H48

De Tol 37 , 7321 KE Apeldoorn

Vrij uitzicht aan voorzijde

Mooie badkamer uit 2011

Mooie veranda aan achterzijde

Gezellige kamer met gashaard

Hoekwoning met garage en parkeerplaats

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

96 m²

224 m²

435 m³

1992

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen,

parkeerplaats

c.v.-ketel, gaskachels

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Onze hoekwoning, met ruim en vrij uitzicht en eigen achteringang, ligt op een bijzonder mooie locatie in Apeldoorn-Oost.

Gunstige en goed bereikbare ligging in de buurt van openbaar vervoer, P+R Transferium station Apeldoorn-Osseveld en de autosnelwegen A50 en A1.

Op korte afstand gelegen van winkels, sportfaciliteiten en woningboulevard/restaurants.

Onze woning ligt in een verkeersluwe wijk, er komt alleen bestemmingsverkeer, en in het midden is een klein parkje waar kinderen kunnen spelen.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen op een rustige locatie en beschikt over een garage en een extra berging. De garage is voorzien van water, elektra en een spoelbak. Achter de garage is berging gebouwd voor het stallen fietsen en het opbergen van tuinstoelen- en gereedschap. Ook de berging is voorzien van elektra en water en de wasmachine kan hier eventueel geplaatst worden. De tuin is een plaatje om te zien! Het is mooi aangelegd met grote terrassen, gazon en rijke beplanting. Op zomerse avonden kun je lang buiten zitten onder de mooie veranda met glazen dak. Hierdoor is de woonkamer niet donker en staat het tuinmeubilair altijd droog. Een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust in de tuin. Je vind deze fraaie gezinswoning is een rustige woonwijk met voornamelijk vrij nieuwe huizen. In de buurt ligt een basisschool en er zijn verschillende winkels gevestigd op fietsafstand.

instapklare hoekwoning

Genie ten me t vrienden o f f a mil i e onde r de ve ra nda

met garage en berging

huizen van hendriks

Zodra je de woning binnen stapt ervaar je direct hoeveel licht er naar binnen valt. Zowel voor als achter zijn grote ramen aanwezig en ook dankzij het zijraam komt er nog meer licht naar binnen. Op de grond ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden zijn in lichte kleuren geschilderd. De gezellige gashaard kan op koude winteravonden aangestoken worden en geeft extra sfeer aan de ruimte. Vanaf de bank heb je een vrij uitzicht in de straat.

‘ s Winte r s geni e ten rondom de g eze l l i g e ga shaard

huizen van hendriks

sfeervolle afwerkingmet een houten vloer

Hoekkeuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Er is een hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur.

Via de achterdeur is de tuin te bereiken, evenals de garage en de berging. Boven vind je de luxe afgewerkt badkamer. Het is voorzien van een modern wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel, design radiator, bidet, wandcloset en een fijne stoomdouchecabine.

In de badkamer zit een deur van melkglas zodat er op de overloop ook lichtinval van buiten is.

open keukenluxe badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over prettig lichtinval. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier vind je de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine.

drie ruime slaapkamers

Ruime ka mer s me t vee l l ichtinva l

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

De Tol 37 7321 KE Apeldoorn

De Tol 37 7321 KE Apeldoorn

De Tol 37 7321 KE Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.