VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

OVER

“PELSERTOREN”

PLETTERSTRAAT 8

ZWOLLE

-- Pletterstraat 8 Zwolle ‘‘Pelsertoren’’ -- 2/6

Algemene gegevens

Adresgegevens Pletterstraat 8

8011 VG Zwolle

‘‘Pelsertoren’’

Oppervlakte Totaal ca. 190 m²

Begane grond ca. 40 m²

1e verdieping ca. 40 m²

2e verdieping ca. 55 m²

3e verdieping ca. 55 m²

Te huur vanaf ca. 190 m²

Omschrijving object

Object/locatie Aan de historische stadsmuur direct bij de Thorbeckegracht is de

welbekende ‘‘Pelsertoren’’ (ca. 1475-1500) gelegen. Deze toren

heeft een Rijksmonumentale status en ademt een bijzondere

sfeer uit. Rondom deze locatie worden gedurende het jaar vele

activiteiten georganiseerd, zoals het Thorbeckegracht Concert

(Stadsfestival). Het betreft dan ook een toeristische trekpleister.

In de nabije omgeving zijn onder andere Waanders In de Broeren,

ArtEZ Conservatorium en diverse grote en kleine winkels gevestigd.

Kortom, een unieke locatie om uw onderneming te huisvesten!

Bereikbaarheid De ‘‘Pelsertoren’’ ligt binnen de grachtengordel in het centrum

van Zwolle. De Pletterstraat is goed bereikbaar voor fietsers,

voetgangers en gemotoriseerd verkeer.

Omschrijving Begane grond

Entree, commerciële ruimte, pantry, trapopgang in de toren.

1e verdieping

Verkeersruimte, commerciële ruimte, toilet.

2e verdieping

Verkeersruimte, commerciële ruimte met baropstelling.

3e verdieping

Verkeersruimte, commerciële ruimte.

-- Pletterstraat 8 Zwolle ‘‘Pelsertoren’’ -- 3/6

Installaties/voorzieningen Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

• cv-installatie voorzien van radiatoren

• baropstelling

• pantry

• toilet

• brandblussers

Parkeren De toren bevindt zich tegenover Q-Park parkeergarage ‘‘Het Eiland’’

(betaald) en de Thorbeckegracht (betaald).

Bestemming Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’

van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te

vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur

Aanvaarding In overleg.

Huurprijs € 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten

te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn In overleg.

Huurovereenkomst Huurovereenkomst gebaseerd op het model van Raad Onroerende

Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van

artikel 7:230a BW (januari 2015) of winkelruimte en andere

bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)”

gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte

van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn In overleg.

Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Meer informatie

Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed

verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7

Postbus 61

8000 AB Zwolle

T: 038 - 423 71 11

F: 038 - 423 33 50

E: info@mullerbog.nl

W: www.mullerbog.nl

-- Pletterstraat 8 Zwolle ‘‘Pelsertoren’’ -- 4/6

Foto’s

De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.

-- Pletterstraat 8 Zwolle ‘‘Pelsertoren’’ -- 5/6

Plattegronden

-- Pletterstraat 8 Zwolle ‘‘Pelsertoren’’ -- 6/6

De plattegronden zijn bedoeld als een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.