Bedrijventerrein - Uden
12
Bedrijventerrein uitgifte bouwkavels
Transcript of Bedrijventerrein - Uden
Bedrijventerreinuitgifte bouwkavels
Nieuwe bedrijventerreinen
Uden investeert in nieuwe mogelijkheden om u als
ondernemer onderdak te bieden.
Het bestaande bedrijventerrein Loopkant-Liessent is
ingrijpend gerevitaliseerd en wordt nu verder
geoptimaliseerd. Om aan de vraag te kunnen blijven
voldoen, wordt nu tevens het nieuwe bedrijventerrein
Hoogveld Zuid ontwikkeld, waarin met het oog op de
toekomst duurzaamheid voorop zal staan. Bij het verkopen
van percelen wordt actief ingezet op een clustering van
soortgelijke bedrijven, zodat ondernemers alle mogelijke
voordelen uit de synergie kunnen halen.
Momenteel worden percelen te koop aangeboden op de
bouwrijpe bedrijventerreinen Hoogveld en Goorkens.
Deze bedrijventerreinen liggen ten oosten van Uden.
Vanaf de A50 zijn de bedrijventerreinen eenvoudig
bereikbaar via Lippstadtsingel en Industrielaan of
Zeelandsedijk.
Kantoren op zichtlocatiesUden bereidt nieuwe hoogwaardige kantoorlocaties voor op
uitstekend toegankelijke plaatsen langs de snelweg A50.
Ook deze zichtlocaties kunt u voor uw bedrijf combineren
met een rustgevende omgeving van groene beekdalen,
uitgebreide bosgebieden en een parkachtige
stadsomgeving.
Uden ligt centraal in de driehoek Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.
De nabijheid van deze steden zorgt voor bedrijvigheid en levert
innovatiekracht.
De landelijke omgeving van Uden voegt hier nog een relatieve rust aan
toe, waardoor het vooral prettig ondernemen en leven is.
Met de snelweg A50 direct langs de deur heeft Uden een uitstekende
toegang tot de centra in de omgeving en dankzij de snelle verbinding
met de A2 en A73 tot de rest van Nederland.
Goorkens
Het bedrijventerrein Goorkens grenst aan Hoogveld en
heeft een oppervlakte van 30 ha. waarvan 12 ha. direct
uitgeefbaar is. Het gebied is bouwrijp en de kavels zijn
over het algemeen wat kleiner van oppervlakte; tussen
1.600 en 2.500 m². Hier kunnen bedrijven in de
hindercategorie 2 tot en met 4 gerealiseerd worden.
De regels in het bestemmingsplannen “Goorkens”
en “Goorkens, herziening 2000” zijn geldend. Op de
website van de gemeente Uden kunt u deze
bestemmingsplannen raadplegen.
Goorkens
Hoogveld
Mariniers
Bedrijventerrein Goorkens
Hoogveld
Het bedrijventerrein Hoogveld is bouwrijp en direct
uitgeefbaar. Het heeft een oppervlakte van 33 ha. en de
grootte van de percelen varieert van 1.600 m² tot
30.000 m².
Er kunnen bedrijven in de hindercategorie 2 tot en met
4 gerealiseerd worden. De percelen aan de toekomstige
oostelijke ontsluitingsweg zijn zichtlocaties.
Er is een opbouw in kavelgrootte van oost naar west;
aan de Zeelandsedijk bevinden zich relatief kleinere
zichtlocaties, terwijl tegen Goorkens relatief grotere
kavels kunnen worden uitgegeven.
De regels in het bestemmingsplan “Hoogveld” zijn
geldend. Op de website van de gemeente Uden kunt u
dit bestemmingsplan raadplegen.
Beeldkwaliteit
Het is de ambitie van de gemeente om van Hoogveld
een plan te maken voor hoge kwaliteit, waarbij sprake
is van fraaie architectuur en duurzame bouw. Een
aantal algemene principes geldt voor het gehele gebied,
voor alle categorieën gebouwen:
• de inrichting van de kavels dient zodanig te zijn,
dat de representatieve bedrijfsgedeelten zich aan de
openbare weg (voorzijde) presenteren; meestal de
entree en een kantoorgedeelte;
• zorgvuldig vormgeven en minder opvallend
situeren van “gesloten” gedeelten van een bedrijf
(de opslag- en productieloodsen);
• laden en lossen niet dominerend in het straatbeeld
situeren;
• gebouwen en terreininrichting afstemmen op de
specifieke locatie; bijvoorbeeld op een
beeldbepalende plaats of aan een groengebied;
• representatieve inrichting van de buitenruimte
(een nette bedrijfsomgeving).
Bedrijventerrein Hoogveld
Bedrijventerrein Hoogveld
Wie gingen u al voor?
Uden is de thuisbasis van detailhandelsketens Beter Bed en
Schoenenreus, groothandel Wiltec en grote logistieke dienstverle-
ners als Sanders Logistics, Verhoeven Transport en Van den Heuvel
Logistiek. Zij profiteren van een centrale ligging in Nederland,
nabij de A50.
Ook de hoofdkantoren van grote dienstverleners als CSU en IBN
zijn gevestigd in Uden. Zij zijn niet alleen goede voorbeelden die
navolging verdienen, maar zorgen dankzij hun nabijheid ook voor
een extra voorzieningenniveau voor de ondernemers in Uden.
Van de Valk Hotel Uden wordt gevestigd in Uden-Noord en zal de
deuren openen in 2013. Het hotel is gelegen aan de noordelijke
entree van Uden. Uden-Noord is een prachtige plek voor bedrijvig-
heid die regionaal georiënteerd is.
Het streekziekenhuis Bernhoven, momenteel gevestigd in Veghel
en Oss, verhuist naar Uden-Noord. Dit zorgt niet alleen voor
een nog beter verzorgingsniveau in Uden, maar brengt ook de
nodige nieuwe bedrijvigheid met zich mee. Gemeente Uden biedt
bij dit nieuwe ziekenhuis ook ruimte aan een nieuw cluster van
zorggerelateerde bedrijven. Dit gebied wordt in een groene zoom
ingericht met kantoorvilla’s in een bosachtige omgeving.
Het gebied vormt een natuurlijke overloop van
stedelijk gebied naar de groene natuur van
de Maashorst. Er wordt aandacht besteed aan
mogelijkheden voor exclusief wonen in het groen.
Het winkelcentrum heeft een bovenregionale
functie waar de gemeente Uden trots op is.
De realisatie van het Centrumplan Hoek
Promenade aan de westzijde van het winkel-
centrum vormt de afronding van het kernwinkel-
gebied van Uden. V&D, La Place en H&M zullen hier
vanaf 2014 gevestigd worden.
Bijzonder prettig wonen
In Uden wordt vooral niet vergeten dat een
goed leefklimaat sterk bijdraagt aan een gezond
ondernemersklimaat.
Wonen in Uden betekent wonen in het groen. Uden
was in 2007 de groenste stad van Nederland en
heeft in 2008 de titel ‘groenste stad van Europa’
gewonnen. Het zegt veel over het inspirerende
vestigingsklimaat van Uden.
De bedrijventerreinen van Uden worden professioneel
beheerd. Het parkmanagement zorgt voor de juiste
uitstraling van de terreinen en biedt tal van voordelen
door gezamenlijke inkoop van stroom, afvalverwerking,
een hoogwaardig glasvezelnet en cameratoezicht.
Meer info: www.sbbu.nl.
Met UOV De Kring is er een actieve ondernemers-
vereniging die ervoor zorgt dat ondernemers zich hier
snel op hun gemak voelen.
Meer info: www.uovdekring.nl
Uden, Volkel en Odiliapeel hebben de blik vanzelf-
sprekend gericht op de toekomst. Zowel nationaal als
internationaal opererende ondernemingen worden met
open armen ontvangen.
Het goede vestigingsklimaat, samen met de
ambitieuze instelling van de bevolking, maken van Uden
een welvarende gemeente met stadse allures.
Uitgifteprijzen
De uitgifteprijzen worden jaarlijks vastgesteld door
de gemeenteraad. De basis-uitgifteprijs voor Goorkens
en Hoogveld varieert van € 155 tot € 166 per m² voor
zichtlocaties (excl. btw).
Af hankelijk van de ligging en de vorm van de kavel
kan er een verhoging of verlaging van de prijs per m²
plaats vinden.
Contactinformatie
José Wilms, bedrijvenregisseur
telefoon (0413) 281 346, mobiel 06 - 295 834 44.
e-mail: [email protected]
Markt 145
Postbus 83, 5400 AB Uden
Telefoon 14 0413
Fax (0413) 28 14 81
Website: www.uden.nl
Kavelwinkel
Publiekshal gemeentehuis Uden
Telefoon (0413) 281 444
e-mail: [email protected]
Markt 145
Postbus 83, 5400 AB Uden
Telefoon 14 0413
Fax (0413) 28 14 81
Website: www.uden.nl
Disclaimer
Ondanks de zorg en aandacht die de gemeente Uden aan de samenstelling van deze publicatie heeft besteed, is het mogelijk dat bepaalde
informatie die wordt gepubliceerd onvolledig of onjuist is, mede doordat een deel van de informatie nog ziet op onderhanden werk.
De gemeente Uden sluit alle aansprakelijkheid uit voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit of
in enig opzicht verband houdt met het gebruik van de informatie die in deze publicatie is opgenomen.
Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gemeente Uden
Stedelijke Ontwikkeling
1e druk oktober 2012
Contactgegevens
Telefoon: (0413) 281 444
E-mail: [email protected]
Internet: www.uden.nl/udenbouwt
Gemeente UdenStedelijke Ontwikkeling1e druk oktober 2012
ContactgegevensTelefoon: (0413) 281 444E-mail: [email protected] Internet: www.uden.nl/udenbouwt
MID_COMM_SO_bouwkavels
