Agenda 4 december 2008

Opening en welkom

Hr. DijkstraVoorzitter SBV

Inleiding

Hans ZeelenbergVoorzitter werkgroep

De kwaliteit van leven bepaalt de tevredenheid van ouderen. Een hoog inkomen, een optimale gezondheid of

een perfecte woonsituatie is daarin niet leidend.

Oriëntatie op de toekomstEr is (nog) geen standpunt over de ruimtelijke visie:

SBV is voorstander van het model van de complete kern: complete natuur ( 2e profiel uit de woonvisie 2003).

WONEN

• Langer in eigen huis• Nog geen aangepast beleid om daarmee om

te gaan• Levensloopbestendig? • Omgeving en sociale eisen

1. Toegang2. Veiligheid3. Bereikbaarheid

BevolkingsontwikkelingValkenswaard

•Terugblik op de meetlat 2004•Extra en nieuwe gegevens

Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2003 00.00 uur

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

0-3

6-9

12

-15

18

-21

24

-27

30

-33

36

-39

42

-45

48

-51

54

-57

60

-63

66

-69

72

-75

78

-81

84

-87

90

-93

96

-99

>1

02

leeftijdscluster

aa

nta

l

man

vrouw


0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

0-3

6-9

12

-15

18

-21

24

-27

30

-33

36

-39

42

-45

48

-51

54

-57

60

-63

66

-69

72

-75

78

-81

84

-87

90

-93

96

-99

>1

02

leeftijdscluster

aa

nta

l

man

vrouw

Ontwikkeling senioren (totaal) 2003-2042

0

2000

4000

6000

8000

10000

1.1.

2003

1.1.

2009

1.1.

2015

1.1.

2021

1.1.

2027

1.1.

2033

1.1.

2039

jaar

aan

tal

102-105

99-102

96-99

93-96

90-93

87-90

84-87

81-84

78-81

75-78

72-75

69-72

66-69

63-66

Verhouding werkend/niet werkend

0

5000

10000

15000

20000

25000

man vrouw totaal man vrouw totaal man vrouw totaal man vrouw totaal

2003 2015 2033 2039

aantallen per jaar

aan

tal

Niet werkend

werkend

Nieuwe gegevens

Splitsing bevolkingsgegevens naar gehuwd/ongehuwd en man/vrouw

Aantallen Singles/Aantal paren Valkenswaard 2006-2024

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

aan

tal

1.1.'06 1.1.'09 1.1.''12 1.1.'15 1.1.'18 1.1.'21 1.1.'24

jaar

54-102 s

54-102 p

75-102 s

75-102 p

Benodigde aantallen woningen V’waard 2006-2024

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

aan

tal

1.1.'06 1.1.'09 1.1.''12 1.1.'15 1.1.'18 1.1.'21 1.1.'24

jaar

54-102 s

54-102 p

75-102 s

75-102 p

Aantal huizen en verdeling koop/huur in V’waard

stand per mei 2006

“wijk” #koop #huur totaal %koop %huur

V’waard W 2305 1553 3858 59,7 40,3

V’waard O 4258 1238 5496 77,5 22,5

Dommelen 2381 1232 3613 65,9 34,1

B&S 351 33 384 91,4 8,6

totaal 9295 4056 13351 69,6 30,4

Benodigde woningen in aantallen voor bevolking 75+

jaar 2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024

single 1120 1315 1435 1546 1601 1729 1886

paar 517 501 520 522 557 603 584

totaal 1637 1816 1955 2068 2158 2332 2470

toename 9,8 % 7,7 % 5,8 % 4,4 % 8,1 % 5,9 %

WoonkeurJan Sallaerts

Bestaande bouwNieuwbouw

LevensLoopBestendige woningen ( LLB )

Wat zijn dat?

Een mogelijke definitie:

• Het zodanig bouwen van woningen dat tenminste de ruimtelijke indeling geschikt is voor elkeen ongeacht validiteit en leeftijd.

• Toegankelijk voor iedereen en elke vorm van zorgverlening mede gelet op de ARBO wet.

Waarom moet er LLB gebouwd worden?

• De politieke en humane wens zo lang mogelijk in de eigen woning te kunnen blijven wonen, met welke handicap en op welke leeftijd dan ook

• De verder gaande politiek afgedwongen extramuralisering en tevens voortschrijdende vergrijzing, gekoppeld aan decentrale zorgverlening op aanvraag.

Waarom LLB

• Vermindering van een beroep op de algemene middelen, ten behoeve van kostbare aanpassingen van bestaande woningen, die dikwijls maar ten dele gerealiseerd kunnen worden.

• Vermijden van noodzakelijk afgedwongen verhuizing, die dan ook nog eens veelal niet beschikbaar is.

Waarom LLB

• Leegstand van een met veel geld aangepaste woning, omdat geindiceerde bewoners niet voorhanden zijn en vervolgens wordt toegewezen aan valide bewoners

• Vermijden van verkoop van een met algemene middelen aangepaste woning aan een valide nieuwe eigenaar.

Waarom LLB

• Het toegankelijk zijn van elke woning voor een ieder en zorgverlening, zoals in de definitie is verwoord

Voor wie bedoeld?

• Architecten• Particuliere eigenaars c.q. verhuurders• Woningcorporaties• Overheidsinstanties• En vooral voor bewoners om een goede

woningkwaliteit te realiseren

Waaruit bestaat het certificaat?

Per certificaat:

• Eisen woonomgeving, woongebouw en omgeving.

• Aanvullende eisen voor PolitieKeurmerk Veilig Wonen bestaande bouw.

Bestaande Bouw

• Gebruikszekere woning• Zorggeschikte woning• Comfortabele woning• Levensloopbestendige woning

Waarop gebaseerd?

• Eisen Woonkeur nieuwbouw• Eisenpakket van het Oppluslabel• Politiekeurmerk veilig wonen voor de

bestaande bouw

Nieuwbouw

Woonkeur HET certificaat voor nieuwbouwwoningen

• Hoog niveau gebruikskwaliteit• Inbraakwerend• Sociale veiligheid• Toegankelijkheid• Flexibiliteit / aanpasbaarheid

Woonkeur resultaat samenwerking

Tussen:

- Consumentenorganisaties- Aedes (wooncorporaties)- Vereniging Nederlandse Gemeenten- Bond Nederlandse Architecten- Vereniging Eigen Huis

Het totaal bestaat uit drie basispaketten.

• Directe woonomgeving

• Woongebouw

• Woning

Pluspakketten

• Veiligheid• Gebruikskwaliteit• Toekomstwaarde

• Ieder plan wordt voorzien van extra advies van de Woonkeur Advies Groep (WAG)

Woonservice zones

Rienk Weening

Woonservicezones

• Inleiding• Waarom niet gewoon naar een

verzorgingshuis?• Wat is een woonservicezone?• Voorbeelden.• De situatie in Valkenswaard.

Woonservicezones Inleiding

• Hoe kunnen senioren zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen?

• Uitstel is nooit afstel• Een verzorgingshuis dus?

Woonservicezones Waarom niet gewoon naar een

verzorgingshuis?

• Verhuizen naar een vreemde omgeving• Wijk blijft achter met een onevenwichtige

leeftijdsopbouw• Het kostenplaatje

KostenplaatjeVergelijking Jaarlasten

Viedome Verpleeghuis Viedome Verzorgingshuis

Huisvestingskosten 6.000 20.000 6.000 10.000

Technische aanpassingen

2.779 2.779

Totaal huisvestingskosten

8.779 20.000 8.779 10.000

Verzorging/Verpleging 29.700 45.459 6.750 19.762

Maaltijden 3.650 3.650

Huisarts / fysio en overhead

5.000 2.500 5.000 2.500

Totaal kosten 47.129 67.959 24.179 32.262

Eigen bijdrage 1.590 6.092 1.590 7.420

Kosten per cliënt per jaar

45.539 61.867 22.589 24.842

Besparing 16.328 26% 2.253 9%

Woonservicezones Wat is een woonservicezone?

• Zorgpunt met omgeving• Domotica ( b.v. Glasvezelnet)• 24 uur, 7 dagen in de week• Indeling van de gehele zone en de

bereikbaarheid

Minimum eisen aan een WSZ• In de WOONvisie (zie later in dit verslag) staat een overzicht van minimum , dat in wijken zoals Dommelen, Valkenswaard West, Valkenswaard Oost

en Borkel en Schaft zouden kunnen gelden, te weten:• een bovengemiddeld percentage levensbestendige woningen;• Een “zorgkruispunt” (buurtservicecentrum) van waaruit 24-uurs zorg gegarandeerd kan worden;• De zone strekt zich uit rondom het zorgkruispunt en activiteitencentrum met een straal die afhangt van de plaatselijke omstandigheden ; hierbinnen

garantie op intensieve zorg; daarbuiten regulier zorgaanbod;• Aantrekkelijk woonmilieu voor de hele bevolking; veilig, toegankelijk, intensief beheerd;• Goed openbaar vervoer;• één of meerdere gemeenschappelijke multifunctionele ruimtes (en/of gecombineerd met ontmoetingsfunctie en recreatieve activiteiten);• geavanceerde dienstverlening + infrastructuur (medisch-sociale alarmering);• informatie en adviespunt (front office voor zorg en dienstverlening);• primaire winkelvoorzieningen (minimaal winkel voor dagelijkse levensbehoeften);• Men kan hier nog aan toe voegen:• (steunpunten) voor een bank, postkantoor, bibliotheek, woningcorporaties en de gemeente.• het stimuleren van sociale betrokkenheid, (elkaar helpen in de wijk);• de gehele zone begaanbaar voor gehandicapten; (rolstoelen en rollators enz.).• In de WOONvisie staat nog: een straal van 200 tot 300 meter• Een woonservicezone beschikt niet alleen over deskundige hulpverleners maar ook over een geavanceerd communicatie systeem. Afhankelijk van de

hulpbehoefte van de bewoners kunnen diverse units in de woningen worden aangebracht. Om de verbindingen tussen de woningen en het zorgpunt mogelijk te maken kan gebruik gemaakt worden van het bestaande kabelnetwerk. De komst van een glasvezelnetwerk kan dit vereenvoudigen (tweerichtingsverkeer mogelijk). Samen met de “elektronische mogelijkheden” behoort hak en breekwerk tot het verleden.

Woonservicezones Vier voorbeelden in Nederland

• Domotica in de praktijk in Geldrop• Zuidzorg in Veldhoven en omgeving• It Skewiel Trynwalden• Gerard de Nijshof en de Rode Loper in

Kaatsheuvel (Loon op Zand)

Woonservicezones Valkenswaard

• Woonvisie (2002)• Is Valkenswaard ouderenproof?• Twee pilots in Valkenswaard• En wat

– in Borkel en Schaft – Dommelen.

Huidige activiteiten

• In beeld brengen• Evalueren• Sterke/zwakke punten analyse• Ontbrekende punten

Dit door middel van bezoeken, gesprekken, internet-zoektochten e.d

• Noodzaak en inhoud van DOMOTICA

Pannenhoef

Van Wijkplan tot Wijkpunt Pannenhoef

Wijkplan

Cascade woondiensten presenteertin oktober 2000 wijkplan aan de bewoners

Start wijkplan 2001

Sloop 2003-2004

Uitbreiding wijkplan

• In 2005 wordt onderwijs en dienstverlening toegevoegd

• Combinatie wonen, zorg en welzijnsvoorzieningen worden voor het eerst genoemd

• Aanpak verlichting en wateroverlast

Zien is geloven

• Oplevering basisschool 31 dec. 2005• Opleveren woningen februari 2006• Opening wijkpunt en medische cluster april

2006• Dienstencentrum de Rode Loper geopend,

juni 2007

Dienstverlening wijkpunt

• Wooncorporatie, thuiszorg, gehandicaptenzorg, maatschappelijk werk

• Baliefunctie voor alle bewoners.• Consultatiebureau ( ook 55+)• Jeugd gezondheidsdienst

Maatschappelijk vastgoed in relatie met facilitair management

• Complexiteit kostenverdeling• Diversiteit contracten• Diversiteit vraag

Leermomenten

• In vroeg stadium stuurgroep vormen met gemeente, sociale organisaties, wijkopzichter en economische partners

• Projectleider als aanjager zo snel mogelijk aanstellen.

• Werkgroepen zijn nodig voor draagdracht ideeen bestuurders en managers

Tot slot

• Het gaat niet om burgerparticipatie in beleid van instellingen en overheid, maar om participatie van die instellingen in burgerinitiatieven.

• Als de gemeente investeert in burgerinitiatieven, kan in het kader van de WMO, veel mede ontwikkeld worden

Conclusies en aanbevelingen

• Er nog veel moet gebeuren op alle gebieden– Invulling woonservicezones– Woonvisie up to date maken en volgen door

beleidsplan en uitvoering– Inkrimping van voorzieningen zo veel mogelijk

stoppen

• Aandacht voor nieuwe ontwikkelingen zoals glasvezel en communicatiestructuren

Agenda 4 december 2008

Documents

Transcript of Agenda 4 december 2008