E-MAIL INFO@HEUVELLANDWONEN.NL TEL: 0031 6 4234 7253

HeuvellandWonen.nl Maastricht, Hoefboomgaard 19A

THUIS IN VASTGOED

Aantal slaapkamers: 42 Aantal badkamers: 1 Woonkamer: 36 m2 Woonoppervlakte: 83 m2 Inhoud: 280 m3 Bouwjaar: 1991 Isolatie: dubbel glas,

muurisolatie Isolatie:

Bijzonder: kleinschalig. 2 verdiepingen. Groot dakterras.

Vraagprijs: € 215.000,-

THUIS IN VASTGOED !

MAASTRICHT HOEFBOOMGAARD 19A

Appartement met 2 verdiepingen, ruim dakterras en berging. In gewilde omgeving!

ALGEMEEN

Dit kleinschalig complex, gebouwd in 1991, bestaat uit 4 appartementen. In het souterrain is er een bergruimte en ruimte voor fietsen. De algemene ruimtes zijn keurig uitgevoerd en worden netjes bijgehouden.

Nummer 19 A ligt op de eerste en tweede verdieping.(maisonette) Het appartement is door de eigenaar steeds goed onderhouden. Het schilderwerk binnen is onlangs uitgevoerd. De luxueuze keuken en het toilet zijn volledig vernieuwd (januari 2019) De woonkamer biedt veel lichtinval door de aanwezige grote ramen De vloeren van woonkamer en slaapkamers zijn uitgevoerd in parket. De badkamer is ruim en voorzien van bad, douche en badmeubel. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zijn hier gelegen. Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en 2 slaapkamers. Via beide slaapkamers is het ruime dakterras bereikbaar. Vanaf het zuid gelegen dakterras met gedeeltelijke overkapping is er een mooi uitzicht over de omgeving. Elektrische aansluitingen zijn op het terras aanwezig. Kortom een prettig, lichtrijk en ruim appartement om in te wonen.

Woonkamer: 27 m2 Living met half open keuken. Kenmerkend zijn de grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van een licht eiken parket. In de woonkamer bevindt zich een sfeerhaard (bio ethanol). Een wand met uitsparing voor het ophangen van een t.v. aan de muur is aanwezig. De gehele woonkamer is opnieuw voorzien van schilderwerk.

M: 06 4234 7253

HEUVELLANDWONEN.NL MAASTRICHT, HOEFBOOMGAARD 19A

E-MAIL INFO@HEUVELLANDWONEN.NL TEL: 0031 6 4234 7253

In de keuken:

Keuken: 10 m2 De halfopen keuken is eveneens lichtrijk door de aanwezige ramen. Er is veel bergruimte in deze keuken en een separate berging bevindt zich onder de trap naar de tweede verdieping. De volledige keuken is vernieuwd in januari 2019. Aanwezig zijn een oven, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en damixa kraan. In de keuken bevindt zich tevens een design radiator.

Badkamer: 8 m2 De ruime badkamer is voorzien van bad met spiegelwand, hangend badkamermeubel met onderkast, wastafel en spiegel en douche.

M: 06 4234 7253

HEUVELLANDWONEN.NL MAASTRICHT, HOEFBOOMGAARD 19A

E-MAIL INFO@HEUVELLANDWONEN.NL TEL: 0031 6 4234 7253

Verdieping 2: Slaapkamers

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Naar dakterras Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en toegang naar het dakterras. De hele tweede verdieping is voorzien van een donkere parketvloer. Slaapkamer 1: 13 m2 Slaapkamer 2: 8.35 m2 Vanuit deze slaapkamers is er directe verbinding naar het grote dakterras.

Dakterras 23 m2 Ligging op het zuiden

Bijzonderheden

Rustig en centraal gelegen. De woonkamer en het terras liggen op het zuiden, waardoor er veel zonlicht binnenvalt. Een mooi uitzicht en grote ramengeven veel lichtinval. Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand € 50,- (appartement) en brand-/opstalverzekering, Een uitermate energiezuinig appartement. De muren, vloeren daken beglazing hebben een hoge isolatiewaarde. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, allen draai-kiepramen.

Voor info: Hub Franssen HeuvellandWonen M: 06 4234 7253 Mail: info@heuvellandwonen.nl