H48

Kruizemuntstraat 603 , 7322 LV Apeldoorn

Kindvriendelijke woonomgeving

Veel lichtinval

Vier ruime slaapkamers

Tuin op het zuidoosten

Hoekwoning

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

115 m²

131 m²

425 m³

1972

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers! De woning dient nog gemoderniseerd te worden, maar dan heeft u ook veel ruimte en een tuin op het zuidoosten. Gezellige, kindvriendelijke buurt! Graag zien wij u tijdens een bezichtiging van dit huis.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Op een mooie locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk vind je deze leuke opknapper. Het ligt op een rustig hoeklocatie met aan de voorzijde een grasveld en speeltoestellen waar jonge kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Je auto parkeren kan achter de woning. Hier zijn genoeg openbare parkeerplaatsen aangelegd. De achtertuin is op het zuidoosten gericht en heeft daardoor een heerlijke zon ligging. Achterin staat een stenen berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van speelgoed en tuingereedschap. In de buurt vind je o.a. een supermarkt en een bakkerij. Met de fiets ben je zo in het gezellig centrum, winkelcentrum ‘t Fort en het nieuw te bouwen winkelcentrum De Anklaar.

een echte opknapper

Zomer s geni e ten va n de zon in de a chte r tuin

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

De woning beschikt over een ruime doorzonkamer van circa 27 m2. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en heb je een leuk uitzicht op het grasveld en de achtertuin. Om het woongenot te verbeteren zou je ervoor kunnen kiezen om een schuifpui of openslaande tuindeuren te plaatsen aan de achterzijde.

Ook kun je een open keuken realiseren door de tussenmuur te doorbreken.

Va na f de ba nk een mooi uitzicht o p he t g ra sve ld

huizen van hendriks

doorzonkamergrote raampartijen

Eenvoudige keuken me t a chte rdeur naar de tuin

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Het toilet beneden en de badkamer zijn standaard afgewerkt in lichte tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. Nieuwe bewoners zullen deze vertrekken waarschijnlijk willen moderniseren. Er zijn genoeg mogelijkheden om uw wensen te realiseren!

dichte keukenstandaard badkamer

Dankzij de ruime vertrekken, de praktische indeling en de vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt over een gezin met opgroeiende kinderen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen van ca. 14, 13, 9 m2. De vierde slaapkamer vind je op zolder.

Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 en is bereikbaar via de voorzolder middels een vaste trap. Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt een slaapkamer over een wastafel geplaatst.

vier ruime slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Kruizemuntstraat 603 7322 LV Apeldoorn

Kruizemuntstraat 603 7322 LV Apeldoorn

Kruizemuntstraat 603 7322 LV Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marloes Bakker - Leemkuil

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.