H49

Mahatma Gandhiweg 6 , 6836 LH Arnhem

Zonnige tuin op westen

Vijf (slaap)kamers

Rustige groene omgeving

Garage aanwezig

Ruime woning, veel daglicht

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

130 m²

180 m²

400 m³

1994

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Onze woning is een ‘lichte’ woning voorzien van alle gemakken. De grote ramen aan de tuinzijde geven veel lichtinval. Enkele jaren geleden hebben wij een grote dak-kapel op de woning laten zetten waardoor 2 extra grote slaapkamers werden gecreëerd. De garage is in gebruik als opslagruimte. De wasmachine en wasdroger staan ook in de garage. Heel makkelijk om de was, bij lekker weer, buiten te kunnen hangen. Wij hebben destijds voor deze woning gekozen omdat wij mogelijkheden met de ruimten zagen. Daarnaast hebben onze kinderen allemaal de lagere school bezocht die op ongeveer 10 minuten lopen ligt. Winkelcentrum Rijkers-woerd is op loopafstand en winkelcentrum Kronenburg is met de auto, fiets of bus gemakkelijk bereikbaar. Met de bus naar de stad is een kleine 20 minuten. Binnen een paar minuten lopen ben je in het ‘stuitbos’. Een aangelegd bos dat in een paar jaar zodanig gegroeid is dat je er lekker kunt wandelen. Voor de kinderen een leuke plek om te spelen. Met name ‘s avonds kun je hier herten zien.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

Voor de kleine kinderen zijn er veel speeltuintjes. Op de groenstrook die vlakbij ons huis ligt zijn er al 2 waar bij zelfs de weg niet overgestoken hoeft te worden. Deze ruime woning en de omgeving zijn zeker een bezich-tiging waard. Nieuwe bewoners zullen zich zeker gaan thuis voelen in deze woning.

De woonkamer is door de grote raampartij tot aan de grond aan de achterkant lekker licht. De keuken is aan de voorkant van de woning en is in half open verbinding met de woonkamer. De open trap naar de eerste verdieping is in de woon-kamer.

veel licht

Ruime ka mer

openslaande deuren

huizen van hendriks

De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruime kamers, voor-zien van een lichte laminaat vloer. De iets kleinere kamer aan de achterzijde is ook prima als werkkamer te gebruiken, met uitzicht over de tuin een inspirerende kamer.

Gro te ka stenwa nd

huizen van hendriks

vijf slaapkamersvolop ruimte

Gro te dakkape l

huizen van hendriks

De zolder is verrassend groot, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Hieronder zijn knieschotten gemaakt voor extra berg-ruimte. De badkamer op de eerstverdieping heeft zowel een bad als een aparte douche. Ook is er een tweede toilet geplaatst.

zeer ruime zolderprima badkamer

De tuin is voorzien van borders en verder geheel bete-geld. Hierdoor is er meer tijd om te genieten in de tuin, doordat hij weinig onderhoud vergt. De houten berging is handig voor fietsen, gereedschap en tuinmeubels in op te slaan. De poort naar achter is ook erg prettig.

eén groot terras

Ruime twee onde r één kap

veel ruimte

huizen van hendriks

Mahatma Gandhiweg 6 6836 LH Arnhem

Mahatma Gandhiweg 6 6836 LH Arnhem

Mahatma Gandhiweg 6 6836 LH Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.