H48

Maasstraat 37 , 7333 JC Apeldoorn

Keuken van 2010

Zeer ruim balkon op het zuiden

Voormalige 4 kamer appartement

Vloeren 2010

Open haard

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

72 m²

225 m³

1965

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel, open haard

gedeeltelijk dubbel glas

C

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Wij zijn ooit verliefd geworden op dit appartement, vooral door de sfeer in de woning. Ik denk dat dit komt door de ruimte en de indeling, het materiaalgebruik en de open haard.

In het verleden is er voor gekozen om 1 van de 3 slaapkamers bij de woonkamer te voegen. Hierdoor heeft de woonkamer niet meer de vorm van een rechthoekige doos en dat zorgt voor een gevoel van ruimte en luxe.

In de winter, met de centraal geplaatste open haard aan, heb je echt het gevoel dat je in een ruim huis woont, in plaats van in een appartement. In 2010/2011 is het appartement volledig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk, nieuwe elektra met groepenkast (8 groepen), luxe keuken met kwaliteitsapparatuur van Bosch, nieuw toilet en -badkamer.

Een groot pluspunt van de woning is het enorme balkon, pal op het zuiden. Het is groot genoeg om met vier personen ruim te zitten en in de zomer lekker te BBQ’ en.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Er is veel bergruimte in de woning in de vorm van drie ruime inbouwkasten. Op de begane grond is er de beschikking over twee bergingen, beide voorzien van elektra en één van stromend water. Ideaal om al je spullen kwijt te kunnen en om te kunnen klussen.

Omdat bovenburen ontbreken en de muren goed zijn geïsoleerd, is geluidshinder in deze woning uitgesloten.

Met diverse winkels en een supermarkt tegenover de flat, een bushalte om de hoek, een huisarts en apotheek op 200 meter, 100 meter van het Zuiderpark en altijd parkeerplek voor de deur, is het hier heerlijk wonen.

Dit leuke startersappartement is gelegen in Apeldoorn Zuid en is door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd. Zo is er o.a. een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur, het toilet is vernieuwd, het elektra is vervangen en de woning zit goed in de verf.

Daarnaast is de woning grotendeels voorzien vanisolerende beglazing. Dit is een woning waar je zo in zonder te klussen! Onder het complex zijn bergingen gerealiseerd. Bij dit appartement horen twee bergingen, waardoor jemakkelijk je fiets kwijt kan en veel spullen kan opbergen.

perfect voor starters

Ge mode rni s ee rd appar te ment o p de b o v e nste ve rdiep ing

instapklaar appartement

huizen van hendriks

Bij binnenkomst ervaar je direct hoeveel licht naar binnen valt dankzij de grote raampartijen. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met mooie laminaatvloeren en er is gekozen voor neutrale kleuren op de muren waardoor de woning een warme uitstraling krijgt. De woonkamer is vergroot door een van de slaapkamers erbij te trekken. Uiteraard is dit weer op een eenvoudige manier weer in de oorspronkelijke staat te herstellen. Het leuke aan dit appartement is dat het beschikt over een moderne open haard! Erg gezellig tijdens koude winteravonden. Via de balkondeur is het zonnige balkon te bereiken.

Gezel l ig e zithoek me t moo i uitzicht

huizen van hendriks

sfeervolle open haardprettig lichtinval

Genie ten me t vrienden op he t g r o te ba lkon

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over twee balkons. De grootste is pal op het zuiden gelegen. Hierdoor kun je op warme dagen optimaal van de zon genieten. Doordat het appartement is gelegen op de bovenste verdieping biedt het volop privacy en een mooi uitzicht over de wijk.

zonnig balkonop het zuiden

In de keuken is een modern keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte om je servies en voorraad op te bergen. Er zijn twee vaste kasten aanwezig. In een van de kasten is de c.v.-installatie geplaatst en in de andere vind je de aansluiting voor de wasmachine. De keuken grenst aan het kleinere balkon op het noorden. Beide balkons zijn mooi afgewerkt en in 2015 voorzien van nieuwe vloeren en wandbekleding.

moderne keuken

Moderne keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

toegang tot het balkon

huizen van hendriks

Moderne to i l e t ruimte voo rzien va n een wa ndc lo s e t

huizen van hendriks

Het toilet is vernieuwd en voorzien van een strakke afwerking met wandcloset en een fonteintje. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken.

Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met wasbak, design radiator en een fijne douchecabine.

vernieuwd toiletfijne douchecabine

Momenteel beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie. Eenvan de slaapkamer is bij de woonkamer getrokken.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer op de grond en voorzien van een praktische vaste kast

Hee r l i jk e l ichte s laapka mer s me t g r o te ra men

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamersmet veel lichtinval

Maasstraat 37 7333 JC Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marloes Bakker - Leemkuil

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.