Neemt internet de fysieke winkel over

18
De Kracht van de Stad Neemt internet de fysieke winkel over?? René Vierkant en Carlo van Oostrum, Winkelbeleggingen

description

Presentatie 'De kracht van de stad, Neemt internet de fysieke winkel over?' door René Vierkant en Carlo van Oostrum, tijdens Themadag Vastgoed op 25 oktober 2011.Samenvatting: Beleggen in winkels is nog steeds erg populair. De winkelmarkt is ondertussen sterk aan het veranderen. Winkelen op internet is bijvoorbeeld als fenomeen nog beperkt, maar groeit snel. Hoe ziet het winkellandschap er in de toekomst uit? Waar liggen de kansen? Een beeldende tijdreis naar het winkelen in 2030.

Transcript of Neemt internet de fysieke winkel over

Page 1: Neemt internet de fysieke winkel over

De Kracht van de StadNeemt internet de fysieke winkel over??

René Vierkant en Carlo van Oostrum, Winkelbeleggingen

Page 2: Neemt internet de fysieke winkel over

Crisis slaat hard toe

Ellende in de winkelmarkt?

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 2

Woonboulevards lopen leeg !!!

Winkels worden opgeleverd voor

leegstandToenemendeleegstandinaanloopstraten

Winkelcentrum wordt stiltegebied

Internet en social media onstuitbaar !

Page 3: Neemt internet de fysieke winkel over

Crisis!

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 3

Page 4: Neemt internet de fysieke winkel over

Trends in de winkelmarkt

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 4

Page 5: Neemt internet de fysieke winkel over

Trends in de winkelmarkt

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 5

Page 6: Neemt internet de fysieke winkel over

Trends in de winkelmarkt

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 6

Page 7: Neemt internet de fysieke winkel over

Trends in de winkelmarkt

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 7

Page 8: Neemt internet de fysieke winkel over

Trends in de winkelmarkt

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 8

Page 9: Neemt internet de fysieke winkel over

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 9

Trends in de winkelmarkt

Toenemende verkoop via internet

Page 10: Neemt internet de fysieke winkel over

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 10

Trends in de winkelmarkt

Multichannel !

Page 11: Neemt internet de fysieke winkel over

En nu…..?

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 11

Page 12: Neemt internet de fysieke winkel over

Wat betekent dit voor uw portefeuille?

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 12

Focus op acquisitie van

• A1 in grote steden • Waar veel mensen willen wonen• Waar veel retailketens willen zitten• Waar een aantrekkelijk winkelmilieu is op A1 én B

• Dominante boodschappencentra• In wijken met bevolkingsgroei

Page 13: Neemt internet de fysieke winkel over

Wat betekent dit voor uw portefeuille?

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 13

• Versterken huidige portefeuille• Actief assetmanagement• Dicht op retailer• Herontwikkelingskansen benutten• Tijdige dispositie

Page 14: Neemt internet de fysieke winkel over

Kracht van de Stad

25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 14

Sterke steden: winnaars van morgen

• >50.000 inwoners• Complete winkelbeleving• Sterk A1 en gezond B milieu• Sterke merken en lokale helden• Omzet↑ Huurprijs↑ Rendement↑• Kracht van de Stad: Voorbeeld Arnhem

Page 15: Neemt internet de fysieke winkel over

Arnhem 2011

25-10-2011 Pagina 15De Kracht van de Stad

Page 16: Neemt internet de fysieke winkel over

Arnhem 2030 ?

25-10-2011 Pagina 16De Kracht van de Stad

Page 17: Neemt internet de fysieke winkel over

Arnhem 2030 !

25-10-2011 Pagina 17De Kracht van de Stad

Page 18: Neemt internet de fysieke winkel over