1
Woonprofiel VIP gebied
Erasmus MC-Hoboken
Deelonderzoek Identiteit en Consument
medewerkers Erasmus MC
Definitief, oktober 2008
2
Inhoud
– Kader
– Methode
– Wie zijn de medewerkers van het Erasmus
MC?
– Wat willen en vinden de medewerkers van
het Erasmus MC van het gebied Erasmus-
MC Hoboken?
– Wie willen er wonen in het gebied Erasmus
MC – Hoboken?
3
Kader
en
methode van onderzoek
4
Kader (1)
Locatie
Identiteit
Product
Consument
Locatie
Identiteit
Product
Consument
Voor het in beeld brengen van de achterliggende behoeften, normen en
waarden, wordt gebruik gemaakt van het Brand Strategy Research Model
(BSR) van The SmartAgent Company. Meer informatie hierover vindt u op
www.smartagent.nl
5
Kader (2) Waardenoriëntatie
ControleManifestatie
HarmonieVitaliteitVrijheid
ZekerheidBescherming
ontplooien
vernieuwing
groeien
plezier
genieten
verwennen
geloven in jezelf
zelfverzekerd
passie
status
aanzien
macht
erkenning
prestige
controle
erbij horen
sociaal contact
verbondenheid
netheid
fatsoen
normen
warmte
intimiteit
liefde & geluk
volgzaam
respect hebben
verdraagzaam
zekerheid
geborgenheid
veiligheid
presteren
succes
uitblinken
ongebonden
vrij
onafhankelijk
avontuurlijk
heldendom
rebels
uitdaging
ambitie
risico
vriendschap
gezelligheid
ontmoeting
harmonie
gelijkheid
evenwichtigheid
privacy
rust
ontspanning
rationaliteit
efficiëntie
perfectie
extravert
eigenzinnig
expressief
sterk karakter
betrokken
hulpvaardig
solidariteit
enthousiast
sportief
creatief
introvert
onopvallend
buitenstaander
teruggetrokken
ego groep
6
Extravert
Ego g
eoriënte
erd
Gro
epsgeorië
nte
erd
Introvert
Vitaliteit
Controle
Harmonie
Bescherming
Kader (3) Belevingswerelden
7
Kenmerken van de Rode wereld
lifestyle trend impulsief initiatief vooruitgang vernieuwing
individueel design vrijheid onafhankelijk vastberaden doelgericht
8
Kenmerken van de Gele wereld
prijsbewustwaar voor
je geld gemak comfort gezellig genieten
spontaan open makkelijk gewoon vriendschap plezier
9
Kenmerken van de Groene wereld
zekerheid veiligheid privacy rust vertrouwd geborgen
nostalgie hechting duurzaam degelijk
10
Kenmerken van de blauwe wereld
controle rationaliteit ambitie succes aanzien status
solistisch onopvallend merkbewust kwaliteit
11
Methode van onderzoek
– Kwantitatief onderzoek onder medewerkers
van het Erasmus MC
• Via intranet, email medewerkers
• Vragen over:
• Medewerkers (functie, bereikbaarheid, werkzaamheid)
• Gebied Erasmus MC (aantrekkelijkheid, imago,
voorzieningen, inrichting openbare ruimte)
• Woonvoorkeuren (woonmilieus, woonsferen, interesse-
vragen)
• Achtergrondkenmerken (socio-demografie, BSR)
12
Respons
– In totaal zijn 14.000 medewerkers benaderd. Hiervan hebben
2.048 gereageerd.
– Dit is een netto respons van 14,6 %. Dit is voor een dergelijk
onderzoek een uitstekende respons.
– Vergelijking van de steekproef met de werkelijke data van de
populatie op leeftijd en geslacht laat zien dat de steekproef
representatief is voor de populatie.
13
Wie zijn de medewerkers
van het Erasmus MC?
14
Wie zijn de medewerkers van het
Erasmus MC volgens de enquête ?
– 32% man, 68% vrouw
– Gemiddeld 39 jaar
– 39 % is woonachtig in Rotterdam, 22% komt uit de
regio, 39% komt buiten de regio vandaan.
– 44 % van de respondenten uit Rotterdam, vooral
woonachtig in Prins Alexander, Centrum en
Delfshaven
– 79% van de respondenten werkt meer dan 3 dagen
in het Erasmus MC.
15
Wie zijn de medewerkers van het Erasmus
MC?
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
Erasmus MC Rotterdam
ControleManifestatie
HarmonieVitaliteitVrijheid
ZekerheidBescherming
ontplooien
vernieuwing
groeien
plezier
genieten
verwennen
geloven in jezelf
zelfverzekerd
passie
status
aanzien
macht
erkenning
prestige
controle
erbij horen
sociaal contact
verbondenheid
netheid
fatsoen
normen
warmte
intimiteit
liefde & geluk
volgzaam
respect hebben
verdraagzaam
zekerheid
geborgenheid
veiligheid
presteren
succes
uitblinken
ongebonden
vrij
onafhankelijk
avontuurlijk
heldendom
rebels
uitdaging
ambitie
risico
vriendschap
gezelligheid
ontmoeting
harmonie
gelijkheid
evenwichtigheid
privacy
rust
ontspanning
rationaliteit
efficiëntie
perfectie
extravert
eigenzinnig
expressief
sterk karakter
betrokken
hulpvaardig
solidariteit
enthousiast
sportief
creatief
introvert
onopvallend
buitenstaander
teruggetrokken
ego groepgroep
16
Wie zijn de medewerkers van het
Erasmus MC?
Reistijd
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%
0 - 15 minuten
15 - 30 minuten
30 - 45 minuten
45 - 60 minuten
Meer dan 60 minuten
17
Wie zijn de medewerkers van het
Erasmus MC?
Vervoermiddel naar Rotterdam toe
15%
17%
8%
2%
41%
4%
1%
12%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%
Metro
Met de trein
Met de bus
Met de tram
Met de auto als bestuurder
Met de auto: carpool
Op de fiets
Lopend
Metro: In respons metro is ook respons brommer/motor opgenomen
Bron: respondenten
buiten Rotterdam
18
Wie zijn de medewerkers van het
Erasmus MC (2)?
Bron: alle medewerkers
Metro: In respons metro is ook respons brommer/motor opgenomen
Belangrijkste vervoersmiddel tijdens reistraject binnen Rotterdam
1%
2%
3%
36%
3%
18%
5%
33%
0%
3%
4%
11%
1%
7%
13%
61%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Met de trein
Met de bus
Met de tram
Met de auto als
bestuurder
Met de auto: carpool
Op de fiets
Lopend
Metro
Rotterdam
Andere woonplaats
19
20
Wat vinden de medewerkers
van het gebied Erasmus MC/
Hoboken?
21
Wat vinden de medewerkers van het gebied
Erasmus MC – Hoboken?
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
45%
50%
1 Zeer
onaantrekkelijk
2 3 Neutraal 4 5 Zeer aantrekkelijk
22
De gewenste werkomgeving
0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% 70.0% 80.0%
Dynamisch zakendistrict
Internationale allure
Kantooromgeving
Veilig en geborgen
Onopvallend en ingetogen
Gemengd wonen en werken
Campus
Centrale ligging
Grootstedelijk
Modern
Cultureel
Vernieuwend
Moderne voorzieningen
Bestuurlijk centrum
Divers
Samenhangend geheel
Gezellig en sfeervol
Intiem en rustig
Succesvol en ambitieus
Gezellig/
sfeervol
Centrale
ligging
Moderne
voorzieningen
Geel/groen
Rood/blauw
23
Huidige en gewenste werkgebied
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Dynamisch zakendistrict
Internationale allure
Kantooromgeving
Veilig en geborgen
Onopvallend en ingetogen
Gemengd wonen en werken
Campus
Centrale ligging
Grootstedelijk
Modern
Cultureel
Vernieuwend
Moderne voorzieningen
Bestuurlijk centrum
Divers
Samenhangend geheel
Gezellig en sfeervol
Intiem en rustig
Succesvol en ambitieus
Huidige werkgebied
Ideale werkgebied
24
Het belang van voorzieningen
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Speel pl aat sen/ voetbal vel dj es
Cul t uur
Schol en
Spor t en speel pl aat sen
V i j ver / s i ngel / wat er
Spor t , f i t ness, z wembad, spor t hal
Ki nder opvang
Hor eca
Wi nkel voor z i eni ng
Par k/ gr oen
P ar keer mogel i j heden
Bus/ t r amhal t e
Met r ost at i on
Betreft de percentages van de respondenten die hebben aangegeven de betreffende
voorziening belangrijk of zeer belangrijk te vinden.
25
Voorzieningen die men mist
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Scholen
Metrostation
Bus/tramhalte
Cultuur
Speelplaatsen / voetbalveldje
Kinderopvang
Vijver / singel / water
Horeca
Park / groen
Sport- en speelplaatsen
Winkelvoorzieningen
Sport, fitness, zwembad, sporthal
Parkeermogelijkheden
26
Belangrijke winkelvoorzieningen in
directe omgeving van het Erasmus MC
Winkelvoorzieningen
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Dierenwinkel
Videotheek
Reisbureau
Anders
Slager
Stomerij
Traiteur
Groenteboer
Tijdschriftenkiosk
Apotheek
Bloemist
Bakker
Bank/postkantoor
Supermarkt
Blauw/rood met interesse
Rest
27
Welke plekken worden als onveilig
en/of onaantrekkelijk ervaren?
Onveilig
• Parkeergarage. Zowel de route naar de parkeergarage toe als in
de parkeergarage zelf. Er is geen beveiliging aanwezig. Men
vindt vooral in de avonduren en ‘s nachts de parkeergarage
onvelig.
• De Rochussenstraat is erg druk en onveilig om over te steken.
• Het park en het metrostation ‘s avonds. Het metrostation is ver
lopen.
Onaantrekkelijk
• ‘s Gravenwaldijk, drukke weg en een vieze tunnel.
• De omgeving van het Erasmus MC. Veel bouwputten en rommel
op straat.
• De fietsenstalling is slecht bereikbaar
• Veel sigarettenpeuken en verlepte planten op het Sophiaplein
• Parkeergarage
28
Oordeel over de openbare ruimte
tevredenheid
belang
+
Deze prio laat zien hoe de afzonderlijke elementen worden beoordeeld (schaal
tevredenheid) en in hoeverre ze van invloed zijn op het totaaloordeel over de
kwaliteit van de openbare ruimte (schaal belang).
-
+
Bus- en tramhalte
Zitplekken
Beschutting tegen regen
Beschutting tegen wind
Metrostation Dijkzigt
Verkeersveiligheid
Veiligheid op straat
Aanwezigheid zebrapaden
Beschikbaarheid
fietsenstallingen
Bedrijfsaanduidingen
Bewegwijzering
Parkeerplaatsen
Straatverlichting
Kwaliteit van de straten
Kwaliteit van groen en water
-
29
Wat willen de medewerkers
van het Erasmus MC?
30
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
Landelijk wonen
Hoogwaardig wonen
Woonwijk met vooral eengezinswoningen
Woonwijk met appartementen en eengezinswoningen
Rustig stedelijk wonen
Wonen bij winkelcentra
Levendig stedelijk wonen
Grootstedelijk wonen
Gewenst Huidig
Huidige/gewenste woonomgeving
31
Heeft u interesse om in Rotterdam
te wonen?
3% 4% 4%
15%
8%
11% 12%
19%
4%6%
9%8%
85%
79%
75%
57%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Geel Groen Blauw Rood
Ja
Misschien
Weet nog niet
Nee
Doelgroep: respondenten buiten
Rotterdam (n=1259)
32
Heeft u interesse om in de directe omgeving
van het Erasmus MC te gaan wonen (1)?
Doelgroep: respondenten buiten Rotterdam (n=321).
13%12% 12%
23%
43%
30%29%
48%
22%23%
18%17%
22%
35%
41%
13%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Geel Groen Blauw Rood
Ja
Misschien
Weet nog niet
Nee
33
Heeft u interesse om in de directe omgeving
van het Erasmus MC te gaan wonen (2)?
Doelgroep: respondenten wonend in
Rotterdam (n=788)
5%
11%
8%9%
49%
41%
34%
47%
26%
23%
26%
28%
20%
26%
32%
17%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Geel Groen Blauw Rood
Ja
Misschien
Weet nog niet
Nee
34
Heeft u interesse om te wonen bij het Erasmus MC (groen=ja,
geel=misschien)
35
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Erasmus MC Geinteresseerden voor wonen in
omgeving EMC
100% 28%*
Van de werknemers van Erasmus MC is 28%* geïnteresseerd in
het wonen in de omgeving van het Erasmus MC. Voor meer dan
50% is deze groep rood.
* Percentage dat met ja of misschien geantwoord heeft op de vraag ‘Heeft u interesse om in de directe omgeving
van het Erasmus MC te gaan wonen ?’.
Werknemers Erasmus MC
36
Inkomen belangstellenden wonen
37
Gewenst versus beeld Erasmus MC
0 10 20 30 40 50 60
Landelijk wonen
Hoogwaardig wonen
Woonwijk met vooral
eengezinswoningen
Woonwijk met appart ementen
en eengezinswoningen
Wonen bij winkelcent ra
Rust ig st edelijk wonen
Levendig st edelijk wonen
Groot st edelijk wonen
gewenst
typer ing EMC
38
De gewenste woonsfeer
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
Sociaal contact
Levendigheid
Uitdaging
Sociale controle
Markant
Niet burgelijk
Geborgenheid
Eigen plek
Op stand
Blauw/Rood met interesse
Rest
26% 8% 35%
43% 24%
12% 13% 14%
17%
39
Samenleven
0% 10% 20% 30% 40% 50%
De buurt
De prive wijk
De broedplaats
Dorps
The scene
De woonwijk
Gemengd
Solitair wonen
Blauw/Rood met interesse
Rest
26% 17% 20%
16% 38%
11% 40% 14%
40
Buurten rondom Erasmus MC
– Bekendheid met buurten onder geïnteresseerden groter dan
onder de rest van de respondenten.
– Scheepvaartkwartier en het Oude Westen zijn top of mind.
41
42
Randvoorwaarden Personeel Erasmus MC
– De potentieel geïnteresseerden onder het personeel van
Erasmus MC stellen de volgende randvoorwaarden:
• Schoon, heel en veilig in de omgeving;
• Betaalbaarheid van het aanbod;
• Het ontwikkelen van een groene, ruime en rustige
woonomgeving in en nabij Erasmus MC;
• Voorzieningen in relatie tot kindvriendelijkheid;
• Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheden.
• Extreem vaak opmerkingen over veiligheid enerzijds en
betaalbaarheid van toekomstige woningen anderzijds.
43
Samenvatting 1
– Een netto-respons van 14,6 %, 2048 invullers.
– De rode en vervolgens blauwe leefstijl is oververtegenwoordigdonder de respondenten binnen de werknemers van het Erasmus MC.
– 28,3 % van de respondenten is geinteresseerd in wonen in de omgeving van het Erasmus MC.
– De rode leefstijl is met 50,5 % sterk oververtegenwoordigdonder de geinteresseerden voor het wonen in de omgeving van Eramus MC.
– Onder geinteresseerden in een woning in de omgeving van het Eramus MC blijkt een voorkeur voor een combinatie van rustigstedelijk wonen (32,5%) en grootstedelijk wonen (21,6%).
– De geinteresseerden kenmerken het Erasmus MC alsgrootstedelijk (56%) en levendig stedelijk (20,1%) wonen. Zijkenmerken het gebied minder vaak als rustig stedelijk wonen(10,9%).
44
Samenvatting 2
– Woonsferen als levendigheid, geborgenheid en sociaal contact
spreken aan bij de geinteresseerden.
– Samenlevingsvormen als ‘the scene’, ‘gemengd’ en ook ‘de
buurt’ worden vaak aangeduid als ideaal.
– Geinteresseerden zijn bekend met de buurten ‘
scheepvaartkwartier’, ‘Oude Westen’ en ‘Lloydkwartier’.
– Scheepvaartkwartier en Lloyd worden als aantrekkelijk
bestempeld.
Top Related