H47

Wessel Ilckenstraat 56 , 3813 ZB Amersfoort

Zonnige achtertuin op zuidwesten

Dichtbij Schothorsterpark

Dichtbij winkels en station Schothost

Ruime hoekwoning grote type

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

105 m²

160 m²

370 m³

1988

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij wonen inmiddels al enige jaren met veel plezier aan de Wessel Ilckenstraat in de wijk Schothorst.

De straat en de wijk zijn rustig, kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn dichtbij. Dat geldt voor zowel scholen als winkelcentra maar ook voor het openbaar vervoer. In 5 minuten loop je naar het bus- en treinstation Schothorst en het centrum van Amersfoort kan per fiets in 10 minuten worden bereikt.

Park Schothorst is een mooi stuk groenvoorziening en ligt op steenworp afstand. Op het ruime veld is regelmatig wat te doen. Kortom, de reuring van de binnenstad en de rust van Park Schothorst zijn binnen handbereik.

Bij deze plezierige wooncombinatie moet ook vermeld worden dat autosnelwegen naar alle windstreken van Nederland op nabije afstand zijn, zonder daarvan in de wijk geluidsoverlast te hebben.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

We hebben de afgelopen 10 jaar hier met heel veel plezier gewoond, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven met nieuwe woonwensen in een andere regio. Wij hopen dat de volgende bewoners hier ook met heel veel plezier zullen wonen.

Kom gerust in ons huis een kijkje nemen.

De woonkamer is bij deze mooie hoekwoning extra diep gebouwd, waardoor je maximaal ruimte ervaart.

Vanuit de zithoek loop je zo de tuin in en ook vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je uit op het groen van de voortuin.

extra diepe woonkamer

Roya l e woonka mer me t houten v lo e r

strak afwerkingsniveau

huizen van hendriks

De keuken is halfopen en biedt veel bewegingsruimte en zicht op de tuin met fruitbomen. Het eetgedeelte sluit direct aan bij de keuken, waardoor je gemakkelijk contact houdt met het gezelschap in de kamer.

Keuken aa n de voo rzi jde , v ee l l ichtinva l

huizen van hendriks

ruime keukenmogelijkheid voor ontbijthoekje

Ex t ra g r o te hoo fdslaapka mer !

huizen van hendriks

De kamers zijn, net zoals de rest van het huis, netjes ingericht en afgewerkt. Er ligt laminaat en de wanden zijn keurig gestukadoord en in lichte kleurstellingen afgewerkt. Momenteel zijn de kamers in gebruik als masterbedroom, studeerkamer en een logeerkamer.

Op de overloop is nog een praktische kast voor het opbergen van koffers, kertspullen etc..Er is tevens een handige kast t.b.v. de wasmachine.

totaal 3 slaapkamerspraktisch en ruim ingedeeld

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorziet in alle gemak.

moderne uitstraling

Luxe en comple te badka mer.

extra toilet aanwezig

huizen van hendriks

Gehel e dag zon !

huizen van hendriks

Doordat de woning op de hoek is gelegen geniet je volop van de ruimte achter het huis en door de relatief lage bouw heb je heel veel en lang zon in de tuin. In de tuin is nog een stenen berging aanwezig met een betonnen dak. Er is veel parkeergelegenheid in de straat.

vrije liggingveel privacy

Wessel Ilckenstraat 56 3813 ZB Amersfoort

Bega ne g rond

Wessel Ilckenstraat 56 3813 ZB Amersfoort

Ee r ste ve rdiep ing

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig). De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden.Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.