H47

Ringweg-Randenbroek 52 F, 3816 CK Amersfoort

Twee ruime slaapkamers

Woonkeuken

Bovenste verdieping

Zonnig balkon

Bijzondere indeling

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

4

73 m²

240 m³

1965

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Van oorsprong is ieder appartement aan de Ringweg-Randenbroek (even zijde) vrijwel gelijk. Dit appartement is dusdanig veranderd dat de indeling gerust uniek genoemd mag worden.

Op de plaats van de zijkamer is nu de woonkeuken, op de plek van de voormalige kleine keuken is nu een badkamer met ligbad, het toilet zit op de oude plek van de douche en de wasmachine-aansluitingen zitten op de plek van het toilet.

De indeling is hiermee een stuk praktischer geworden en zowel in de woonkamer als in de woonkeuken is het uitstekend vertoeven met heerlijke lichtinval. Samen met de ligging op de bovenste verdieping is het een prima plek. De locatie is ook uitstekend. Even een boodschap doen beneden aan het Euterpeplein of een wandeling in Park Randenbroek eveneens om de hoek. Mensen die op bezoek komen zijn verrast dat de binnenstad zo dichtbij is op maar een paar minuten fietsen.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Voor een volgende eigenaar is het even een paar puntjes op de i zetten en dan lekker genieten van dit leuke appartement!

Het appartement is zeer gunstig gelegen!

Ligging in een groene omgeving naast het Valleikanaal met winkelcentrum Euterpeplein en Park Randenbroek om de hoek op loopafstand.

De binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand dus winkels, restaurants, café’s en terrassen zijn dan ook prima bereikbaar.

Daarnaast is de ligging goed ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelweg.

goede locatie!

Groene woonomgev ing

dichtbij alle voorzieningen

huizen van hendriks

De appartementencomplexen aan de Ringweg-Randenbroek zijn sinds kort benoemd tot gemeentelijk monument! Dat u even weet dat u een bijzonder gebouw binnenstapt... Voor het onderhoud van het gebouw maakt het geen verschil, want dit loopt toch al collectief via de Vereniging van Eigenaren. De afgesloten centrale entree geeft toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen.

Tevens vindt u hier aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eigen de berging behorende bij het appartement.

‘ monumenta l e ’ ent r e e

huizen van hendriks

centrale entreeeigen berging aanwezig

U itstekende l ichtinva l

huizen van hendriks

De woonkamer is heerlijk licht. Grote ramen en een gunstige zonligging zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Tevens heeft u hier een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. De vloerafwerking is momenteel zeil en op de wanden zit granol. U kunt dit vanzelfsprekend naar eigen wens aanpassen.

Samen met de keuken heeft u een prima leefruimte!

lichte woonkamermooi uitzicht

De woonkeuken is een gezellige plek om samen of met vrienden of familie te zitten!

De L-vormige opstelling heeft een lichte kleur en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Het verhaal gaat dat men bij de bouw van deze appartementen de keuken was vergeten en dat deze erin was gepropt op de plek waar nu de badkamer zit.

Niet handig dus als van lekker koken en tafelen houdt. Bij dit appartement is dit uitstekend opgelost!

gezellige woonkeuken

Ver ra ss ende woonkeuken

met inbouwapparatuur

huizen van hendriks

2 goed fo r maat s laapka mer s

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 2 goed formaat slaapkamers van ca. 13 en 11m2.

De grootste van de 2 beschikt over een kastenwand, de tweede heeft een eigen wastafel. Deze kamer kan ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel.

2 prima slaapkamerslichte badkamer

Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar en ligt op het zuidwesten. Na een werkdag kunt u hier dus nog lekker even van het zonnetje genieten!

Daarnaast is er een mooi uitzicht op het groen in de omgeving en het Valleikanaal.

Zonnig balkon

huizen van hendriks

balkon op zuidwestenfraai uitzicht!

Ringweg-Randenbroek 52 F 3816 CK Amersfoort

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort.

Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt. Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd. Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.