H49

Moordrechtpad 6 , 6843 EJ Arnhem

Vier grote slaapkamers

Moderne badkamer en toilet

Luxe en complete keuken

Tuin op het zuiden

Zeer royale woning

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

142 m²

158 m²

520 m³

1975

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij hebben in 2006 dit huis gekocht. Helemaal leeg zodat wij het naar onze eigen smaak in konden richten. Nieuwe keuken, wc opgeknapt en recentelijk ook de badkamer helemaal verbouwd. Het is een verrassend grote woning, wat u meteen merkt als u binnenkomt. Via de hal, met de trap naar boven, komt u in de ruime woonkamer met een open keuken met de benodigde inbouwapparatuur en een 5 pits gas-op-glas kookplaat aan grenst. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en op zolder nog een extra kamer. Het huis is gelegen aan een pad, waardoor het niet druk is met auto’s. Alleen de mensen die aan het pad wonen, rijden er met de auto. Naast het pad zijn er parkeerplaatsen waardoor er altijd genoeg parkeerruimte is. Bij het huis zelf, kan men 2 auto’s kwijt.

Voor kinderen is er een leuke speeltuin die grenst aan het einde van het pad.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten, bakker, drogisterij en diverse andere winkels. Wanneer dit nog niet voldoende mocht zijn, dan is winkelcentrum Kronenburg of het centrum van Arnhem dicht in de buurt met goede fiets- en busverbindingen. Tevens zijn er een 3-tal basisscholen in de directe omgeving. Met een tuin op het zuiden is het, zeker in de lente en zomer, genieten van het buitenleven. En mocht u op een andere manier willen genieten van de natuur, dan ligt het natuurgebied De Meinerswijk om de hoek.

Heerlijk genieten van de bloemen, paarden, koeien en alles wat dit natuurgebied nog meer te bieden heeft.

In de kindvriendelijke woonwijk Elderveld vind je deze comfortabele gezinswoning. Het ligt aan een rustig pad waar enkel bestemmingsverkeer voorbij komt. Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, buxushagen en sierbeplanting.

De praktische berging ligt aan de voorzijde van het huis en is inpandig te bereiken. Hier kun je meerdere fietsen plaatsen en spullen opbergen op de vliering. Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand. Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en treinstation Arnhem-Zuid zijn lopend te bereiken.

Met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Kronenburg of de gezellige binnenstad van Arnhem. Wanneer je van de natuur wilt genieten kun je terecht bij natuurgebied Meinerswijk om de hoek.

leuke gezinswoning

Ver ra ss end ruime g ezinswoning in k indv riendel i jk e buur t

zonnige achtertuin

huizen van hendriks

Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning biedt verrassend veel woonruimte en een praktische indeling. Vanuit de hal loop je direct door naar de tuingerichte woonkamer. Je ervaart direct de ruimte die deze woning te bieden heeft.

De grote raampartijen laten veel licht naar binnen en geven je een mooi uitzicht op de achtertuin.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de a chte r tuin

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamermooie laminaatvloer

Moderne keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Hier is een moderne hoekkeuken geplaatst in de warme kleur rood. Er is een ingebouwde 5-pits gaskookplaat (gas-op-glas) met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig. Het toilet beneden is vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer hebben de bewoners onlangs aangepakt. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een modern wastafelmeubel, bijpassende kast, wandcloset, design radiator en een fijne douche met een glazen douchewand.

open keukenluxe badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met c.v.-installatie en aansluitingen voor het wasapparatuur en een vierde slaapkamer met bergkast.

vier ruime slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Moordrechtpad 6 6843 EJ Arnhem

Moordrechtpad 6 6843 EJ Arnhem

Moordrechtpad 6 6843 EJ Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.