een kapotte lamp op de galerij kunnen vervangen. Een dergelijke constructie is goed voor sociale

Links het witte voormalige hoofdgebouw.

cohesie en leidt tot een lagere Een deel van de woningen heeft inmiddels nieuwe kozijnen. huur. Alles wat Wooncompagnie niet hoeft te doen, werkt kosten­ verlagend , aldus Berghout die enorm nieuwsgierig is hoeveel mensen er op de open dag afko­ men. Aan Wooncompagnie zal het niet liggen. Zo'n dertig personeels­ leden staan er tegen die tijd klaar om iedere vraag te beantwoorden. • •

Datum

•••••··••• Publicatie : Noordhollands Dagblad ed. Schager Courant Regio : Schagen e.o.

alleen voo r int ern/eige n gebruik

Zoek de verschillen: de huidige gebouwenindeling... ILLUSTRATIE'S WOONCOMPAGNIE

alleen voo r int ern/eige n gebruik

•••••··••• Publicatie : Noordhollands Dagblad ed. Schager Courant Regio : Schagen e.o.

• •

....en de voormalige structuur. ILLUSTRATIES WOONCOMPAGNIE

Slopers hebben flinke delen van het complex van elkaar losg emaakt. FOTO'S MARC MOUSSAULT

alleen voo r int ern/eige n gebruik

•••••··••• Publicatie : Noordhollands Dagblad ed. Schager Courant Regio : Schagen e.o.

• • media • • •

Datum