Huurappartementen Utrecht Terwijde De Violist

Wonen Winkelen lunchen boodschappen

sportenrecreërenspelentreinen parkeren

www.hureninterwijde.nl

wonen in

de violist

ik Woon Waar ik Winkel en daar parkeer ik ook

Winkels, voorzieningen, recreatie, alles dichtbijOverzicht op pagina 4

ideale locatie

Wonen in Terwijde _ Violist

ik Woon Waar ik Winkel en daar relax ik ook

3

inhoudsopgave

P. 14 P. 19 P. 22

Woningtype c-02Het gezellig-en-makkelijk

appartement.

Met heerlijk tuinkamer-

balkon op het zuiden

Woningtype c-09Het goede-leven-

appartement. Met veel ruim-

te om te genieten van mooie

meubels en kunstwerken

Woningtype c-18Het alles-kan gezins-

appartement.

Met eigen ontbijt-balkon

voor paps en mams

Eams Lounge Chairwww.vitra.com

P. 04 Welkom in terWijde centrum

P. 06 centraal Wonen

P. 08 de omgeving die alles heeft

P. 12 Welkom in de violist

P. 26 Woningtypes (overzicht)

P. 30 verdiepingsoverzichten

P. 32 keuken en badkamer

P. 34 technische omschrijving


welkom in Terwijde centrumappartementen en eengezinsWoningen op ideale locatie

Wonen in Terwijde Centrum is kiezen voor

stads en gezellig wonen, met àlles wat je

nodig hebt aan voorzieningen en comfort.

Maar dan wel zònder de gebruikelijke na-

delen van de binnenstad. Je woont waar je

winkelt, waar je op de trein stapt en waar je

óók kunt sporten en recreëren in het groen.

Op deze ideale locatie worden kleine, grote

en heel royale appartementen en gezinswo-

ningen verhuurd. Ideaal voor jonge starters,

gezinnen en ouderen die lekker comfortabel

willen wonen. Vlakbij de terrasjes, de super-

markt, de snelweg, het station en de grote

groene parken van Terwijde.

5

welkom in Terwijde centrumappartementen en eengezinsWoningen op ideale locatie


Nooit meer parkeerproblemenIn Terwijde Centrum maak je het jezelf als be-woner erg gemakkelijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, scholen, crèches, speelruim-te, goede cappuccino’s en gezellige terrasjes. Dat scheelt je elke dag veel tijd en energie, want het meeste is er al. Je woont niet in de binnenstad van Utrecht, maar die is wel heel dichtbij: met de fiets ben je er in 15-20 minuten, met de bus of de trein gaat het nog sneller (minder dan 10 minuten).

De auto parkeren is voor Terwijde Centrumbewo-ners heel makkelijk: je hebt je eigen (gereserveer-

de) plek in de ruime parkeergarage. Wanhopig rondjes rijden op zoek naar een parkeerplekje en moeilijk inparkeren is niet nodig.

Auto, trein, bus: alles is erTerwijde Centrum ligt super centraal bij de A2 en de A27. Je rijdt vanuit de parkeergarage als het ware zó de snelweg op. Heel handig als je vaak elders in de Randstad moet zijn. Daarnaast biedt Terwijde Centrum je óók nog eens de luxe van een eigen treinen busstation, op minder dan 5 minu-ten lopen van je appartement of gezinswoning. Ieder uur vertrekken er vanaf Station Terwijde di-

Alle voordelen van centraal wonen

Ella Fitzgeraldplein

• Nieuweappartementenmetallevormenvancomfortannonu (lift, videofoon, mooie entrees, eigen parkeergarage, fijne buitenruimtes)

• 3grotesupermarkteninjeeigencentrum• eengezelligpleinmetterrasjes,horecagelegenheden• leukeenhandigewinkelsvoorjedagelijkseboodschappen,kleding,cadeautjes• eenprimatrein-enbusstationindebuurt(5minutenlopen)• scholenen(sport-)voorzieningenopfietsafstand• eenpaargrote,groeneparkenindebuurtwaarjekuntjoggen,skaten,fietsen,

wandelen en picknicken

7

verse treinen naar de belangrijkste bestemmingen in de Randstad en er gaat ongeveer elk kwartier een trein naar Utrecht Centraal.

Bootcamp of een rondje joggen?Heel Leidsche Rijn – en dus ook Terwijde Centrum – heeft een goede mix van stads gemak en uit-gestrekte natuur. Om te hardlopen bijvoorbeeld of te picknicken in het park. De natuur en de bui-tenlucht zijn heel dichtbij: direct naast Terwijde Centrum ligt het Waterwinpark met speelplekken en bankjes. En dan is er nog – op fietsafstand – het uitgestrekte Maximapark. Hèt centrale park

– of een rondje langs de warme bakker en dekeurslager.

Een nieuwe broodtrommel, een paar wijnglazen, een lekker tijdschrift of een snelle snack: alles wat je nodig hebt is in het winkelcentrum te vinden. Terwijde Centrum is daarnaast vooral een gezellige ontmoetingsplaats voor iedereen die in de buurt woont, werkt, naar school gaat, of op weg is naar bus of trein. Dus ja! Er zijn ook gezellige terrasjes met verse latte macchiato of een lekker broodje.

en met gemak het grootste park van Utrecht. Hier vind je onder meer skate- en looproutes, een uit-gebreid aanbod van sportclubs, terrasjes aan het water, het zandstrand aan de Harijnse Plas, zon-nige picknickveldjes en stille visplekjes. Aan rust, sport of ontspanning geen gebrek in Terwijde.

Vandaag een latte macchiato bij de boodschappen?Winkelcentrum Terwijde is er voor alle dagelijkse benodigdheden èn voor de gezelligheid. Afhan-kelijk van smaak en budget kun je kiezen uit drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen

Wonen waar je ook werkt, waar je ook winkelt, waar je ook op de trein stapt

Station Terwijde

Parkrestaurant Anafora

Terwijde Utrecht centrum Auto: 10 min Fiets: 15 - 20 min Trein: 8 min

Vleutensebaan

TerwijdeCentrum

UtrechtCentrum

Utrecht Leidsche Rijn

Utrecht Terwijde

Utrecht Centraal


De omgeving die ALLeS heeftvoor ‘groene’ stadsmensen

Terwijde maakt deel uit van de groeiende

stadswijk Leidsche Rijn, waar inmiddels al

meer dan 70.000 mensen wonen. Er zijn kan-

toren, sportverenigingen, grote groene par-

ken, er is volop openbaar vervoer. Leidsche

legenda

1 Desto, tennis en voetbal 2 Hockey Club Fletiomare 3 ZwembadFletiomare4 Voetbalvereniging PVCV5 Skeelerschool Skatemate6 UFC Utrecht 7 De algemene sportvereniging UVV8 VV de meern9 Castellum Hoge Woerd (in ontwikkeling)10 Brouwerij Maximus 11 LTC Tennis12 The Wall13 DeBosspeeltuin14 Basisschool15 Basisschool16 Anafora Parkrestaurant17 Restaurant De Baai18 Scouting Rhenova19 Salsalessen20Fitness/spinningNewStyle

Rijn heeft een aantal winkelgebieden, maar

de bewoners van Terwijde zijn echt reuzeblij

dat ze nu ook een heel eigen winkelcentrum

krijgen met supermarkten, versspecialisten,

terrasjes en eetgelegenheden.

9

MaximaparkEen park zo groot als de binnenstad van Utrecht. Veel ruimte om te sporten, te wandelen, te fietsen of te skaten (het Lint).

Station Utrecht TerwijdeVanaf uw ‘eigen’ station in 8 min op Utrecht centraal.

Prinses AmaliaparkGelegen op een oude Romeinse nederzetting ligt hier een flinke sportcampus met eigen atletiekbaan.

De BosspeeltuinHier kun je lekker klimmen en spelen, terwijl papa en mama een lekker drankje doen bij Anafora.

waterwinparkDit park voorziet in de waterwinning van Terwijde, maar daar merkt u niets van. Het is een heerlijke plek om even een ommetje te maken.

Leidsche Rijn centrumEen volwaardig stadscentrum in ontwikkeling: wonen, werken, winkelen, uitgaan. Met winkelcentrum Terwijde hoeft u daar niet op te wachten.

1

11

13

14

5

19 12

A2

waterwinpark

Utrecht Terwijde

18

16

7

10

1517

6

2

8

3

94

Maximapark

Groot Zandveld

Park Grauwaart

Prinses Amaliapark

Park de Hoge weide


st. Antonius ziekenhuis

20

+Terwijdecentrum


Terwijde Utrecht centrum Auto: 10 min Fiets: 15 - 20 min Trein: 8 min

Vleutensebaan

TerwijdeCentrum

UtrechtCentrum


Utrecht Terwijde

Utrecht Centraal

Vrije Tijd & uitjesIn Winkelcentrum Terwijde heb je alles bij de hand. Dat betekent dat je tijd over houdt: vrije tijd! Ook die tijd kun je uitstekend doorbrengen in de buurt, als je je zinnen tenminste niet hebt gezet op een snelle treinrit naar Utrecht Cen-trum, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Je kunt bijvoorbeeld voordeeltjes en megakortin-gen gaan scoren in de XL Stores van The Wall (5 minuten fietsen of met de auto), je kunt naar de bibliotheek annex kunstuitleen in Vleuter-wijde - en dan meteen een beetje funshoppen daar. Je kunt naar het theater en naar grote concerten in Tivoli Vredenburg. En in septem-ber is het tijd voor het grote Leidsche Rijn Fes-tival van Cultuur19, ooit begonnen als gezellig nieuwbouw-straatfeest, nu een stevig cultureel programma en duizenden bezoekers per jaar.

Kids & buitenspelenLeidsche Rijn is een heel jonge wijk en het is daarom een lustoord voor kleine en grote ge-zinnen met kinderen. Er zijn scholen en crèches

te over, het verenigingsleven is uit-sté-kend georganiseerd en kinderen kunnen op allerlei plaatsen buiten spelen, ravotten, kikkersvisjes vangen en hutten bouwen. De Bosspeeltuin in het Maximapark is echt een uitje en een garantie voor heel veel toffe verjaardagsfeestjes. In Ter-wijde Centrum vindt u alles wat u nodig heeft voor de kids: van babyvoeding tot regenlaarzen en de dagelijkse vitaminen.

Eten & drinkenOok op het gebied van horeca begint Leidsche Rijn volwassen te worden. Een eenvoudig hapje-drankje kun je prima doen in je eigen Terwijde Centrum, maar ook in ParkrestaurantAnafora (Maximapark) zien ze je graag komen en bij Stadsstrand de Baai kun je heeeeeeeerlijk borrelen en eten. Er gaat overigens niets boven een avondje met de trein naar Utrecht centrum op en neer (10 minuten heen en terug) of eenpicknickmand met verse broodjes in het Maxi-mapark.Zoisdat!

11

1001 parken en ‘Het Lint’In Leidsche Rijn, en vooral in de buurt van Terwijde Centrum, zijn 1001 plek-ken te vinden waar je kunt genieten van de zon, het gras, het water en de natuur.NaastTerwijdeCentrumligthetWaterwinpark, met speelplekken voor de kinderen, fietsen wandelpaden en

véél gras om je uit te strekken met je doekje en je boekje. Het Maximapark is nog vele malen groter – je bent er binnen 5 minuten met de fiets. Je kunt er eten, drinken, spelen, sporten, pootjebaden en van de zon genieten met het hele gezin. Rondom het park loopt ‘Het Lint’: een brede, autovrije route van 7 kilometer om te skeeleren, te fietsen en/of te wandelen.

Het sportieve Terwijdeleven!Skeeleren, fietsen, voetballen, hoc-keyen, fitness, yoga en zwemmen: in de buurt van Terwijde Centrum kun je alles vinden wat je sportieve hart no-dig heeft. Dat hoeft natuurlijk niet al-tijd in verenigings- of schoolverband te gebeuren. De parken en Het Lint bieden je prima gelegenheid om zelf te gaan hollen, je yoga-oefeningen te doen in het gras en je eigen route te kiezen langs madelief en boterbloem, te voet of op de fiets. Bovendien vind je tal van fitness en sportvoorzienin-gen om de hoek.

Tallowwww.ontwerpduo.nl

13

Ik woon waar ik winkel en daar recreëer ik ook


welkom in de violistvoor liefhebbers van levendigheid en gemak

Wie kiest voor wonen in De Violist, kiest voor het absolute

gemak en de gezelligheid van een stadscentrum – zonder de

nadelen daarvan. Parkeren doe je hier ofwel achter het eigen

gebouw of op een eigen plek in de garage onder De Pianist.

Hoewel je aan het gezellige Ella Fitzgeraldplein woont met

zijn plantenbakken en levendigheid, kom je via de achter-

kant altijd rustig en zonder gedoe het gebouw binnen.

Van daaruit neem je de lift naar je eigen etage en wandel je

in alle rust naar je eigen voordeur.

De Violist

Wolwaerenwww.edwinpelser.nl

15

Het groen van het Waterwinpark is nooit ver weg. Daarnaast kun je altijd lekker beschut buiten zitten op je eigen balkon en alles wat je dagelijks nodig hebt vind je simpelweg ‘be-neden’: het winkelcentrum is als het ware je voorraadkast. De koffie vergeten? Toch nog even een tijdschriftje halen? Gewoon even de lift naar beneden nemen en je vindt er alles wat je nodig hebt.

Naasteenberginginjeeigenappartementhebje ook de beschikking over een aparte berging op de begane grond. Bij sommige appartemen-ten is er daarnaast ook nog een gezamenlijke fietsenberging – nog meer ruimte!

1 2

3

de trompettist de saxofonist de violist

de pianist de vocalistde bassist

OSLwww.artifort.com


Dit appartement is niet groot maar wel heel

gezellig. Het heeft als het ware een voor-

en een achterhuis. De twee naast elkaar

gelegen slaapkamers in het ‘achterhuis’ –

waarvan er natuurlijk ook eentje een lo-

geerkamer, werkkamer of een walkin-closet

kan zijn – komen uit op de gang, waardoor

je er rustig en ver van geroezemoes in

de woonkamer heerlijk kunt slapen. Ook

de ‘handige ruimtes’ liggen aan die gang:

de badkamer met douche en ligbad, het

aparte toilet en de berging met ruimte voor

wasmachine en droger. En dan is er het

‘voorhuis’: een prachtige open leefkeuken/

woonkamer met een klein overdekt balkon,

wat door het vele glas veel weg heeft van

een serre of tuinkamer. Het appartement

heeft met 92 m2 vloeroppervlak een prak-

tisch formaat, ideaal voor mensen die rust

en een mooie leefruimte zoeken na hun

wandelingen, reisjes, uitjes en uitstapjes.

Het gezellig-en- makkelijk appartementmet heerlijk tuinkamer-balkon op het zuiden

Fluid Pendant Lampwww.strandwest.nl

17

Heerlijk balkon bij woonkeuken

Het gezellig-en- makkelijk appartementmet heerlijk tuinkamer-balkon op het zuiden


Het gezellig-en-makkelijk appartementmet heerlijk tuinkamer-balkon op het zuiden

c-02oppervlakte 92,2 m2

verdieping 1e

adres NatKingColestraat4

WooninformatieBijzonderheden•Mooiepottenenplantenophetoverdekte,

beschutte balkon zijn vanuit alle hoeken van de woonkamer en keuken te bewonderen. De ‘tuinkamer’ vormt als het ware het hart van de leefruimte.

•Gemakkelijkthuiskomenmetdelift.•Detweeslaapkamerszijnlichtdoorhetveleglas•Leef-enslaapruimtesgescheiden,datslaapt

lekker rustig.•Doucheenbadterontspanning

Stoel Rafaelwww.hetkabinet.nl

Popovwww.linteloo.nl

Norm Kettlewww.fonq.nl

Woningtype

• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 28-31 • welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in

de verdiepingsplattegronden op pagina 32 en 33

19

KK

wm

garderobe

1385

07250

1.

2.

3.

4.5.

6.

7.

8.

9.

wd

bank

lage kast

1. entree2. slaapkamer 13. slaapkamer 2 / werkkamer4. toilet5. badkamer6. berging7. keuken8. woonkamer9. balkon

Terwijde - type C.02.4schaal 1:100

legenda1. terras2. entree3. slaapkamer14. berging5. keuken6. woonkamer7. slaapkamer 2/

werkkamer8. badkamer9. toillet

Wonen met uitzicht op de winkelstraat



Mus

ical

laan

Jazzboulevard

Louis Armstrongboulevard

nWerkkamer

Balkon aan woonkeuken

Herb Gardenwww.royalvkb.com

Lutgardewww.pilat.nl


Zeer riante slaapkamer

21

Het goede-leven-appartementmet heel veel ruimte om te genieten van mooie meubels en kunstWerken

Stel je voor: je hebt een druk leven. Het gaat

je niet slecht, maar je wilt je nog niet vast-

leggen in een koopwoning. Je wilt daaren-

tegen wèl graag 100% genieten en dus

wonen in een appartement dat dit aan alle

kanten mogelijk maakt. Nou: welkom thuis!

In dit bijzonder ruime appartement is

niets ‘gewoontjes’. Zo is het bijvoorbeeld

moeilijk kiezen tussen de meesterlijke

L-vormige slaapkamer waarin je makkelijk

een groot bed helemaal in de ruimte

kunt zetten, of de slaapkamer met eigen

ontbijt- balkon in het midden van de woning.

Tsja. Keuzes! Maar maak je geen zor-

gen, want ook in de royale woonkamer-

eetkeuken kun je je hart ophalen en ook

hier kun je de verdiepingshoge, glazen

deuren openzetten naar een balkon met

ligstoelen of extra eettafel. In alle leef- en

slaapruimtes is het licht en ruimte te over.

Natuurlijk is er een apart toilet, een hele

royale keuken en een badkamer met douche

en ligbad. Kortom: genieten maar. En ver-

geet niet om die grote kunstwerken aan te

schaffen die je al zo lang wilde kopen: het

kàn hier!

Hillstonwww.tapijten.nl


c-09oppervlakte 112,7 m2

verdieping 1e


Wooninformatie

Het goede-leven-appartementmet heel veel ruimte om te genieten van mooie meubels en kunstWerken

Bijzonderheden•Tweebalkons,eentjeomjerustigterugtetrekkenen

eentje om naar de winkelende mensen te kijken•Desupergroteslaapkamerkanookprimaworden

ingericht als werkkamer mèt slaapbank (voor logés) •Veelverdiepingshogeramen–royaalenlekkerlicht•Grotewoonkeukenwaarjemetgemakdinersvoor

veel mensen kunt klaarmaken – en ook serveren•Eigenparkeerplaats•Apartebergingopbeganegrondoftussenversieping

Mags Steelcut Triowww.strandwest.nl

Woningtype



23

legenda1. entree2. toilet3. slaapkamer14. berging5. slaapkamer 26. balkon7. badkamer8. keuken9. woonkamer10. balkon

Veel comfort en kingsize slaapkamer

Extra logeerkamer

Grote woonkeuken

KK

wm

garderobe

1450

0

8870

1.

2.

3.

4.

5.

7.

8.

9.

10.

wd

slaapbank

lagekast

bank

6.

1. entree2. toilet3. slaapkamer 14. berging5. slaapkamer 26. balkon 17. badkamer8. keuken9. woonkamer10. balkon 2




Mus

ical

laan

Jazzboulevard


n

Cork Stoolswww.vitra.com

Alea (boompjes)www.extremis.be

CordLampwww.strandwest.nl

Odessawww.strandwest.nl


Het alles-kan gezinsappartementmet eigen ontbijt-balkon voor paps en mams

Ideaal voor een gezin met twee of drie

kinderen, een poes en een goudvis: in dit

royale appartement (106 m2) hoeft niemand

elkaar voor de voeten te lopen, er is ruimte

genoeg om je even terug te trekken. Van

de drie slaapkamers biedt de middelste

met openslaande deuren toegang tot een

lief balkon. Het stiltehoekje voor paps en

mams? Dat kan PRIMA, want ook voor de

rest van het gezin is er een heerlijk plekje

in de zon: op het tweede balkon gren-

zend aan woonkeuken en woonkamer. En

het moge dan duidelijk zijn dat die mooie

slaapkamer-met- balkon ook best een

heerlijke werkkamer kan zijn. Even bood-

schappen doen is voor niemand een punt

want de supermarkt is nagenoeg aan huis.

Lekker onbezorgd wonen en leven dus, in

dit alles-kan gezinsappartement!

Spoinq Piramidewww.hetkabinet.nl


HeT ALLeS-kAn GeZinSAPPARTeMenTmet eigen ontbijt-balkon voor paps en mams

oppervlakte 106 m2

verdieping 2e


Wooninformatie

c-18Bijzonderheden•Alleleefruimtesenslaapkamershebbenveellichtenlucht

door de vele raampartijen, lekker fris en zonnig!•Hetbalkonaankeukenenwoonkameriseeneyecatcher:

met een mooie bank en wat grote planten komt het ‘buiten-gevoel’ vanzelf naar binnen.

•Deflinkeopenkeukenisheelgeschiktvooreengezin:alles bij de hand en toch alle ruimte voor paps, mams, de kids + een paar gezellige vriendjes en vriendinnetjes

•Badkamermetligbadèndouche–genoegruimte voor àlle tandenborstels

•Eigenparkeerplaats•Apartebergingopdebeganegrond

Hanglamp Worksop rustic HKlivingwww.hetkabinet.nl

VNU tablewww.linteloo.nl

Flowerpot with Saucer greywww.strandwest.nl

Speelgoedhondwww.kitschkitchen.nl

www.colorique.com



Woningtype

27

legenda1. entree2. slaapkamer 13. toilet4. slaapkamer 25. balkon6. berging7. slaapkamer38. badkamer9. keuken10. woonkamer11. balkon

Ruime lichte woning op het zuidwesten. Zon verzekerd

Veel raampartijen

KK

C.02.4

KK

C.09.5

KK

C.18.5

wm

garderobe

1450

0

8870

1.

4.

2.

3.

7.8.

9.

10.

11.

wd

stapelbed

lage kast

bank

6.

5.

1. entree2. slaapkamer 13. toilet4. slaapkamer 25. balkon 16. berging7. slaapkamer 38. badkamer9. keuken10. woonkamer11. balkon 2

N




Mus

ical

laan

Jazzboulevard


n

Carlowww.linteloo.nl


Woningtype C-01 GBO 127,5 m2

WoningtypeVerdiepingStraatnaamGBOVerhuur

Winkelcentrum Terwijde Blok CWoning C-01

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

liftlift

KK

WM/WD

woonkamer/keukenslaapkamer

balkon

entree

techniek

berging

slaapkamer

slaapkamer

balkon

400

407

995

405

341

315

385

375

382

211

180

195

118

460

110

530

407

189

330

195

261

263

263

188

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014

C-011e verdiepingNat King Colestraat127,5 m2 Woningtype

VerdiepingStraatnaamGBOVerhuur


formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

slaapkamer

slaapkamer

berging

entree

balkon

woonkamer/keuken

265

227

250

347

504

300

300

230

109

155

415

467

725

396

400

636

263

261

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

25-02-2014

C-021e verdiepingNat King Colestraat92,2 m2

12-06-2014



Winkelcentrum Terwijde Blok CWoning C-03 t/m C-07

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM

/WD

woonkamer/keuken

berging

slaapkamer slaapkamer

entree

balkon

504

300

466

265

140

744

300

230

217

265

396

254

636

725

409

178

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014

C-03 t/m C-071e verdiepingNat King Colestraat88,5 m2



formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

woonkamer/keuken

berging


entree

balkon

504

300

466

265

140

744

300

230

217

265

396

400

636

725

261

263

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10


12-06-2014

Woningtype C-03 t/m C-07 GBO 88,5 m2 Woningtype C-08 GBO 92 m2

woningtypesoverzicht

In deze brochure zijn een aantal appartementen uitgebreid toegelicht en van beelden voorzien. Op deze pagina’s vind je een overzicht van ALLE beschikbare woningtypes met hun plattegronden. Op de volgende pagina’s vind je de verdiepings-plattegronden, waarin je kunt zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden.

29




formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

slaapkamer

slaapkamer

berging

entree

balkon

woonkamer/keuken

265

227

250

347

504

300

300

230

109

155

415

467

725

396

400

636

263

261

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014


Woningtype C-12 & C-16 GBO 88,5 m2


Winkelcentrum Terwijde Blok CWoning C-12 & C-16

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM

/WD

woonkamer/keuken

berging


entree

balkon

504

300

466

140

744

300

230

217

265

396

254

636

725

280

208

265

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014

C-12 & C-162e verdiepingNat King Colestraat88,5 m2




formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

woonkamer/keukenslaapkamer

entree

techniek

berging

slaapkamer

slaapkamer

balkon

400

995

405

341

315

385

375

382

211

180

195

118

460

110

530

407

189

330

195

261

263

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10C-210

20

C-10

12-06-2014





formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer entree

balkon

balkon

560

400

400

672

887

335

397

375

397

570

189

280

305

205

163

205

261

266

263

176

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

25-02-2014


12-06-2014


Woningtype C-17 GBO 92 m2 Woningtype C-18 GBO 106,5 m2



formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

slaapkamer

berging

woonkamer/keuken

balkon

slaapkamerentree

255

504

227

265

300

230

396

725

636

400

263

261

300265

467

220

140

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014




formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

woonkamer/keuken

berging

entree

balkon

397

300

260

335

397

397

682

400

400

560

897

189

280

205

163

305

205

110

119

395

261

266

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10C-218

36

C-18

25-02-2014


12-06-2014

Woningtype C-13 t/m C-15 GBO 88,5 m2


Winkelcentrum Terwijde Blok CWoning C-13 t/m C-15

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

KK

WM

/WD

slaapkamer

entree

slaapkamer

berging

woonkamer/keuken

balkon

504

140

300

466

744

230 300

217

265

725

396

636

254

180

409

1e verdieping

2e verdieping

C-20918

C-09C-208

16

C-08C-207

14

C-07C-206

12

C-06C-205

10

C-05C-204

8

C-04C-203

6

C-03C-202

4

C-02C-201

2

C-01

C-21836

C-18C-217

34

C-17C-216

32

C-16C-215

30

C-15C-214

28

C-14C-213

26

C-13C-212

24

C-12C-211

22

C-11C-210

20

C-10

12-06-2014

C-13 t/m C-152e verdiepingNat King Colestraat88,5 m2

woningtypesoverzicht


Verdiepingsoverzichten

Winkelcentrum Terwijde Blok COverzicht Begane Grond

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

liftlift

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

11

12

13

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

3 2 1

654 7 8 9

techniek

14

fietsenstalling

12-06-2014

1:200

begane grond

In deze verdiepingsplattegronden kunt u zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden. Het volledige overzicht aan woning-types - en hun plattegronden - vindt u op de voorgaande pagina’s.

33

Winkelcentrum Terwijde Blok COverzicht 1e verdieping

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

lift

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

lift

KK

KK

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD WM/WD

WM/WDWM/WD

WM/WD

18

C-0916

C-0814

C-0712

C-0610

C-058

C-046

C-034

C-022

C-01

12-06-2014

1:200

Winkelcentrum Terwijde Blok COverzicht 2e verdieping

formaat:

datum:

420x297

1:100schaal:

lift

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD

WM

/WD WM/WD

WM/WDWM/WD

WM/WD

36

C-18 C-1732

C-1630

C-1528

C-1426

C-1324

C-1222

C-1120

C-1034

12-06-2014

1:200

1e verdieping

2e verdieping


Lekker luxekeuken, badkamer en vloerverWarming

Dat is makkelijk! In de huurwoningen in Terwijde Centrum

hoef je als bewoner alleen nog maar na te denken over

vloeren en gordijnen of lamellen: voor de rest is je nieuwe

huis helemaal verhuisklaar. Je bent van alle moderne ge-

makken voorzien, zoals een lekkere douche en/of ligbad

in de badkamer, een tweede toilet en vloerverwarming.

Een kleine rondleiding!

35

Verzorgd en van nuOm te zorgen voor een gevoel van rust en ruimte is de kleurstelling van het sanitair en de keuken modern en strak: wit, grijstinten, chroom/metaal en zwart. De basis is simpel, de kleur

breng je er zelf wel in! De kwaliteit van sanitair en keukenapparatuur is uitstekend en het design is helemaal van nu: duurzaam geproduceerd en tijdloos mooi.

Vloerverwarming!Neehoor,jehebtgeenlastvanontsierende radiatoren in je woning: die zijn niet nodig want alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. Comfortabel! In de badkamer heb je wèl een radiator, maar die is er alleen maar voor extra gemak: zorgen dat je handdoeken lekker warm en droog blijven.

Veilig & frisDe woningen zijn veilig en goed geïsoleerd tegen kou en geluid. Als de zon schijnt kun je allerlei ramen en deuren open zetten. Is het slecht weer of koud, dan is er een ventila-tiesysteem dat je zelf kunt bedienen, om de lucht in je gezinswoning of appartement te verversen.

De beelden op deze pagina’s zijn sfeerbeelden er kunnen geen rechten aan worden ontleend


de violist

Appartementen Terwijde

afWerkingsniveauAlgemene opmerking voorafDeze informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, om u een zo reëel mogelijk beeld te geven van de gebouwen, de woningen en de omgeving. Aan de tekeningen, maatvoeringen, teksten en beelden kunnen echter geen rechten worden ontleend in de vorm van bijvoorbeeld re-clamering en/of ontbinding van de huurovereen-komst. Voor het inrichten van een appartement adviseren we u de reële maten in de woning zelf op te nemen voordat u overgaat tot de aanschaf van bijvoorbeeld gordijnen of vloerbedekking.

KeukenDe appartementen zijn voorzien van een luxe keukenvanhetmerkKeller,compleetmetin-bouwapparatuur. De keukenindeling is afhanke-lijk van het type appartement: raadpleeg voor

de details alstublieft de verhuurtekeningen/con-tractstukken. De keuken bestaat in basis uit:

• Aanrechtblad:natuursteen(composiet)metkookplaat

• frontkleur:wit• plint:aluminium-look• wandbovenaanrechtblad:tegelwerktot

onderzijde bovenkast/afzuigkap, afmeting tegels 150 x 150 mm, kleur wit

Inbouwapparatuur van het merk Atag• keramischekookplaat• recirculatie-afzuigkap• combimagnetron• koel-vriescombinatie,nettoinhoudkoelge-

deelte 198 liter, netto inhoud vriesgedeelte 65 liter

• vaatwasser

ToiletDe toiletruimte van het appartement is voorzien van:• eenfonteintjemeteenwaterbesparendekraan• eenwitwandclosetvoorzienvaneenwitte

toiletbril met deksel• eentoiletrolhouder.

wanden plafondafwerking toilet:• wandtegelwerkmetafmeting150X150mm

in toilet tot 1200mm+ vloerpeil• witspuitpleisterwerkbovendewandtegels• vloertegelsmetafmeting:150X150mm• plafond:witspuitpleisterwerk

BadkamerDe inrichting van de badkamer is afhankelijk van het type appartement, zie hiervoor de verhuur-tekeningen/contractstukken. Afhankelijk van het type is de badkamer standaard uitgevoerd met:

• Enkeleofdubbelewastafel.De wastafel is voorzien één of twee waterbespa-rende ééngreeps mengkranen met daarboven een glazen planchet en spiegel.

• DouchehoekDe douchehoek is voorzien van een gehard glazen deur, een thermostaatkraan en een chroomkleu-rige glijstangset met verstelbare douchekop.

• LigbadEen wit ligbad in de afmeting 80 x 180 cm, een waterbesparende thermostaatkraan, een muur-houder met slang voorzien van een verstelbare douchekop.

• TweedetoiletEen wit wandcloset voorzien van een witte toiletbril met deksel en een toiletrolhouder

• VerwarmingDe badkamer wordt verwarmd middels een witte designradiator

wanden plafondafwerking badkamer:• wandtegelsmetafmeting:150x150mmin

de badkamer tot aan plafond • vloertegelsmetafmeting150x150mm• plafond:witspuitpleisterwerk

Bergingen Elk appartement heeft een bergruimte in de woning en daarnaast een separate berging op begane grond of verdieping in het complex. Afhankelijk van het type appartement is er voor fietsen daar-naastnogeenalgemenefietsenberging.Naasteenalgemene opstelplaats voor fietsen op de begane grond is voorzien in een algemene fietsenberging achter het gebouw. De (fietsen)bergingen vindt u terug op de overzichtsplattegronden.

ParkerenBij elk appartement behoort een eigen parkeerplaats. Voor de bewoners is een aantal parkeerplaatsen gereserveerd op het afgesloten parkeerterrein achter het appartementengebouw en een aantal parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex De Pianist. Het

37

parkeerterrein is bedoeld voor exclusief gebruik door bewoners van de appartementengebouw De Violist en bewoners van de naastgelegen een-gezinswoningen.

BuitenruimteElk appartement beschikt over een loggia, balkon(s) of terras.

VloerenDe vloer van de appartementen zijn voorzien van een zwevende Anhydriet dekvloer.

Woning scheidende wanden en gevelsDe scheidingswanden tussen de appartemen-ten zijn van beton en voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet dragende

gevel sluitende wanden worden uitgevoerd als houtskeletbouw wanden, voorzien van isolerend materiaal en gipsvezel platen.

Binnenwanden en plafondsDe niet dragende binnenwanden in de appar-tementen worden uitgevoerd als gasbetonwan-den.Alle plafonds in het appartement m.u.v. de meterkast worden voorzien van spuitwerk. Het appartement zal daarnaast worden opgeleverd met witte plinten.

Saus- en spuitwerk De wanden boven het tegelwerk in het toilet alsmede de plafonds in het appartement, met uitzondering van de meterkast, worden voorzien van spuitwerk. De overige binnenwanden in het

appartement, met uitzondering van de inpandige berging, worden glad afgewerkt en wit gesaust.

Deuren, kozijnen en ramenDe buitenkozijnen, -ramen en -deuren (be-houdens de entreedeur) van het appartement worden uitgevoerd in hardhout en binnen en buiten afgewerkt met een dekkende verf. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen worden voorzien van tochtprofielen. De entreedeur is een vlakke houten deur met glasdelen of een spion.

Binnendeuren en -kozijnenDe binnendeurkozijnen zijn stalen montageko-zijnen, in de kleur wit. Deze kozijnen worden uitgevoerd met bovenlicht. De binnendeuren zijn wit afgelakte vlakke deuren met op-deksponning. Alle binnendeuren, met uitzonde-ringvandemeterkast,zijn231,5cmhoogen93cm breed. De kozijnen ter plaatse van het toilet en de badkamer worden voorzien van antra-

cietkleurige, kunststenen onderdorpels. Onder de overige binnendeuren worden geen dorpels toegepast.

Hang- en sluitwerkDe appartementen zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan de normen van het PolitieKeurmerk‘VeiligWonen’.

VentilatiesysteemIn de appartementen wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt lucht af in de keuken, het toilet, de badka-mer en de opstelplaats voor de wasmachine. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt bui-tenlucht aangevoerd. De ‘hoofdbediening’ voor de regeling van het toerental van het ventilatie-systeem bevindt zich in de woonkamer/keuken .

VerwarmingsinstallatieDe appartementen worden voorzien van vloerverwarming welke aangesloten is op het


stadsverwarmingsnet. Alle appartementen zijn voorzien van een kamerthermostaat, welke in de woonkamer is aangebracht. In de woningen zijn geen radiatoren aanwezig, behalve een design-radiator in de badkamer.De algemene/gemeenschappelijke ruimten in het appartementengebouw worden niet verwarmd.

AansluitingenDe elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en voldoet minimaalaannormbladNEN1010.Allewand-contactdozen in het appartement worden als inbouwdozen uitgevoerd. Het aansluitpunt ter plaatse van de entreedeur wordt voorzien van een armatuur met lichtbron. De verlichting in de algemene ruimten wordt automatisch bediend middels een schemerschakeling.

Alle appartementen worden aangesloten op riolering, water, elektriciteit, telefoon- en het centraal antennesysteem (CAI). De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde CAI- en telefoon-aansluiting. De overige slaapkamers worden

voorzien van twee loze leidingen ten behoeve van CAI en telefoon. Doorgave van het signaal voor telefoon en CAI dient door de bewoner zelf worden aangevraagd.

IntercominstallatieDe appartementen worden standaard voorzien van een intercominstallatie (spreek-luisterver-binding). In de hal van de appartementen is een compleet wandtoestel gemonteerd. Deze is aangesloten op het tableau bij de entree van het gebouw behorende bij het postadres van het appartement. Met dit wandtoestel kan de deur van deze centrale entree vanuit uw appartement worden geopend.

RookmeldersIn verband met de brandveiligheid worden er rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn aangesloten op de elektrische installatie van het appartement, waardoor alle rookmelders af zullen gaan zodra één van de melders wordt geactiveerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een back-up batterij, op deze manier is de wer-king van de installatie geborgd.

39

Centraal entree De appartementen zijn bereikbaar via een lift. Bij de centrale voordeur worden postkasten ge-plaatst, met bellentableau, naamplaathouders, intercom en videofoon met een spreek-luister-verbinding naar de appartementen.

algemene informatie bij het huren van een appartement

ServicekostenVoor de door de verhuurder aan de huurder te leveren zaken en diensten is de huurder servicekosten verschuldigd. De zaken en diensten die door de verhuurder aan de huurder worden geleverd, zijn in de huurover-eenkomst opgenomen. Daarbij gaat het veelal om (onderhouds-)kosten van gemeenschap-pelijke ruimten en voorzieningen. Tegelijk met de huur is de huurder maandelijks een voorschotbedrag aan servicekosten aan de verhuurder verschuldigd. Met verrekening van het voorschot worden de werkelijke service-kosten jaarlijks door de verhuurder met de huurder afgerekend.

VerzekeringenDe huurder wordt dringend geadviseerd om een inboedel- glas- en aansprakelijkheidsver-zekering af te sluiten. Het appartementencom-plex zelf is door de Vereniging van Eigenaars door een opstalverzekering verzekerd. De premie van de opstalverzekering maakt deel uit van de huurprijs.

www.hureninterwijde.nl

Belegging van: Verhuurders:

Van ’t Hof Rijnland VastgoedmanagementHogeweide 4623544PXUTRECHTTel: 088 – 126 66 [email protected]

Beumer GarantiemakelaarsMeerndijk 73454ZGDeMeernTel:[email protected]

Huurappartementen Utrecht Terwijde De Violist

Documents

Transcript of Huurappartementen Utrecht Terwijde De Violist