Post on 01-Nov-2014
description
De impact van het Vestia-dossier
Gevolgen voor treasury, strategie, governance en
communicatie
De crisis verandert de wereld,ook die van woningcorporaties!
`Houten, 21 februari 2012 3
Enkele feiten
Eind januari: alarm melding Vestia
Binnen één week opstappen bestuur, intrede
interim-bestuur
Woorden: risico’s derivaten, 1.5 miljard, steun 5
corporaties, toezicht, vriendjes, failliet sector,
Enkele weken stilte: Vestia neemt tijd voor oplossen
16 februari, Aedes: opdracht is solidariteit en tucht!
`Houten, 21 februari 2012 4
Vragen
Gebruik derivaten: te scherp aan de wind?
Toezicht extern: waarom niet gezien of
ingegrepen?
Governance en toezicht intern: zitten wij goed?
Impact: is deze schaal niet te groot?
Bank: maatschappelijke verantwoordelijkheid?
Imago: hoe vertel ik dit aan huurders,
belanghouders, politiek?
`Houten, 21 februari 2012 5
Notie 1: dansen tussen staat, markt en gemeenschap vraagt om scherpe strategie en toetsing op eigen positie en relatie met staat, markt en gemeenschap.
Risico is het zelf regelen en opsluiten in eigen kring
`Houten, 21 februari 2012 6
Tucht van de markt of van de staat?
Maatschappelijk middenveld
`Houten, 21 februari 2012 7
Of tucht van de gemeenschap?
Maatschappelijk middenveld
`Houten, 21 februari 2012 8
Notie 2: er zijn de laatste jaren veel dingen gebeurd die niet zijn voorspeld door de slimme rekentools van wie dan ook
bv. de impact van de crisis, de europamaatregel, het beroep op solidariteit en tucht,
`Houten, 21 februari 2012 9
Daarom:
Toekomst kun je niet voorspellen, maar toets uw strategie aan scenario’s
Voorbeeld Atrivé scenario’s woningcorporaties: gekooide kanaries of solidaire spreeuwen?
`Houten, 21 februari 2012 10
Atrivé-scenario’s (2009) als voorbeeld
Snel financieel herstel
Geen financieel herstel
Markt: diepe recessie
Markt: gematigde recessie
Adelaar
Verruiming blikveld, nieuwe impulsen
Huismus
Door op de huidige weg
Kanarie
Traditie in de kooi
Spreeuw
Solidaire actie
`Houten, 21 februari 2012 11
Spreeuwscenario
Corporaties worden financieel gedreven naar onderlinge solidariteit
`Houten, 21 februari 2012 12
Kanariescenario
Overheid schrijft taak voor, gemeente ziet erop toe; corporatie richt zich op het beperken van woonlasten