Neemt internet de fysieke winkel over
-
Upload
wikistedia -
Category
Real Estate
-
view
912 -
download
0
description
Transcript of Neemt internet de fysieke winkel over
De Kracht van de StadNeemt internet de fysieke winkel over??
René Vierkant en Carlo van Oostrum, Winkelbeleggingen
Crisis slaat hard toe
Ellende in de winkelmarkt?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 2
Woonboulevards lopen leeg !!!
Winkels worden opgeleverd voor
leegstandToenemendeleegstandinaanloopstraten
Winkelcentrum wordt stiltegebied
Internet en social media onstuitbaar !
Crisis!
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 3
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 4
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 5
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 6
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 7
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 8
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 9
Trends in de winkelmarkt
Toenemende verkoop via internet
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 10
Trends in de winkelmarkt
Multichannel !
En nu…..?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 11
Wat betekent dit voor uw portefeuille?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 12
Focus op acquisitie van
• A1 in grote steden • Waar veel mensen willen wonen• Waar veel retailketens willen zitten• Waar een aantrekkelijk winkelmilieu is op A1 én B
• Dominante boodschappencentra• In wijken met bevolkingsgroei
Wat betekent dit voor uw portefeuille?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 13
• Versterken huidige portefeuille• Actief assetmanagement• Dicht op retailer• Herontwikkelingskansen benutten• Tijdige dispositie
Kracht van de Stad
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 14
Sterke steden: winnaars van morgen
• >50.000 inwoners• Complete winkelbeleving• Sterk A1 en gezond B milieu• Sterke merken en lokale helden• Omzet↑ Huurprijs↑ Rendement↑• Kracht van de Stad: Voorbeeld Arnhem
Arnhem 2011
25-10-2011 Pagina 15De Kracht van de Stad
Arnhem 2030 ?
25-10-2011 Pagina 16De Kracht van de Stad
Arnhem 2030 !
25-10-2011 Pagina 17De Kracht van de Stad