Albardastraat 154 , 7331 LK Apeldoorn

Kunststof kozijnen met dubbel glas

Fantastisch uitzicht over Zuiderpark

Bovenste verdieping

Zo te betrekken

Netjes gemoderniseerd

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

4

71 m²

0 m²

235 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit appartement heeft een schitterend uitzicht over het Zuiderpark. Het park is duidelijk 60 jaar geleden zo ingedeeld dat vrijwel iedere soort boom en struik erin vertegenwoordigd is. Daarbij is er een visvijver, bloementuin en groentetuin. En een vrij uitzicht! 4 winkelcentra zijn er in deze buurt, 5 verschillende supermarkten, 2 apotheken, 3 postkantoren, de Praxis, Blokker, Bruna, Hema, Action enz enz.. alles op loopafstand.

2 buslijnen (lijn 18 en 19) naar het centrum op amper 5 minuten loopafstand, en op 15 minuten loopafstand de bushalte naar Arnhem. Ik heb dit appartement meer dan 5 jaar geleden gekocht voornamelijk omdat het een vrij uitzicht heeft voor en achter. Je kijkt niet op andere huizen, rust en uitzicht van het park, maar ook via twee hoofdwegen snel bij de A1. En omdat het aan de Zuid kant van Apeldoorn ligt, dicht bij de bossen.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De hoogste verdieping zonder lift heb ik nooit als een belemmering ervaren, je loopt niet 10x per dag op en neer en je hebt geen buren boven je. Leuke buren allemaal en altijd met plezier hier gewoond. Waarom ga ik dan weg? Ik ben ondertussen getrouwd en we willen samen in een ander huisje de toekomst in. Groetjes, Sandra

Vanuit de woonkamer heeft u vanaf de bovenste woonlaag een fantastisch uitzicht over het Zuiderpark. De hoogspanning is inmiddels onder de grond hierdoor is de leefomgeving zeer ten gunste verbeterd.

De gezellig woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en kan indien gewenst worden vergroot door de naast gelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken.

magnifiek uitzicht

Lichte woonka mer

ligging op bovenste verdieping

huizen van hendriks

De keuken aan de achterkant van het gebouw heeft een eigen klein balkon. Tijdens het koken kan je de deur lekker openzetten. De keuken is netjes maar vrij eenvoudig uitgevoerd met losse apparatuur.

Ne t te l ichte keuken

huizen van hendriks

eigen balkonnette keuken

Dri e s laapka mer s

huizen van hendriks

Dit appartement is van het grootste type met drie slaapkamers. Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde met balkon ook bij de woonkamer worden betrokken.

De twee kamers zijn nu van elkaar gescheiden door een mooie dubbele deur.

grootste type3 slaapkamers

De badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal in het appartement. Deze ruimte is netjes gemoderniseerd met mooie rustige witte tegels tegen de muur en donkere tegels op de vloer.

nette badkamer

Keurige douche

met douche en witgoed aansluiting

huizen van hendriks

M agni f i ek uitzicht

huizen van hendriks

Door de ligging op de bovenste woonlaag heb je geen last van bovenburen en heb je veel privacy. Het balkon aan de voorzijde heeft een weids uitzicht over het Zuiderpark.

Het balkon aan de achterzijde kijkt uit op het achtergelegen terrein met een speelveldje voor de kinderen.

vrij uitzicht . . .. . over het zuiderpark . .

Deze woning is eventueel te koop met een starterslening van de gemeente Apeldoorn. Heeft u een starterslening nodig geeft dat dan aan op het moment dat u belangstelling hebt. In de buurt van het appartement zijn verschillende su-permarkten en aan de overzijde van de weg ligt het DOK Zuid met oa een bibliotheek en een gezondheidscentrum.

Rustig e woonbuur t

huizen van hendriks

dicht bij winkelsrustige woonomgeving

Albardastraat 154 7331 LK Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.