H48

Wielewaalweg 7 , 7331 EZ Apeldoorn

Extra slaapkamer mogelijk

Ruime en zonnige tuin

Aantrekkelijke ligging

Goed onderhouden

Gelijkvloerse voorzieningen

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

3

98 m²

201 m²

370 m³

1992

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Vanuit het huis aan de Wielewaalweg 7 in Apeldoorn heb je een mooi vrij uitzicht over een groot grasveld met enkele speeltoestellen en struiken en bomen. Er is een groot winkelcentrum op loopafstand en per fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum. Wonen aan de Wielewaalweg is voor mij wonen in een gezellige buurt waar ik me vanaf het begin welkom heb gevoeld. Er is aandacht voor elkaar zonder dat het opdringerig wordt. Denk hierbij aan een praatje maken met elkaar, één keer per jaar een gezellige buurtbarbecue en elkaar helpen indien nodig. Ik heb 9 jaar met veel plezier aan de Wielewaalweg gewoond, maar verkoop het huis nu omdat ik verhuisd ben naar een verzorgingshuis.

Ik heb overigens wel gekozen voor een verzorgingshuis in dezelfde buurt omdat ik me in deze buurt altijd thuis heb gevoeld.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Het is heerlijk rustig wonen aan de Wielewaalweg in Apeldoorn Zuid! Men woont hier aan een brede straat met genoeg parkeerplaatsen voor de deur en een vrij uitzicht op een groen grasveld met speeltoestellen. (Groot)ouders kunnen hun (klein)kinderen met een gerust hart buiten laten spelen! Vanuit de woning loopt u zo naar het winkelcentrum het “Hart van Zuid”. Hier vindt u een groot winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. Achter de woning ligt een leuke tuin welke op het oosten is gericht. De tuin is netjes aangelegd met een groot terras waar u in de lente en in de zomer optimaal van de ochtendzon kan genieten. In de berging en het tuinhuis kunt u genoeg spullen opbergen, fietsen stallen of het tuingereedschap opbergen.

apeldoorn zuid

Goed onde r houden hoekwoning me t vri j uitzicht

nabij winkelcentrum

huizen van hendriks

Het huis heeft een eenvoudige afwerking maar is wel keurig onderhouden door de bewoners. Zo hebben zij in 2013 nog het buitenschilderwerk opnieuw verricht. De woonkamer is een fijne ruimte met een oppervlakte van ca. 22 m2. Vanaf de bank kunt u dagelijks genieten van het mooie en vrij uitzicht over het grasveld met spelende kinderen.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p he t g ra sve ld

huizen van hendriks

nette afwerkingveel lichtinval

Keurige keuke n me t a chte rdeur naar de tuin

huizen van hendriks

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en de slaapkamer. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok, afgewerkt in neutrale tinten. Het beschikt over een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

dichte keukenneutrale afwerking

Het voordeel van deze woning is dat de slaap- en badkamer op de begane grond zijn gelegen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor senioren of minder validen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12.5 en biedt een leuk zicht op de achtertuin. Uiteraard is deze kamer ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als werkkamer. Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks door naar de badkamer. De badkamer heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Ook de aansluiting voor de wasmachine vindt u hier.

slaap- en badkamer

Ruime s laapka mer aa n de tuinzi jde

op de begane grond

huizen van hendriks

Een de rde s laapka mer i s e envoudig t e real i s e ren

huizen van hendriks

Middels een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een royale open ruimte met een vaste kast voor de c.v.-installatie en een extra slaapkamer aan de achterzijde. De open ruimte is groot genoeg om een derde slaap- of werkkamer en een 2e badkamer te realiseren.

royale open ruimteextra slaapkamer

Wielewaalweg 7 7331 EZ Apeldoorn

Wielewaalweg 7 7331 EZ Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.