Huurappartementen Utrecht Terwijde De Saxofonist

Wonen Winkelen lunchen boodschappen

sportenrecreërenspelentreinen parkeren

www.hureninterwijde.nl

wonen in

de saxofonistik Woon Waar ik Winkel en daar parkeer ik ook

Winkels, voorzieningen, recreatie, alles dichtbijOverzicht op pagina 4

ideale locatie

Wonen in Terwijde _ Saxofonist

ik Woon Waar ik Winkel en daar relax ik ook

3

inhoudsopgave

P. 14 P. 18

Woningtype b-07Het creatief-wonen

appartement

Met eigen ‘tuinkamer’

en zeer royale leefruimte

Woningtype b-10Het gelijkvloerse royaal-

wonen appartement

Waar privé en gezamenlijk

heel goed samengaan

Plaza Sofawww.linteloo.nl

Uluwatuwww.linteloo.nl

P. 04 Welkom in terWijde centrum

P. 06 centraal Wonen

P. 08 de omgeving die alles heeft

P. 12 Welkom in de saxofonist

P. 22 Woningtypes (overzicht)

P. 24 verdiepingsoverzichten

P. 26 keuken en badkamer

P. 28 technische omschrijving


welkom in Terwijde centrumappartementen en eengezinsWoningen op ideale locatie

Wonen in Terwijde Centrum is kiezen voor

stads en gezellig wonen, met àlles wat je

nodig hebt aan voorzieningen en comfort.

Maar dan wel zònder de gebruikelijke na-

delen van de binnenstad. Je woont waar je

winkelt, waar je op de trein stapt en waar je

óók kunt sporten en recreëren in het groen.

Op deze ideale locatie worden kleine, grote

en heel royale appartementen en gezinswo-

ningen verhuurd. Ideaal voor jonge starters,

gezinnen en ouderen die lekker comfortabel

willen wonen. Vlakbij de terrasjes, de super-

markt, de snelweg, het station en de grote

groene parken van Terwijde.

5

welkom in Terwijde centrumappartementen en eengezinsWoningen op ideale locatie


Nooit meer parkeerproblemenIn Terwijde Centrum maak je het jezelf als be-woner erg gemakkelijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, scholen, crèches, speelruim-te, goede cappuccino’s en gezellige terrasjes. Dat scheelt je elke dag veel tijd en energie, want het meeste is er al. Je woont niet in de binnenstad van Utrecht, maar die is wel heel dichtbij: met de fiets ben je er in 15-20 minuten, met de bus of de trein gaat het nog sneller (minder dan 10 minuten).

De auto parkeren is voor Terwijde Centrumbewo-ners heel makkelijk: je hebt je eigen (gereserveer-

de) plek in de ruime parkeergarage. Wanhopig rondjes rijden op zoek naar een parkeerplekje en moeilijk inparkeren is niet nodig.

Auto, trein, bus: alles is erTerwijde Centrum ligt super centraal bij de A2 en de A27. Je rijdt vanuit de parkeergarage als het ware zó de snelweg op. Heel handig als je vaak elders in de Randstad moet zijn. Daarnaast biedt Terwijde Centrum je óók nog eens de luxe van een eigen treinen busstation, op minder dan 5 minu-ten lopen van je appartement of gezinswoning. Ieder uur vertrekken er vanaf Station Terwijde di-

Alle voordelen van centraal wonen

Ella Fitzgeraldplein

• Nieuweappartementenmetallevormenvancomfortannonu (lift, videofoon, mooie entrees, eigen parkeergarage, fijne buitenruimtes)

• 3grotesupermarkteninjeeigencentrum• eengezelligpleinmetterrasjes,horecagelegenheden• leukeenhandigewinkelsvoorjedagelijkseboodschappen,kleding,cadeautjes• eenprimatrein-enbusstationindebuurt(5minutenlopen)• scholenen(sport-)voorzieningenopfietsafstand• eenpaargrote,groeneparkenindebuurtwaarjekuntjoggen,skaten,fietsen,

wandelen en picknicken

7

verse treinen naar de belangrijkste bestemmingen in de Randstad en er gaat ongeveer elk kwartier een trein naar Utrecht Centraal.

Bootcamp of een rondje joggen?Heel Leidsche Rijn – en dus ook Terwijde Centrum – heeft een goede mix van stads gemak en uit-gestrekte natuur. Om te hardlopen bijvoorbeeld of te picknicken in het park. De natuur en de bui-tenlucht zijn heel dichtbij: direct naast Terwijde Centrum ligt het Waterwinpark met speelplekken en bankjes. En dan is er nog – op fietsafstand – het uitgestrekte Maximapark. Hèt centrale park

– of een rondje langs de warme bakker en dekeurslager.

Een nieuwe broodtrommel, een paar wijnglazen, een lekker tijdschrift of een snelle snack: alles wat je nodig hebt is in het winkelcentrum te vinden. Terwijde Centrum is daarnaast vooral een gezellige ontmoetingsplaats voor iedereen die in de buurt woont, werkt, naar school gaat, of op weg is naar bus of trein. Dus ja! Er zijn ook gezellige terrasjes met verse latte macchiato of een lekker broodje.

en met gemak het grootste park van Utrecht. Hier vind je onder meer skate- en looproutes, een uit-gebreid aanbod van sportclubs, terrasjes aan het water, het zandstrand aan de Harijnse Plas, zon-nige picknickveldjes en stille visplekjes. Aan rust, sport of ontspanning geen gebrek in Terwijde.

Vandaag een latte macchiato bij de boodschappen?Winkelcentrum Terwijde is er voor alle dagelijkse benodigdheden èn voor de gezelligheid. Afhan-kelijk van smaak en budget kun je kiezen uit drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen

Wonen waar je ook werkt, waar je ook winkelt, waar je ook op de trein stapt

Station Terwijde

Parkrestaurant Anafora

Terwijde Utrecht centrum Auto: 10 min Fiets: 15 - 20 min Trein: 8 min

Vleutensebaan

TerwijdeCentrum

UtrechtCentrum

Utrecht Leidsche Rijn

Utrecht Terwijde

Utrecht Centraal


De omgeving die ALLeS heeftvoor ‘groene’ stadsmensen

Terwijde maakt deel uit van de groeiende

stadswijk Leidsche Rijn, waar inmiddels al

meer dan 70.000 mensen wonen. Er zijn kan-

toren, sportverenigingen, grote groene par-

ken, er is volop openbaar vervoer. Leidsche

legenda

1 Desto, tennis en voetbal 2 Hockey Club Fletiomare 3 ZwembadFletiomare4 Voetbalvereniging PVCV5 Skeelerschool Skatemate6 UFC Utrecht 7 De algemene sportvereniging UVV8 VV de meern9 Castellum Hoge Woerd (in ontwikkeling)10 Brouwerij Maximus 11 LTC Tennis12 The Wall13 DeBosspeeltuin14 Basisschool15 Basisschool16 Anafora Parkrestaurant17 Restaurant De Baai18 Scouting Rhenova19 Salsalessen20Fitness/spinningNewStyle

Rijn heeft een aantal winkelgebieden, maar

de bewoners van Terwijde zijn echt reuzeblij

dat ze nu ook een heel eigen winkelcentrum

krijgen met supermarkten, versspecialisten,

terrasjes en eetgelegenheden.

9

MaximaparkEen park zo groot als de binnenstad van Utrecht. Veel ruimte om te sporten, te wandelen, te fietsen of te skaten (het Lint).

Station Utrecht TerwijdeVanaf uw ‘eigen’ station in 8 min op Utrecht centraal.

Prinses AmaliaparkGelegen op een oude Romeinse nederzetting ligt hier een flinke sportcampus met eigen atletiekbaan.

De BosspeeltuinHier kun je lekker klimmen en spelen, terwijl papa en mama een lekker drankje doen bij Anafora.

waterwinparkDit park voorziet in de waterwinning van Terwijde, maar daar merkt u niets van. Het is een heerlijke plek om even een ommetje te maken.

Leidsche Rijn centrumEen volwaardig stadscentrum in ontwikkeling: wonen, werken, winkelen, uitgaan. Met winkelcentrum Terwijde hoeft u daar niet op te wachten.

1

11

13

14

5

19 12

A2

waterwinpark

Utrecht Terwijde

18

16

7

10

1517

6

2

8

3

94

Maximapark

Groot Zandveld

Park Grauwaart

Prinses Amaliapark

Park de Hoge weide


st. Antonius ziekenhuis

20

+Terwijdecentrum


Terwijde Utrecht centrum Auto: 10 min Fiets: 15 - 20 min Trein: 8 min

Vleutensebaan

TerwijdeCentrum

UtrechtCentrum


Utrecht Terwijde

Utrecht Centraal

Vrije Tijd & uitjesIn Winkelcentrum Terwijde heb je alles bij de hand. Dat betekent dat je tijd over houdt: vrije tijd! Ook die tijd kun je uitstekend doorbrengen in de buurt, als je je zinnen tenminste niet hebt gezet op een snelle treinrit naar Utrecht Cen-trum, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Je kunt bijvoorbeeld voordeeltjes en megakortin-gen gaan scoren in de XL Stores van The Wall (5 minuten fietsen of met de auto), je kunt naar de bibliotheek annex kunstuitleen in Vleuter-wijde - en dan meteen een beetje funshoppen daar. Je kunt naar het theater en naar grote concerten in Tivoli Vredenburg. En in septem-ber is het tijd voor het grote Leidsche Rijn Fes-tival van Cultuur19, ooit begonnen als gezellig nieuwbouw-straatfeest, nu een stevig cultureel programma en duizenden bezoekers per jaar.

Kids & buitenspelenLeidsche Rijn is een heel jonge wijk en het is daarom een lustoord voor kleine en grote ge-zinnen met kinderen. Er zijn scholen en crèches

te over, het verenigingsleven is uit-sté-kend georganiseerd en kinderen kunnen op allerlei plaatsen buiten spelen, ravotten, kikkersvisjes vangen en hutten bouwen. De Bosspeeltuin in het Maximapark is echt een uitje en een garantie voor heel veel toffe verjaardagsfeestjes. In Ter-wijde Centrum vindt u alles wat u nodig heeft voor de kids: van babyvoeding tot regenlaarzen en de dagelijkse vitaminen.

Eten & drinkenOok op het gebied van horeca begint Leidsche Rijn volwassen te worden. Een eenvoudig hapje-drankje kun je prima doen in je eigen Terwijde Centrum, maar ook in ParkrestaurantAnafora (Maximapark) zien ze je graag komen en bij Stadsstrand de Baai kun je heeeeeeeerlijk borrelen en eten. Er gaat overigens niets boven een avondje met de trein naar Utrecht centrum op en neer (10 minuten heen en terug) of eenpicknickmand met verse broodjes in het Maxi-mapark.Zoisdat!

11

1001 parken en ‘Het Lint’In Leidsche Rijn, en vooral in de buurt van Terwijde Centrum, zijn 1001 plek-ken te vinden waar je kunt genieten van de zon, het gras, het water en de natuur.NaastTerwijdeCentrumligthetWaterwinpark, met speelplekken voor de kinderen, fietsen wandelpaden en

véél gras om je uit te strekken met je doekje en je boekje. Het Maximapark is nog vele malen groter – je bent er binnen 5 minuten met de fiets. Je kunt er eten, drinken, spelen, sporten, pootjebaden en van de zon genieten met het hele gezin. Rondom het park loopt ‘Het Lint’: een brede, autovrije route van 7 kilometer om te skeeleren, te fietsen en/of te wandelen.

Het sportieve Terwijdeleven!Skeeleren, fietsen, voetballen, hoc-keyen, fitness, yoga en zwemmen: in de buurt van Terwijde Centrum kun je alles vinden wat je sportieve hart no-dig heeft. Dat hoeft natuurlijk niet al-tijd in verenigings- of schoolverband te gebeuren. De parken en Het Lint bieden je prima gelegenheid om zelf te gaan hollen, je yoga-oefeningen te doen in het gras en je eigen route te kiezen langs madelief en boterbloem, te voet of op de fiets. Bovendien vind je tal van fitness en sportvoorzienin-gen om de hoek.

Tallowwww.ontwerpduo.nl


welkom in de saxofonistde leukste appartementen boven de Winkels!

De Saxofonist is een klein blokje appartementen in lichte

baksteen, gelegen aan het levendige Ella Fitzgeraldplein.

De appartementen liggen op de tweede en derde verdieping

boven de winkels. Er zijn natuurlijk comfortabele liften om je

naar die hoogte te brengen – met boodschappen en al.

13

De balkons en de woonkamers/keukens van De Saxofonist bieden je een fraai uitzicht op de kleurrijke gezelligheid van het plein en de winkels. Maar voor een prettige en rustige thuis-komst is de centrale entreehal – met de postbus-sen, de liften en het trappenhuis – comfortabel aan de zijkant gesitueerd.

De Saxofonist

1 2

3

de trompettist de saxofonist de violist

de pianist de vocalistde bassist

De uitstraling van het gebouw is helder en fris. De balkons aan de voorkant liggen lek-ker beschut en op het zuiden, zodat je er véél zon krijgt en er ook bij wat minder mooi weer heerlijk kunt toeven. Parkeren? Daarmee heb je in De Saxofonist gelukkig nooit problemen. Je krijgt ofwel een eigen plek op het parkeerterrein achter het gebouw ofwel een eigen plaats in de garage onder De Pianist.

Elk appartement in De Saxofonist heeft een berging in het appartement zelf en een aparte berging op de begane grond verdieping of een verdieping in het complex. Bij sommige appar-tementen kun je ook nog gebruik maken van een gezamenlijke fietsenberging.


Wil je er iets bijzonders van maken, van dit

royale appartement voor 1 of 2 personen:

dat kan. Je hebt daarvoor tot je beschik-

king: 2 grote slaapkamers en een supergave

leef-woonkamer met open keuken en een

intiem balkon, dat door z’n beslotenheid

(lekker uit de wind) en zijn openslaande

deuren vanuit de leefruimte wel iets weg

heeft van een serre of tuinkamer. Doe eens

gek in de woonkamer en hou de ruimte heel

erg open. Maak een verticale kruidentuin op

je balkon. Of richt één van de slaapkamers

in als atelier /werkkamer. Op 88 m2 vloerop-

pervlak kun je je creativiteit heel goed kwijt!

Het creatief-wonen appartementmet eigen ‘tuinkamer’ en zeer royale leefruimte

Tas Pickingflowerswww.strandwest.nl

15

Hou het open en leef je uit!




B-03 T/M B-08oppervlakte 88m2

verdieping 1e

adres Ray Charlesstraat 6, 8, 10, 12, 14, 16

Wooninformatie Bijzonderheden•Hetbalkonislekkeroverdektenbesloten,waardoorje

er (op het westen!) al snel heerlijk en beschut buiten kunt zitten – zelfs bij regen!

•L-vormigewoonkamer-eetkeukenleentzichvoorveeleigen ideeën en grote inrichtingsgebaren

•Hetwasmachine-berghokisroyaal!Ideaalvoorspor-tievelingen met veel sticks, tassen, enz.

•Eigenparkeerplaats•Apartebergingopbeganegrondoftussenverdieping

Fautieul LBLwww.artifort.com

Ikono Lampwww.strandwest.nl

Kast Corwww.woomdesign.nl

High Planterwww.boskke.com

Woningtype

• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23 • welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in

de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25

17

legenda1. entree2. slaapkamer 13. slaapkamer24. badkamer5. toilet6. berging7. keuken8. woonkamer9. balkon

Zeer complete woning voor 1 of 2 personen



Mus

ical

laan

Jazzboulevard

Louis Armstrongboulevard

n

Extra slaapkamer/werkkamer

Besloten balkon

1. entree2. slaapkamer 13. slaapkamer 24. badkamer5. toilet6. berging7. keuken8. woonkamer9. balkon

Terwijde - type B.07.5 schaal 1:100

bank

garderobe

1380

5

7250

1.

2. 3.

4.5.

6.

7.

8.

9.

slaapbank

wmwd

Posterwww.rocketindustries.nl

Oasis Green Pedestalswww.offecct.se

Tafel Adaptablewww.strandwest.nl

Spranqwww.hetkabinet.nl

1390

0


Royaal bemeten, dat merk je overal

19

Het gelijkvloerse royaal-wonen appartementde indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags

Het mooie van dit langgerekte en 100%

gelijkvloerse appartement: je kunt hier van

alles samen doen, maar je kunt je ook even

in alle rust terugtrekken in je eigen vertrek-

ken. Er zijn immers twee grote slaapkamers

– waarvan eentje groot genoeg voor twee-

persoonsbed + een flinke werk/studeerplek

– en er zijn twee balkons. Er is een badka-

mer met bad en douche, en er is een apart

toilet. Dit alles losjes gegroepeerd rondom

het gezamenlijke hart van het appartement:

een enorme woonkamer-eetkeuken met

kookeiland, verdiepingshoge raampartijen

en uitzicht over de gezellige winkelstraten

van Terwijde. Dit appartement is ideaal

voor mensen die NIET zonder de nodige

leefruimte kunnen en er niet van houden

om elke vierkante centimeter praktisch te

benutten. De indeling is bijzonder – mak-

kelijk maar niet alledaags – en het appar-

tement (121 m2 woonoppervlak) is in alle

opzichten royaal bemeten.

Dariowww.linteloo.nl


B-10oppervlakte 121,5 m2

verdieping 2e

adres Ray Charlesstraat 20

Wooninformatie

Het gelijkvloerse royaal-wonen appartementde indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags

Bijzonderheden•Tweeterrassen/buitenruimteszodateropnagenoeg

ieder moment van de dag wel ergens een zonnetje te ‘pikken’ valt

•Tweezeerroyaleslaapkamersmetruimtevoorkastenen zithekjes – of zelfs een flinke studeer-/ werkhoek

•Woonkeuken en woonkamer met prachtige verdiepingshoge raampartijen

•Aparttoiletenruimebadkamer•Eigenparkeerplaats•Apartebergingopbeganegrondoftussenverdieping

Stoklampwww.strandwest.nl

Carlo (bank)www.linteloo.nl

Aulia (tafel)www.linteloo.nl

www.bacsac.nl

Woningtype

• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23 • welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in

de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25

21

legenda1. entree2. slaapkamer 13. toilet4. keuken5. balkon 16. woonkamer7. balkon 28. badkamer9. berging

Lorum ipsum

Twee balkons

Verdiepingshoge raampartijen1. entree2. slaapkamer 13. toilet4. keuken5. balkon 16. woonkamer7. balkon 28. slaapkamer 29. badkamer10. berging

lage kast

1917

0

7250

1.2.

3. 4.

5.

6.

7.

8.

9.

boekenkast

10.

wmwd

Terwijde - type B.10.3schaal 1:100

Hoekwoning met 2 balkons



Mus

ical

laan

Jazzboulevard

Louis Armstrongboulevard

n

Kastwww.koremanmaastricht.nl

Tokaiwww.linteloo.nl


Woningtype B-03 t/m B-08 GBO 88,5 m2 Woningtype B-02 GBO 90,2 m2 Woningtype B-01 GBO 127,1 m2 Woningtype B-09 GBO 94,4 m2

woningtypesoverzicht

WoningtypeVerdiepingStraatnaamGBOVerhuur

datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BWoning B-01

420x297

1:100schaal:

WM/WD

KK

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

entree

techniek

berging

balkon

balkon

581

400

887

400

407

375

392

221

170

745

530

407

154

450

110

350

195

261

266

176

263

189

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10

12-06-2014

B-011e verdiepingRay Charlesstraat127,4 m2


datum:

formaat:


420x297

1:100schaal:

WM/WD

KK

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

berging

balkon

entree

636

400

725

396

725

26522

7

250

347

504

300

300

230

109

155

415

263

261

467

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10

12-06-2014



datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BWoning B-03 t/m B-08

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

woonkamer/keuken

berging

slaapkamer slaapkamer

entree

balkon

396

254

725

636

504

300

466

265

140

744

300

230

409

178

211

217

265

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10

25-02-2014

B-03 t/m B-081e verdiepingRay Charlesstraat88,5 m2

12-06-2014


datum:

formaat:


420x297

1:100schaal:

KK

KK

WM/WD

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

entree

berging

balkon

balkon

504

350

407

408

315

407

416

768

407

563

262

190

195

350

195

204

110

184

263

261

209

177

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10

B-22718

B-09

12-06-2014


In deze brochure zijn een aantal appartementen uitgebreid toegelicht en van beelden voorzien. Op deze pagina’s vind je een overzicht van ALLE beschikbare woningtypes met hun plattegronden. Op de volgende pagina’s vind je de verdiepings-plattegronden, waarin je kunt zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden.

23

Woningtype B-18 GBO 94,4 m2 Woningtype B-10 GBO 121,5 m2 Woningtype B-12 & B-15 GBO 88,5 m2 Woningtype B-11 GBO 92,2 m2

Woningtype B-13, 14 & 16, 17 GBO 88,5 m2


datum:

formaat:


420x297

1:100schaal:

WM/WD

KK

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

balkon

balkon

berging

entree

572

400

1015

407

665

407

190

270

110

350

195

160

158

400

230

395

261

266

119

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10B-228

20

B-10

25-02-2014


12-06-2014


datum:

formaat:


420x297

1:100schaal:

WM/WD

KK

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

berging

balkon

entree

636

400

725

396

725

265

227

250

347

504

300

300

230

109

155

415

467

263

261

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10B-229

22

B-11

12-06-2014



datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BWoning B-12 & B-15

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD


entree

berging

woonkamer/keuken

balkon

504

300265

466

744

140

300

230

265

217

396

636

254

725

280

208

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10B-230

24

B-12B-233

30

B-15

12-06-2014

B-12 & B-152e verdiepingRay Charlesstraat88,5 m2


datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BWoning B-13, B-14 & B-16, B-17

420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD


entree

berging

woonkamer/keuken

balkon

504

300265

466

744

140

300

230

265

217

396

636

254

725

180

210

409

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-235

34

B-17B-234

32

B-16

25-02-2014

B-13,14 & B-16,172e verdiepingRay Charlesstraat88,5 m2

12-06-2014


datum:

formaat:


420x297

1:100schaal:

KK

WM/WD

woonkamer/keuken

slaapkamer

slaapkamer

entree

berging

balkon

balkon

350

407

408

315

407

416

768

407

563

262

190

195

350

195

204

110

184

263

261

209

177

1e verdieping

2e verdieping

B-22718

B-09B-226

16

B-08B-225

14

B-07B-224

12

B-06B-223

10

B-05B-222

8

B-04B-221

6

B-03B-220

4

B-02B-219

2

B-01

B-23636

B-18B-235

34

B-17B-234

32

B-16B-233

30

B-15B-232

28

B-14B-231

26

B-13B-230

24

B-12B-229

22

B-11B-228

20

B-10B-236

36

B-18

12-06-2014



begane grond

Verdiepingsoverzichten

In deze verdiepingsplattegronden kunt u zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden. Het volledige overzicht aan woning-types - en hun plattegronden - vindt u op de voorgaande pagina’s.

datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BOverzicht Begane Grond

420x297

1:100schaal:

liftlift

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

kruipluik600x800

1 2 3

654 7 8 9

techniek1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

fietsenstalling

1:200

12-06-2014

25

datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BOverzicht 1e verdieping

420x297

1:100schaal:

WM/WD

WM/WD

liftlift

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD

WM/WD

$

B-09 B-08 B-07 B-06 B-05 B-04 B-03 B-02 B-0118 16 14 12 10 8 6 4 2

1:200

12-06-2014

1e verdieping

2e verdieping

datum:

formaat:

Winkelcentrum Terwijde Blok BOverzicht 2e verdieping

420x297

1:100schaal:

WM/WD

WM/WD

lift

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD WM/WD

WM/WD

B-18 B-17 B-16 B-15 B-14 B-13 B-12 B-11 B-1036 32 30 28 26 24 22 2034

1:200

12-06-2014


Lekker luxekeuken, badkamer en vloerverWarming

Dat is makkelijk! In de huurwoningen in Terwijde Centrum

hoef je als bewoner alleen nog maar na te denken over

vloeren en gordijnen of lamellen: voor de rest is je nieuwe

huis helemaal verhuisklaar. Je bent van alle moderne ge-

makken voorzien, zoals een lekkere douche en/of ligbad

in de badkamer, een tweede toilet en vloerverwarming.

Een kleine rondleiding!

27

Verzorgd en van nuOm te zorgen voor een gevoel van rust en ruimte is de kleurstelling van het sanitair en de keuken modern en strak: wit, grijstinten, chroom/metaal en zwart. De basis is simpel, de kleur

breng je er zelf wel in! De kwaliteit van sanitair en keukenapparatuur is uitstekend en het design is helemaal van nu: duurzaam geproduceerd en tijdloos mooi.

Vloerverwarming!Neehoor,jehebtgeenlastvanontsierende radiatoren in je woning: die zijn niet nodig want alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. Comfortabel! In de badkamer heb je wèl een radiator, maar die is er alleen maar voor extra gemak: zorgen dat je handdoeken lekker warm en droog blijven.

Veilig & frisDe woningen zijn veilig en goed geïsoleerd tegen kou en geluid. Als de zon schijnt kun je allerlei ramen en deuren open zetten. Is het slecht weer of koud, dan is er een ventila-tiesysteem dat je zelf kunt bedienen, om de lucht in je gezinswoning of appartement te verversen.

De beelden op deze pagina’s zijn sfeerbeelden er kunnen geen rechten aan worden ontleend


de saxofonist

afWerkingsniveauAlgemene opmerking voorafDeze informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, om u een zo reëel mogelijk beeld te geven van de gebouwen, de woningen en de omgeving. Aan de tekeningen, maatvoeringen, teksten en beelden kunnen echter geen rechten worden ontleend in de vorm van bijvoorbeeld re-clamering en/of ontbinding van de huurovereen-komst. Voor het inrichten van een appartement adviseren we u de reële maten in de woning zelf op te nemen voordat u overgaat tot de aanschaf van bijvoorbeeld gordijnen of vloerbedekking.

KeukenDe appartementen zijn voorzien van een luxe keuken van het merk Keller, compleet met in-bouwapparatuur. De keukenindeling is afhanke-lijk van het type appartement: raadpleeg voor

de details alstublieft de verhuurtekeningen/con-tractstukken. De keuken bestaat in basis uit:

• Aanrechtblad:natuursteen(composiet)metkookplaat

• frontkleur:wit• plint:aluminium-look• wandbovenaanrechtblad:tegelwerktot

onderzijde bovenkast/afzuigkap, afmeting tegels 150 x 150 mm, kleur wit

Inbouwapparatuur van het merk Atag• keramischekookplaat• recirculatie-afzuigkap• combimagnetron• koel-vriescombinatie,nettoinhoudkoelge-

deelte 198 liter, netto inhoud vriesgedeelte 65 liter

• vaatwasser

ToiletDe toiletruimte van het appartement is voorzien van:• eenfonteintjemeteenwaterbesparendekraan• eenwitwandclosetvoorzienvaneenwitte

toiletbril met deksel• eentoiletrolhouder.

wanden plafondafwerking toilet:• wandtegelwerkmetafmeting150X150mm

in toilet tot 1200mm+ vloerpeil• witspuitpleisterwerkbovendewandtegels• vloertegelsmetafmeting:150X150mm• plafond:witspuitpleisterwerk

BadkamerDe inrichting van de badkamer is afhankelijk van het type appartement, zie hiervoor de verhuur-tekeningen/contractstukken. Afhankelijk van het type is de badkamer standaard uitgevoerd met:

• Enkeleofdubbelewastafel.De wastafel is voorzien één of twee waterbespa-rende ééngreeps mengkranen met daarboven een glazen planchet en spiegel.

• DouchehoekDe douchehoek is voorzien van een gehard glazen deur, een thermostaatkraan en een chroomkleu-rige glijstangset met verstelbare douchekop.

• LigbadEen wit ligbad in de afmeting 80 x 180 cm, een waterbesparende thermostaatkraan, een muur-houder met slang voorzien van een verstelbare douchekop.

• TweedetoiletEen wit wandcloset voorzien van een witte toiletbril met deksel en een toiletrolhouder

• VerwarmingDe badkamer wordt verwarmd middels een witte designradiator

wanden plafondafwerking badkamer:• wandtegelsmetafmeting:150x150mmin

de badkamer tot aan plafond • vloertegelsmetafmeting150x150mm• plafond:witspuitpleisterwerk

Bergingen Elk appartement heeft een bergruimte in de woning en daarnaast een separate berging op begane grond of verdieping in het complex. Afhankelijk van het type appartement is er voor fietsen daar-naastnogeenalgemenefietsenberging.Naasteenalgemene opstelplaats voor fietsen op de begane grond is voorzien in een algemene fietsenberging achter het gebouw. De (fietsen)bergingen vindt u terug op de overzichtsplattegronden.

ParkerenBij elk appartement behoort een eigen parkeerplaats. Voor de bewoners is een aantal parkeerplaatsen gereserveerd op het afgesloten parkeerterrein achter het appartementengebouw en een aantal parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex De Pianist. Het

Appartementen Terwijde

29

parkeerterrein is bedoeld voor exclusief gebruik door bewoners van de appartementengebouw De Saxofonist en bewoners van de naastgelegen eengezinswoningen.

BuitenruimteElk appartement beschikt over een loggia, balkon(s) of terras.

VloerenDe vloer van de appartementen zijn voorzien van een zwevende Anhydriet dekvloer.

Woning scheidende wanden en gevelsDe scheidingswanden tussen de appartemen-ten zijn van beton en voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet dragende

gevel sluitende wanden worden uitgevoerd als houtskeletbouw wanden, voorzien van isolerend materiaal en gipsvezel platen.

Binnenwanden en plafondsDe niet dragende binnenwanden in de appar-tementen worden uitgevoerd als gasbetonwan-den.Alle plafonds in het appartement m.u.v. de meterkast worden voorzien van spuitwerk. Het appartement zal daarnaast worden opgeleverd met witte plinten.

Saus- en spuitwerk De wanden boven het tegelwerk in het toilet alsmede de plafonds in het appartement, met uitzondering van de meterkast, worden voorzien van spuitwerk. De overige binnenwanden in het

appartement, met uitzondering van de inpandige berging, worden glad afgewerkt en wit gesaust.

Deuren, kozijnen en ramenDe buitenkozijnen, -ramen en -deuren (behou-dens de entreedeur) van het appartement wor-den uitgevoerd in hardhout en binnen en buiten afgewerkt met een dekkende verf. Alle beweeg-bare delen in de buitenkozijnen worden voorzien van tochtprofielen. De entreedeur is een vlakke houten deur met glasdelen of een spion.

Binnendeuren en -kozijnenDe binnendeurkozijnen zijn stalen montageko-zijnen, in de kleur wit. Deze kozijnen worden uitgevoerd met bovenlicht. De binnendeuren zijn wit afgelakte vlakke deuren met opdeksponning. Alle binnendeuren, met uitzondering van de meterkast,zijn231,5cmhoogen93cmbreed.De kozijnen ter plaatse van het toilet en de bad-kamer worden voorzien van antracietkleurige, kunststenen onderdorpels. Onder de overige binnendeuren worden geen dorpels toegepast.

Hang- en sluitwerkDe appartementen zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan de normen van het Politie Keurmerk ‘Veilig Wonen’.

VentilatiesysteemIn de appartementen wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt lucht af in de keuken, het toilet, de badka-mer en de opstelplaats voor de wasmachine. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt bui-tenlucht aangevoerd. De ‘hoofdbediening’ voor de regeling van het toerental van het ventilatie-systeem bevindt zich in de woonkamer/keuken .

VerwarmingsinstallatieDe appartementen worden voorzien van vloerverwarming welke aangesloten is op het stadsverwarmingsnet. Alle appartementen zijn voorzien van een kamerthermostaat, welke in de woonkamer is aangebracht. In de woningen zijn geen radiatoren aanwezig, behalve een design-radiator in de badkamer.


De algemene/gemeenschappelijke ruimten in het appartementengebouw worden niet verwarmd.

AansluitingenDe elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en voldoet minimaalaannormbladNEN1010.Allewand-contactdozen in het appartement worden als inbouwdozen uitgevoerd. Het aansluitpunt ter plaatse van de entreedeur wordt voorzien van een armatuur met lichtbron. De verlichting in de algemene ruimten wordt automatisch bediend middels een schemerschakeling.

Alle appartementen worden aangesloten op riolering, water, elektriciteit, telefoon- en het centraal antennesysteem (CAI). De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde CAI- en telefoon-aansluiting. De overige slaapkamers worden voorzien van twee loze leidingen ten behoeve van CAI en telefoon. Doorgave van het signaal voor telefoon en CAI dient door de bewoner zelf worden aangevraagd.

IntercominstallatieDe appartementen worden standaard voorzien van een intercominstallatie (spreek-luisterver-binding). In de hal van de appartementen is een compleet wandtoestel gemonteerd. Deze is aangesloten op het tableau bij de entree van het gebouw behorende bij het postadres van het appartement. Met dit wandtoestel kan de deur van deze centrale entree vanuit uw appartement worden geopend.

RookmeldersIn verband met de brandveiligheid worden er rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn aangesloten op de elektrische installatie van het appartement, waardoor alle rookmelders af zullen gaan zodra één van de melders wordt ge-activeerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een back-up batterij, op deze manier is de werking van de installatie geborgd.

31

Centraal entree De appartementen zijn bereikbaar via een lift. Bij de centrale voordeur worden postkasten ge-plaatst, met bellentableau, naamplaathouders, intercom en videofoon met een spreek-luister-verbinding naar de appartementen.

algemene informatie bij het huren van een appartement

ServicekostenVoor de door de verhuurder aan de huurder te leveren zaken en diensten is de huurder servicekosten verschuldigd. De zaken en diensten die door de verhuurder aan de huurder worden geleverd, zijn in de huurover-eenkomst opgenomen. Daarbij gaat het veelal om (onderhouds-)kosten van gemeenschap-pelijke ruimten en voorzieningen. Tegelijk met de huur is de huurder maandelijks een voorschotbedrag aan servicekosten aan de verhuurder verschuldigd. Met verrekening van het voorschot worden de werkelijke service-kosten jaarlijks door de verhuurder met de huurder afgerekend.

VerzekeringenDe huurder wordt dringend geadviseerd om een inboedel- glas- en aansprakelijkheidsver-zekering af te sluiten. Het appartementencom-plex zelf is door de Vereniging van Eigenaars door een opstalverzekering verzekerd. De premie van de opstalverzekering maakt deel uit van de huurprijs.

www.hureninterwijde.nl

Belegging van: Verhuurders:

Van ’t Hof Rijnland VastgoedmanagementHogeweide 4623544PXUTRECHTTel: 088 – 126 66 [email protected]

Beumer GarantiemakelaarsMeerndijk 73454ZGDeMeernTel:[email protected]

Huurappartementen Utrecht Terwijde De Saxofonist

Documents

Transcript of Huurappartementen Utrecht Terwijde De Saxofonist