H49

Kraaiensteinlaan 105 , 6825 DD Arnhem

Nieuwe vloer

Nieuwe badkamer

Nieuwe keuken

Super licht en mooi uitzicht

Strak voor elkaar

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

53 m²

150 m³

1965

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dakisolatie,

dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen ik 10 jaar geleden voor het eerst de woning in liep, was ik meteen verkocht door het uitzicht en al het licht dat door de grote ramen naar binnen viel. Het werd mijn eigen mini-penthouse. In 2011 is de woning aangepakt en aangepast. Zo is in de nieuwe keuken gekozen voor inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw afzuigkap, koel-vries combinatie en een oven met magnetronfunctie. Er was ruimte voor een dubbel werkblad zodat daar een fijne studieplaats ontstond, waardoor ik in de slaapkamer meer kastruimte kon creëren. Op het balkon is het heerlijk en vrij zitten. Geen gevoel van inkijk door het vele groen rond het complex. Kunnen kiezen uit zon- of schaduwzijde heeft altijd gevoeld als luxe. Nu het is tijd voor een volgende stap, ik ga samenwonen. Stiekem vind ik het erg jammer om deze woning te koop te zetten: ik heb hier met heel veel plezier gewoond.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Heerlijke zonnige woonkamer met zeer veel ramen.

Door de ligging op de 4e verdieping kijk je weids weg. Weersverandering zie je al van ver aankomen.

De luchten veranderen altijd en er is dus altijd wat te zien. De woonkemar is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook zijn alle ramen dubbelglas.

hele lichte

Ruime woonka mer

zonnige woonkamer

huizen van hendriks

Hele nette en fijne keuken.

De huidige eigenaresse had in de keuken ook nog haar werkplek gecreeerd middels een bar/bureau.

De keuken is in een lichte kleurstelling.

Moderne keuken

huizen van hendriks

modernenieuwe keuken

Ruime s laapka mer

huizen van hendriks

Hel moderne badkamer met een luxe afwerking. Er is een ruime douche, wastafel en een toilet.

Hier is ook de toegang naar de slaapkamer met grote kastenwand.

fijne badkameren een lekkere kamer

Dit is een uniek balkon. Geheel rond de woning en met diverse plekken om te zitten maar ook plek genoeg voor een ligbed.

Er is altijd een straalje zon te vangen maar schaduw kan ook gekozen worden.

Het uitzicht is geen keuze dat is er gewoon altijd.

ruim balkon

Zonnig balkon

rondom het hele appartement

huizen van hendriks

Rustgev ende omgev ing

huizen van hendriks

Geweldig rond om kijken naar de luchten of gewoon de verte is. Heerlijk rustgevend.

het uitzichtspreekt voor zich

Kraaiensteinlaan 105 6825 DD Arnhem

Kraaiensteinlaan 105 6825 DD Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl k.vanderwagen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Kars van der Wagen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.