1

Wat maakt Kop Zuidas tot een

bijzonder gebied?

“Wie straks de A10 afkomt of bij Station RAI de trein uitstapt, stapt de stad binnen. In Kop Zuidas begint het. In dit kleine stukje stad zien we alle kernwaarden die een stad een stad maken verenigd. Door de menging van wonen, werken, leren en ontspannen, die in nauwe samen­hang met elkaar bestaan, ontstaat een levendig stuk stad. Waar het voorheen een tamelijk eenzijdig gebied was met vooral scholen en parkeerplaatsen, komen nu zo’n 400 woningen, een stadsdeelkantoor, een volledig nieuwe synagoge, een community college, diverse kantoren, restaurants, een hotel en een theater. Met de Noord/Zuid lijn ben je bovendien straks in no time in het centrum. Kop Zuidas heeft alles wat Zuidas wil zijn.”

Vanwaar deze nieuwe nieuwsbrief?

“Uit gesprekken met buurtbewoners bleek dat eigenlijk lang niet iedereen weet wat er nu allemaal staat te gebeuren in hun buurt. Daardoor komt men soms voor verrassingen te staan, niet zelden onaangename. Met deze nieuwsbrief, die regelmatig zal verschijnen, willen we de mensen

beter op de hoogte en nauwer betrokken houden. Dat kan gaan over dingen die in uitvoering zijn, maar ook over achtergronden, over partijen die hun intrek zullen nemen in het gebied of over Zuidasbreed nieuws. Als er iets bijzonders staat te gebeuren kunnen we dat ook in de nieuwsbrief kwijt. De Bewonersbrieven van het stads­deel blijven overigens de manier waarop bewoners worden geïnfor­meerd over werkzaamheden en derge­lijke.”

Maar de plannen zijn toch al jaren

geleden gemaakt, wat valt daar nog

voor nieuws over te vertellen?

“Nou, er is wel het nodige veranderd sinds de gemeenteraad in 2004 de plannen goedkeurde. Zo is bijvoor­beeld de KPN­centrale door de gemeente aangekocht, waardoor het nu mogelijk wordt een deel van de ROC op die locatie te vestigen. Maar er zijn meer dingen. Die wijzigingen zijn we nu in een nieuw plan aan het verwerken, waarmee we later dit jaar terug naar de buurt zullen gaan. We willen dan ook weer een informatie­markt organiseren, zodat iedereen zich goed kan laten informeren.”

Een kort gesprek met…

Michel Crolla, projectmanager Kop Zuidas in opdracht van Zuidas AmsterdamDoor Martijn Beckers

•Eenkortgesprekmet... 1•Bouwstadsdeelkantoorvolgens

planning 3•LaatstewoningLuminuzverkocht! 3•Supervisorenwakenoverde

kwaliteit van Kop Zuidas 4•SupervisorBobvanReeth 4•Groteveranderingenbijde LiberaalJoodseGemeente Amsterdam 4

•NieuwbouwROCAmsterdamaan Europaboulebard 5

•AgaKhanPrijsvoordearchitect van de synagoge 5

• GelrestraatenMaaslandstraat: nieuwe straten in Kop Zuidas 6

•Zuidas 6•Colofon 6

1

Nieuwsbrief Juni 2008

2

Hoe staat het eigenlijk met het

theater?

“DatVandenEndezichheeftterug­getrokken uit de ontwikkelingsmaat­schappijLivingCityheeftgeenconse quenties voor het theater, dat wordt gewoon gebouwd. De kavel is namelijk in bezit van Chios, het theaterbedrijfvanVandenEnde,ennietvanLivingCity. De bouwvergunning voor het theater is inmiddels verstrekt. De kantoren, winkels, het hotel en andere ontwik­kelingen blijven gewoon onderdeel van het plan.”

Ondertussen gaat het project wel

gewoon door?

“Zeker!Hetstadsdeelkantooren dewoningeninhetLuminuzproject er naast zijn bijna klaar en zullen eind dit jaar worden opgeleverd. Alle 38 woningenzijnalverkocht!Hetzijn de eerste van in totaal zo’n 400 extra woningeninditgebied.Jezietdusinderdaad dat plannen, ontwerpen, bouwen en opleveringen allemaal

door elkaar lopen. Dat zal zo blijven de komende jaren. Dat maakt het een dynamisch gebied, maar vraagt dus ook om veel aandacht voor de open bare ruimte en bereikbaarheid. Routes zullen onvermijdelijk verplaatst worden. Daarover zullen wij goed moeten informeren. De afgelopen periode was er veel aandacht voor de voet­ en fietspaden, bijvoorbeeld op P1, zodat in alle fasen van het project de routes naar het station en de stad goed toegankelijk blijven.”

En gaat er nog wat gebeuren met

dat braakliggende terrein waar het

theater gepland is?

“Ja,dathebbenweaangepakt,wantwij begrijpen ook wel dat het voor de buurt erg onprettig was hoe het er bij lag. We hebben gras ingezaaid, zodat het in de zomer een prettige verblijf­plaats is. Omdat we niet op stel en sprong met de bouw zullen beginnen, is het de moeite waard om hier een goede tijdelijke ruimte te maken. Datzelfde geldt voor de plek waar tot

voor kort de synagoge stond. Zo gauw de sloopaannemer er weg is wordt ook daar gras ingezaaid.”

Met deze nieuwsbrief bereiken jullie

de buurt, maar waar kunnen buurt-

bewoners heen met hun suggesties,

vragen en klachten?

“Wij staan natuurlijk altijd open voor ideeën van buurtbewoners om de kwaliteit van het gebied te verbeteren, daarvoor kan men bijvoorbeeld mailen naar info@zuidas.nl. Maar men kan het ook via de bewonersvereniging (http://demirandabuurt.web-log.nl/)doen, met wie we regelmatig contact hebben. Zo willen we op gezette tijden met hen een buurtschouw houden, een wandeling waarin wij kunnen vertellen over de plannen en de buurt over hun ervaringen. Voor klachten of vragen over werkzaamheden kan men het beste contact opnemen met de omgevingsmanagerJeroenvanderLinden,telefoon06-55170160ofemail:jeroen.v.d.linden@zuideramstel.amsterdam.nl.”

YourCaptainLuchtfotografie

3

Hetnieuwestadsdeelkantoorop de hoek van de President Kennedy­laanendeGraafschapstraatheeftinnovember het hoogste punt bereikt. Hetkarakteristiekegevelbeeldvan het gebouw is inmiddels in volle glorie te zien. In juli 2008 wordt het casco vanhetkantoor(zonderinrichting)opgeleverd.Hetstadsdeelkantooriseen ontwikkeling van Dura Vermeer Vastgoed en ontworpen door Claus en Kaan Architecten.

OntwerpgroepTrudeHooykaas(OTH)ontwierp de inrichting van het kantoor. Hetontwerpsluitnaadloosaanbij het open karakter van het stadsdeel­kantoor. Na oplevering van het casco zal de realisatie van het inbouwpakket nog zo’n half jaar in beslag nemen. Begin 2009 hoopt stadsdeel Zuider­amstel de deuren van het nieuwe stadsdeelkantoor te kunnen openen.

Bouw stadsdeelkantoor volgens

planning

Stadsdeelkantoor

Woningen Luminuz

Laatste woning

Luminuz

verkocht!

DeverkoopvanLuminuziszeersuccesvol verlopen. Alle appar­tementen zijn op korte termijn verkocht en de bouw is in volle gang. Momenteel worden de gevels van de appartementen geplaatst. Zodra de gevels dicht zijn, kan met de afbouw van de woningen worden gestart. Naar verwachting worden de eerste woningen in het derde kwartaal van2008opgeleverd.Hetprojectbestaat in totaal uit 56 apparte­menten, waarvan 38 koop appar­tementen, en wordt gereali seerd op de hoek van de President KennedylaanendeGraafschap­straat naast het stadsdeelkantoor. De verkoopprijzen lopen uiteen van circa 1 284.500,­ tot circa 1 534.500,­ v.o.n. inclusief bijbe­horende parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. LuminuzisontwikkelddoorDeltaForte in opdracht van Woning­stichting Rochdale en ontworpen door Claus en Kaan Architecten.

Inhetjaarvanhet75jarigbestaanvandezeLiberaaLJoodseGemeenteis deoudesynagogeaandeJacobSoetendorpstraat verlaten voor een tijdelijk onderkomen aan de Stadion­weg. Volgens planning is de oude synagoge gesloopt. Voorafgaand aan de sloop zijn een paar bijzondere objecten zorgvuldig gedemonteerd. Onder andere een grote glazen

kandelaar die in de buitenmuur gemetseld was, en een natuurstenen kunstwerk dat aan de muur was bevestigd. Verder moesten twee betonnen ‘tafels’ van twee meter hoog van het dak worden gehaald. De meeste spullen zijn vervoerd naar een opslaglocatie, om later mogelijk opnieuwgebruiktteworden.Hetwachten is nog op het slaan van de

eerste paal van de nieuwe vestiging. De nieuwe synagoge komt enkele honderden meters verderop, op de hoek van Zuidelijke Wandelweg en de Kleine Wetering, tegenover begraafplaats Zorgvlied. Architect Bjarne Mastenbroek heeft een ont­werp gemaakt met de uitstraling van een paviljoen, dat deels aan het water en deels in het groen ligt.

Grote veranderingen bij de Liberaal Joodse Gemeente

Amsterdam

Naast supervisor Zuidas is Bob van Reeth sinds 2003 praktijkhoogleraar Architectonisch Ontwerpen aan de TechnischeUniversiteitinDelft.Hijricht zich vooral op het stadsontwerp. Duurzaamheid en historie vindt hij erg belangrijk. Volgens Van Reeth moeten architecten gebouwen zodanig ontwerpen, dat ze 400 jaar mee gaan en slopen niet nodig is. Dat betekent onder andere dat de stedenbouw­kundige footprint van een gebouw goed doordacht is en past bij de bestaande situatie, maar ook dat het

Supervisor Bob van Reeth

casco anticipeert op toekomstige veranderingen en het milieu veel aandacht krijgt. Van Reeth is oprichter en partner vandeArchitectenWerkGroepen was van 1999 tot 2005 de eerste Vlaamse Bouwmeester. Bekende werken van zijn hand zijn onder andere de Résidence Sonneville op het Céramique­terrein in Maastricht, deMariaplaatsteUtrecht,hetHuisVan Roosmalen te Antwerpen en het Detroitgebouw aan de Oostelijke HandelskadeinAmsterdam.

Voor de hele Zuidas zijn supervisoren aangesteld om de kwaliteit van Zuidas te garanderen en te bewaken. Zij beoordelen stedenbouwkundige plannen en ontwerpen van gebouwen, inrichtingsplannen en kunst voor de openbare ruimte in Zuidas.

De supervisoren toetsen de inge­diende ontwerpen aan de vastgestelde welstandscriteriavandeGemeenteAmsterdam (Welstandsnota grootste­delijkegebiedenenprojecten,2004).Elkeontwerpfasevanarchitectenkeuzetot en met de bouwaanvraagproce­

dure wordt afgerond met een advies in het supervisieoverleg. De supervisor voor stedenbouw en architectuur is Bob van Reeth, voor openbare ruimte Paul van Beek en voor kunst in de openbareruimteSimondenHartog.

Supervisoren waken over de kwaliteit van Kop Zuidas

4

Foto: Marco Mertens

Aga Khan Prijs

voor de architect

van de synagoge

Vorig jaar heeft Bjarne Mastenbroek samenmetDikvanGamerendeAgaKhanPrijs2007ontvangenvoor het ontwerp van de Neder­landse Ambassade in Addis Abeba. De Aga Khan Prijs is één van de grootste prijzen in de architectuur­wereld en wordt om de drie jaar uitgereikt. De prijs wordt toegekend aan projecten die zich onderschei­den op het gebied van moderne architectuur, sociale woningbouw, maatschappelijke ontwikkeling, restauratie, hergebruik, milieu en landschap in de islamitische wereld.

Foto: Maarten Corbijn

In opdracht van TCN Development werktEctorHoogstadArchitectenaanhet ontwerp voor de nieuwbouw van het ROC Amsterdam. In het gebouw komen de VMBO­opleiding horeca en de MBO­opleidingen Mode & uiterlijke verzorging, Sport & bewegen, de Artiestenopleidingen (dans, theater, muziek,art&design),deopleidingSecretarieelenhetJohanCruyffCollege. Dagelijks zullen zo’n 4.000studenten van het ROCvA gebruik maken van het gebouw. Daarnaast krijgt het gebouw de functie van Community College, doordat onder meer verenigingen ‘s avonds en in het weekend gebruik zullen maken van verschillende ruimten in het gebouw. Op de onderste verdie­pingen,aandeEuropaboulevard enGelrestaat,komencommerciëlefuncties die een relatie hebben met onderwijs, zoals wellicht een biblio­theek, boekwinkel, horeca en fitness­mogelijkheden.Hetcomplexbestaatuittweegebou­wen.Eenlanggerektgebouwlangs deEuropaboulevard,waarindeMBO opleidingen een plaats krijgen boven de commerciële verdiepingen en ondergrondse openbare parkeer­garage.Eenopenbaartoegankelijke

passageverbindtdeEuropaboulevardmet de achterliggende woonwijk. Rond deze passage liggen commerci­ele ruimten zoals een lunchroom of een boekwinkel. Tegelijkertijd dient de passage als entreehal van het ROC, vanwaar de onderwijsverdiepingen met roltrappen worden bereikt. Op de onderwijsverdiepingen bevinden zich veel grote ruimten zoals mode ateliers, schoonheidsverzorgings ruimten, sportzalen en boven de passage een grote multifunctionele aula.

Hettweedegebouwkomtaande Gelrestraat,opdeplaatsvandehui dige KPN centrale. In dit gebouw van vier verdiepingen hoog bevinden zich de VMBO horeca opleidingen van het ROC, boven een commerciële verdieping.Hetonderwijswordtondermeergegevenin(simulatie)restaurants,keukens, bakkerijen en banket ­ bakke rijen. Door een hoge mate van transparantie van de gevels wordt de grote variëteit aan activiteiten die in het complex zullen plaatsvinden zichtbaar gemaakt. Belangrijk uitgangspunt is het streven van het gebouw een centrale ontmoe­tingsplek te maken en een inspireren­de leer­, werk­ en vrijetijdsomgeving.

Nieuwbouw ROC Amsterdam aan

Europaboulevard

5

Uitgave Projectbureau ZuidasOntwerp CO3, AmsterdamOplage 1000

Contact 0205752491Meer Informatie www.zuidas.nl

Colofon

Kop Zuidas is het oostelijke startpunt vanZuidas.HetgebiedwordtbegrensddoordeEuropaboulevard,de A10, het water van de Kleine Wetering en de President Kenne­dylaan.

Binnen de Zuidas is dit een bijzonder gebied omdat de nadruk niet alleen ligt op kantoren en bedrijfsruimten maar ook op woningen en voo r­zieningen. De invulling is nog niet helemaal definitief, maar in ieder geval komen er 400 woningen, een nieuw stadsdeelkantoor voor Stads deel Zuideramstel, een grote vestiging van het ROC van Amster­dam, een nieuwe synagoge voor deLiberaalJoodseGemeenteen het musicaltheater van Van den Ende.Daarnaastwordenernieuwekantoren gebouwd en voorzieningen gecreëerd als winkels, horeca, restaurants en waarschijnlijk een hotel.

6

In Kop Zuidas komen in de loop van de tijd verschillende nieuwe straten.

De straatnamen in de aangrenzende Veluwebuurt zijn vernoemd naar

landstreken. De toekomstige straten in Kop Zuidas sluiten hierbij aan.

Kop Zuidas toont zich wat deze keuze betreft onafhankelijk van Zuidas,

waar alle nieuwe straten naar componisten worden vernoemd.

DeGelrestraatlooptparallelaandeGraafschapstraatendeEuropaboulevard.DenaamGelrekomtvanhethistorischehertogdomGelre,datveelgroterwasdandehuidigeprovincieGelderland.HetomvatteeengrootdeelvanNoord-LimburgenstrektezichinhetzuidoostenookuitindethansDuitseregiovan deNederrijn.AandeGelrestraatliggenhetstadsdeelkantoorvanZuideramstelendewoningenvanwoningbouwprojectLuminuzdieeind2008wordenopgele­verd.EenpaarjaarlatervolgendeMBO­opleidingen van het ROCvA en na sloop van de KPN centrale de VMBO­opleidingen.

Maasland is de naamgever van de Maaslandstraat, de tweede nieuwe straat in stadsdeel Zuideramstel. Maasland is een streek ten oosten van ‘s-HertogenboschentenzuidenvandeMaas.

Gelrestraat en Maaslandstraat:

nieuwe straten in Kop Zuidas

Eur

op

abo

ulev

ard

Gel

rest

raat

J. S

oet

end

orp

stra

at

Wes

terw

old

estr

aat

Twen

test

raat

Velu

wel

aan

Stic

htst

raat

Bar

oni

epad

Gra

afsc

hap

stra

at

President Kennedylaan

Betuwestraat

Zuidelijke Wandelweg

Maaslandstraat

Kleine Wetering

Zorgvlied

Groene zoom

Groene zoom

RAI

Ring A10 zuid

Ring A10 zuid

GVB

Station RAI

Eur

op

abo

ulev

ard

Gel

rest

raat

J. S

oet

end

orp

stra

at

Wes

terw

old

estr

aat

Twen

test

raat

Velu

wel

aan

Stic

htst

raat

Bar

oni

epad

Gra

afsc

hap

stra

at

President Kennedylaan

Betuwestraat

Zuidelijke Wandelweg

Maaslandstraat

Kleine Wetering

Zorgvlied

Groene zoom

Groene zoom

RAI

Ring A10 zuid

Ring A10 zuid

GVB

Station RAI

Eur

op

abo

ulev

ard

Gel

rest

raat

J. S

oet

end

orp

stra

at

Wes

terw

old

estr

aat

Twen

test

raat

Velu

wel

aan

Stic

htst

raat

Bar

oni

epad

Gra

afsc

hap

stra

at

President Kennedylaan

Betuwestraat

Zuidelijke Wandelweg

Maaslandstraat

Kleine Wetering

Zorgvlied

Groene zoom

Groene zoom

RAI

Ring A10 zuid

Ring A10 zuid

GVB

Station RAI