H48

Spinelstraat 2 , 7314 HR Apeldoorn

Grote en lichte kamers

Met garage en carport

Zeer ruim uitgebouwd

Mooi hoekperceel

Mooie ligging in Apeldoorn West

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

167 m²

335 m²

635 m³

1965

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

aangebouwd steen

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Mooi gelegen woonhuis op een ruim perceel met garage en carport. Doordat het huis is uitgebouwd over 2 verdiepingen is het een ruim en licht gezinshuis geworden. De Spinelstraat is een zeer rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt en de hele wijk is erg prettig om te wonen met veel groen en op korte afstand van de bossen en het centrum. Neem contact op voor een bezichtiging

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Wanneer u opzoek bent naar een verrassend ruime gezinswoning met garage en carport, gelegen op een royaal perceel? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning wellicht de ideale woning voor u! Het huis beschikt over veel leefruimte en een praktische indeling en is dankzij de vier ruime slaapkamers perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen. U woont hier heerlijk rustig in de geliefde woonwijk Apeldoorn West, omringd door veel groen en op korte afstand van scholen en winkels. Op slechts 10 minuten fietsen staat u middenin het centrum en met de auto rij je zo op de ringweg. Het ligt dichtbij de prachtige bossen waar je heerlijk kan wandelen, mountainbiken of een rondje kan hardlopen.

Ook ben je zo bij Paleis het Loo.

een echte opknapper

Ver ra ss end vee l l e e f ruimte en vol op mogel i j kheden

met garage en carport

huizen van hendriks

De oorspronkelijk doorzonkamer is flink uitgebouwd waardoor er een riante zit- en eetkamer is ontstaan. In het midden is een sfeervolle open haard geplaatst waar je op koude winteravonden lekker bij kunt zitten met het gezin. Het is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit de zitkamer is de achtertuin bereikbaar en er is een deur geplaatst in de eetkamer die toegang geeft tot het terras in de voortuin.

O p een koude winte ravond geni e ten b i j de o pen haard

huizen van hendriks

uitgebouwde woonkamergrote raampartijen

U itge b ouwde keuke n me t een eenvoudig keukenblok

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning vindt u de dichte keuken. De keuken is uitgebouwd en voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken waar u uw witgoedapparatuur kwijt kunt. Ook de ruime garage is inpandig te bereiken en groot genoeg om uw auto in te stallen. Boven vind je de badkamer. Deze is inmiddels wat verouderd en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

dichte keukenbadkamer met ligbad

Er zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig waarvan drie op de eerste verdieping zijn gelegen. Deze kamers hebben een oppervlakte van ca. 28.5, 14.5 en 5.5 m2.

De grootste kamer is uitgebouwd dankzij de aanbouw beneden.

Daarnaast beschikt deze kamer over een gezellig balkon. In alle kamers zijn grote ramen geplaatst waardoor er veel licht naar binnen valt. Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier vind je naast de voorzolder met c.v.-installatie, de vierde slaapkamer van ca. 18 m2. Deze kamer is vergroot doordat er een grote dakkapel is geplaatst.

vier slaapkamers

Ria nte uitge b ouwde s laapka mer me t een g eze l l i g ba lkon

prettig lichtinval

huizen van hendriks

Spinelstraat 2 7314 HR Apeldoorn

Spinelstraat 2 7314 HR Apeldoorn

Spinelstraat 2 7314 HR Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.